Denne byggegrund i Riviera del Sol (Mijas), med sin beliggenhed nær kysten og faciliteter, tilbyder en attraktiv base for et eksklusivt boligprojekt. Med et areal på 502 m² og en byggetilladelse til en luksusvilla, der muliggør øjeblikkelig byggestart, positionerer dette tilbud sig som en sjælden mulighed i et etableret boligområde på Costa del Sol. Det eksisterende projekt for en moderne villa og den sydvestlige orientering fremmer skabelsen af en ejendom med højt potentiale, tilpasset købere, der værdsætter udsigt og privatliv. Nærheden til golfbaner og strande supplerer dens profil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Riviera del Sol, et urbaniseret område nær kysten, med direkte adgang til byens faciliteter. Omgivelserne er præget af en blanding af boliger og åbne områder, hvilket lover en vis ro tæt på aktiviteten. Beliggenheden nær vigtige transportveje letter forbindelsen til omkringliggende byer og lufthavnen.
For bygherrer og investorer, der søger et skræddersyet hjem, tilbyder denne grund muligheden for at realisere en villa efter individuelle ønsker. Den eksisterende byggetilladelse og luksusvillaplanen forenkler starten. Fokus ligger på ejendomme, der drager fordel af panoramaudsigt og muliggør en eksklusiv boendeoplevelse med moderne faciliteter.
Byggetilladelsen til en luksusvilla er godkendt, hvilket muliggør øjeblikkelig byggestart. Processen med at indhente denne tilladelse har allerede taget næsten tre år, hvilket gør øjeblikkelig byggbarhed til en betydelig fordel. Projektet planlægger en moderne villa med fokus på privatliv, terrasser og en privat pool.
Denne grund har ingen eksisterende boligstruktur; det er en byggegrund. Den stejle skråning mod stranden kræver specifikke arkitektoniske løsninger for udformningen af grunden og haven. Ingen yderligere begrænsninger fremgår af de overførte data, ud over de sædvanlige bygningsregler.
Denne byggegrund er velegnet til bygherrer, der ønsker at realisere en luksusvilla i henhold til deres egne specifikationer og som værdsætter en uhindret havudsigt. Det er en passende mulighed for købere, der ønsker at undgå tilladelsesprocessen og straks påbegynde byggeriet, da der foreligger byggetilladelse og planer. Investorer, der er interesserede i at udvikle højkvalitetsejendomme på Costa del Sol, finder et solidt fundament her. Den henvender sig også til købere, der søger en permanent bolig eller en eksklusiv feriebolig med god adgang til strande, golfbaner og internationale skoler.
De eksisterende tegninger skitserer opførelsen af en moderne luksusvilla med et boligareal på 435 m². Den sydvestlige orientering sigter mod maksimal solindstråling og optimal udnyttelse af panoramaudsigten. Rummelige interiører og eksteriører, private terrasser, en pool og rekreative områder er planlagt. Villaen skal opfylde de højeste krav til privatliv og komfort. Specifikke detaljer om materialer og tekniske installationer er inkluderet i tegningerne, som kan rekvireres via projektmaterialet.
Grunden udbydes til en pris af 495.000 €. Det er en sjælden mulighed, da det er en af de sidste grunde med uhindret havudsigt i dette eftertragtede område. Arealet er 502 m², og en villa på 435 m² er planlagt. På nuværende tidspunkt er ingen andre grunde af denne type tilgængelige. Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed, byggetilladelsen og den specifikke udsigt, der er forbundet med denne ejendom.
Riviera del Sol, beliggende mellem Fuengirola og Marbella, repræsenterer et veletableret boligområde på Costa del Sol. Bebyggelsen består hovedsageligt af villaer og lejlighedskomplekser, integreret i en byinfrastruktur, der suppleres af supermarkeder, restauranter og sportsfaciliteter. Nærheden til kysten og højden på 135 meter over havet lover vidtrækkende udsigter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer om året præger middelhavsklimaet. Området er livligt året rundt, men grundens specifikke beliggenhed kan, gennem den planlagte bebyggelse, skabe en egen, roligere oase. Den stejle skråning mod havet (ca. 6,4%) understreger potentialet for spektakulære udsigter, men kræver tilpassede byggemetoder.
