Ez a felújított lakás Rincón de la Victoria tengerparti szívében található, mindössze néhány lépésre a strandtól, és megfelelő választás azok számára, akik a városi élet kényelmét és a Földközi-tenger életérzését keresik. A 88 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás ingatlan nemrégiben teljes felújításon esett át, és légkondicionálóval felszerelt a kényelmes lakhatás érdekében. A lakás könnyen megközelíthető helyen fekszik, üzletek, éttermek és tömegközlekedés veszi körül, míg Málaga repülőtere mindössze 20 km-re található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Rincón de la Victoria-ban, az Avenida del Mediterráneón található lakás központi elhelyezkedésű, könnyű hozzáférést biztosítva a strandhoz és a város összes kényelmi szolgáltatásához. A környék élénk, üzletek, éttermek és gyógyszertárak találhatók a közelben, így kiválóan alkalmas egész éves lakhatásra.
Ez a lakás tökéletesen megfelel azoknak, akik értékelik a kényelmet és a könnyű elérhetőséget. Tágas nappalival, teljesen felszerelt konyhával és egy zárt terasszal rendelkezik, amely irodaként vagy pihenőhelyként is használható. A közelmúltbeli felújítás modern lakókörnyezetet biztosít, a légkondicionáló pedig tovább növeli a komfortérzetet.
A lakás egy lift nélküli épület első emeletén található, ami korlátozott mozgásképességű személyek számára akadályt jelenthet. Ezenkívül elsősorban városi kilátással rendelkezik, és nem biztos, hogy megfelel azoknak a vásárlóknak, akik tengeri vagy természeti kilátást részesítenek előnyben.
Ref: VL899147
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik a mindennapi életben a kényelmet keresik. Szilárd azok számára, akik üzletek, éttermek és tömegközlekedési csomópontok közelében szeretnének élni. Megfelelő bázist jelent azok számára, akik könnyű hozzáférést szeretnének a Málaga Nemzetközi Repülőtérhez (20 km). A közelmúltbeli felújítások és a légkondicionáló alkalmassá teszik azokat, akik értékelik a modern kényelmi szolgáltatásokat. Ezenkívül a strand közelsége vonzóvá teszi a strand szerelmesei számára.
A lakás nemrégiben teljes felújításon esett át, és a kivitelezés minősége magas. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a „modern, kiváló minőségű felületek” leírása figyelmet sugall a megjelenésre és az érzetre. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a légkondicionáló, növelik a komfortot. Az olyan funkcionális elemek, mint a teljesen felszerelt konyha és a zárt terasz, tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
A lakás ára 370 000 euró, ami versenyképes ár a Rincón de la Victoria-i hasonló ingatlanok között. A város ingatlanforgalma 135 tranzakciót tesz ki, ami aktív piacra utal. A közeli Bali (424 000 eurótól kezdődő) és Victoria Hills (351 000 eurótól kezdődő) projektekkel összehasonlítva ez az ár vonzó értéket kínál.
Ez a Rincón de la Victoria-i lakás egy tengerparti, városi életmódot kínál. Az ingatlan mindössze 477 méterre található a Playa Victoria strandtól, lehetővé téve a lakók számára a nap és a tenger könnyű élvezetét. A területen 43 étterem, 12 kávézó és 9 bank található, amelyek változatos étkezési és pénzügyi igényeket elégítenek ki. Egy kórház 1,4 km-en belül helyezkedik el, biztosítva a könnyű hozzáférést az orvosi szolgáltatásokhoz. A területen átlagosan 3.911 napsütéses óra van évente, ami megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez, míg a 4 hónapos úszószezon (≥20°C-os vízhőmérséklet) bőséges lehetőséget kínál a Földközi-tenger élvezetére. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 53 méter, ami kellemes környezetet biztosít a hegyek és a tenger között.
