تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في قلب منطقة رينكون دي لا فيكتوريا المطلة على الواجهة البحرية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهي الخيار الأمثل لمن يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. تبلغ مساحة العقار 88 مترًا مربعًا، ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، وقد تم تجديده بالكامل مؤخرًا ومجهز بتكييف لتجربة معيشة مريحة. تقع الشقة في منطقة يسهل الوصول إليها، وتحيط بها المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، بينما يبعد مطار مالاغا مسافة 20 كم فقط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في شارع Avenida del Mediterráneo في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي في موقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة. تتميز المنطقة بالحيوية، مع وجود المتاجر والمطاعم والصيدليات على عتبة الباب، مما يوفر راحة كبيرة للمعيشة على مدار العام.
تم تصميم هذه الشقة خصيصًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والسهولة. تتميز بغرفة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة مغلقة يمكن استخدامها كمكتب أو مساحة للاسترخاء. يضمن التجديد الأخير بيئة معيشية حديثة، ويضيف تكييف الهواء المزيد من الراحة.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى بدون مصعد، مما قد يشكل قيدًا على الأشخاص الذين يعانون من محدودية الحركة. بالإضافة إلى ذلك، فهي موجهة بشكل أساسي نحو المناظر الحضرية وقد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمناظر البحرية أو الطبيعية.
Ref: VL899147
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سهولة الوصول في حياتهم اليومية. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. إنها قاعدة مثالية لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (20 كم). التجديدات الأخيرة وتكييف الهواء تجعلها خيارًا مناسبًا لمن يقدرون وسائل الراحة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من الشاطئ يجعلها جذابة لعشاق الشاطئ.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل، وجودة التشطيبات عالية. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف "التشطيبات الحديثة وعالية الجودة" يشير إلى الاهتمام بالمظهر والشعور. وسائل الراحة مثل تكييف الهواء تزيد من راحتها. تزيد العناصر الوظيفية مثل المطبخ المجهز بالكامل والشرفة المغلقة من جاذبية العقار.
يبلغ سعر الشقة 370,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في رينكون دي لا فيكتوريا. بلغ حجم معاملات العقارات في المدينة 135، مما يشير إلى سوق نشط. بالمقارنة مع المشاريع القريبة مثل بالي (ابتداءً من 424,000 يورو) وفيكتوريا هيلز (ابتداءً من 351,000 يورو)، يوفر هذا السعر قيمة جذابة.
توفر هذه الشقة في رينكون دي لا فيكتوريا نمط حياة حضريًا على الواجهة البحرية. يقع العقار على بعد 477 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تضم المنطقة 43 مطعمًا و 12 مقهى و 9 بنوك، تلبي احتياجات الطعام والتمويل المتنوعة. يوجد مستشفى على بعد 1.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. تتمتع المنطقة بمتوسط 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية، بينما يوفر موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر فرصًا كافية للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة للعيش بين الجبال والبحر.
يتميز إيقاع الحياة في رينكون دي لا فيكتوريا ببيئته الحضرية المريحة وهدوء الواجهة البحرية. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 52,454 نسمة، أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في نطاق المشي، بما في ذلك 9 صيدليات و 12 مقهى و 9 بنوك. يضمن المستشفى على بعد 1.4 كم توفير رعاية صحية عالية الجودة. يوجد في المنطقة 159 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق اللياقة البدنية. توفر 34 عطلة محلية على مدار العام تجربة ثقافية غنية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في رينكون دي لا فيكتوريا، مع التركيز على قربها من الشاطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة. وهي تسلط الضوء على سهولة الحياة الحضرية في المنطقة والوصول المريح إلى الواجهة البحرية.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المنطقة الساحلية الأندلسية. تشتهر بمستويات المعيشة العالية (الأعلى في المقاطعة) ودخل الفرد (الأعلى في الأندلس). تغطي المدينة مساحة 27.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 52,454 نسمة، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة ولكن ليست مكتظة بالسكان بشكل مفرط. تقع على بعد حوالي 20 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة.
توفر الشقة إمكانية وصول ممتازة. تقع على بعد 1.2 كم فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا، وعلى مسافة قريبة من الشواطئ الأخرى مثل بلايا لوس كلاروس (2.2 كم) وبلايا لوس روبيوس (2.7 كم). إن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (20 كم) وملاعب الجولف القريبة (مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، 18 كم) تجعله مثاليًا للمسافرين وعشاق الجولف. تضمن 17 محطة للنقل العام و 14 خطًا توفير وسائل نقل عام فعالة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط شبه الاستوائي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا منعشًا. يوفر ما يقرب من 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف. كمية الأمطار السنوية في المنطقة منخفضة نسبيًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد رينكون دي لا فيكتوريا من قربها من عدة شواطئ. يقع شاطئ بلايا فيكتوريا على بعد 1.2 كم فقط، وهو أقرب شاطئ. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا لوس كلاروس (2.2 كم) وبلايا لوس روبيوس (2.7 كم) على مسافة قصيرة أيضًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 159 مرفقًا رياضيًا. يوفر ميناء كاندادو الرياضي القريب (6.6 كم) وسائل راحة لمحبي الإبحار. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من حمامات السباحة، مثل المازارا (1.9 كم)، للاسترخاء.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المنطقة الساحلية الأندلسية. تشتهر بمستويات المعيشة العالية (الأعلى في المقاطعة) ودخل الفرد (الأعلى في الأندلس). تغطي المدينة مساحة 27.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 52,454 نسمة، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة ولكن ليست مكتظة بالسكان بشكل مفرط. تقع على بعد حوالي 20 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات المجاورة، تتمتع الشقة بسعر تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ مشروع بالي في رينكون دي لا فيكتوريا من 424,000 يورو، بينما يبدأ مشروع فيكتوريا هيلز من 351,000 يورو. تقع الشقة بسعر 370,000 يورو بينهما، ولكنها توفر ميزة القرب المباشر من الشاطئ والتجديد الكامل. يسلط مشروع أكوا جاردنز في إستيپونا، الذي يبدأ من 418,800 يورو، الضوء على القيمة النسبية لمنطقة رينكون دي لا فيكتوريا. ويعتبر رينكون دي لا فيكتوريا نفسه المنطقة الرائدة في مقاطعة مالاغا من حيث الرفاهية الاقتصادية ودخل الفرد، مما يشير إلى قيمة سكنية مستقرة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
