Ez a Rincón de la Victoria-i, Málaga-i sorház 1.240.000 €-ért eladó, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan 180 m²-es lakóterülettel és 215 m²-es telekkel rendelkezik. Városi környezetben, a tengerpart közelében, minden szolgáltatás gyalogos távolságra található. Ez a felújítást igénylő ház, kiváló elhelyezkedésével és tengeri kilátásával, egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik álmaik otthonát szeretnék megteremteni az andalúz parton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Rincón de la Victoria tengerparti részén található, közel a strandhoz és városi környezetben. A szupermarketek és gyógyszertárak, mint alapvető létesítmények, gyalogos távolságra vannak, ami kivételes kényelmet biztosít a lakosok számára. Ez a helyszín lehetővé teszi a zökkenőmentes integrálódást a helyi élet ritmusába.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik át akarják alakítani a teret személyes életstílusukhoz. A négy hálószoba bőséges helyet kínál lakáshoz és munkához. A strand közelsége, valamint az első kertben egy saját medence kialakításának lehetősége ideálissá teszi a mediterrán éghajlat élvezetére. A felújítást igénylő állapot lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy teljesen személyre szabják az otthont ízlésük szerint.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel, így ritka lehetőséget kínál a vásárlóknak arra, hogy elképzeléseik szerint átalakítsák és korszerűsítsék azt. Bár nem új építésű projektről van szó, masszív szerkezete és előnyös elhelyezkedése óriási potenciállal rendelkező felújítási lehetőséget kínál. A vásárlók egy modern szabványoknak megfelelően teljesen felújított otthonra számíthatnak.
Az ingatlan nagyszabású felújítást igényel, ami jelentős idő- és pénzbefektetést jelenthet. A strand közelsége ellenére a városi környezet bizonyos szintű zajt vagy aktivitást jelenthet, különösen a főszezoni időszakban. A házban nincs saját medence, de van hely egy építésére, és nem rendelkezik modern kivitelezéssel, ami azt jelenti, hogy a tulajdonosoknak önállóan kell elvégezniük a korszerűsítéseket.
Ref: VL174422
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ház ideális azoknak a vásárlóknak, akik egy élénk tengerparti városban szeretnének egy teljesen személyre szabott otthont. Ha Ön a tengerparti élet szerelmese, és élvezi a tengerparti sétákat, akkor a Playa Victoria strand mindössze 1,2 km-es (légvonalban) közelsége vonzó lesz az Ön számára. Azok számára, akik szeretik az „csináld magad” projekteket, ez a felújítást igénylő ház tiszta vásznat kínál álmai otthonának megteremtéséhez. Málaga repülőterének (20 km) közeli kényelmes elhelyezkedése miatt azok számára is ideális választás, akik gyakran utaznak, vagy szeretnék, ha a nemzetközi látogatók könnyen elérnének. Továbbá, ez a terület Andalúzia egyik leggazdagabb területe az egy főre jutó jövedelem tekintetében, ami azt jelenti, hogy egy virágzó közösségben fog élni.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi burkolatok és anyagok esetleg nem felelnek meg a modern szabványoknak. Az ingatlan jellemzői közé tartozik egy kandalló, amely a fűtés és a hangulat forrása. A mellékelt képek szerint a fürdőszobák márvány csempével lehetnek burkolva. Az ingatlan egyéb jellemzői közé tartoznak a beépített szekrények, tárolóhelyiség és mosókonyha. Kívül egy saját kert található grillezővel és napozóterasszal, ami a potenciáljára utal. A konkrét építőanyagok és műszaki részletek a felújítási folyamat során kerülnek meghatározásra, de a jelenlegi állapot magasabb színvonalra való emelés lehetőségét jelzi.
Ez a sorház 1 240 000 €-ért kerül értékesítésre. A házban 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található, összesen 180 m²-es lakóterülettel, egy 215 m²-es telken. Az ingatlan felújítást igényel, ami befolyásolhatja a végső költséget. Jelenleg az ár tükrözi a kiváló tengerparti elhelyezkedést és a felújítási potenciált. Mivel egyedi ingatlanról van szó, nincsenek lépcsőzetes árak vagy egységek közötti árkülönbségek, mint az új építésű ingatlanoknál.
