Appartamento situato nel tranquillo villaggio di San Fulgencio, nella regione di Alicante. Questa proprietà di 52 m² con una camera da letto e un bagno rappresenta un'opzione accessibile nella Costa Blanca. L'appartamento si trova a soli 7 chilometri dalle spiagge più vicine, offrendo un equilibrio tra la vita rurale spagnola e l'accesso al mare. Costruito nel 1970, l'immobile si trova in un'area con un'alta percentuale di residenti internazionali, dove l'inglese è ampiamente parlato, facilitando l'integrazione per acquirenti stranieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di San Fulgencio, a circa 7 km dalla costa. La posizione offre accesso a servizi quotidiani a breve distanza, con farmacia a soli 319 metri e supermercato a 2,7 km. La vicinanza a città come Elche (17 km) e Alicante (33 km) assicura disponibilità di servizi più ampi. L'area è caratterizzata da un basso traffico e un ambiente residenziale tranquillo.
Questo appartamento di una camera da letto si adatta a single o coppie in cerca di una seconda residenza o un investimento a lungo termine. Con 52 m² di superficie, offre uno spazio sufficiente per soggiorni brevi o residenza annuale. La presenza di servizi base nelle vicinanze e un clima mite lo rende funzionale per chi cerca una soluzione pratica senza eccessive complessità di gestione.
L'immobile, completato nel 1970, rappresenta un prodotto maturo nel mercato immobiliare locale. Non si tratta di nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata con struttura stabile. La data di costruzione indica la possibilità di eventuali ristrutturazioni o aggiornamenti necessari per soddisfare standard moderni. La fase attuale è di completamento con disponibilità immediata per l'acquirente.
L'appartamento non dispone di aria condizionata installata, richiedendo un investimento aggiuntivo per il comfort estivo. Non include elettrodomestici nella cucina, necessitando di un acquisto separato. La posizione nell'entroterra richiede spostamenti in auto per raggiungere le spiagge e l'aeroporto. Le dimensioni di 52 m² limitano lo spazio per famiglie numerose o ricevimenti di più persone.
Questo appartamento si adatta a acquirenti con un budget limitato che desiderano un punto d'appoggio nella Costa Blanca senza sostenere costi elevati. È adatto per single o coppie in cerca di una prima proprietà in Spagna per trascorrere vacanze periodiche. Anche per investitori alla ricerca di proprietà da mettere in affitto a turisti o residenti a medio termine, data la vicinanza a servizi e spiagge. L'ambiente multiculturale e l'uso diffuso dell'inglese lo rendono accessibile per espatriati che si trasferiscono per la prima volta in Spagna. Infine, può essere adatto a chi cerca una residenza permanente lontana dal caos delle grandi città ma con servizi essenziali a portata di mano.
L'appartamento presenta caratteristiche costruttive tipiche degli anni '70, con struttura portante consolidata. Le finiture interne visibili dalle immagini mostrano pavimenti in legno e arredi lignei, suggerendo uno stile classico che potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare gusti moderni. La cucina è fornita di mobili base ma senza elettrodomestici, permettendo personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. L'assenza di aria condizionata indica la necessità di installare impianti moderni per il comfort climatico, considerando le temperature estive tipiche della regione. La qualità generale corrisponde a uno standard funzionale piuttosto che lusso, con materiali resistenti ma datati rispetto agli standard contemporanei delle nuove costruzioni.
Questo appartamento è disponibile a partire da €110.000, posizionandosi nella fascia più economica rispetto ad altri progetti simili nella regione. A confronto con appartamenti in Torrevieja che partono da €160.000 o progetti nella zona di Urbanización El Raso con prezzi da €227.000, questa proprietà rappresenta un'opzione accessibile. Il prezzo riflette la costruzione datata al 1970 e la posizione nell'entroterra piuttosto che direttamente sulla costa. La disponibilità immediata senza tempi di attesa per la costruzione rende questo immobile pronto per l'occupazione o l'avvio di un eventuale piano di ristrutturazione.
Vivere a San Fulgencio significa fare parte di una comunità multiculturale con una forte presenza internazionale. Le giornate si svolgono con calma, con possibilità di fare shopping nei negozi locali o prendere un caffè nei bar del centro. La vicinanza a diverse spiagge permette di alternare giornate di relax al mare con l'esplorazione dell'entroterra. Il clima mite con 18,9°C di temperatura media annuale favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'accesso a club come il Golf La Finca offre opzioni per il tempo libero. L'assenza di grandi flussi turistici garantisce una quotidianità tranquilla, adatto per chi cerca stabilità piuttosto che animazione vacanziera.
