リンコン・デ・ラ・ビクトリアにあるこの600㎡の土地は、独立した住宅を建てるユニークな機会を提供します。海岸近くに位置し、アメニティまで徒歩圏内という恵まれたロケーションです。この地域は、高い生活水準と一人当たりの収入で知られており、将来の居住者にとって魅力的な生活環境を提供しています。この土地には、基本的なプロジェクトと建築許可が付属しており、約179.66㎡の住居、地下室、ガレージ、プール、庭園の建設が可能です。このプロジェクトは活気ある都市部に位置しながらも、自然の美しさへのアクセスも容易で、太陽が降り注ぐスペインのライフスタイルを求める購入者にとって理想的なバランスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアの賑やかな都市部に位置するこの土地は、住民がビーチの近さを享受しつつ、都市生活の利便性を享受できるようにします。近隣のスーパーマーケット、薬局、学校は、日常生活のニーズを満たしています。20km離れたマラガ空港は、便利な国際アクセスを提供します。
600㎡のこの土地は、夢の家を建てたい方にとって理想的です。承認されたプロジェクトは、約180㎡の家を建てることを計画しており、地下室、ガレージ、プール、庭園のための十分なスペースがあり、幅広い居住ニーズに対応します。
このプロジェクトは建築許可を取得しており、基本的なプロジェクトが含まれています。これにより、建設プロセスを迅速に開始するための基盤が築かれ、約179.66㎡の計算可能な建築面積を持つ家のサイズとレイアウトの明確なビジョンが提供されます。
この土地は完成した住宅を提供しておらず、新規建設が必要です。完成した建物は含まれていません。すべての建設および仕上げは購入者の責任となります。さらに、特定のレストランや店舗など、周辺地域に関する詳細な商業情報は提供されていません。
Ref: VL678943
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、個人的な好みやニーズに合わせて特別にカスタマイズされた家を建てたい個人または家族にとって理想的な選択肢です。承認された建築計画により、約180㎡の家を建設でき、子供連れの家族や追加スペースを必要とするカップルに適しています。ビーチ（1.2km）や都市の利便施設（スーパーマーケット52m、薬局208m）への近さを考慮すると、便利なライフスタイルを求める人にも適しています。地域の高い収入水準と生活の質に関する統計は、経済的に安定した住みやすい場所を示唆しています。さらに、隣接する土地を購入できる可能性は、より大きな土地や2番目の家を建てる機会を求めている投資家にもアピールします。
プロジェクトの説明には特定の材料や技術仕様の詳細はありませんが、基本的なプロジェクトと建築許可が言及されています。これは、建設プランが存在し、地域の建築規制に準拠していることを意味します。潜在的な購入者は、これを理想的な住居を実現するために、好みの材料や仕上げを選択する機会と見なすべきです。計画されている179.66㎡の建築面積と、地下室およびガレージのための追加スペースは、広々とした機能的な家を建てるための基盤を提供します。土地の適度な傾斜（4.2%）も設計に柔軟性をもたらします。
この600㎡の土地は255,000ユーロで販売されており、リンコン・デ・ラ・ビクトリアでのオーダーメイドの家を建てるための手頃な出発点を提供します。これは土地の開始価格ですが、潜在的な購入者は隣接する土地の購入も検討できます。これにより、投資の全体的な規模と可能性に影響を与える可能性があります。この価格は、土地の優れた立地と、建築許可がすでに発行されているという利点を反映しており、スペイン南部で夢の家を建てたい開発業者や個人にとって魅力的な選択肢となっています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、高い生活水準と一人当たりの収入で知られる、スペイン南部の活気ある町です。2025年時点で52,454人の人口を抱え、2km圏内に43軒のレストラン、9軒の銀行、9軒の薬局を含む、発達した都市インフラを提供しています。159のスポーツ施設と17の公共交通機関の停留所も、住民の日常生活を容易にします。ビーチ（最寄りのプラヤ・ビクトリアまでわずか1.2km）の近くに位置するこの土地は、平均気温が12〜25℃、年間3,911時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、活気ある海岸地域でのアクティブで健康的なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地です。3つの小学校と1つの高校の存在により、教育リソースが確保されています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアでのライフスタイルは、都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせています。この地域は、平均気温が12〜25℃、年間3,911時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでおり、アウトドアアクティビティに最適です。スーパーマーケット（52m）や薬局（208m）まで徒歩圏内なので、日常生活は便利です。プラヤ・ビクトリア・ビーチ（1.2km）までわずか6分という近さは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。道路を介して、マルベーリャ（18km）やマラガ（20km）のような主要都市への簡単なアクセスは、より幅広いショッピング、ダイニング、文化の機会を提供します。この地域には43軒のレストランと12軒のカフェがあり、豊富な料理の選択肢を提供しています。
