Ta działka budowlana w Riviera del Sol (Mijas), ze względu na swoje położenie blisko wybrzeża i udogodnień, stanowi atrakcyjną bazę dla ekskluzywnego projektu mieszkalnego. O powierzchni 502 m² i z pozwoleniem na budowę luksusowej willi, umożliwiającym natychmiastowe rozpoczęcie prac, ta oferta pozycjonuje się jako rzadka okazja w ustabilizowanej dzielnicy mieszkaniowej na Costa del Sol. Istniejący projekt nowoczesnej willi i orientacja południowo-zachodnia sprzyjają stworzeniu nieruchomości o wysokim potencjale, dopasowanej do nabywców ceniących widoki i prywatność. Bliskość pól golfowych i plaż uzupełnia jej profil.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Riviera del Sol, zurbanizowanej okolicy blisko wybrzeża, z bezpośrednim dostępem do usług miejskich. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką rezydencji i otwartych przestrzeni, co obiecuje pewien spokój w pobliżu tętniącego życiem centrum. Lokalizacja blisko głównych dróg komunikacyjnych ułatwia połączenie z okolicznymi miastami i lotniskiem.
Dla deweloperów i inwestorów poszukujących spersonalizowanego domu, ta działka oferuje możliwość realizacji willi zgodnie z indywidualnymi życzeniami. Istniejące pozwolenie na budowę i plan luksusowej willi ułatwiają rozpoczęcie prac. Nacisk położony jest na nieruchomości korzystające z widoków panoramicznych i umożliwiające luksusowy styl życia z nowoczesnymi udogodnieniami.
Pozwolenie na budowę luksusowej willi zostało zatwierdzone, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy. Proces uzyskania tego pozwolenia zajął już prawie trzy lata, co czyni natychmiastową możliwość budowy znaczącą zaletą. Projekt przewiduje nowoczesną willę z naciskiem na prywatność, tarasy i prywatny basen.
Ta działka nie posiada istniejącej struktury mieszkalnej; jest to działka budowlana. Strome zbocze w kierunku plaży wymaga specyficznych rozwiązań architektonicznych do zagospodarowania terenu i ogrodu. Z przekazanych danych nie wynikają żadne dalsze ograniczenia poza zwykłymi przepisami budowlanymi.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą zrealizować luksusową willę zgodnie z własnymi specyfikacjami i cenią sobie niezakłócony widok na morze. Jest to odpowiednia opcja dla kupujących, którzy chcą uniknąć procesu uzyskiwania pozwoleń i natychmiast rozpocząć budowę, ponieważ pozwolenie na budowę i plany są dostępne. Inwestorzy zainteresowani rozwojem wysokiej jakości nieruchomości na Costa del Sol znajdą tu solidną podstawę. Odpowiada również kupującym szukającym stałego miejsca zamieszkania lub ekskluzywnej nieruchomości wakacyjnej z dobrym dostępem do plaż, pól golfowych i szkół międzynarodowych.
Istniejące plany przedstawiają budowę nowoczesnej luksusowej willi o powierzchni mieszkalnej 435 m². Orientacja południowo-zachodnia ma na celu maksymalizację nasłonecznienia i optymalne wykorzystanie widoków panoramicznych. Planowane są przestronne wnętrza i przestrzenie zewnętrzne, prywatne tarasy, basen i strefy rekreacyjne. Willa ma spełniać najwyższe standardy prywatności i komfortu. Szczegółowe informacje dotyczące materiałów i instalacji technicznych znajdują się w planach, które można uzyskać za pośrednictwem dokumentacji projektowej.
Działka oferowana jest w cenie 495 000 €. Jest to rzadka okazja, ponieważ jest to jedna z ostatnich działek z niezakłóconym widokiem na morze w tej poszukiwanej okolicy. Powierzchnia wynosi 502 m², a planowana jest budowa willi o powierzchni 435 m². Obecnie inne działki tego typu nie są dostępne. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, pozwolenie na budowę i specyficzne widoki związane z tą nieruchomością.
Riviera del Sol, położona między Fuengirolą a Marbellą, stanowi dobrze ugruntowaną dzielnicę mieszkalną na Costa del Sol. Zabudowa składa się głównie z willi i kompleksów apartamentów, zintegrowanych z infrastrukturą miejską uzupełnioną przez supermarkety, restauracje i obiekty sportowe. Bliskość wybrzeża i wysokość 135 metrów nad poziomem morza obiecują rozległe widoki. Średnia roczna temperatura 17,9°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie charakteryzują klimat śródziemnomorski. Okolica tętni życiem przez cały rok, ale specyficzne położenie działki może dzięki planowanej zabudowie stworzyć własną, spokojniejszą oazę. Strome zbocze w kierunku morza (około 6,4 %) podkreśla potencjał spektakularnych widoków, ale wymaga dostosowanych metod budowlanych.
