Denne byggetomten i Riviera del Sol (Mijas), med sin beliggenhet nær kysten og fasiliteter, tilbyr en attraktiv base for et eksklusivt boligprosjekt. Med et areal på 502 m² og en byggetillatelse for en luksusvilla som muliggjør umiddelbar byggestart, posisjonerer dette tilbudet seg som en sjelden mulighet i et etablert boligområde på Costa del Sol. Det eksisterende prosjektet for en moderne villa og den sørvestlige orienteringen fremmer skapelsen av en eiendom med høyt potensial, tilpasset kjøpere som verdsetter utsikt og privatliv. Nærheten til golfbaner og strender kompletterer profilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Riviera del Sol, et urbanisert område nær kysten, med direkte tilgang til byens tjenester. Omgivelsene preges av en blanding av boliger og åpne områder, noe som lover en viss ro nær aktiviteten. Beliggenheten nær viktige transportveier letter forbindelsen til omkringliggende byer og flyplassen.
For byggere og investorer som søker et skreddersydd hjem, tilbyr denne tomten muligheten til å realisere en villa etter individuelle ønsker. Den eksisterende byggetillatelsen og luksusvillaplanen forenkler starten. Fokuset ligger på eiendommer som drar nytte av panoramautsikten og muliggjør en eksklusiv boendeopplevelse med moderne fasiliteter.
Byggetillatelsen for en luksusvilla er godkjent, noe som muliggjør umiddelbar byggestart. Prosessen for å innhente denne tillatelsen har allerede tatt nesten tre år, noe som gjør umiddelbar byggbarhet til en betydelig fordel. Prosjektet planlegger en moderne villa med fokus på privatliv, terrasser og et privat svømmebasseng.
Denne tomten har ingen eksisterende boligstruktur; det er en byggetomt. Den bratte skråningen mot stranden krever spesifikke arkitektoniske løsninger for utformingen av tomten og hagen. Ingen ytterligere begrensninger fremgår av de overførte dataene, utover de vanlige bygningsreglene.
Denne byggetomten passer for byggere som ønsker å realisere en luksusvilla i henhold til egne spesifikasjoner og som verdsetter en uhindret havutsikt. Det er et passende alternativ for kjøpere som ønsker å unngå tillatelsesprosessen og umiddelbart starte bygget, da byggetillatelse og planer er tilgjengelige. Investorer som er interessert i å utvikle høykvalitets eiendommer på Costa del Sol, vil finne et solid grunnlag her. Den appellerer også til kjøpere som søker en permanent bolig eller en eksklusiv feriebolig med god tilgang til strender, golfbaner og internasjonale skoler.
De eksisterende tegningene skisserer byggingen av en moderne luksusvilla med et boareal på 435 m². Den sørvestlige orienteringen sikter mot maksimal solinnstråling og optimal utnyttelse av panoramautsikten. Romslige interiører og eksteriører, private terrasser, et svømmebasseng og rekreasjonsområder er planlagt. Villaen skal oppfylle de høyeste kravene til privatliv og komfort. Spesifikke detaljer om materialer og tekniske installasjoner er inkludert i tegningene, som kan konsulteres via prosjektdokumentasjonen.
Tomten tilbys til en pris av 495 000 €. Det er en sjelden mulighet, da det er en av de siste tomtene med uhindret havutsikt i dette ettertraktede området. Arealet er 502 m², og en villa på 435 m² er planlagt. For tiden er ingen andre tomter av denne typen tilgjengelige. Prissettingen reflekterer den eksklusive beliggenheten, byggetillatelsen og den spesifikke utsikten som er knyttet til denne eiendommen.
Riviera del Sol, beliggende mellom Fuengirola og Marbella, representerer et veletablert boligområde på Costa del Sol. Bebyggelsen består hovedsakelig av villaer og leilighetskomplekser, integrert i en byinfrastruktur som suppleres av supermarkeder, restauranter og idrettsanlegg. Nærheten til kysten og høyden på 135 meter over havet lover vidstrakte utsikter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og over 3 800 soltimer per år preger middelhavsklimaet. Området er livlig året rundt, men tomtens spesifikke beliggenhet kan, gjennom den planlagte bebyggelsen, skape en egen, roligere oase. Den bratte skråningen mot havet (ca. 6,4%) understreker potensialet for spektakulære utsikter, men krever tilpassede bygningsmetoder.
