Projekt v obci San Fulgencio v provincii Alicante sa nachádza v pevninskej časti Costa Blanca. Tento jednoizbový byt s rozlohou 52 m² bol postavený v roku 1970. Lokalita je známa medzinárodnou komunitou, kde 77% obyvateľov je cudzieho pôvodu a angličtina je najrozšírenejším jazykom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych centier a obchodov. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti sú priaznivejšie v porovnaní s pobrežnými oblasťami, čo predstavuje hodnotnú alternatívu pre záujemcov o bývanie v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v centrálnej časti San Fulgencio, v pevninskej oblasti provincie Alicante. Obec je vzdialená 7 km od najbližších pláží a ponúka dobré napojenie na väčšie mestá ako Elche (17 km) a Alicante (33 km). Výška 1 m nad morom zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Poloha v obci zabezpečuje prístup k miestnym službám pri zachovaní odstupu od rušných turistických centier.
Tento jednoizbový byt s rozlohou 52 m² je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich efektívne riešenie bývania. Dispozícia s jedným priestranstvom ponúka flexibilitu pri usporiadaní podľa individuálnych potrieb. Prítomnosť jednej kúpeľne a efektívna rozloha zabezpečujú praktické využitie priestoru. Projekt je vhodný pre tých, ktorí preferujú nízke náklady na údržbu a nevyžadujú veľký priestor na každodenné bývanie alebo rekreáciu.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o už postavenú a osadenú nehnuteľnosť. V porovnaní s novostavbami, ktoré sa často predávajú na papieri alebo vo výstavbe, tento projekt ponúka istotu hotovej nehnuteľnosti, ktorú je možné okamžite prevziať a začať využívať. Vzhľadom na vek budovy môžu byť vyžadované určité modernizačné alebo údržbárske práce v závislosti od stavu konkrétnej jednotky.
Projekt neponúka výhody spojené s primárnou polohou pri mori, najbližšie pláže sú vzdialené 7 km. Byt má len jednu spálňu a jednu kúpeľňu, čo obmedzuje kapacitu pre rodiny alebo viacero osôb. Vzhľadom na vek budovy (1970) nemožno očakávať najmodernejšie technické riešenia alebo energetickú efektivitu štandardnú pre novostavby. V projekte nie sú špecifikované vybavenosti ako klimatizácia alebo nábytok, ktoré by boli súčasťou predajnej ceny.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú prvé bývanie v Španielsku bez nutnosti investovať väčšie finančné prostriedky. Pre dôchodcov ponúka pokojnú lokalitu s dobrým prístupom k zdravotníckym službám a miestnym komunitným aktivitám. Pre mladých profesionálov je to zaujímavá alternatíva k nájomnému bývaniu, keďže mesačné splátky hypotéky môžu byť porovnateľné s nájomným. Vhodný je aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom vzhľadom na stály prítok cudzincov do oblasti. Pre tých, ktorí často cestujú medzi domovom a Španielskom, je toto praktické riešenie pre krátkodobé pobyty s nízkymi nákladmi na údržbu.
Byt postavený v roku 1970 reflektuje štandardy svojej doby v použítých materiáloch a technológiách. Základná konštrukcia je tradičná španielska tehlová stavba s betónovými stropmi, čo zaisťuje stabilitu a životnosť. Plocha 52 m² je efektívne rozdelená s dôrazom na funkčnosť. V závislosti od údržby v minulosti môžu byť vyžadované modernizácie rozvodov elektriny, vody alebo obnovy podláh. Kúpeľňa je zariadená základnými sanitárnymi prvkami. Okná a dvere môžu vyžadovať modernizáciu z hľadiska energetickej efektivity. Kuchynská linka je pravdepodobne funkčná, ale môže potrebovať aktualizáciu podľa súčasných štandardov. V porovnaní s modernými projektmi nie je špecifikovaná prítomnosť technických vybaveností ako predpäté železobetónové konštrukcie alebo izolačné technológie, ktoré sú dnes bežné.
Cena tohto jednoizbového bytu v San Fulgencio začína na 110 000 €. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 169 000 €), predstavuje tento projekt cenovo dostupnejšiu alternatívu. Cenová hladina odráža pevninskú polohu vzdialenú od mora a vek budovy z roku 1970. V rámci San Fulgencio je toto dostupné riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v španielskom regióne za priaznivú cenu, pričom stále majú prístup k pobrežným oblastiam a mestským službám v okolitých mestách.
Dňový rytmus v San Fulgencio je pokojnejší v porovnaní s prímorskymi letoviskami. Ráno môžu obyvatelia navštíviť miestne kaviarne a reštaurácie na raňajky, potom vykonať nákupy v miestnych obchodoch. Apotheke sú v dosahu 319 metrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k liekom. Popoludní možno stráviť na miestnom športovisku alebo bazéne, ktoré sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Večer obyvatelia často využívajú miestne parky a priestranstvá na prechádzky a socializáciu. V lete sa bežne cestuje k moru na pláže, čo predstavuje asi 15-20 minút autom. V zime je život v obci pokojnejší s dôrazom na komunitné aktivity a festivaly, ktorých sa v obci koná 32 ročne.
San Fulgencio ponúka vyváženú infraštruktúru pre každodenný život. V obci sa nachádza 13 základných škôl a 5 stredných škôl, čo zaisťuje vzdelávanie pre rodiny s deťmi. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotníckymi centrami priamo v obci, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 4 km. Obchodná sieť zahŕňa supermarkety vo vzdialenosti 2,7 km a rôzne špecializované obchody. Miestna dopravná obslužnosť zahŕňa 9 liniek verejnej dopravy s 12 zastávkami. Pre automobilistov sú dostupné EV nabíjacie stanice vo vzdialenosti 7,8 km. Obec má dobre rozvinutú športovú infraštruktúru vrátane mestského bazénu a športového centra. V porovnaní s veľkomestami ponúka San Fulgencio pokojnejšie tempo života pri zachovaní prístupu k všetkým potrebným službám.
