Projektas San Fulgencio, Alikantėje, siūlo 52 m² butą su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu. Butas yra pastatytas 1970 metais ir siūlo paprastą, bet funkcioną gyvenamąją erdvę vietovėje, kurioje dominuoja užsienietiškai kalbanti bendruomenė. Šis butas turi vidutinį užimtumą ir yra tinkamas tiems, kurie ieško prieinamos būsto išlaidų Costa Blanca regione. Projektas yra užbaigtas, todėl nėra laukimo terminų ar statybų rizikų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs San Fulgencio gyvenvietėje, 7 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Tai vidinėje dalyje esanti vietovė su artima pasiekiamumu prie pagrindinių paslaugų. Artimiausia vaistinė yra vos 319 m atstumu, o didesnės parduotuvės - 2,7 km. Ši padėtis leidžia jausti tikrą ispanišką gyvenimo būdą, kartu turint pakankamai arti paslaugų.
52 m² butas su 1 miegamuoju kambariu yra tinkamas pavieniams gyventojams, poroms arba kaip pradžios namai. Viename miegamajame ir viename vonios kambaryje galima sudaryti paprastą, bet funkcioną gyvenimo sistemą. Nors butas nedidelis, bet jo išdėstymas leidžia efektyviai panaudoti erdvę, o arti esančios bendrijos paslaugos papildo privatų gyvenamąjį plotą.
Projektas buvo pilnai užbaigtas 1970 metais, todėl nėra jokių statybų etapų ar planavimų. Tai reiškia, kad visi statybos darbai yra baigti, o pastatas yra eksploatuojamas daugiau nei 50 metų. Nors tai nėra naujas projektas, bet jaučiamas stabili būklė be statybų triukšmo ar neapibrėžtumų, kurios dažnai būna naujuose projektuose.
Projektas nesiūlo naujausių technologinių sprendimų, įskaitant oro kondicionierių, kurį reikia įrengti pirkėjui. Nėra suderintų virtuvės įrenginių - juos reikia įsigyti atskirai. Projekte nėra bendro baseino ar kitų prabangių paslaugų, kurios dažnai būna naujuose projektuose. Pastatas neturi modernaus energetinio efektyvumo sertifikato.
Šis projektas atitinka tiems, kurie ieško pirmojo buto arba galimybės pradėti gyventi Ispanijoje su ribotu biudžetu. Dėl žemesnės kainos jis yra tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto Ispanijos pakrantės regione be didelių investicijų. Projektas taip pat tinka tiems, kurie mėgsta ramų gyvenimo būdą, nenorėdami gyventi turistiniame centre, tačiau norėdami būti arti paplūdimių ir kitų paslaugų. Tai puiki galimybė tiems, kurie nori išbandyti gyvenimą Ispanijoje prieš perkeliantis visus savo išteklius. Projekto padėtis taip pat tinka tiems, kurie turi transporto priemonę ir mėgsta keliauti po regioną, nes didesni miestai, tokie kaip Elčė, Alikantė arba Mursija, yra lengvai pasiekiami.
Buto viduje yra įrengta virtuvė, tačiau virtuvės įrenginiai nėra įtraukti į kainą, todėl pirkėjas turi įsigyti juos atskirai. Nėra oro kondicionierių, todėl pirkėjas gali pasirinkti ir įrengti sau tinkamą sistemą. Išvaizda atrodo pagrįsta patikimomis medžiagomis - mediniai baldai, įvairių faktūrų patalynė ir veidrodžiai sienose. Butas turi funkcioną išdėstymą, kuris leidžia efektyviai panaudoti erdvę. Nors tai nėra naujas projektas, bet pastato konstrukcija yra patikima, o ilgametė eksploatavimo istorija leidžia spręsti apie jo patikimumą. Baigiamieji darbai yra vidutinio lygio, atitinkantys 1970-ųjų metų statybų standartus, bet tinkami kasdieniam gyvenimui.
Projekto kaina prasideda nuo €110,000 už 52 m² butą su 1 miegamuoju kambariu. Tai yra palyginti prieinama kaina Costa Blanca regione, ypač atsižvelgiant į tai, kad projektas yra jau pastatytas ir be statybų rizikų. Regioniniai palyginimai rodo, kad panašūs butai gretimuose projektuose, pavyzdžiui, Torreviejoje, kainuoja nuo €160,000, todėl šis projektas siūlo žymesnę kainos ir patogumo santykio perspektyvą. Kainos galimas svyravimas priklauso nuo buto aukšto, orientacijos ir kitų smulkių detalių, tačiau ši pradinė kaina atspindi vietovės vidutinę kainų politiką.
San Fulgencio yra užfiksuotas kaip viena iš vietovių su didžiausia užsienietiškai kalbančia bendruomene Ispanijos regione. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta lėtesniu tempu, lyginant su didmiesčiais. Vietovės gyventojai dažniausiai valgo vietinėse kavinėse ir restoranuose, kurių yra 5 per 2 km spinduliu. Artimiausias prekybos centras yra 2,7 km atstumu, todėl rekomenduojama turėti automobilį, nors ir nėra visiškai būtina. Vienas iš patogumų - artimai esanti vaistinė, esanti tik 319 m atstumu. San Fulgencio gyvenvietė turi savo gyvybę, o didesnių paslaugų galima rasti artimiausiuose miestuose, pavyzdžiui, Elčėje (17 km) arba Alikantėje (33 km). Vasarą gyventojai dažnai lankosi artimiausiose paplūdimiuose, esančiuose 7 km atstumu.
