Denna tomt ligger i den eftertraktade urbanisationen Riviera del Sol i Mijas, provinsen Málaga. Med en generös yta på 6.275 m² erbjuder den betydande potential för bostadsutveckling. Det strategiska läget nära kusten och den urbana miljön med bekvämligheter på gångavstånd gör det till en attraktiv plats för framtida projekt. Tomten är avsedd för bostadsändamål men är också kompatibel med hotellanvändning, vilket understryker dess mångsidighet. Bygglovet som beviljades 2012 har löpt ut; ett förhandsbesked för två bostadshus om 7.017 m² byggd yta ovan mark finns tillgängligt.
Jämfört med andra utvecklingstomter vid Costa del Sol, såsom tomter i Estepona (t.ex. Acqua Gardens från 418.800 €) eller Benalmádena (t.ex. Alba Benalmádena från 699.000 €), erbjuder denna tomt i Riviera del Sol en betydligt större yta och en proportionellt högre utvecklingspotential. De nämnda jämförelseobjekten är ofta redan färdiga bostadsanläggningar som visar prisintervallet för färdiga enheter. Denna tomt representerar en tidigare investeringsfas. Medan priserna för färdiga lägenheter varierar, ligger fokus här på tomtens potential. Kategorierna 'Bargain' och 'Investment' antyder att priset bedöms som fördelaktigt i förhållande till den möjliga bebyggelsen. Närheten till etablerade bekvämligheter och goda kommunikationer positionerar den väl på marknaden för medelstora till stora bostadsprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger nära Medelhavskusten, integrerad i ett stadsområde som garanterar god tillgång till dagliga bekvämligheter. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadsbebyggelse och turistisk infrastruktur. Detta läge erbjuder en bra balans mellan tillgänglighet och närhet till kustattraktioner.
Denna tomt riktar sig till utvecklare som vill skapa bostäder, helst 64 enheter, var och en med eget förråd och parkeringsplats. Den tillgodoser behovet av moderna bostadslösningar i en etablerad kustregion. Planeringsdokumenten tyder på möjligheten att bygga två bostadshus, vilket indikerar en efterfrågan på medelstora bostadskomplex.
En förhandsbesked för två bostadshus med en byggd yta ovan mark på 7.017 m² har redan utarbetats. Ett bygglov beviljades 2012, men har sedan dess löpt ut. Detta innebär att ett nytt bygglov kommer att krävas för ett nytt byggprojekt, vilket kräver noggrann planering och ansökan enligt nuvarande regler.
Tomten erbjuder för närvarande inga färdiga bostäder eller strukturer. Det tidigare bygglovet har löpt ut, vilket innebär att nya tillståndsförfaranden krävs. Det finns ingen information om potentiella projekts energieffektivitet eller specifika byggregler utöver den allmänna lämpligheten för bostads- och hotellanvändning.
Denna tomt är primärt avsedd för byggare och investerare som är intresserade av storskalig fastighetsutveckling. Den är lämplig för projekt som syftar till att skapa lägenheter med 2-3 sovrum, inklusive förråd och parkeringsplats. Läget i en etablerad urbanisation med god infrastruktur tilltalar även utvecklare som satsar på en kombination av bostads- och potentiell hotellanvändning. Köpare som söker en långsiktig investering i en populär semesterregion och som har kapacitet att utveckla ett betydande projekt kommer att finna potential här.
Eftersom det är en tomt, finns det ingen specifik information om kvaliteten på utförandet eller materialen som används. Tidigare planering föreslog två bostadshus med en byggd yta på 7.017 m². Framtida projekt måste följa gällande byggstandarder och bestämmelser. Typisk konstruktion vid Costa del Sol betonar modern estetik, funktionalitet och användning av solljus, ofta med terrasser och balkonger. Kvaliteten på de slutliga produkterna kommer att bero på utvecklarens specifika byggplaner och valda material.
Tomten erbjuds till ett pris av 1.870.000 €. Det är en enda enhet som erbjuder betydande utvecklingspotential för bostads- eller hotellprojekt. Med tanke på byggnadsytan på 6.275 m² och möjligheten att utveckla 64 enheter, bör priset betraktas i kontexten av utvecklingsmarknaden vid Costa del Sol. Transaktionsbeloppet är föremål för moms (21%). Den detaljerade prissättningen för enskilda enheter kommer att bero på det slutliga projektets planering och marknadsfaktorer.
Riviera del Sol, beläget i Mijas vid Costa del Sol, är en livlig urbanisation som präglas av sin närhet till havet och ett brett utbud av tjänster. Här hittar du butiker, restauranger och sportcenter i omedelbar närhet. Området lockar både boende och turister, vilket skapar en dynamisk miljö. Med ett genomsnitt på nästan 4 000 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Den urbana strukturen erbjuder en god infrastruktur med flera kollektivtrafiklinjer och god anslutning till motorvägen, vilket underlättar tillgängligheten.
Att bo i Riviera del Sol innebär att vara omgiven av stadens bekvämligheter samtidigt som man njuter av närheten till kusten. En mataffär ligger bara 1,2 km bort, vilket underlättar dagliga inköp. Det finns många restauranger och kaféer, samt apotek och banker. Anslutningen till kollektivtrafiken med flera linjer och hållplatser minskar beroendet av en bil, även om den är fördelaktig för vissa aktiviteter. Närheten till sportcenter och golfbanor erbjuder många fritidsmöjligheter.
Denna karta visar tomtens läge i Riviera del Sol, Mijas. Den framhäver närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter. Den strategiska positionen vid Costa del Sol i provinsen Málaga visas genom markeringar av viktiga punkter som flygplatsen och närliggande städer.
Riviera del Sol är strategiskt beläget mellan kommunerna Mijas och Marbella, på den välkända Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna position erbjuder tillgång till kustens turistcentra, inklusive de livliga städerna Fuengirola (8,7 km) och Marbella. Regionen är känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Anslutningen till motorvägen A-7 och närheten till Málaga flygplats (26 km) förstärker platsens attraktivitet.
Tillgänglighet är en nyckelfaktor för denna plats. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 26 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stränder som Playa de Calahonda är lättillgängliga (2,0-2,2 km), även om lutningen på 6,4% mot stranden bör beaktas. Flera golfbanor, inklusive Cabopino Golf och El Soto Golf, är tillgängliga inom en radie av cirka 3 km. Mataffärer, apotek och sjukhus är också väl fördelade och lättillgängliga, vilket ökar den dagliga komforten.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C och 3.881 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 25°C, och havsvattnet når 20°C eller mer under fyra månader, vilket är idealiskt för simmare och vattensportsentusiaster. Tomten ligger på en höjd av 135 meter över havet, vilket kan bidra till en panoramautsikt. Den sydliga orienteringen av tomten maximerar solinstrålningen under dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort, med stränder som Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) och Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). Området är rikt på fritidsmöjligheter: flera golfbanor är tillgängliga inom några kilometer, inklusive Par 3 Course (3,0 km) och Cabopino Golf (3,1 km). Sportcenter som Finca Naundrup och Club del Sol ligger bara 1,2 km bort. Närheten till marinor som Puerto Cabopino (3,7 km) kompletterar utbudet av utomhusaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Riviera del Sol är strategiskt beläget mellan kommunerna Mijas och Marbella, på den välkända Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna position erbjuder tillgång till kustens turistcentra, inklusive de livliga städerna Fuengirola (8,7 km) och Marbella. Regionen är känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Anslutningen till motorvägen A-7 och närheten till Málaga flygplats (26 km) förstärker platsens attraktivitet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Brant
Ref: VL930962
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
