Цей таунхаус у Рінкóн-де-ла-Вікторія, Малага, продається за 1 240 000 євро, пропонуючи 4 спальні та 2 ванні кімнати. Нерухомість має житлову площу 180 м² і розташована на ділянці 215 м². Розташований у міському середовищі, недалеко від узбережжя, з усіма зручностями в пішій доступності, цей будинок, що потребує ремонту, з його чудовим розташуванням та видом на море, є унікальною можливістю для покупців, які прагнуть створити будинок своєї мрії на Андалузькому узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в прибережній зоні Рінкóн-де-ла-Вікторія, в безпосередній близькості до пляжу та в оточенні міського середовища. Близькість до основних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, що знаходяться в пішій доступності, забезпечує мешканцям винятковий комфорт. Таке розташування дозволяє плавно інтегруватися в місцевий ритм життя.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які бажають перебудувати простір відповідно до свого особистого стилю життя. Чотири спальні пропонують достатньо місця для проживання та роботи. Близькість до пляжу, разом із можливістю побудови приватного басейну в передньому саду, робить його ідеальним місцем для насолоди середземноморським кліматом. Стан, що потребує ремонту, дозволяє покупцям повністю персоналізувати будинок відповідно до їхніх уподобань.
Нерухомість потребує значного ремонту, що дає покупцям рідкісну можливість переробити та модернізувати її відповідно до свого бачення. Хоча це і не новий проект, його міцна конструкція та вигідне розташування роблять його нерухомістю з величезним потенціалом для ремонту. Покупці можуть очікувати повністю модернізований будинок відповідно до сучасних стандартів.
Нерухомість потребує масштабного ремонту, що може означати значні інвестиції часу та грошей. Незважаючи на близькість до пляжу, міське середовище може означати певний рівень шуму або активності, особливо під час пікового сезону відпусток. У будинку немає приватного басейну, але є місце для його будівництва, і він не оснащений сучасними оздобленнями, що вимагає від власників самостійного оновлення.
Ref: VL174422
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для покупців, які хочуть мати повністю індивідуальний будинок у жвавому прибережному місті. Якщо ви любите пляжне життя та насолоджуєтеся прогулянками вздовж моря, близькість пляжу Плайя Вікторія всього за 1,2 км (пряма лінія) привабить вас. Для тих, хто любить проекти «зроби сам», цей будинок, що потребує ремонту, пропонує чистий холст для створення будинку вашої мрії. Враховуючи його зручне розташування біля аеропорту Малага (20 км), він також є ідеальним вибором для тих, хто часто подорожує або хоче легко приймати міжнародних гостей. Крім того, цей район є одним з найбагатших за доходом на душу населення в Андалусії, що означає, що ви будете жити в процвітаючій спільноті.
Нерухомість потребує значного ремонту, що означає, що поточні оздоблення та матеріали можуть не відповідати сучасним стандартам. Особливості будинку включають камін, який служить джерелом тепла та атмосфери. Згідно з наданими фотографіями, ванні кімнати можуть бути облицьовані мармуровою плиткою. Інші особливості будинку включають вбудовані шафи, комору та пральню. Зовні є приватний сад з зоною для барбекю та сонячною терасою, що натякає на його потенціал. Конкретні будівельні матеріали та технічні деталі будуть визначені під час процесу ремонту, але поточний стан вказує на можливість модернізації до вищих стандартів.
Цей таунхаус оцінюється в 1 240 000 €. Будинок має 4 спальні та 2 ванні кімнати, загальною житловою площею 180 м² і розташований на ділянці 215 м². Нерухомість потребує ремонту, що може вплинути на кінцеву вартість. На даний момент ціна відображає його чудове розташування на першій лінії пляжу та потенціал для ремонту. Оскільки це окремий об'єкт, немає поетапного ціноутворення або різниці в цінах між одиницями, як це буває при продажу новобудов.
Спосіб життя в Рінкóн-де-ла-Вікторія пропонує унікальне поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку. Середні температури коливаються між 12°C та 25°C, а 3911 годин сонячного світла на рік створюють ідеальні умови для активного відпочинку. Цей район відомий своїм високим рівнем добробуту та доходом на душу населення, що сприяє високій якості життя. Легкий доступ до супермаркетів та аптек за кілька хвилин ходьби, а також близькість до пляжів та ресторанів, роблять повсякденне життя зручним. 159 спортивних споруд та 43 ресторани пропонують багаті можливості для відпочинку, що робить його жвавим місцем для життя.
