Denna byggnadsmark i Riviera del Sol (Mijas), med sitt läge nära kusten och bekvämligheter, erbjuder en attraktiv bas för ett exklusivt bostadsprojekt. Med en yta på 502 m² och en bygglov för en lyxvilla som möjliggör omedelbar byggstart, positionerar sig detta erbjudande som en sällsynt möjlighet i ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Det befintliga projektet för en modern villa och den sydvästliga orienteringen främjar skapandet av en fastighet med hög potential, anpassad för köpare som värdesätter utsikt och avskildhet. Närheten till golfbanor och stränder kompletterar dess profil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Riviera del Sol, ett urbaniserat område nära kusten, med direkt tillgång till stadens tjänster. Omgivningen kännetecknas av en blandning av bostäder och öppna ytor, vilket lovar en viss lugn mitt i närheten till aktivitet. Läget nära viktiga transportvägar underlättar anslutningen till omgivande städer och flygplatsen.
För byggare och investerare som söker ett skräddarsytt hem erbjuder denna tomt möjligheten att förverkliga en villa enligt individuella önskemål. Det befintliga bygglovet och lyxvillorplanen underlättar starten. Fokus ligger på fastigheter som drar nytta av panoramautsikten och möjliggör en exklusiv boendemiljö med moderna bekvämligheter.
Bygglovet för en lyxvilla är godkänt, vilket möjliggör omedelbar byggstart. Processen för att erhålla detta tillstånd har redan tagit nästan tre år, vilket gör den omedelbara byggbarheten till en betydande fördel. Projektet planerar en modern villa med fokus på avskildhet, terrasser och en privat pool.
Denna tomt har ingen befintlig bostadsstruktur; det är en byggnadsmark. Den branta sluttningen mot stranden kräver specifika arkitektoniska lösningar för utformningen av marken och trädgården. Inga ytterligare begränsningar framgår av de överförda uppgifterna, utöver de vanliga byggreglerna.
Denna byggnadsmark är lämplig för byggare som vill förverkliga en lyxvilla enligt sina egna specifikationer och som värdesätter en obehindrad havsutsikt. Det är ett lämpligt alternativ för köpare som vill undvika tillståndsprocessen och omedelbart påbörja bygget, eftersom bygglov och planer finns tillgängliga. Investerare som är intresserade av att utveckla högkvalitativa fastigheter på Costa del Sol finner här en solid grund. Den vänder sig även till köpare som söker en permanent bostad eller en exklusiv semesterbostad med god tillgång till stränder, golfbanor och internationella skolor.
De befintliga ritningarna skissar byggandet av en modern lyxvilla med en boyta på 435 m². Sydvästlig orientering syftar till maximal solinstrålning och optimal användning av panoramautsikten. Rymliga interiörer och exteriörer, privata terrasser, en pool och rekreationsområden är planerade. Villan ska uppfylla högsta krav på avskildhet och komfort. Specifika detaljer om material och tekniska installationer finns i ritningarna, som kan ses via projektdokumentationen.
Tomten erbjuds till ett pris av 495 000 €. Det är en sällsynt möjlighet, då det är en av de sista tomterna med fri utsikt över havet i detta eftertraktade område. Ytan är 502 m², och en villa på 435 m² är planerad att byggas. För närvarande finns inga andra tomter av denna typ tillgängliga. Prissättningen återspeglar det exklusiva läget, bygglovet och den specifika utsikten som är förknippad med denna fastighet.
Riviera del Sol, belägen mellan Fuengirola och Marbella, representerar ett väletablerat bostadsområde på Costa del Sol. Be byggnaden består huvudsakligen av villor och lägenhetskomplex, integrerade i en stadsinfrastruktur som kompletteras av stormarknader, restauranger och sportanläggningar. Närheten till kusten och höjden på 135 meter över havet lovar vidsträckta vyer. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,9°C och över 3 800 soltimmar per år präglar medelhavsklimatet. Området är livligt året runt, men tomtens specifika läge kan, genom den planerade bebyggelsen, skapa en egen, lugnare oas. Den branta sluttningen mot havet (cirka 6,4%) understryker potentialen för spektakulära vyer, men kräver anpassade byggmetoder.
