Ova dvojna kuća u Rincón de la Victoria, Málaga, prodaje se za 1.240.000 €, nudeći 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nekretnina ima stambenu površinu od 180 m² i nalazi se na parceli od 215 m². Smještena u urbanom okruženju, blizu obale, sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ova kuća kojoj je potrebna renovacija, sa svojom izvrsnom lokacijom i pogledom na more, predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji žele stvoriti svoj dom iz snova na andaluzijskoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina smještena je u obalnom području Rincón de la Victoria, u neposrednoj blizini plaže i okružena urbanim okolišem. Blizina osnovnih sadržaja, poput supermarketa i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti, pruža stanovnicima iznimnu pogodnost. Ova lokacija omogućuje nesmetano uklapanje u lokalni životni ritam.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji žele preurediti prostor kako bi odgovarao njihovom osobnom životnom stilu. Četiri spavaće sobe nude dovoljno prostora za život i rad. Blizina plaže, zajedno s mogućnošću izgradnje privatnog bazena u prednjem vrtu, čini ga idealnim mjestom za uživanje u mediteranskoj klimi. Stanje koje zahtijeva renovaciju omogućuje kupcima potpuno prilagođavanje doma njihovim željama.
Nekretnina zahtijeva značajnu renovaciju, pružajući kupcima rijetku priliku da je preurede i moderniziraju prema svojoj viziji. Iako nije novi projekt, njegova čvrsta konstrukcija i povoljna lokacija čine ga nekretninom s ogromnim potencijalom za renovaciju. Kupci mogu očekivati potpuno moderniziran dom prema suvremenim standardima.
Nekretnina zahtijeva opsežnu renovaciju, što može značiti značajna ulaganja vremena i novca. Unatoč blizini plaže, urbano okruženje može značiti određenu razinu buke ili aktivnosti, posebno tijekom glavne sezone odmora. Kuća nema privatni bazen, ali postoji prostor za njegovu izgradnju i nije opremljena modernim završnim obradama, što zahtijeva da vlasnici samostalno izvrše nadogradnje.
Ref: VL174422
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom je idealan za kupce koji žele posjedovati potpuno prilagođeni dom u živopisnom obalnom gradu. Ako volite plažni život i uživate u šetnjama uz more, blizina plaže Playa Victoria udaljene samo 1,2 km (zračnom linijom) će vas privući. Za one koji vole DIY projekte, ova kuća koja zahtijeva renovaciju nudi prazno platno za stvaranje doma vaših snova. S obzirom na njegovu povoljnu lokaciju u blizini zračne luke Málaga (20 km), to je također idealan izbor za one koji često putuju ili žele lako primiti međunarodne goste. Štoviše, ovo područje je jedno od najbogatijih u smislu prihoda po stanovniku u Andaluziji, što znači da ćete živjeti u uspješnoj zajednici.
Nekretnina zahtijeva značajnu renovaciju, što znači da trenutni završni slojevi i materijali možda ne zadovoljavaju moderne standarde. Značajke kuće uključuju kamin koji služi kao izvor topline i atmosfere. Prema priloženim fotografijama, kupaonice mogu biti obložene mramornim pločicama. Ostale značajke kuće uključuju ugradbene ormare, spremište i praonicu. Vanjski prostor ima privatni vrt s prostorom za roštilj i sunčalištem, što ukazuje na njegov potencijal. Specifični građevinski materijali i tehnički detalji utvrdit će se tijekom procesa renovacije, ali trenutno stanje ukazuje na mogućnost nadogradnje na više standarde.
Ova dvojna kuća cijeni se na 1.240.000 €. Kuća ima 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne stambene površine 180 m² i nalazi se na parceli od 215 m². Nekretnina zahtijeva renovaciju, što može utjecati na konačnu cijenu. Trenutno cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju na prvoj liniji plaže i potencijal za renovaciju. Budući da je to samostalni objekt, nema postupnog određivanja cijena ili razlika u cijenama između jedinica, kao što je slučaj kod prodaje novih nekretnina.
Način života u Rincón de la Victoria nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i primorskog opuštanja. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 25°C, a 3911 sunčanih sati godišnje stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Područje je poznato po visokoj razini blagostanja i dohotku po stanovniku, što promiče visoku kvalitetu života. Lakoća pristupa supermarketima i ljekarnama u roku od nekoliko minuta hoda, kao i blizina plaža i restorana, čine svakodnevni život praktičnim. 159 sportskih objekata i 43 restorana nude obilje mogućnosti za rekreaciju, što ga čini živahnim mjestom za život.