Рінкóн-де-ла-Вікторія пропонує спосіб життя, що поєднує міський комфорт та прибережний відпочинок. Регіон пишається найвищими рівнями добробуту та доходу на душу населення в Андалусії, забезпечуючи високу якість життя. Легкий доступ до супермаркетів (52 м) та аптек (208 м) значно спрощує щоденні покупки. Лікарня, розташована за 1,4 км, та басейни, розташовані за 1,9 км, надають важливі медичні та рекреаційні послуги. Близькість до пляжів, включаючи Плайя Вікторія за 1,2 км, запрошує мешканців насолоджуватися прибережним життям. Наявність 43 ресторанів та 12 кафе пропонує різноманітні кулінарні можливості.
Ця карта показує географічне положення Рінкóн-де-ла-Вікторія, підкреслюючи близькість нерухомості до узбережжя та міських зручностей. Позначені точки вказують на найближчі пляжі, супермаркети, лікарні та відстань до аеропорту Малага, надаючи потенційним покупцям візуальне відчуття простору.
Розташований у провінції Малага, Рінкóн-де-ла-Вікторія є важливим компонентом регіону Коста-дель-Соль. Він знаходиться на схід від міста Малага, приблизно за 15 км від його центру. Регіон відомий своїм високим рівнем добробуту та доходом на душу населення, що ставить його в авангарді Андалусії. Порівняно з навколишніми районами, Рінкóн-де-ла-Вікторія пропонує більш жвавий міський спосіб життя, зберігаючи при цьому спокій узбережжя.
Доступність нерухомості чудова. Аеропорт Малага знаходиться всього за 20 км (пряма лінія), що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Плайя Вікторія, знаходиться лише за 1,2 км (пряма лінія), а інші пляжі, такі як Плайя Лос Кларос, знаходяться в межах 2,2 км (пряма лінія). Любителі гольфу можуть дістатися до Club de Golf Málaga Parador за 18 км (пряма лінія). Громадський транспорт добре розвинений; 14 маршрутів та 17 автобусних зупинок забезпечують легку мобільність. Найближчі супермаркети (52 м) та аптеки (208 м) знаходяться в пішій доступності, задовольняючи щоденні потреби.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкóн-де-ла-Вікторія може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C, м'якими зимами та прохолодним літом, при температурі від 12°C до 25°C. Район насолоджується близько 3911 годинами сонячного світла на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку. Висота регіону становить 53 метри над рівнем моря, з помірним нахилом 4,2% до найближчого пляжу, що робить його доступним. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, дозволяючи мешканцям насолоджуватися узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу пляжів, найближчий пляж Плайя Вікторія знаходиться лише за 1,2 км (пряма лінія). Інші пляжі, такі як Плайя Лос Кларос (2,2 км) та Плайя Лос Рубіос (2,7 км), також знаходяться в межах легкої досяжності. У районі є 159 спортивних споруд, включаючи сусідній тренажерний зал Axarquia (2,6 км) та кілька басейнів. Любителі гольфу можуть знайти численні поля для гольфу в радіусі від 18 до 22 км (пряма лінія). Крім того, район пропонує оглядові майданчики, такі як Mirador Rincón de la Victoria (2,3 км), та пристань Puerto Deportivo del Candado (6,6 км), що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований у провінції Малага, Рінкóн-де-ла-Вікторія є важливим компонентом регіону Коста-дель-Соль. Він знаходиться на схід від міста Малага, приблизно за 15 км від його центру. Регіон відомий своїм високим рівнем добробуту та доходом на душу населення, що ставить його в авангарді Андалусії. Порівняно з навколишніми районами, Рінкóн-де-ла-Вікторія пропонує більш жвавий міський спосіб життя, зберігаючи при цьому спокій узбережжя.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 64 mm |
| Лютий | 12.5°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 48 mm |
| Квітень | 16.0°C | 32 mm |
| Травень | 18.1°C | 26 mm |
| Червень | 21.6°C | 6 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 44 mm |
| Листопад | 15.6°C | 73 mm |
| Грудень | 13.0°C | 70 mm |
Помірний
Порівняно з такими районами, як Естепона та Бенальмадена, нерухомість у Рінкóн-де-ла-Вікторія пропонує унікальні можливості. Наприклад, проекти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні починаються від 418 800 € та 320 000 € відповідно, тоді як проект Alba Benalmádena в Бенальмадені починається від 699 000 €. На відміну від цього, цей таунхаус у Рінкóн-де-ла-Вікторія пропонується за 1 240 000 €, що є вищою ціною, але він пропонує прямий доступ до пляжу та велику ділянку зі значним потенціалом для ремонту. Ця цінова категорія відображає його чудове розташування та економічний статус регіону як одного з найбагатших в Андалусії. Хоча нерухомість в інших районах може бути дешевшою, вона може не пропонувати такого ж прямого доступу до пляжу або потенціалу для ремонту.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придат
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
