Dit ruime perceel van 6.275 m² in Riviera del Sol, nabij Mijas Costa, biedt een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Met de mogelijkheid om appartementen te realiseren, bevindt dit project zich in een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De locatie combineert de nabijheid van de kust met gemakkelijke toegang tot transport en recreatieve faciliteiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor projectontwikkelaars.
Dit ontwikkelingsperceel in Riviera del Sol onderscheidt zich door zijn omvang en strategische ligging binnen de centrale Costa del Sol. In vergelijking met off-plan projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmadena, biedt dit perceel een unieke kans voor grootschalige ontwikkeling met een veel groter bouwareaal. Terwijl deze projecten kant-en-klare appartementen aanbieden, richt dit perceel zich op ontwikkelaars die capaciteit zoeken voor een groter aantal wooneenheden. De vanafprijs van €1.870.000 reflecteert de schaal en het potentieel voor ontwikkeling van meerdere gebouwen, in plaats van individuele woningverkoop. De locatie in een gevestigde stedelijke omgeving met bestaande infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen, positioneert het project anders dan projecten in meer afgelegen gebieden, en biedt een solide basis voor investering in de continue vraag naar nieuwe woningen aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde stedelijke zone van Mijas Costa, biedt dit perceel een directe verbinding met lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de kustlijn en diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor residentiële ontwikkeling.
Dit terrein is specifiek geschikt voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed, met de mogelijkheid om meerdere appartementen te realiseren. De voorgenomen bouwplannen, inclusief parkeergelegenheid en opslagruimtes, sluiten aan bij de vraag naar moderne woonoplossingen met hoog wooncomfort.
De vergunning voor de oorspronkelijke bouwplannen, daterend uit 2012, is verlopen, wat duidt op de behoefte aan een hernieuwd proces voor de huidige ontwikkelingsmogelijkheden. Het voorlopig project voor twee woonblokken met een bouwoppervlak van 7.017 m² boven de grond schetst de schaal van de potentiële nieuwbouw.
Het perceel betreft een ontwikkelingsgrond zonder bestaande woningen. De eerdere bouwvergunning is verlopen, wat betekent dat een nieuw vergunningstraject noodzakelijk is. Het perceel is niet direct geschikt voor bewoning en vereist verdere projectontwikkeling.
Dit project is met name geschikt voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie met significant bouwareaal in een populaire regio aan de Costa del Sol. De mogelijkheid om tot 64 appartementen te realiseren, met opties voor 2 en 3 slaapkamers, spreekt investeerders aan die willen inspelen op de vraag naar nieuwe woningen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten, maken het aantrekkelijk voor een breed publiek, van gezinnen tot senioren en investeerders gericht op verhuur. Het feit dat de vroegere bouwvergunning verlopen is, betekent dat er flexibiliteit is om de plannen aan te passen aan de huidige marktvraag, mits de lokale regelgeving wordt gevolgd.
Als bouwkavel biedt dit perceel de flexibiliteit om de hoogste standaarden voor kwaliteit en afwerking te hanteren bij de toekomstige ontwikkeling. De mogelijkheid om te bouwen met moderne materialen en technieken garandeert energie-efficiëntie en duurzaamheid. De voorgestelde indeling met privé-opslag en parkeerplaatsen per wooneenheid, in combinatie met de zuidelijke oriëntatie en panoramische uitzichten, kan leiden tot hoogwaardige appartementen. De bouwmogelijkheden voor residentieel of hotelgebruik bieden ruimte voor luxe afwerking en voorzieningen, afgestemd op de verwachtingen van internationale kopers.
Dit ontwikkelingsperceel in Riviera del Sol heeft een vanafprijs van €1.870.000. De prijsstelling is indicatief voor het aanzienlijke potentieel van de locatie voor grootschalige residentiële ontwikkeling. De transactie is onderworpen aan 21% BTW, wat de transparantie van de financiële afhandeling waarborgt. Gezien het feit dat het om een bouwkavel gaat, zijn er geen variaties in type of afmeting van bestaande woningen, maar de toekomstige ontwikkeling zal waarschijnlijk verschillende woningtypen omvatten, passend binnen de vastgestelde bouwvlakken.
