Esta parcela urbanizable en Riviera del Sol (Mijas), con su ubicación cercana a la costa y a los servicios, ofrece una base atractiva para un proyecto residencial exclusivo. Con una superficie de 502 m² y un permiso de construcción para una villa de lujo que permite iniciar las obras de inmediato, esta oferta se posiciona como una oportunidad rara en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. El proyecto de villa moderna preexistente y la orientación suroeste favorecen la creación de una propiedad con alto potencial, adaptada a compradores que buscan vistas e intimidad. La proximidad a campos de golf y playas complementa su perfil.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Riviera del Sol, una zona urbanizada cercana a la costa, con acceso directo a servicios urbanos. El entorno se caracteriza por una mezcla de residencias y espacios abiertos, prometiendo cierta tranquilidad cerca de la actividad. La ubicación cerca de las principales vías de comunicación facilita la conexión con las ciudades circundantes y el aeropuerto.
Para constructores e inversores que buscan una residencia a medida, esta parcela ofrece la posibilidad de construir una villa según deseos personales. El permiso de construcción y el plano de villa de lujo existentes facilitan el inicio. El enfoque está en propiedades que aprovechan las vistas panorámicas y permiten un estilo de vida de lujo con instalaciones modernas.
El permiso de construcción para una villa de lujo está aprobado, permitiendo comenzar la construcción de inmediato. El proceso de obtención de este permiso ya ha durado casi tres años, haciendo de la posibilidad de construir sin demora una ventaja significativa. El proyecto prevé una villa contemporánea centrada en la privacidad, con terrazas y piscina privada.
Esta parcela no cuenta con ninguna estructura residencial existente; es un terreno urbanizable. La fuerte pendiente hacia la playa requiere soluciones arquitectónicas específicas para la urbanización del terreno y el jardín. No se observan otras restricciones en los datos proporcionados, más allá de las normativas de construcción habituales.
Este terreno urbanizable es adecuado para constructores que deseen realizar una villa de lujo según sus propias especificaciones y que valoren una vista despejada al mar. Es una opción apropiada para compradores que deseen evitar el proceso de obtención de permisos y comenzar la construcción de inmediato, ya que se dispone de un permiso de construcción y planos. Los inversores interesados en el desarrollo de propiedades de alta calidad en la Costa del Sol encontrarán aquí una base sólida. También se dirige a compradores que busquen una residencia permanente o una propiedad vacacional exclusiva con buen acceso a playas, campos de golf y colegios internacionales.
Los planos actuales describen la construcción de una villa de lujo moderna con una superficie habitable de 435 m². La orientación suroeste busca la máxima exposición solar y un uso óptimo de las vistas panorámicas. Se prevén amplios espacios interiores y exteriores, terrazas privadas, una piscina y zonas de recreo. La villa debe cumplir con los más altos estándares de privacidad y confort. Los detalles específicos sobre materiales e instalaciones técnicas se incluyen en los planos, consultables a través del dossier del proyecto.
La parcela se ofrece a un precio de 495.000 €. Es una oportunidad única, al ser una de las últimas parcelas con vistas despejadas al mar en esta cotizada zona. La superficie es de 502 m², y se prevé la construcción de una villa de 435 m². Actualmente, no hay otras parcelas de este tipo disponibles. El precio refleja la ubicación exclusiva, el permiso de construcción y las vistas específicas asociadas a esta propiedad.
Riviera del Sol, situada entre Fuengirola y Marbella, representa una zona residencial bien establecida en la Costa del Sol. La construcción se compone principalmente de villas y complejos de apartamentos, integrados en una infraestructura urbana complementada por supermercados, restaurantes y equipamientos deportivos. La proximidad a la costa y la altitud de 135 metros sobre el nivel del mar prometen amplias vistas. La temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año caracterizan el clima mediterráneo. La región está animada durante todo el año, pero la ubicación específica de la parcela podría crear un oasis más tranquilo gracias a la construcción prevista. La fuerte pendiente hacia el mar (aproximadamente 6,4%) subraya el potencial de vistas espectaculares, pero exige técnicas de construcción adaptadas.