この物件は、マラガ県の海岸沿いの便利な場所にあるリンコン・デ・ラ・ビクトリアの自治体内に位置しています。地図は、地元のビーチ、スーパーマーケット、主要道路への近さを示しており、周辺の町やマラガ空港へのアクセスを容易にしています。都市環境に位置していますが、コスタ・デル・ソルの自然の魅力にも近いです。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。高い生活水準と一人当たりの収入で知られており、アンダルシアで有数の地域となっています。マラガ市（約20km）への近さは、大都市の設備へのアクセスを提供しつつ、沿岸の町の魅力を維持しています。この地域と、マルベーリャ、ベナルマデナ、フエンヒロラのようなコスタ・デル・ソルの他の人気目的地とのつながりは、地域全体を探索するための戦略的な場所となっています。
敷地のアクセスは抜群です。最寄りのビーチ、プラヤ・ビクトリアはわずか1.2km（徒歩6分）ですが、プラヤ・ロス・クラロスのような他のビーチは2.2km先にあります。この敷地は、マラガ空港（AGP）から直線距離で約20kmに位置しており、国際的な旅行に便利です。公共交通機関は容易に利用でき、14のバス路線と17の停留所があります。近くには9つの銀行、9つの薬局、1つの病院もあり、包括的なサービスを提供しています。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで18km以内でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、年間平均気温18.5℃、夏の平均気温12〜25℃の地中海性気候を誇っています。年間約3,911時間の晴天は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむための十分な機会を提供します。海抜53メートルの高さに位置するこの地域は、穏やかな地形を持ち、ビーチに向かって4.2%の緩やかな傾斜があり、居住に適しています。特定の詳細データはありませんが、海岸に近いということは通常、爽やかな海風と比較的穏やかな冬を意味します。4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、住民が海岸生活を最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いビーチとレクリエーション活動を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・ビクトリアはわずか1.2km先で、プラヤ・ロス・クラロス（2.2km）やプラヤ・ロス・ルービオス（2.7km）もこの地域にあります。データには青旗ビーチが明記されていませんが、海岸に近いということは通常、手入れの行き届いたビーチを意味します。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む3つのゴルフコースに18km以内でアクセスできます。この地域には、Axarquiaジム（2.6km）やAlmazara（1.9km）などの複数のプールを含む159のスポーツ施設もあります。近くのPuerto Deportivo del Candado（6.6km）もウォータースポーツを提供する可能性があります。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。高い生活水準と一人当たりの収入で知られており、アンダルシアで有数の地域となっています。マラガ市（約20km）への近さは、大都市の設備へのアクセスを提供しつつ、沿岸の町の魅力を維持しています。この地域と、マルベーリャ、ベナルマデナ、フエンヒロラのようなコスタ・デル・ソルの他の人気目的地とのつながりは、地域全体を探索するための戦略的な場所となっています。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 64 mm |
| 2月 | 12.5°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 48 mm |
| 4月 | 16.0°C | 32 mm |
| 5月 | 18.1°C | 26 mm |
| 6月 | 21.6°C | 6 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 6 mm |
| 10月 | 19.0°C | 44 mm |
| 11月 | 15.6°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 70 mm |
やや傾斜
この地域他のプロジェクトと比較して、リンコン・デ・ラ・ビクトリアのこの土地はユニークな価値提案を提供します。アルマライン・レジデンス（230,000ユーロから）は完成した住宅を提供しますが、カスタムメイドの家を建てるための柔軟性に欠ける可能性があります。エステポナののアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）とアビー・アッパー（320,000ユーロから）は、より高級な市場を表しており、独立した住宅用地ではなく、アパートやタウンハウスが含まれる可能性があります。255,000ユーロから始まるこの土地は、自身の選択したデザインと場所で新しい家を建てたい人々に適しています。開始価格はアルマライン・レジデンスよりも高いですが、提供される柔軟性と独立した家を建てる可能性は、市場で際立っています。エステポナのプロジェクトと比較して、価格競争力があり、カスタムメイドの家を建てることを優先する人々に機会を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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