Denne tomannsboligen ligger i den ettertraktede urbanisasjonen Riviera del Sol i Mijas, provinsen Málaga. Med et generøst areal på 6 275 m² tilbyr den betydelig potensial for boligutvikling. Den strategiske beliggenheten nær kysten og det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand gjør den til et attraktivt sted for fremtidige prosjekter. Tomten er utpekt for boligformål, men er også kompatibel med hotellbruk, noe som understreker dens allsidighet. Byggetillatelsen fra 2012 har utløpt; et forprosjekt for to boligblokker på 7 017 m² over bakken er tilgjengelig.
Sammenlignet med andre utviklingstomter på Costa del Sol, som tomter i Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra €418.800) eller Benalmádena (f.eks. Alba Benalmádena fra €699.000), tilbyr denne tomten i Riviera del Sol et betydelig større areal og et tilsvarende høyere utviklingspotensial. De nevnte sammenligningsobjektene er ofte ferdige boligkomplekser som viser prisintervallet for ferdige enheter. Denne tomten representerer en tidligere investeringsfase. Mens prisene for ferdige leiligheter varierer, ligger fokuset her på tomtens potensial. Kategoriene 'Bargain' (God handel) og 'Investment' (Investering) antyder at prisen anses som gunstig i forhold til den mulige bebyggelsen. Nærheten til etablerte fasiliteter og god tilgjengelighet posisjonerer den godt i markedet for mellomstore til store boligprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger nær Middelhavskysten, integrert i et byområde som garanterer god tilgang til daglige fasiliteter. Det umiddelbare miljøet er preget av en blanding av boligutvikling og turistisk infrastruktur. Denne beliggenheten gir en god balanse mellom tilgjengelighet og nærhet til kystattraksjoner.
Denne tomten retter seg mot utviklere som ønsker å skape boliger, ideelt sett 64 enheter, hver med egen bod og parkeringsplass. Den imøtekommer behovet for moderne boligløsninger i en etablert kystregion. Planleggingsdokumentene antyder muligheten for å bygge to boligblokker, noe som indikerer en etterspørsel etter boligkomplekser av middels størrelse.
Et forprosjekt for to boligblokker med et bygd areal på 7 017 m² over bakken er allerede utarbeidet. En byggetillatelse ble gitt i 2012, men har siden utløpt. Dette betyr at en ny byggetillatelse vil være nødvendig for et nytt byggeprosjekt, noe som krever nøye planlegging og søknad i henhold til gjeldende forskrifter.
Tomten tilbyr for øyeblikket ingen ferdige boliger eller strukturer. Den tidligere byggetillatelsen har utløpt, noe som betyr at nye tillatelsesprosedyrer er nødvendige. Det er ingen informasjon om potensielle prosjekters energieffektivitet eller spesifikke bygningsreguleringer utover den generelle egnetheten for bolig- og hotellbruk.
Denne tomten er primært beregnet for utbyggere og investorer som er interessert i storskala eiendomsutvikling. Den er egnet for prosjekter som tar sikte på å skape leiligheter med 2-3 soverom, inkludert bod og parkeringsplass. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon med god infrastruktur tiltrekker også utbyggere som satser på en kombinasjon av bolig- og potensiell hotellbruk. Kjøpere som søker en langsiktig investering i en populær ferieregion og som har kapasitet til å utvikle et betydelig prosjekt, vil finne potensial her.
Siden dette er en tomt, er det ingen spesifikk informasjon om kvaliteten på utførelsen eller materialene som brukes. Tidligere planlegging foreslo to boligblokker med et bygd areal på 7 017 m². Fremtidige prosjekter må overholde gjeldende byggestandarder og forskrifter. Typisk konstruksjon på Costa del Sol legger vekt på moderne estetikk, funksjonalitet og utnyttelse av sollys, ofte med terrasser og balkonger. Kvaliteten på sluttproduktene vil avhenge av utbyggerens spesifikke byggeplaner og valgte materialer.