Vivere in questa posizione significa avere accesso quotidiano a servizi essenziali a breve distanza. La farmacia a soli 319 metri garantisce disponibilità immediata di medicinali e consulenza sanitaria di base. Il supermercato a 2,7 km permette acquisti settimanali senza lunghe percorrenze. Per servizi sanitari più complessi, l'ospedale si trova a 4,0 km. Il trasporto pubblico, con 9 linee e 12 fermate, collega l'area con i centri urbani principali. Per chi possiede un'auto, la posizione permette di raggiungere Elche in 17 minuti e Alicante in circa 35 minuti, dove sono disponibili centri commerciali, ospedali specializzati e servizi amministrativi. La vicinanza a 5 ristoranti e 4 caffè entro 2 km offre opzioni per la ristorazione locale senza necessità di spostamenti lunghi.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel contesto della regione di Alicante. San Fulgencio appare come un centro abitato nell'entroterra, a breve distanza dalla costa ma non direttamente sul mare. La disposizione viaria principale indica facile connessione con Elche a nord-est e le zone costiere a est. Le diverse colorazioni nella mappa evidenziano il contrasto tra aree urbanizzate e zone agricole, tipiche di questa parte della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Fulgencio si trova in una posizione strategica tra importanti centri urbani della provincia di Alicante. La sua posizione a 17 km da Elche, terza città più popolosa della provincia con 234.765 abitanti, offre accesso a servizi avanzati a breve distanza. Alicante, il capoluogo provinciale con 339.322 abitanti, è raggiungibile in circa 33 km, mentre Murcia, importante centro regionale, dista 38 km. Queste vicinanze permettono di godere dei vantaggi di un centro abitato di medie dimensioni con la tranquillità di un villaggio, pur avendo accesso rapido a servizi sanitari, commerciali e culturali di città più grandi. La posizione a 23 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche garantisce inoltre ottimi collegamenti con il resto d'Europa.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km di distanza: Platja Babilònia, Platja Centre e Platja dels Tossals, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per i golfisti, il Club de Golf La Finca è a 8,4 km, mentre altre opzioni come l'Escuela de golf Elche e il Club de Golf Villamartín sono rispettivamente a 16 km e 19 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo per voli internazionali, si trova a circa 23 km, con un tempo di percorrenza di circa 25-30 minuti. Per i proprietari di veicoli elettrici, una colonnina di ricarica è disponibile a 7,8 km. L'accessibilità generale richiede l'utilizzo di un veicolo privato per spostamenti regolari, soprattutto verso la costa e l'aeroporto, mentre i servizi quotidiani sono raggiungibili anche a piedi o con mezzi pubblici locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C. Le variazioni stagionali vanno da una media di 11°C in inverno a 27°C in estate, creando un ambiente mite per gran parte dell'anno. Lo stile di vita locale beneficia di circa 5 mesi di stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo bagni nel mare Mediterraneo da maggio a settembre. L'altitudine di soli 1 metro sopra il livello del mare assicura un microclima costiero senza effetti di montagna. La posizione non montuosa favorisce una costante esposizione solare, con circa 300 giorni di sole all'anno nella regione. Il clima mito riduce la necessità di riscaldamento in inverno, ma aumenta l'importanza di adeguati sistemi di raffrescamento durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a San Fulgencio sono distanti circa 7 km, offrendo un facile accesso per giornate di mare. Platja Babilònia, Platja Centre e Platja dels Tossals rappresentano opzioni balneari a breve distanza in auto, ideali per frequenti visite estive. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca a 8,4 km è la scelta più vicina, seguito da altre opzioni a distanze maggiori. Il comune di San Fulgencio offre anche strutture sportive locali come la Piscina Municipale a 0,7 km e il Polideportivo San Fulgencio a 0,8 km, per attività ricreative senza spostamenti lunghi. La vicinanza al Port Esportiu Marina de les Dunes a 5,8 km fornisce opzioni per attività nautiche e sport acquatici. La combinazione di spiagge, strutture sportive e campi da golf crea un'offerta ricreativa varia nonostante la posizione nell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio si trova in una posizione strategica tra importanti centri urbani della provincia di Alicante. La sua posizione a 17 km da Elche, terza città più popolosa della provincia con 234.765 abitanti, offre accesso a servizi avanzati a breve distanza. Alicante, il capoluogo provinciale con 339.322 abitanti, è raggiungibile in circa 33 km, mentre Murcia, importante centro regionale, dista 38 km. Queste vicinanze permettono di godere dei vantaggi di un centro abitato di medie dimensioni con la tranquillità di un villaggio, pur avendo accesso rapido a servizi sanitari, commerciali e culturali di città più grandi. La posizione a 23 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche garantisce inoltre ottimi collegamenti con il resto d'Europa.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL361440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A confronto con altre opzioni immobiliari nella regione, questo appartamento a San Fulgencio si posiziona nella fascia di prezzo più accessibile. A Torrevieja, ad esempio, progetti simili come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000, mentre EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY arriva a €169.000. Nell'Urbanización El Raso, i prezzi salgono ulteriormente, con OASIS LAGUNA 2 - FASE II che parte da €227.000. Questa differenza di prezzo è attribuibile principalmente alla posizione: San Fulgencio si trova nell'entroterra piuttosto che direttamente sulla costa, e l'edificio risale al 1970 invece di essere una nuova costruzione. Tuttavia, per chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare spagnolo con budget limitato, San Fulgencio offre un buon compromesso tra accessibilità e qualità della vita, con la possibilità di raggiungere facilmente le località costiere più rinomate in pochi minuti di auto.
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