Dit perceel grond, gelegen in de gewilde woonwijk Riviera del Sol te Mijas, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een luxe villa. Met een goedgekeurd bouwplan en een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, vormt dit object een solide basis voor een nieuwbouwproject aan de Costa del Sol. Het biedt de mogelijkheid om direct te starten met de bouw en te profiteren van de gevestigde infrastructuur van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen, terwijl het toch geniet van een relatieve rust. De nabijheid van de kustlijn en de strategische positie ten opzichte van belangrijke verkeersaders zorgen voor een goede verbinding met omliggende steden en de internationale luchthaven.
Dit project is geschikt voor kopers die de wens hebben om een woning op maat te realiseren met behoud van privacy en uitzicht. De beschikbare bouwvergunning en het luxe villa-plan versnellen het realisatieproces, wat aantrekkelijk is voor diegenen die snel de mediterrane levensstijl willen omarmen.
De bouwfase kan direct aanvangen dankzij het reeds verkregen bouwvergunning en de bijbehorende luxe villa-plannen. Dit elimineert de wachttijd voor goedkeuringen, die in dit gebied doorgaans aanzienlijk is, en maakt een spoedige realisatie van de woning mogelijk.
Het betreft een bouwkavel zonder bestaande constructie. Het project vereist een volledige nieuwbouw conform de verstrekte bouwplannen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de benodigde investering en tijd voor de realisatie van de villa.
Dit object is een overweging waard voor ontwikkelaars die een project met hoge potentie zoeken in een populaire regio. Het is ook geschikt voor particuliere kopers die een villa willen bouwen op maat, waarbij ze direct kunnen beginnen met de bouw dankzij de vergunning en plannen. De locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van rust en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor wie een permanente residentie of een luxe vakantiewoning aan de Costa del Sol wenst. De zuidwestelijke oriëntatie van het geplande huis en het panoramische zeezicht passen bij een levensstijl die gericht is op genieten van het mediterraanse klimaat en de buitenlucht.
Hoewel er momenteel geen bestaande woning op het perceel staat, zijn de plannen gericht op de realisatie van een luxe, hedendaagse villa. De ontwerpkenmerken suggereren een focus op ruime interieurs, met een open indeling en een naadloze overgang naar de buitenruimtes. De zuidwestelijke oriëntatie is gekozen om te profiteren van natuurlijk licht en de middagzon, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Specificaties voor materialen en afwerkingen zijn onderdeel van het goedgekeurde villa-plan en dienen nader te worden ingezien. De architectuur wordt gekenmerkt door een moderne stijl, met nadruk op privacy en het maximaliseren van de uitzichten.
De aangeboden grond met bouwplan is geprijsd vanaf €495.000. Dit betreft een uniek object, aangezien het een van de laatste kavels met vrij uitzicht op zee in dit gebied betreft. De omvang van het perceel (502 m²) en het reeds goedgekeurde plan voor een villa van 435 m² woonoppervlak met 4 slaapkamers en 6 badkamers, positioneren dit project in het hogere segment van de markt. Gezien de status als bouwkavel, zijn er geen variaties in bestaande woningen, maar de ontwikkelingsmogelijkheden zijn substantieel.
Riviera del Sol, gelegen in Mijas, kenmerkt zich als een gevestigde woonwijk met een stedelijk karakter, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zich op loopafstand bevinden. Het gebied combineert de voordelen van nabijheid tot de kustlijn, met stranden op circa 2 km afstand, met een centrale ligging ten opzichte van grotere steden als Marbella en Fuengirola. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen binnen een straal van 3 km, draagt bij aan een actieve levensstijl. Met 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes is enige mate van openbaar vervoer beschikbaar, alhoewel een auto voor optimaal gemak wordt aanbevolen. Het toerisme in de regio is aanzienlijk, wat duidt op een levendige omgeving met een breed scala aan diensten en accommodaties.
Het leven in Riviera del Sol biedt een balans tussen stedelijke gemakken en de nabijheid van natuurlijke elementen. Op een afstand van slechts 1.2 km bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is bereikbaar binnen 1.6 km, wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig maakt. Restaurants (24) en cafés (7) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan eet- en uitgaansgelegenheden. De nabijheid van scholen, waaronder 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen. Het leven hier wordt gekenmerkt door de mediterrane levensstijl, waarbij het weer (gemiddeld 17.9°C, 3881 zonuren per jaar) buitenactiviteiten stimuleert.
Dit project bevindt zich in Riviera del Sol, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee en de strategische ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders, waardoor zowel Marbella als Fuengirola gemakkelijk bereikbaar zijn.
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Marbella en Fuengirola. Deze centrale positie biedt directe toegang tot de AP-7 snelweg, wat reizen langs de kust vergemakkelijkt. De regio Mijas, waar Riviera del Sol deel van uitmaakt, staat bekend om zijn gevarieerde aanbod aan voorzieningen, van stranden en golfbanen tot lokale cultuur en gastronomie. De nabijheid van Málaga Airport (26 km) versterkt de internationale connectiviteit, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als voor een tweede huis.
De bereikbaarheid van dit project is een sterk punt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Calahonda - Riviera, liggen op circa 2.1 km hemelsbreed, met een helling van 6.4% naar de kust. Belangrijke golfbanen zoals Par 3 Course, Cabopino Golf en El Soto Golf bevinden zich binnen een straal van 3.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 26 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezige 4 OV-lijnen en 50 haltes het voor sommige verplaatsingen mogelijk om deze achterwege te laten. Parkeren wordt gefaciliteerd door de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en historische zonuren van 3881 per jaar. Dit creëert een omgeving die het hele jaar door buitenactiviteiten bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op 135 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het panoramische uitzicht en zorgt voor een aangename luchtcirculatie. De helling van het terrein naar het strand (6.4%) is merkbaar, maar biedt ook perspectief voor terrassen en tuinontwerp.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Mijas is rijk aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) en Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km), bieden toegang tot de Middellandse Zee. De regio staat bekend om haar Blue Flag stranden en de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten. Binnen een korte afstand bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Par 3 Course (3.0 km), Cabopino golf (3.1 km) en El Soto Golf (3.2 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Finca Naundrup (1.2 km) en Club del Sol (1.2 km), en jachthavens zoals Puerto Cabopino (3.7 km), die watersport en recreatie mogelijk maken.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Marbella en Fuengirola. Deze centrale positie biedt directe toegang tot de AP-7 snelweg, wat reizen langs de kust vergemakkelijkt. De regio Mijas, waar Riviera del Sol deel van uitmaakt, staat bekend om zijn gevarieerde aanbod aan voorzieningen, van stranden en golfbanen tot lokale cultuur en gastronomie. De nabijheid van Málaga Airport (26 km) versterkt de internationale connectiviteit, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als voor een tweede huis.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL088139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, wat te verklaren is door de zeldzaamheid van een kavel met onbelemmerd zeezicht en een reeds goedgekeurd bouwplan voor een dergelijke omvang. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is een vergelijkbare prijsklasse, maar Estepona en Benalmadena hebben elk hun eigen marktdynamiek. De locatie in Riviera del Sol, Mijas, profiteert van de nabijheid van Marbella en Fuengirola, wat een sterke toeristische en residentiële aantrekkingskracht heeft. De gemiddelde verkoopprijs in de provincie Málaga, in combinatie met het medi-ane inkomen van €16.450, suggereert dat vastgoedtransacties in deze regio zich richten op een specifiek koopsegment, waarbij de €495.000 voor een project met bouwvergunning en uitzicht een aantrekkelijke propositie kan zijn voor investeerders en kopers van luxe woningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