Tomten tilbys til en pris av €1.870.000. Dette er en enkelt enhet som tilbyr betydelig utviklingspotensial for bolig- eller hotellprosjekter. Gitt byggearealet på 6.275 m² og muligheten til å utvikle 64 enheter, bør prisen vurderes i sammenheng med utviklingsmarkedet på Costa del Sol. Transaksjonsbeløpet er underlagt merverdiavgift (21%). Detaljert prising av individuelle enheter vil avhenge av den endelige prosjektplanleggingen og markedsfaktorene.
Riviera del Sol, som ligger i Mijas ved Costa del Sol, er en livlig urbanisering preget av sin nærhet til havet og et bredt spekter av tjenester. Her finner du butikker, restauranter og sportssentre i umiddelbar nærhet. Området tiltrekker seg både fastboende og turister, noe som skaper et dynamisk miljø. Med et gjennomsnitt på nesten 4 000 soltimer per år og en badesesong på fire måneder, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. Den urbane strukturen tilbyr god infrastruktur med flere kollektivtransportmidler og god tilkobling til motorveien, noe som letter tilgjengeligheten.
Å bo i Riviera del Sol innebærer å være omgitt av byens fasiliteter samtidig som man nyter nærheten til kysten. Et supermarked ligger bare 1,2 km unna, noe som forenkler daglige gjøremål. Det finnes mange restauranter og kafeer, samt apotek og banker. Tilkoblingen til kollektivtransport med flere linjer og holdeplasser reduserer avhengigheten av bil, selv om den er fordelaktig for visse aktiviteter. Nærheten til sportssentre og golfbaner tilbyr rikelig med fritidsmuligheter.
Dette kartet viser tomtens beliggenhet i Riviera del Sol, Mijas. Det fremhever nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter. Den strategiske plasseringen på Costa del Sol i provinsen Málaga vises ved markering av viktige punkter som flyplassen og nærliggende byer.
Riviera del Sol er strategisk plassert mellom kommunene Mijas og Marbella, på den velkjente Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne posisjonen gir tilgang til kystens turist sentre, inkludert de livlige byene Fuengirola (8,7 km) og Marbella. Regionen er kjent for sine strender, golfbaner og milde klima, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Tilkoblingen til motorveien A-7 og nærheten til Málaga flyplass (26 km) forsterker beliggenhetens attraktivitet.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 26 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Strender som Playa de Calahonda er lett tilgjengelige (2,0-2,2 km), selv om stigningen på 6,4 % mot stranden bør tas i betraktning. Flere golfbaner, inkludert Cabopino Golf og El Soto Golf, er tilgjengelige innen en radius på ca. 3 km. Supermarkeder, apotek og sykehus er også godt fordelt og lett tilgjengelige, noe som øker den daglige komforten.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og 3 881 soltimer per år. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 25°C, og sjøvannet når 20°C eller mer i fire måneder, noe som er ideelt for svømmere og vannsportsentusiaster. Tomten ligger på en høyde av 135 meter over havet, noe som kan bidra til panoramautsikt. Den sørlige orienteringen av tomten maksimerer soleksponeringen gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare noen få kilometer unna, med strender som Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) og Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). Området er rikt på fritidsmuligheter: flere golfbaner er tilgjengelige innen få kilometer, inkludert Par 3 Course (3,0 km) og Cabopino Golf (3,1 km). Sportssentre som Finca Naundrup og Club del Sol ligger bare 1,2 km unna. Nærheten til marinaer som Puerto Cabopino (3,7 km) kompletterer tilbudet av utendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk plassert mellom kommunene Mijas og Marbella, på den velkjente Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne posisjonen gir tilgang til kystens turist sentre, inkludert de livlige byene Fuengirola (8,7 km) og Marbella. Regionen er kjent for sine strender, golfbaner og milde klima, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Tilkoblingen til motorveien A-7 og nærheten til Málaga flyplass (26 km) forsterker beliggenhetens attraktivitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Bratt
Ref: VL930962
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