Riviera del Sol is een gevestigde urbanisatie binnen Mijas Costa, bekend om zijn stedelijke karakter en de nabijheid van voorzieningen. De locatie van dit perceel, op 135 meter hoogte, biedt een strategische positie met panoramische uitzichten. Met een supermarkt op 1.2 km en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven hier comfortabel en praktisch. De omgeving wordt ondersteund door een reeks lokale faciliteiten, waaronder vier apotheken en drie banken. De aanwezigheid van talrijke sportcentra en golfbanen in de directe omgeving (binnen 3.2 km) benadrukt de recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de kust, met het strand op circa 2.1 km, en een goede verbinding met de luchthaven van Málaga (26 km hemelsbreed) maken dit een dynamische locatie voor zowel bewoners als potentiële huurders.
Het leven in Riviera del Sol wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol. Met een supermarkt op slechts 1.2 km en een breed scala aan restaurants, cafés, banken en apotheken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De locatie op 135 meter hoogte biedt een rustige omgeving met uitzicht, terwijl de kustlijn met zijn stranden slechts 2.1 km verderop ligt. De aanwezigheid van talrijke sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en sportcentra, verrijkt het recreatieve aanbod. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendig karakter, ook buiten het hoogseizoen, ondersteund door een aanzienlijk aantal toeristische bedden en onderwijsinstellingen in de regio.
Dit perceel is gelegen in Riviera del Sol, een gevestigde urbansiatie binnen Mijas Costa, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, belangrijke stranden en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en sportcentra, evenals de stedelijke infrastructuur met winkels en restaurants.
Riviera del Sol is strategisch gelegen binnen de gemeente Mijas, aan de centrale Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de levendige steden Fuengirola en Marbella, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met belangrijke stedelijke centra. De ligging nabij de kustlijn, met goede toegang tot stranden en recreatieve faciliteiten, plaatst het project in een van de meest gewilde regio's van Andalusië. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga versterkt de rol als een toegankelijke bestemming binnen de bredere Costa del Sol.
Dit perceel in Riviera del Sol geniet een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 26 km verwijderd, wat zorgt voor snelle verbindingen met internationale bestemmingen. Stranden zoals Playa de Calahonda - Riviera liggen op circa 2.1 km, wat gemakkelijke toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 1.2 km, een apotheek op 1.6 km en diverse restaurants en winkels binnen 2 km te vinden. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, met de dichtstbijzijnde op 3 km afstand. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto handig blijft, biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.881 zonuren per jaar. Dit biedt een lang en aangenaam zwemseizoen van vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel bevindt zich op 135 meter hoogte, wat zorgt voor een aangename temperatuur en mogelijk een koelere bries dan direct aan de kust. De helling van 6.4% richting het strand is steil, wat unieke uitzichten kan opleveren, maar ook invloed heeft op de toegankelijkheid. De omgeving biedt een natuurlijke schoonheid die kenmerkend is voor de Costa del Sol, met een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatieve mogelijkheden, met verschillende stranden op korte afstand. Playa de Calahonda - Riviera ligt op slechts 2.1 km, en andere secties van dit strand zijn ook binnen 2.3 km bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder de Par 3 Course op 3.0 km, Cabopino Golf op 3.2 km, en El Soto Golf op 3.2 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Finca Naundrup en Club del Sol op 1.2 km afstand, en La Siesta Golf Club op 1.4 km. De nabijheid van Puerto Cabopino op 3.7 km biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is strategisch gelegen binnen de gemeente Mijas, aan de centrale Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de levendige steden Fuengirola en Marbella, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met belangrijke stedelijke centra. De ligging nabij de kustlijn, met goede toegang tot stranden en recreatieve faciliteiten, plaatst het project in een van de meest gewilde regio's van Andalusië. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga versterkt de rol als een toegankelijke bestemming binnen de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL930962
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
