Tämä rakennuskohde Riviera del Solissa (Mijas), sijaintinsa lähellä rannikkoa ja palveluita ansiosta, tarjoaa houkuttelevan pohjan eksklusiiviselle asuinalueprojektille. 502 m²:n tontti ja luksushuvilan rakennuslupa, joka mahdollistaa välittömän rakentamisen aloittamisen, tekevät tästä tarjouksesta harvinaisen mahdollisuuden vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Olemassa oleva modernin huvilan projekti ja lounainen ilmansuunta edistävät korkean potentiaalin omaavan kiinteistön luomista, joka on räätälöity ostajille, jotka arvostavat näkymiä ja yksityisyyttä. Läheisyys golfkentille ja rannoille täydentää sen profiilia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Riviera del Solissa, lähellä rannikkoa sijaitsevalla urbaanilla alueella, josta on suora yhteys kaupunkien palveluihin. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja avointen tilojen sekoitus, mikä lupaa tiettyä rauhaa lähellä toimintaa. Sijainti lähellä tärkeitä tieyhteyksiä helpottaa yhteyden muodostamista ympäröiviin kaupunkeihin ja lentokentälle.
Rakentajille ja sijoittajille, jotka etsivät räätälöityä asuntoa, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa huvila henkilökohtaisten toiveiden mukaisesti. Olemassa oleva rakennuslupa ja luksushuvilan suunnitelma helpottavat aloittamista. Painopiste on kiinteistöissä, jotka hyödyntävät panoraamanäkymiä ja mahdollistavat korkeatasoisen asumisen moderneilla mukavuuksilla.
Luksushuvilan rakennuslupa on hyväksytty, mikä mahdollistaa rakentamisen välittömän aloittamisen. Tämän luvan saaminen on jo kestänyt lähes kolme vuotta, joten välitön rakentamismahdollisuus on merkittävä etu. Projekti suunnittelee modernin huvilan, joka keskittyy yksityisyyteen, terasseihin ja yksityiseen uima-altaaseen.
Tällä tontilla ei ole olemassa olevaa asuinrakennetta; se on rakennustontti. Jyrkkä rinne rantaan vaatii erityisiä arkkitehtonisia ratkaisuja tontin ja puutarhan suunnitteluun. Toisia rajoituksia ei ilmene toimitetuista tiedoista, lukuun ottamatta tavanomaisia rakennusmääräyksiä.
Tämä rakennustontti sopii rakentajille, jotka haluavat toteuttaa luksushuvilan omien määritystensä mukaisesti ja jotka arvostavat esteetöntä merinäköalaa. Se on sopiva vaihtoehto ostajille, jotka haluavat välttää lupaprosessin ja aloittaa rakentamisen välittömästi, koska rakennuslupa ja suunnitelmat ovat saatavilla. Sijoittajat, jotka ovat kiinnostuneita korkealaatuisten kiinteistöjen kehittämisestä Costa del Solilla, löytävät täältä vankan perustan. Se vetoaa myös ostajiin, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai eksklusiivista loma-asuntoa hyvällä yhteydellä rannoille, golfkentille ja kansainvälisiin kouluihin.
Olemassa olevat suunnitelmat hahmottelevat modernin luksushuvilan rakentamisen, jonka asuinpinta-ala on 435 m². Lounainen suuntaus pyrkii maksimoimaan auringonvalon ja hyödyntämään panoraamanäkymiä optimaalisesti. Suunnitelmissa on tilavia sisä- ja ulkotiloja, yksityisiä terasseja, uima-allas ja virkistysalueita. Huvilan tulee täyttää korkeimmat yksityisyyden ja mukavuuden vaatimukset. Erityiset yksityiskohdat materiaaleista ja teknisistä asennuksista sisältyvät suunnitelmiin, jotka ovat saatavilla projektin kautta.
Tontti tarjotaan hintaan 495 000 €. Se on harvinainen tilaisuus, sillä se on yksi viimeisistä tonteista esteettömällä merinäköalalla tällä kysytyllä alueella. Tontin pinta-ala on 502 m², ja suunnitteilla on 435 m² huvilan rakentaminen. Tällä hetkellä muita tämän tyyppisiä tontteja ei ole saatavilla. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, rakennuslupaa ja tämän kohteen erityisiä näkymiä.
Riviera del Sol, joka sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välissä, edustaa hyvin vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilla. Rakennuskanta koostuu pääasiassa huviloista ja huoneistokomplekseista, jotka on integroitu kaupunki-infrastruktuuriin, jota täydentävät supermarketit, ravintolat ja urheilutilat. Läheisyys rannikkoon ja 135 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella lupaavat laajoja näkymiä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 17,9°C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa luonnehtivat Välimeren ilmastoa. Alue on vilkas ympäri vuoden, mutta tontin erityinen sijainti voi suunnitellun rakentamisen ansiosta luoda oman, rauhallisemman keitaan. Jyrkkä rinne mereen päin (noin 6,4 %) korostaa upeiden näkymien potentiaalia, mutta vaatii mukautettuja rakennustapoja.