A Rincón de la Victoria-i élet ritmusát a kényelmes városi környezet és a tengerparti nyugalom jellemzi. A 52 454 lakosú város élénk közösségi hangulatot kínál. A lakosok számos, gyalogosan elérhető létesítményt élvezhetnek, köztük 9 gyógyszertárat, 12 kávézót és 9 bankot. Az 1,4 km-re található kórház biztosítja a minőségi egészségügyi ellátást. A területen 159 sportlétesítmény található, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak a fitnesz szerelmeseinek. Az egész év során megrendezett 34 helyi ünnepség gazdag kulturális élményt nyújt a lakosoknak.
Ez a térkép Rincón de la Victoria-i lakás elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandhoz, a városközponthoz és a különböző létesítményekhez való közelségét. Hangsúlyozza a terület kényelmes városi életét és a tengerparti sétányhoz való könnyű hozzáférést.
Rincón de la Victoria Málaga tartományban található, az andalúz tengerparti régió részét képezve. Magas életszínvonaláról (a tartomány legmagasabbja) és egy főre jutó jövedelméről (Andalúzia legmagasabbja) ismert. A 27,5 km²-es területű város 52 454 lakost számlál, élénk, de nem túlzottan zsúfolt környezetet kínálva. Málaga városközpontjától mintegy 20 km-re fekszik, így könnyen elérhető a tartományi főváros.
A lakás kiváló megközelíthetőséget biztosít. Mindössze 1,2 km-re található a Playa Victoria strandtól, és rövid távolságra van más strandoktól, mint például a Playa Los Claros (2,2 km) és a Playa Los Rubios (2,7 km). A Málaga repülőtérhez (20 km) és a közeli golfpályákhoz (pl. Club de Golf Málaga Parador, 18 km) való könnyű hozzáférés ideálissá teszi az utazók és a golf szerelmesei számára. 17 tömegközlekedési megálló és 14 vonal biztosítja a hatékony tömegközlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria szubtrópusi mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel, amely enyhe teleket és hűvös nyarakat kínál. Évente körülbelül 3.911 napsütéses óra ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 4 hónapos úszószezon (≥20°C vízhőmérséklet) bőséges lehetőséget kínál a Földközi-tenger élvezetére. A terület 53 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít. A régió éves átlagos csapadékmennyisége viszonylag alacsony, így egész évben népszerű úti cél a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Rincón de la Victoria számos strand közelségének előnyét élvezi. A Playa Victoria strand mindössze 1,2 km-re található, és ez a legközelebbi strand. Más strandok, mint a Playa Los Claros (2,2 km) és a Playa Los Rubios (2,7 km), szintén rövid távolságon belül vannak. A régió széles körű szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve 159 sportlétesítményt. A közeli Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) szolgáltatásokat nyújt a vitorlázás szerelmeseinek. Ezenkívül számos medence is található, mint például az Almazara (1,9 km), a kikapcsolódáshoz.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria Málaga tartományban található, az andalúz tengerparti régió részét képezve. Magas életszínvonaláról (a tartomány legmagasabbja) és egy főre jutó jövedelméről (Andalúzia legmagasabbja) ismert. A 27,5 km²-es területű város 52 454 lakost számlál, élénk, de nem túlzottan zsúfolt környezetet kínálva. Málaga városközpontjától mintegy 20 km-re fekszik, így könnyen elérhető a tartományi főváros.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
A környező ingatlanokhoz képest a lakás ára versenyképes. Például a Rincón de la Victoria-i Bali projekt 424 000 eurótól, míg a Victoria Hills projekt 351 000 eurótól indul. A 370 000 eurós lakás ára a kettő között helyezkedik el, de közvetlen strandközelséget és teljes felújítást kínál. Az Estepona-i Acqua Gardens projekt, amely 418 800 eurótól kezdődik, kiemeli a Rincón de la Victoria régió relatív értékét. Maga Rincón de la Victoria gazdasági jólét és egy főre jutó jövedelem tekintetében Málaga tartomány vezető régiójának számít, ami stabil lakóértékre utal a területen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