At bo i Riviera del Sol betyder at bo i et vel forbundet urbant miljø tæt på Middelhavskysten. Supermarkeder ligger kun 1,2 km væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 1,6 km. Det gastronomiske udbud er varieret med 24 restauranter inden for en radius af 2 km. Også for sportsaktiviteter er der rigelige muligheder: flere sportscentre og golfbaner nås inden for få kilometer. Nærheden til strande som Playa de Calahonda (ca. 2 km) muliggør regelmæssige ture til havet. Området er urbant, men tilbyder, takket være sin højde og den planlagte bebyggelse på skråningsgrunden, potentiale for ro og udsigt.
Grunden er beliggende i Riviera del Sol, Mijas, strategisk placeret nær Middelhavskysten. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter, som er karakteristiske for livskvaliteten på Costa del Sol. God forbindelse til vejnettet er synlig på kortet.
Riviera del Sol er strategisk beliggende på den centrale Costa del Sol, mellem de livlige byer Fuengirola og det eksklusive samfund Marbella. Denne position giver adgang til de mangfoldige attraktioner i hele kystregionen, fra klitterne i Artola til den gamle bydel i Marbella. Nærheden til AP-7 motorvejen forenkler bevægelse langs kysten. Området er kendt som en etableret boligzone, der tilbyder både ro og nærhed til bycentre og turistattraktioner.
Tilgængeligheden er en central egenskab ved denne beliggenhed. Málaga Lufthavn ligger ca. 26 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtige internationale forbindelser. AP-7 motorvejen ligger tæt på og forbinder dig med Marbella og Fuengirola. Strande som Playa de Calahonda ligger kun ca. 2 km væk. For golfspillere er flere baner som Par 3 Course (3 km) eller Cabopino Golf (3,1 km) hurtigt tilgængelige. Et supermarked ligger 1,2 km væk, et apotek 1,6 km. Kollektivtrafiknettet med 4 linjer og 50 stoppesteder tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt udendørs liv, hvor havvand er velegnet til badning i ca. fire måneder (ved ≥20°C). Grunden ligger 135 meter over havet, hvilket fremmer vidtrækkende udsigter. Den svage hældning mod havet (6,4%) er karakteristisk for regionen og understøtter skabelsen af terrasser med udsigt over kysten. Klimaforholdene favoriserer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun ca. 2 km væk, med strande som Playa de Calahonda - Riviera, kendt for deres kvalitet. I det umiddelbare nærområde findes talrige sports- og fritidsfaciliteter. Flere golfbaner, herunder Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) og El Soto Golf (3,2 km), er hurtigt tilgængelige. Sportscentre som Club del Sol (1,2 km) tilbyder yderligere muligheder. Nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (3,7 km) og god forbindelse til kystbyerne åbner op for mangfoldige rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk beliggende på den centrale Costa del Sol, mellem de livlige byer Fuengirola og det eksklusive samfund Marbella. Denne position giver adgang til de mangfoldige attraktioner i hele kystregionen, fra klitterne i Artola til den gamle bydel i Marbella. Nærheden til AP-7 motorvejen forenkler bevægelse langs kysten. Området er kendt som en etableret boligzone, der tilbyder både ro og nærhed til bycentre og turistattraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL088139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom lejlighedskomplekserne i Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) eller villaerne i Benalmádena (Alba Benalmádena), udmærker denne grund sig ved kombinationen af byggetilladelse og uhindret havudsigt. Mens de nævnte projekter tilbyder færdige boligenheder, muliggør denne grund realiseringen af et personligt drømmehus. Priserne for færdige ejendomme på sammenlignelige steder kan variere betydeligt, hvor de nævnte eksempler spænder fra ca. 320.000 € til 699.000 €. Denne grund, med sin specifikke tilladelse og beliggenhed, positionerer sig som en investering i et skræddersyet projekt med højt værdipotentiale. De 3.800 ejendomshandler i provinsen Málaga indikerer et aktivt marked, hvilket understreger tiltrækningskraften af sådanne grunde.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