Życie w Riviera del Sol oznacza zamieszkiwanie w dobrze skomunikowanej okolicy miejskiej w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Supermarkety znajdują się zaledwie 1,2 km od hotelu, a apteka jest dostępna w odległości 1,6 km. Oferta gastronomiczna jest zróżnicowana, z 24 restauracjami w promieniu 2 km. Również dla aktywności sportowych nie brakuje możliwości: kilka ośrodków sportowych i pól golfowych jest dostępnych w ciągu kilku kilometrów. Bliskość plaż, takich jak Playa de Calahonda (około 2 km), umożliwia regularne wypady nad morze. Okolica jest miejska, ale dzięki wysokości i planowanej zabudowie na zboczu oferuje potencjał spokoju i widoków.
Działka znajduje się w Riviera del Sol, Mijas, strategicznie zlokalizowana blisko wybrzeża Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i udogodnień miejskich, które są charakterystyczne dla jakości życia na Costa del Sol. Dobre połączenie z siecią drogową jest widoczne na mapie.
Riviera del Sol jest strategicznie położona na centralnym Costa del Sol, między tętniącymi życiem miastami Fuengirola a ekskluzywną gminą Marbella. Ta pozycja umożliwia dostęp do różnorodnych atrakcji całego regionu przybrzeżnego, od wydm Artola po stare miasto w Marbelli. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Okolica jest znana jako ustabilizowana strefa mieszkalna, oferująca zarówno spokój, jak i bliskość do centrów miejskich i miejsc turystycznych.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Lotnisko w Maladze znajduje się około 26 km (w linii prostej) od hotelu i jest łatwo dostępne. Autostrada AP-7 jest w pobliżu i łączy z Marbellą i Fuengirolą. Plaże, takie jak Playa de Calahonda, znajdują się zaledwie około 2 km od hotelu. Dla golfistów dostępne są szybko pola takie jak Par 3 Course (3 km) lub Cabopino Golf (3,1 km). Supermarket znajduje się 1,2 km od hotelu, apteka 1,6 km. Transport publiczny z 4 liniami i 50 przystankami oferuje dodatkowe możliwości mobilności, chociaż samochód jest zalecany dla pełnej elastyczności.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długie życie na świeżym powietrzu, a woda morska nadaje się do kąpieli przez około cztery miesiące (przy ≥20°C). Działka położona jest 135 metrów nad poziomem morza, co sprzyja rozległym widokom. Lekkie nachylenie w kierunku morza (6,4%) jest charakterystyczne dla regionu i wspiera tworzenie tarasów z widokiem na wybrzeże. Warunki klimatyczne sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie około 2 km od hotelu, z plażami takimi jak Playa de Calahonda - Riviera, znanymi ze swojej jakości. W najbliższej okolicy znajduje się wiele obiektów sportowych i rekreacyjnych. Kilka pól golfowych, w tym Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) i El Soto Golf (3,2 km), jest szybko dostępnych. Centra sportowe, takie jak Club del Sol (1,2 km), oferują dodatkowe opcje. Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (3,7 km), i dobre połączenie z nadmorskimi miastami otwiera liczne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol jest strategicznie położona na centralnym Costa del Sol, między tętniącymi życiem miastami Fuengirola a ekskluzywną gminą Marbella. Ta pozycja umożliwia dostęp do różnorodnych atrakcji całego regionu przybrzeżnego, od wydm Artola po stare miasto w Marbelli. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Okolica jest znana jako ustabilizowana strefa mieszkalna, oferująca zarówno spokój, jak i bliskość do centrów miejskich i miejsc turystycznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL088139
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak kompleksy apartamentów w Esteponie (Acqua Gardens, Aby Upper) czy wille w Benalmádena (Alba Benalmádena), ta działka wyróżnia się połączeniem pozwolenia na budowę i niezakłóconego widoku na morze. Podczas gdy wymienione projekty oferują gotowe jednostki mieszkalne, ta działka umożliwia realizację spersonalizowanego domu marzeń. Ceny gotowych nieruchomości w porównywalnych lokalizacjach mogą się znacznie różnić, a wymienione przykłady wahają się od około 320 000 € do 699 000 €. Ta działka, ze swoim specyficznym pozwoleniem i lokalizacją, pozycjonuje się jako inwestycja w projekt na miarę o wysokim potencjale wartości. 3 800 transakcji nieruchomościowych w prowincji Malaga wskazuje na aktywny rynek, co podkreśla atrakcyjność takich działek.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