Vivir en Riviera del Sol significa residir en un entorno urbano bien comunicado, cerca de la costa mediterránea. Los supermercados están a solo 1,2 km y una farmacia es accesible a 1,6 km. La oferta gastronómica es variada, con 24 restaurantes en un radio de 2 km. Las actividades deportivas también están garantizadas: varios centros deportivos y campos de golf son accesibles en pocos kilómetros. La proximidad a playas como Playa de Calahonda (aproximadamente 2 km) permite excursiones regulares junto al mar. La región es urbana, pero ofrece, gracias a su altitud y a la construcción prevista en la ladera, potencial de tranquilidad y vistas.
La parcela se encuentra en Riviera del Sol, Mijas, estratégicamente ubicada cerca del litoral mediterráneo. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas, características de la calidad de vida en la Costa del Sol. La buena conexión a la red de carreteras es visible en el mapa.
Riviera del Sol está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre las animadas ciudades de Fuengirola y el exclusivo municipio de Marbella. Esta posición permite el acceso a las diversas atracciones de toda la región costera, desde las dunas de Artola hasta el casco antiguo de Marbella. La proximidad a la autopista AP-7 facilita el desplazamiento a lo largo de la costa. La zona es conocida como un área residencial consolidada que ofrece tanto tranquilidad como proximidad a centros urbanos y puntos turísticos importantes.
La accesibilidad es una característica central de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga está a unos 26 km (en línea recta) y es de fácil acceso. La autopista AP-7 está cerca y conecta con Marbella y Fuengirola. Playas como Playa de Calahonda están a solo unos 2 km. Para los golfistas, varios campos como Par 3 Course (3 km) o Cabopino Golf (3,1 km) son de rápido acceso. Un supermercado está a 1,2 km, una farmacia a 1,6 km. La red de transporte público con 4 líneas y 50 paradas ofrece opciones de movilidad adicionales, aunque se recomienda un coche para una flexibilidad total.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una vida prolongada al aire libre, con agua de mar propicia para el baño durante unos cuatro meses (a partir de 20°C). La parcela está situada a 135 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece las vistas amplias. La ligera pendiente hacia el mar (6,4%) es característica de la región y apoya la creación de terrazas con vistas a la costa. Las condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a solo unos 2 km, con playas como Playa de Calahonda - Riviera, reconocidas por su calidad. En los alrededores inmediatos se encuentran numerosas instalaciones deportivas y de ocio. Varios campos de golf, incluyendo Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) y El Soto Golf (3,2 km), son de rápido acceso. Centros deportivos como Club del Sol (1,2 km) ofrecen opciones adicionales. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (3,7 km) y la buena conexión con las ciudades costeras abren múltiples posibilidades de recreo.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre las animadas ciudades de Fuengirola y el exclusivo municipio de Marbella. Esta posición permite el acceso a las diversas atracciones de toda la región costera, desde las dunas de Artola hasta el casco antiguo de Marbella. La proximidad a la autopista AP-7 facilita el desplazamiento a lo largo de la costa. La zona es conocida como un área residencial consolidada que ofrece tanto tranquilidad como proximidad a centros urbanos y puntos turísticos importantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL088139
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como los complejos de apartamentos en Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) o las villas en Benalmádena (Alba Benalmádena), esta parcela destaca por la combinación de un permiso de construcción y una vista al mar despejada. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen unidades residenciales terminadas, esta parcela permite la realización de una casa de ensueño personalizada. Los precios de las propiedades terminadas en ubicaciones similares pueden variar considerablemente, con los ejemplos citados oscilando entre aproximadamente 320.000 € y 699.000 €. Esta parcela, con su permiso y ubicación específicos, se posiciona como una inversión para un proyecto a medida con alto potencial de valor. Las 3.800 transacciones inmobiliarias en la provincia de Málaga indican un mercado activo, lo que subraya el atractivo de tales parcelas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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