Rincón de la Victoria életmódja a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás egyedülálló kombinációját kínálja. A 12°C és 25°C közötti átlaghőmérséklet, valamint az évi 3911 napsütéses óra ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A terület magas jóléti szintjéről és magas egy főre jutó jövedelméről ismert, ami magas életminőséget biztosít. A néhány perces sétára lévő szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz való könnyű hozzáférés, valamint a strandok és éttermek közelsége kényelmessé teszi a mindennapi életet. 159 sportlétesítmény és 43 étterem bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál, így élénk helyszín az élethez.
Rincón de la Victoria olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással. A régió büszkélkedhet a legmagasabb jóléti és egy főre jutó jövedelmi mutatókkal Andalúziában, biztosítva magas életminőséget. A szupermarketekhez (52 m) és gyógyszertárakhoz (208 m) való könnyű hozzáférés jelentősen leegyszerűsíti a mindennapi vásárlást. A 1,4 km-re lévő kórház és az 1,9 km-re lévő medencék fontos egészségügyi és rekreációs lehetőségeket kínálnak. A Playa Victoria (1,2 km) közelsége is vonzóvá teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a tengerparti életet. 43 étterem és 12 kávézó változatos kulináris élményeket kínál.
Ez a térkép Rincón de la Victoria földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve az ingatlan tengerpart és a városi létesítmények közelségét. A megjelölt pontok jelzik a közeli strandokat, szupermarketeket, kórházakat és a Málaga repülőtér távolságát, vizuális térérzetet biztosítva a potenciális vásárlóknak.
Málaga tartományban található Rincón de la Victoria a Costa del Sol régió fontos része. Málaga várostól keletre fekszik, kb. 15 km-re a központtól. A régió magas jóléti és jövedelmi szintjéről ismert, ami Andalúzia élvonalába helyezi. A környező területekhez képest Rincón de la Victoria élénkebb városi életérzést kínál, miközben megőrzi a tengerpart nyugalmát.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. Málaga repülőtere mindössze 20 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 1,2 km-re (légvonalban) fekszik, míg más strandok, mint például a Playa Los Claros, 2,2 km-es (légvonalban) körzetben találhatók. A golf szerelmesei 18 km-en belül elérhetik a Club de Golf Málaga Parador-t (légvonalban). A tömegközlekedés jól fejlett; 14 vonal és 17 buszmegálló biztosítja a könnyű mobilitást. A legközelebbi szupermarketek (52 m) és gyógyszertárak (208 m) rövid távolságon belül vannak, kielégítve a mindennapi szükségleteket.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal, a hőmérséklet 12°C és 25°C között mozog. A terület évente körülbelül 3911 órán át élvez napsütést, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága 53 méter, és a legközelebbi strand felé 4,2%-os mérsékelt lejtővel rendelkezik, ami megkönnyíti a megközelítést. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, lehetővé téve a lakosoknak, hogy élvezzék a partot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közel fekszik a strandokhoz, a legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 1,2 km-re (légvonalban) található. Más strandok, mint a Playa Los Claros (2,2 km) és a Playa Los Rubios (2,7 km), szintén könnyen elérhetők. A területen 159 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Axarquia edzőtermet (2,6 km) és több úszómedencét. A golf szerelmesei 18 km és 22 km között (légvonalban) több golfpályát is találhatnak. Ezenkívül a területen találhatók kilátópontok, mint például a Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), és a Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) jachtkikötő, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartományban található Rincón de la Victoria a Costa del Sol régió fontos része. Málaga várostól keletre fekszik, kb. 15 km-re a központtól. A régió magas jóléti és jövedelmi szintjéről ismert, ami Andalúzia élvonalába helyezi. A környező területekhez képest Rincón de la Victoria élénkebb városi életérzést kínál, miközben megőrzi a tengerpart nyugalmát.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
Az olyan területekhez képest, mint Estepona és Benalmádena, a Rincón de la Victoria-i ingatlanok egyedülálló lehetőségeket kínálnak. Például az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektek 418 800 €, illetve 320 000 €-tól indulnak, míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena projekt 699 000 €-tól kezdődik. Ezzel szemben a Rincón de la Victoria-i sorház 1 240 000 €-ért kerül értékesítésre, ami magasabb ár, de közvetlen tengerparti hozzáférést és nagy telket kínál jelentős felújítási potenciállal. Ez az árkategória tükrözi kiváló elhelyezkedését és a régió gazdasági státuszát, mint Andalúzia egyik leggazdagabb területe. Bár más területeken az ingatlanok olcsóbbak lehetnek, nem biztos, hogy ugyanolyan közvetlen tengerparti hozzáférést vagy felújítási potenciált kínálnak.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