Å bo i Riviera del Sol betyr å bo i et godt tilkoblet urbant miljø nær Middelhavskysten. Supermarkeder ligger bare 1,2 km unna og et apotek er tilgjengelig innen 1,6 km. Det gastronomiske tilbudet er variert med 24 restauranter innenfor en radius av 2 km. Også for sportsaktiviteter er det rikelig med muligheter: flere idrettssentre og golfbaner nås innen få kilometer. Nærheten til strender som Playa de Calahonda (ca. 2 km) muliggjør regelmessige turer til sjøen. Området er urbant, men tilbyr, takket være sin høyde og den planlagte bebyggelsen på skråningstomten, potensial for ro og utsikt.
Tomten ligger i Riviera del Sol, Mijas, strategisk plassert nær Middelhavskysten. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, som er karakteristiske for livskvaliteten på Costa del Sol. God tilkobling til veinettet er synlig på kartet.
Riviera del Sol ligger strategisk til på den sentrale Costa del Sol, mellom de livlige byene Fuengirola og det eksklusive samfunnet Marbella. Denne posisjonen gir tilgang til de mangfoldige attraksjonene i hele kystregionen, fra sanddynene i Artola til gamlebyen i Marbella. Nærheten til motorveien AP-7 forenkler bevegelse langs kysten. Området er kjent som en etablert boligsonen som tilbyr både ro og nærhet til urbane sentre og turistattraksjoner.
Tilgjengeligheten er en sentral egenskap ved denne beliggenheten. Málaga flyplass ligger ca. 26 km (i luftlinje) unna, noe som muliggjør raske internasjonale forbindelser. AP-7 motorveien ligger i nærheten og forbinder deg med Marbella og Fuengirola. Strender som Playa de Calahonda ligger bare ca. 2 km unna. For golfere er flere baner som Par 3 Course (3 km) eller Cabopino Golf (3,1 km) raskt tilgjengelige. Et supermarked ligger 1,2 km unna, et apotek 1,6 km. Kollektivnettet med 4 linjer og 50 holdeplasser tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer, selv om en bil anbefales for full fleksibilitet.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør et langt utendørsliv, der havvannet er egnet for bading i ca. fire måneder (ved ≥20°C). Tomten ligger 135 meter over havet, noe som fremmer vidstrakte utsikter. Den svake helningen mot havet (6,4%) er karakteristisk for regionen og støtter skapelsen av terrasser med utsikt over kysten. Klimatiske forhold favoriserer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare ca. 2 km unna, med strender som Playa de Calahonda - Riviera, kjent for sin kvalitet. I umiddelbar nærhet finnes en rekke sports- og fritidsmuligheter. Flere golfbaner, inkludert Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) og El Soto Golf (3,2 km), er raskt tilgjengelige. Idrettssentre som Club del Sol (1,2 km) tilbyr ytterligere alternativer. Nærheten til marinaer som Puerto Cabopino (3,7 km) og god forbindelse til kystbyene åpner for mangfoldige rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger strategisk til på den sentrale Costa del Sol, mellom de livlige byene Fuengirola og det eksklusive samfunnet Marbella. Denne posisjonen gir tilgang til de mangfoldige attraksjonene i hele kystregionen, fra sanddynene i Artola til gamlebyen i Marbella. Nærheten til motorveien AP-7 forenkler bevegelse langs kysten. Området er kjent som en etablert boligsonen som tilbyr både ro og nærhet til urbane sentre og turistattraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Bratt
Ref: VL088139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som leilighetskompleksene i Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) eller villaene i Benalmádena (Alba Benalmádena), utmerker denne tomten seg ved kombinasjonen av byggetillatelse og uhindret havutsikt. Mens de nevnte prosjektene tilbyr ferdige boenheter, muliggjør denne tomten realisering av et personlig drømmehus. Prisene for ferdige eiendommer i sammenlignbare beliggenheter kan variere betydelig, med de nevnte eksemplene som spenner fra ca. 320 000 € til 699 000 €. Denne tomten, med sin spesifikke tillatelse og beliggenhet, posisjonerer seg som en investering i et skreddersydd prosjekt med høy verdipotensial. De 3 800 eiendomstransaksjonene i provinsen Málaga indikerer et aktivt marked, noe som understreker attraktiviteten til slike tomter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