Asuminen Riviera del Solissa tarkoittaa asumista hyvin yhdistetyssä kaupunkiympäristössä lähellä Välimeren rannikkoa. Supermarketit ovat vain 1,2 km:n päässä ja apteekkiin pääsee 1,6 km:n etäisyydellä. Ravintolatarjonta on monipuolinen, ja 2 km:n säteellä on 24 ravintolaa. Myös urheilumahdollisuuksia on runsaasti: useat urheilukeskukset ja golfkentät ovat saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Calahonda (n. 2 km), mahdollistaa säännölliset meriretket. Alue on urbaani, mutta tarjoaa korkeutensa ja rinnepohjalle suunnitellun rakentamisen ansiosta potentiaalia rauhallisuuteen ja näkymiin.
Tontti sijaitsee Riviera del Solissa, Mijasissa, strategisesti lähellä Välimeren rannikkoa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien mukavuuksiin, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solin elämänlaadulle. Hyvä yhteys tieverkkoon näkyy kartalla.
Riviera del Sol sijaitsee strategisesti keskeisellä Costa del Solilla, vilkkaiden Fuengirolan ja eksklusiivisen Marbellan kuntien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn koko rannikkoalueen monipuolisiin nähtävyyksiin, Artolan dyynialueesta Marbellan vanhaankaupunkiin. AP-7 moottoritien läheisyys helpottaa liikkumista rannikkoa pitkin. Alue tunnetaan vakiintuneena asuinalueena, joka tarjoaa sekä rauhaa että läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja turistikohteisiin.
Saavutettavuus on keskeinen piirre tällä sijainnilla. Malagan lentokenttä on noin 26 km (linnuntietä) etäisyydellä, mikä mahdollistaa nopeat kansainväliset yhteydet. AP-7 moottoritie on lähellä ja yhdistää sinut Marbellaan ja Fuengirolaan. Rannat, kuten Playa de Calahonda, ovat vain noin 2 km:n päässä. Golfaajille useat kentät, kuten Par 3 Course (3 km) tai Cabopino Golf (3,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Supermarket on 1,2 km:n päässä, apteekki 1,6 km:n päässä. Julkinen liikenne, jossa on 4 linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoaa lisämobiilivaihtoehtoja, vaikkakin autoa suositellaan täydelliseen joustavuuteen.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17,9°C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilmaelämän, ja merivesi soveltuu uimiseen noin neljän kuukauden ajan (kun lämpötila on ≥20°C). Tontti sijaitsee 135 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää laajoja näkymiä. Kevyt rinne mereen (6,4 %) on alueelle tyypillinen ja tukee terassien luomista rannikkonäkymällä. Ilmastolliset olosuhteet suosivat ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain noin 2 km:n päässä, ja rannat, kuten Playa de Calahonda - Riviera, ovat tunnettuja laadustaan. Lähialueella on lukuisia urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Useat golfkentät, mukaan lukien Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) ja El Soto Golf (3,2 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Urheilukeskukset, kuten Club del Sol (1,2 km), tarjoavat lisävaihtoehtoja. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Cabopino (3,7 km), ja hyvät yhteydet rannikkokaupunkeihin avaavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Riviera del Sol sijaitsee strategisesti keskeisellä Costa del Solilla, vilkkaiden Fuengirolan ja eksklusiivisen Marbellan kuntien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn koko rannikkoalueen monipuolisiin nähtävyyksiin, Artolan dyynialueesta Marbellan vanhaankaupunkiin. AP-7 moottoritien läheisyys helpottaa liikkumista rannikkoa pitkin. Alue tunnetaan vakiintuneena asuinalueena, joka tarjoaa sekä rauhaa että läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja turistikohteisiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.1°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.2°C | 69 mm |
Jyrkkä
Ref: VL088139
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Esteponan huoneistokomplekseihin (Acqua Gardens, Aby Upper) tai Benalmádenan huviloihin (Alba Benalmádena), tämä tontti erottuu yhdistelmällä rakennuslupaa ja esteetöntä merinäköalaa. Vaikka mainitut projektit tarjoavat valmiita asuntoja, tämä tontti mahdollistaa yksilöllisen unelmatalon toteuttamisen. Valmiiden kiinteistöjen hinnat vastaavilla alueilla voivat vaihdella huomattavasti, mainittujen esimerkkien ollessa noin 320 000–699 000 €. Tämä tontti, erityisluvallaan ja sijainnillaan, asemoituu investoinniksi räätälöityyn projektiin, jolla on korkea arvopotentiaali. Malagan maakunnan 3 800 kiinteistökauppaa osoittavat aktiiviset markkinat, mikä korostaa tällaisten tonttien houkuttelevuutta.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
