דירה משופצת זו, הממוקמת בלב אזור רינקון דה לה ויקטוריה התוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף, היא הבחירה המושלמת עבור אלה המחפשים נוחות עירונית וסגנון חיים ים תיכוני. הנכס בשטח 88 מ"ר, עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עבר לאחרונה שיפוץ מלא ומצויד במזגן לחווית מגורים נוחה. הדירה ממוקמת באזור נגיש בקלות, מוקפת בחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, בעוד שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 20 ק"מ בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשדרת Avenida del Mediterráneo ברינקון דה לה ויקטוריה, במיקום מרכזי עם גישה נוחה לחוף ולכל שירותי העיר. האזור תוסס, עם חנויות, מסעדות ובתי מרקחת בקרבת מקום, מה שמספק נוחות רבה למגורים לאורך כל השנה.
דירה זו תוכננה במיוחד עבור אלה המעריכים נוחות ונגישות. היא מציעה סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת סגורה שיכולה לשמש כמשרד או אזור מנוחה. השיפוץ האחרון מבטיח סביבת מגורים מודרנית, ומזגן מוסיף לנוחות.
הדירה ממוקמת בקומה הראשונה של בניין ללא מעלית, מה שיכול להוות מגבלה עבור אנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, היא מכוונת בעיקר לנופים עירוניים וייתכן שלא תתאים לקונים המעדיפים נופים של ים או טבע.
Ref: VL899147
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים נוחות בחיי היומיום שלהם. היא מושלמת עבור אלה שרוצים לגור קרוב לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה ציבורית. היא מהווה בסיס מצוין עבור אלה שרוצים גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (20 ק"מ). השיפוצים האחרונים ומזגן הופכים אותה לבחירה מתאימה עבור אלה המעריכים נוחות מודרנית. בנוסף, קרבתה לחוף הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי חוף.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ מלא, ואיכות הגימורים גבוהה. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור של "גימורים מודרניים ואיכותיים" מרמז על תשומת לב למראה ולתחושה. מתקנים כמו מזגן מגבירים את הנוחות. אלמנטים פונקציונליים כמו מטבח מאובזר במלואו ומרפסת סגורה מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
הדירה מוערכת ב-370,000 אירו, מה שמציב אותה בתמחור תחרותי בקרב נכסים דומים ברינקון דה לה ויקטוריה. נפח עסקאות הנדל"ן בעיר עומד על 135, מה שמעיד על שוק פעיל. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Bali (החל מ-424,000 אירו) ו-Victoria Hills (החל מ-351,000 אירו), תמחור זה מציע ערך אטרקטיבי.
דירה זו ברינקון דה לה ויקטוריה מציעה סגנון חיים עירוני על שפת הים. הנכס ממוקם במרחק של 477 מטרים בלבד מחוף Playa Victoria, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהשמש והים. באזור ישנם 43 מסעדות, 12 בתי קפה ו-9 בנקים, המספקים מגוון צרכים קולינריים ופיננסיים. בית חולים ממוקם במרחק 1.4 ק"מ, ומבטיח גישה נוחה לשירותים רפואיים. האזור נהנה מ-3,911 שעות שמש בממוצע בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ, בעוד שעונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע הזדמנויות ליהנות מהים התיכון. הגובה הממוצע של האזור הוא 53 מטר מעל פני הים, מה שיוצר סביבה מתונה למגורים בין ההרים לים.
קצב החיים ברינקון דה לה ויקטוריה מאופיין בסביבתו העירונית הנוחה ובשלווה של קו החוף. העיר, עם אוכלוסייה של 52,454 תושבים, מציעה אווירה קהילתית תוססת. התושבים יכולים ליהנות מגישה למגוון שירותים במרחק הליכה, כולל 9 בתי מרקחת, 12 בתי קפה ו-9 בנקים. בית חולים הממוקם במרחק 1.4 ק"מ מבטיח שירותי בריאות איכותיים. באזור ישנם 159 מתקני ספורט, המציעים שפע הזדמנויות לחובבי כושר. 34 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה מציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה ברינקון דה לה ויקטוריה, תוך הדגשת קרבתה לחוף, למרכז העיר ולמתקנים שונים. היא מדגישה את חיי העיר הנוחים ואת הגישה הקלה לטיילת החוף באזור.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מאזור החוף האנדלוסי. היא ידועה ברמת הרווחה הגבוהה שלה (הגבוהה ביותר במחוז) ובהכנסה לנפש (הגבוהה ביותר באנדלוסיה). העיר משתרעת על שטח של 27.5 קמ"ר ומונה 52,454 תושבים, ומציעה סביבה תוססת אך לא צפופה מדי. ממוקמת כ-20 ק"מ ממרכז מלאגה, היא מאפשרת גישה נוחה לבירת המחוז.
הדירה מציעה נגישות מצוינת. היא ממוקמת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מחוף Playa Victoria ובמרחק הליכה קצר מחוף נוספים כמו Playa Los Claros (2.2 ק"מ) ו-Playa Los Rubios (2.7 ק"מ). הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (20 ק"מ) ולגולף קורסים סמוכים (כמו Club de Golf Málaga Parador, 18 ק"מ) הופכת אותה לאידיאלית עבור מטיילים וחובבי גולף. 17 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווים מבטיחים תחבורה ציבורית יעילה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינקון דה לה ויקטוריה מתגאה באקלים ים תיכוני סובטרופי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, המציע חורפים מתונים וקיצים קרירים. כ-3,911 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע הזדמנויות ליהנות מהים התיכון. האזור ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים נעים. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור נמוכה יחסית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
רינקון דה לה ויקטוריה מרוויח מקרבתו למספר חופים. חוף Playa Victoria נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, והוא החוף הקרוב ביותר. חופים נוספים כמו Playa Los Claros (2.2 ק"מ) ו-Playa Los Rubios (2.7 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 159 מתקני ספורט. הנמל הספורטיבי הסמוך Puerto Deportivo del Candado (6.6 ק"מ) מספק מתקנים לחובבי שייט. בנוסף, ישנם מספר בריכות, כמו Almazara (1.9 ק"מ), להנאה.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מאזור החוף האנדלוסי. היא ידועה ברמת הרווחה הגבוהה שלה (הגבוהה ביותר במחוז) ובהכנסה לנפש (הגבוהה ביותר באנדלוסיה). העיר משתרעת על שטח של 27.5 קמ"ר ומונה 52,454 תושבים, ומציעה סביבה תוססת אך לא צפופה מדי. ממוקמת כ-20 ק"מ ממרכז מלאגה, היא מאפשרת גישה נוחה לבירת המחוז.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.7°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.2°C | 32 mm |
| מאי | 18.3°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים סמוכים, הדירה מתומחרת באופן תחרותי. לדוגמה, פרויקט Bali ברינקון דה לה ויקטוריה מתחיל מ-424,000 אירו, בעוד שפרויקט Victoria Hills מתחיל מ-351,000 אירו. הדירה במחיר של 370,000 אירו ממוקמת ביניהם, אך מציעה את היתרון של קרבה ישירה לחוף ושיפוץ מלא. פרויקט Acqua Gardens באסטפונה, שמתחיל מ-418,800 אירו, מדגיש את הערך היחסי של אזור רינקון דה לה ויקטוריה. רינקון דה לה ויקטוריה עצמה נחשבת לאזור מוביל במחוז מלאגה מבחינת רווחה כלכלית והכנסה לנפש, מה שמצביע על ערך מגורים יציב באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
