Denne byggegrund ligger i den eftertragtede urbanisation Riviera del Sol i Mijas, provinsen Málaga. Med et generøst areal på 6.275 m² tilbyder den et betydeligt potentiale for boligudvikling. Dens strategiske beliggenhed nær kysten og det urbane miljø med faciliteter i gåafstand gør det til et attraktivt sted for fremtidige projekter. Grunden er udlagt til boligformål, men er også kompatibel med hoteldrift, hvilket understreger dens alsidighed. Byggetilladelsen fra 2012 er udløbet; et forprojekt til to boligblokke på 7.017 m² bebygget areal over jorden er tilgængeligt.
Sammenlignet med andre udviklingsgrunde på Costa del Sol, såsom grunde i Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra 418.800 €) eller Benalmádena (f.eks. Alba Benalmádena fra 699.000 €), tilbyder denne grund i Riviera del Sol et betydeligt større areal og et tilsvarende højere udviklingspotentiale. De nævnte sammenligningsobjekter er ofte allerede færdige boligkomplekser, der viser prisintervallet for færdige enheder. Denne grund repræsenterer en tidligere investeringsfase. Mens priserne for færdige lejligheder varierer, ligger fokus her på grundens potentiale. Kategorierne 'Bargain' og 'Investment' antyder, at prisen anses for at være fordelagtig i forhold til den mulige bebyggelse. Nærheden til etablerede faciliteter og god tilgængelighed positionerer den godt i markedet for mellemstore til store boligprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende nær Middelhavskysten, integreret i et byområde, der sikrer god adgang til daglige fornødenheder. Det umiddelbare miljø er præget af en blanding af boligudvikling og turistisk infrastruktur. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og nærhed til kystattraktioner.
Denne grund henvender sig til udviklere, der ønsker at skabe boliger, ideelt set 64 enheder, hver med sit eget opbevaringsrum og parkeringsplads. Den imødekommer behovet for moderne boligløsninger i en etableret kystregion. Planlægningsdokumenterne indikerer muligheden for at bygge to boligblokke, hvilket tyder på en efterspørgsel efter boligkomplekser af mellemstørrelse.
Grunden tilbyder i øjeblikket ingen færdige boliger eller strukturer. Den tidligere byggetilladelse er udløbet, hvilket betyder, at nye godkendelsesprocedurer er nødvendige. Der er ingen oplysninger om det potentielle projekts energieffektivitet eller specifikke bygningsreglementer ud over den generelle egnethed til bolig- og hotelbrug.
Denne grund er primært beregnet til bygherrer og investorer, der er interesserede i storstilet ejendomsudvikling. Den er velegnet til projekter, der sigter mod at skabe lejligheder med 2-3 soveværelser, inklusive opbevaringsrum og parkeringsplads. Beliggenheden i en etableret urbanisation med god infrastruktur appellerer også til udviklere, der satser på en kombination af bolig- og potentielt hotelbrug. Købere, der søger en langsigtet investering i en populær ferieregion og som har kapacitet til at udvikle et betydeligt projekt, vil finde potentiale her.
Da dette er en byggegrund, er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer. Tidligere planlægning foreslog to boligblokke med et bygget areal på 7.017 m². Fremtidige projekter skal overholde gældende byggestandarder og regler. Typisk konstruktion på Costa del Sol lægger vægt på moderne æstetik, funktionalitet og udnyttelse af sollys, ofte med terrasser og balkoner. Kvaliteten af de endelige produkter vil afhænge af bygherrens specifikke byggeplaner og valgte materialer.
Grunden udbydes til en pris af 1.870.000 €. Det er en enkelt enhed, der tilbyder et betydeligt udviklingspotentiale for bolig- eller hotelprojekter. I betragtning af byggearealet på 6.275 m² og muligheden for at udvikle 64 enheder, bør prisen overvejes i konteksten af udviklingsmarkedet på Costa del Sol. Transaktionsbeløbet er underlagt moms (21%). Detaljeret prissætning af individuelle enheder vil afhænge af den endelige projektplanlægning og markedsfaktorer.
Riviera del Sol, beliggende i Mijas ved Costa del Sol, er en livlig urbanisation præget af sin nærhed til havet og et bredt udvalg af tjenester. Her finder du butikker, restauranter og sportscentre i umiddelbar nærhed. Området tiltrækker både beboere og turister, hvilket skaber et dynamisk miljø. Med et gennemsnit på næsten 4.000 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Den urbane struktur tilbyder en god infrastruktur med flere offentlige transportmidler og god forbindelse til motorvejen, hvilket letter tilgængeligheden.
At bo i Riviera del Sol betyder at være omgivet af byens bekvemmeligheder, samtidig med at man nyder nærheden til kysten. Et supermarked ligger kun 1,2 km væk, hvilket letter daglige indkøb. Der er talrige restauranter og caféer, samt apoteker og banker. Forbindelsen til offentlig transport med flere linjer og stoppesteder reducerer afhængigheden af en bil, selvom den er fordelagtig for visse aktiviteter. Nærheden til sportscentre og golfbaner tilbyder rigelige fritidsmuligheder.
Dette kort viser grundens beliggenhed i Riviera del Sol, Mijas. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter. Den strategiske placering på Costa del Sol i provinsen Málaga fremhæves ved markering af vigtige punkter som lufthavnen og nærliggende byer.
Riviera del Sol er strategisk beliggende mellem kommunerne Mijas og Marbella, på den velkendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering giver adgang til kystens turistcentre, herunder de livlige byer Fuengirola (8,7 km) og Marbella. Regionen er kendt for sine strande, golfbaner og milde klima, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Forbindelsen til motorvej A-7 og nærheden til Málaga Lufthavn (26 km) forstærker beliggenhedens tiltrækningskraft.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 26 km væk, hvilket letter internationale rejser. Strande som Playa de Calahonda er let tilgængelige (2,0-2,2 km), selvom hældningen på 6,4% mod stranden bør tages i betragtning. Flere golfbaner, herunder Cabopino Golf og El Soto Golf, er tilgængelige inden for en radius af ca. 3 km. Supermarkeder, apoteker og hospitaler er også godt fordelt og let tilgængelige, hvilket øger den daglige komfort.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C og 3.881 solskinstimer om året. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C og 25°C, og havvandtemperaturen når 20°C eller mere i fire måneder, hvilket er ideelt for svømmere og vandsportsentusiaster. Grunden ligger i en højde af 135 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til en panoramaudsigt. Grundens sydlige orientering maksimerer solens eksponering i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk, med strande som Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) og Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). Området er rigt på fritidsmuligheder: flere golfbaner er tilgængelige inden for få kilometer, herunder Par 3 Course (3,0 km) og Cabopino Golf (3,1 km). Sportscentre som Finca Naundrup og Club del Sol ligger kun 1,2 km væk. Nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (3,7 km) supplerer udbuddet af udendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk beliggende mellem kommunerne Mijas og Marbella, på den velkendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering giver adgang til kystens turistcentre, herunder de livlige byer Fuengirola (8,7 km) og Marbella. Regionen er kendt for sine strande, golfbaner og milde klima, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Forbindelsen til motorvej A-7 og nærheden til Málaga Lufthavn (26 km) forstærker beliggenhedens tiltrækningskraft.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL930962
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