San Fulgencio gyvenvietė yra 17 km atstumu nuo Elčės miesto, kuriame yra didesni prekybos centrai, ligoninės ir kitos paslaugos. Alikantės miestas su oro uostu yra 33 km atstumu, o Mursija - 38 km. Lengvai pasiekiami trys artimiausi paplūdimiai: Platja Babilònia (7.0 km), Platja Centre (7.2 km) ir Platja dels Tossals (7.2 km). Sportui mėgstantiems žmonėms, mieste yra du sporto centrai: Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) ir Polideportivo San Fulgencio (0.8 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 9 autobusų maršrutai ir 12 stotelių. San Fulgencio turi 13 pradinių mokyklų ir 5 vidurines mokyklas, todėl šeimoms su vaikais yra pakankamai išsilavinimo paslaugų. Sveikatos apsaugai tarnauja 2 sveikatos centrai.
Ši žemėlapis vaizduoja San Fulgencio vietovę ir jos padėtį regione. Mato ryškiai matosi projektas (raudonai pažymėtas), artimiausi paplūdimiai, pagrindiniai keliai ir svarbūs objektai. Žemėlapis taip pat parodo vietovės geografinę padėtį - lygumose, netoli pakrantės, su geru susisiekimu su didžiaisiais regiono centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Fulgencio yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų didelių regiono miestų: Elčės (17 km), Alikantės (33 km) ir Mursijos (38 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnes paslaugas, prekybos centrus ir kultūrinius renginius, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą mažoje gyvenvietėje. San Fulgencio yra vidinėje regiono dalyje, bet vis dar pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima mėgautis jūros paslaugomis be didelių miestų triukšmo. Vietovės unikalus bruožas - daugumą gyventojų sudaro užsieniečiai, todėl tarptautinė atmosfera yra jaučiama visur.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 7 km atstumu nuo projekto: Platja Babilònia, Platja Centre ir Platja dels Tossals. Šie paplūdimiai pasižymi smėliu ir yra patogiai pasiekiami automobiliu per apie 10-15 minučių. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra tik 23 km atstumu, todėl tarptautiniai ryšiai yra labai geri. Artimiausios golfo aikštynai: Club de Golf La Finca (8.4 km), Escuela de golf Elche (16 km) ir Club de Golf Villamartín (19 km). Prekybai tinkančios vietos yra apie 2,7 km atstumu, o artimiausia ligoninė - 4,0 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 7,8 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio regione vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, su vasaromis siekiančiomis iki 27°C, o žiemomis nukrentančiomis iki 11°C. Šis klimatas leidžia mėgautis vidutinio temperatūros orais be išskirtinių karščio bangų ar šalnų. Vandens temperatūra lieka 20°C ar aukštesnė apie 5 mėnesius per metus, todėl plaukimo sezonas yra pakankamai ilgas. Vietovė yra tik 1 m virš jūros lygio, todėl reljefas yra lygus be žymių kalvų. Šis geografinis padėtis ir klimatas sukuria palankią sąlygas žygiams, dviračių sportui ir laisvalaikiui po atviru dangumi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Platja Babilònia, Platja Centre ir Platja dels Tossals) yra apie 7 km atstumu nuo projekto. Šie paplūdimiai pasižymi smėliu ir yra tinkami poilsiui bei vandens sportui. Sportui mėgstantiems žmonėms, San Fulgencio yra keletas paslaugų: Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) ir Polideportivo San Fulgencio (0.8 km). Artimiausias golfo aikštynas, Club de Golf La Finca, yra 8,4 km atstumu, o didesni golfo klubai, tokie kaip Escuela de golf Elche (16 km) ir Club de Golf Villamartín (19 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas taip pat turi daugiau laisvalaikio paslaugų, įskaitant Centro Deportivo Daya Vieja (2.9 km) ir Marina del Mar VI (2.3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
San Fulgencio yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų didelių regiono miestų: Elčės (17 km), Alikantės (33 km) ir Mursijos (38 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnes paslaugas, prekybos centrus ir kultūrinius renginius, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą mažoje gyvenvietėje. San Fulgencio yra vidinėje regiono dalyje, bet vis dar pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima mėgautis jūros paslaugomis be didelių miestų triukšmo. Vietovės unikalus bruožas - daugumą gyventojų sudaro užsieniečiai, todėl tarptautinė atmosfera yra jaučiama visur.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL361440
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projekteliais, San Fulgencio projektas siūlo žymesnę kainos ir patogumo perspektyvą. Pavyzdžiui, panašūs butai Torreviejos rajone, pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH, prasideda nuo €160,000, o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY nuo €169,000. OASIS LAGUNA 2 - FASE II projektas Urbanización El Raso yra dar brangesnis, prasidedantis nuo €227,000. San Fulgencio projektas taip pat išsiskiria savo tarptautine atmosfera - didžioji dalis gyventojų yra užsieniečiai, o anglų kalba yra dažniausiai vartojama kalba. Tai sukuria unikalią integracijos patirtį, kuri skiriasi nuo tradicinių ispaniškų vietovių. Nors projektas yra toliau nuo paplūdimių nei kai kurie kiti projektai (7 km palyginti su 1-2 km kai kuriuose pakrantės projektuose), bet kompensuoja tai žemesne kaina ir ramesniu gyvenimo būdu. Taip pat San Fulgencio turi geresnį susisiekimą su didžiaisiais miestais (Elčė, Alikantė, Mursija), kas yra pranašumas tiems, kurie dažnai keliauja arba turi reikalų didmiesčiuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