Att bo i Riviera del Sol innebär att bo i en väl ansluten urban miljö nära Medelhavskusten. Stormarknader ligger bara 1,2 km bort och en apotek nås inom 1,6 km. Det gastronomiska utbudet är varierat med 24 restauranger inom en radie av 2 km. Även för sportaktiviteter finns det gott om möjligheter: flera sportcenter och golfbanor nås inom några kilometer. Närheten till stränder som Playa de Calahonda (cirka 2 km) möjliggör regelbundna utflykter till havet. Området är urbant, men erbjuder genom sin höjd och den planerade bebyggelsen på sluttningstomten potential för lugn och utsikt.
Tomten ligger i Riviera del Sol, Mijas, strategiskt placerad nära Medelhavskusten. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, som är karakteristiska för livskvaliteten på Costa del Sol. Goda förbindelser till vägnätet syns på kartan.
Riviera del Sol ligger strategiskt till på den centrala Costa del Sol, mellan de livliga städerna Fuengirola och den exklusiva kommunen Marbella. Denna position möjliggör tillgång till regionens alla attraktioner, från dynerna i Artola till gamla stan i Marbella. Närheten till motorvägen AP-7 underlättar förflyttning längs kusten. Området är känt som en etablerad bostadszon som erbjuder både lugn och närhet till stadskärnor och turistmål.
Tillgängligheten är en central egenskap hos denna plats. Málaga flygplats ligger cirka 26 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör snabba internationella förbindelser. AP-7 motorvägen ligger nära och förbinder dig med Marbella och Fuengirola. Stränder som Playa de Calahonda ligger bara cirka 2 km bort. För golfare är flera banor som Par 3 Course (3 km) eller Cabopino Golf (3,1 km) snabbt tillgängliga. En stormarknad ligger 1,2 km bort, ett apotek 1,6 km. Kollektivtrafiknätet med 4 linjer och 50 hållplatser erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt utomhusliv, där havsvattnet är lämpligt för bad i cirka fyra månader (vid ≥20°C). Tomten ligger 135 meter över havet, vilket främjar vidsträckta vyer. Den lätta sluttningen mot havet (6,4%) är karakteristisk för regionen och stödjer skapandet av terrasser med utsikt över kusten. De klimatmässiga förhållandena gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara cirka 2 km bort, med stränder som Playa de Calahonda - Riviera, kända för sin kvalitet. I den omedelbara närheten finns talrika sport- och fritidsmöjligheter. Flera golfbanor, inklusive Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) och El Soto Golf (3,2 km), är snabbt tillgängliga. Sportcenter som Club del Sol (1,2 km) erbjuder ytterligare alternativ. Närheten till marinor som Puerto Cabopino (3,7 km) och goda förbindelser till kuststäderna öppnar upp för mångsidiga rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger strategiskt till på den centrala Costa del Sol, mellan de livliga städerna Fuengirola och den exklusiva kommunen Marbella. Denna position möjliggör tillgång till regionens alla attraktioner, från dynerna i Artola till gamla stan i Marbella. Närheten till motorvägen AP-7 underlättar förflyttning längs kusten. Området är känt som en etablerad bostadszon som erbjuder både lugn och närhet till stadskärnor och turistmål.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Brant
Ref: VL088139
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom lägenhetskomplexen i Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) eller villorna i Benalmádena (Alba Benalmádena), utmärker sig denna tomt genom kombinationen av bygglov och obehindrad havsutsikt. Medan de nämnda projekten erbjuder färdiga bostäder, möjliggör denna tomt förverkligandet av ett personligt drömhus. Priserna för färdiga fastigheter i jämförbara lägen kan variera kraftigt, där de nämnda exemplen sträcker sig från cirka 320 000 € till 699 000 €. Denna tomt, med sitt specifika tillstånd och läge, positionerar sig som en investering i ett skräddarsytt projekt med hög värdepotential. De 3 800 fastighetstransaktionerna i provinsen Málaga indikerar en aktiv marknad, vilket understryker attraktiviteten hos sådana tomter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