Rincón de la Victoria nudi način života koji kombinira urbane pogodnosti i primorski odmor. Regija se ponosi najvišim razinama blagostanja i dohotka po stanovniku u Andaluziji, osiguravajući visoku kvalitetu života. Lakoća pristupa supermarketima (52 m) i ljekarnama (208 m) uvelike pojednostavljuje svakodnevne kupovine. Bolnica udaljena 1,4 km i bazeni udaljeni 1,9 km pružaju važne zdravstvene i rekreacijske sadržaje. Blizina plaža, uključujući Playa Victoria na 1,2 km, poziva stanovnike da uživaju u životu na obali. Postojanje 43 restorana i 12 kafića nudi raznolike kulinarske mogućnosti.
Ova karta prikazuje geografski položaj Rincón de la Victoria, naglašavajući blizinu nekretnine obali i gradskim sadržajima. Označene točke prikazuju obližnje plaže, supermarkete, bolnice i udaljenost do zračne luke Málaga, pružajući potencijalnim kupcima vizualni osjećaj prostora.
Smješten u provinciji Málaga, Rincón de la Victoria je važan dio regije Costa del Sol. Nalazi se istočno od grada Malage, oko 15 km od njegovog centra. Područje je poznato po svojim visokim razinama blagostanja i dohotka po stanovniku, što ga čini jednim od vodećih u Andaluziji. U usporedbi s okolnim područjima, Rincón de la Victoria nudi živahnije gradsko iskustvo, zadržavajući pritom primorsku tišinu.
Pristupačnost nekretnine je izvrsna. Zračna luka Málaga udaljena je samo 20 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je samo 1,2 km (zračnom linijom), dok su druge plaže, poput Playa Los Claros, udaljene 2,2 km (zračnom linijom). Ljubitelji golfa mogu doći do Club de Golf Málaga Parador za 18 km (zračnom linijom). Javni prijevoz je dobro razvijen; 14 linija i 17 autobusnih stanica osiguravaju laku mobilnost. Najbliži supermarketi (52 m) i ljekarne (208 m) nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući svakodnevne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim zimama i svježim ljetima, s temperaturama u rasponu od 12°C do 25°C. Područje uživa oko 3911 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina područja je 53 metra, s umjerenim nagibom od 4,2% prema najbližoj plaži, što ga čini pristupačnim. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, omogućujući stanovnicima da uživaju u obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini plaža, s najbližom plažom Playa Victoria udaljenom samo 1,2 km (zračnom linijom). Ostale plaže, poput Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km), također su na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Područje ima 159 sportskih objekata, uključujući obližnju teretanu Axarquia (2,6 km) i nekoliko bazena. Ljubitelji golfa mogu pronaći više golf terena u radijusu od 18 km do 22 km (zračnom linijom). Osim toga, područje nudi vidikovce poput Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) i marine Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u provinciji Málaga, Rincón de la Victoria je važan dio regije Costa del Sol. Nalazi se istočno od grada Malage, oko 15 km od njegovog centra. Područje je poznato po svojim visokim razinama blagostanja i dohotka po stanovniku, što ga čini jednim od vodećih u Andaluziji. U usporedbi s okolnim područjima, Rincón de la Victoria nudi živahnije gradsko iskustvo, zadržavajući pritom primorsku tišinu.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 64 mm |
| Veljača | 12.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 48 mm |
| Travanj | 16.0°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 6 mm |
| Listopad | 19.0°C | 44 mm |
| Studeni | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 70 mm |
Umjereno
U usporedbi s područjima poput Estepone i Benalmádena, nekretnine u Rincón de la Victoria nude jedinstvene mogućnosti. Na primjer, projekti Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi počinju od 418.800 €, odnosno 320.000 €, dok projekt Alba Benalmádena u Benalmádeni počinje od 699.000 €. Nasuprot tome, ova dvojna kuća u Rincón de la Victoria nudi se za 1.240.000 €, što je viša cijena, ali nudi izravan pristup plaži i veliku parcelu sa značajnim potencijalom za renovaciju. Ova cjenovna kategorija odražava njezinu izvrsnu lokaciju i ekonomski status regije kao jednog od najbogatijih u Andaluziji. Iako nekretnine u drugim područjima mogu biti jeftinije, možda ne nude isti izravan pristup plaži ili potencijal za renovaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