Mapa zobrazuje geografickú polohu San Fulgencio v rámci provincie Alicante. Obec sa nachádza vo vnútrozemí, približne 7 km od Stredozemného mora. Z mapy je zrejmé blízke okolie obce s prístupovými cestami k pobrežným mestom Guardamar del Segura a väčším mestám Elche a Alicante. Vidieť je aj rozloha obce a jej poloha voči golfovým klubom a letisku Alicante-Elche. Mapa ilustruje, ako je San Fulgencio spojené s regiónom cestnou sieťou a prístupom k kľúčovým lokalitám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Fulgencio je strategicky umiestnená v južnej časti provincie Alicante, medzi veľkomestami Elche a Alicante. V porovnaní s turisticky exponovanými pobrežnými lokalitami ako Torrevieja ponúka San Fulgencio autentickejší zážitok zo života v španielskej obci s medzinárodnou atmosférou. Poloha v pevninskej časti zabezpečuje nižšie ceny nehnuteľností v porovnaní s primárnymi pobrežnými lokalitami, pričom zachováva dobrú dostupnosť k moru a službám. Región je známy poľnohospodárskou tradíciou, najmä pestovaním ovocia a zeleniny, čo sa odráža v miestnej kultúre a gastronómii. Vzhľadom na blízkosť k Elche a Alicante je oblasť dobre napojená na regionálnu ekonomiku a trh práce.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 7 km, ide o Platja Babilònia, Platja Centre a Platja dels Tossals. K moru je možné sa dostať autom za približne 10-15 minút. Do veľkomiest Elche (17 km), Alicante (33 km) a Murcia (38 km) je možné sa dostať autom za 20-40 minút podľa dopravnej situácie. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 23 km, čo predstavuje cestu autom asi 25 minút. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf La Finca (8,4 km), Escuela de golf Elche (16 km) a Club de Golf Villamartín (19 km). Vďaka geografickej polohe je San Fulgencio dobrou základňou pre objavovanie celej oblasti Costa Blanca, pričom poskytuje pokojnejšie prostredie pre návrat z rušných výletov.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio sa nachádza v nadmorskej výške 1 m, čo zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Priemerná ročná teplota je 18,9°C s letnými teplotami dosahujúcimi až 27°C a zimnými okolo 11°C. Teplo v letných mesiacoch je miernejší v porovnaní s pobrežnými oblasťami vďaka pevninskej polohe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Oblasť má vysoký podiel slnečných dní typický pre južné Španielsko. Rýchlosť vetra je obvykle mierna, čo prispieva k príjemnému pocitu. Zima je mierna s minimom dažďových dní, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Klimatické podmienky sú priaznivé pre alergikov a osoby s respiračnými problémami vďaka nízkej vlhkosti vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v bezprostrednom okolí San Fulgencio sa nachádzajú vzdialené 7 km. Ide predovšetkým o pláže Platja Babilònia, Platja Centre a Platja dels Tossals, ktoré ponúkajú piesčnaté pobrežie s plnou občianskou vybavenosťou. Pre športové aktivity je v obci k dispozícii mestský bazén (0,7 km) a športové centrum (0,8 km). Golfoví nadšenci môžu navštíviť niekoľko blízkych golfových klubov, najmä Club de Golf La Finca (8,4 km). V krátkom dosahu sú aj ďalšie športové zariadenia ako Centro Deportivo Daya Vieja (2,9 km) a plavecký bazén Marina del Mar (2,3 km). V okolí sa nachádzajú vyhliadkové body ako Mirador de la Noria (3,4 km) a Mirador del Molar (4,8 km), ktoré ponúkajú výhľady na krajinu. Pre vodné športy je k dispozícii jachetný prístav Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Fulgencio je strategicky umiestnená v južnej časti provincie Alicante, medzi veľkomestami Elche a Alicante. V porovnaní s turisticky exponovanými pobrežnými lokalitami ako Torrevieja ponúka San Fulgencio autentickejší zážitok zo života v španielskej obci s medzinárodnou atmosférou. Poloha v pevninskej časti zabezpečuje nižšie ceny nehnuteľností v porovnaní s primárnymi pobrežnými lokalitami, pričom zachováva dobrú dostupnosť k moru a službám. Región je známy poľnohospodárskou tradíciou, najmä pestovaním ovocia a zeleniny, čo sa odráža v miestnej kultúre a gastronómii. Vzhľadom na blízkosť k Elche a Alicante je oblasť dobre napojená na regionálnu ekonomiku a trh práce.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL361440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v okolitých oblastiach predstavuje tento byt v San Fulgencio cenovo dostupnejšiu alternatívu. APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínajú na cene 160 000 €, čo je približne o 45 % viac. Podobne EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja sa predáva od 169 000 € a OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso od 227 000 €. Hlavný rozdiel v cene je daný lokalitou, zatiaľ čo porovnávané projekty sa nachádzajú v primárnych turistických lokalitách priamo pri mori, San Fulgencio je pevninská obec. Tento rozdiel však prináša aj výhody v podobe nižšej ceny, menšej preplnenosti v sezóne a autentickejšieho zážitku zo života v španielskej obci. V porovnaní s inými pevninskými lokalitami ponúka San Fulgencio výhodu v podobe blízkosti k mestu Elche a letisku Alicante-Elche, čo zaisťuje dobrú dostupnosť služieb a dopravu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
