Acest apartament situat în San Fulgencio, Alicante, oferă o proprietate de 52 m² cu un dormitor și o baie. Construit în 1970, proiectul reprezintă o opțiune de locuință finalizată într-o zonă rezidențială inland, la o distanță de aproximativ 7 km de coasta mediteraneană. Proprietatea se caracterizează printr-o structură solidă specifică construcțiilor din acea perioadă, cu un preț de pornire de 110.000€.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în interiorul terenului, în localitatea San Fulgencio, la aproximativ 7 km distanță de cele mai apropiate plaje. Zona oferă acces la servicii zilnice, farmacia fiind situată la doar 319 metri. Poziția inlandică asigură protecție față de aglomerația costieră, necesitând totuși un mijloc de transport pentru accesul la plajă.
Construcția a fost finalizată în anul 1970, ceea ce înseamnă că proprietatea are o structură solidă și dovedită în timp. Aceasta face parte din categoria imobilelor cu caracter istoric local, fără a fi considerată construcție nouă. Starea actuală reflectă standardele de construcție ale acelei perioade, cu eventuale necesități de modernizare a instalațiilor.
Proiectul nu include aer condiționat, electrocasnice sau mobilier, ceea ce reprezintă costuri suplimentare pentru cumpărător. Apartamentul nu beneficiază de vedere la mare și nu include parcare dedicată. Dimensiunile reduse de 52 m² pot fi limitative pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită un spațiu de lucru la domiciliu.
Acest apartament se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută o reședință secundară la preț accesibilă în sudul Spaniei. Fiind amplasat într-o zonă cu o comunitate internațională puternică unde se vorbește engleza, este adecvat pentru expatriați sau pensionari străini. Pentru cei care lucrează la distanță și caută o bază în Spania cu costuri de întreținere reduse, această proprietate oferă un punct de plecare. De asemenea, poate fi considerat de investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, având în vedere proximitatea față de zona costieră populară și prețul competitiv.
Apartamentul reflectă standardele de construcție din 1970, caracterizate prin structuri solide de beton armat și zidărie tradițională. Finisajele interioare corespund epocii de construcție, cu potențială necesitate de modernizare. Actualizările ulterioare ale instalațiilor electrice și sanitare ar putea fi necesare pentru a conforma cu standardele actuale de eficiență energetică și siguranță. Lipsa aerului condiționat integrat oferă flexibilitate cumpărătorului de a instala un sistem potrivit nevoilor și preferințelor personale.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 110.000€, poziționându-se în segmentul inferior al pieței imobiliare din zonă. În comparație cu proiectele similare din Torrevieja, unde prețurile pornesc de la 160.000€, această proprietate oferă o opțiune mai accesibilă. Prețul reflectă atât dimensiunea redusă de 52 m², cât și poziția inlandică a proprietății, fără vedere la mare.
Viața în San Fulgencio se desfășoară într-un ritm mai liniștit decât în stațiunile costiere aglomerate. Dimineața, locuitorii pot face cumpărăturile de bază la supermarketul aflat la 2.7 km sau la farmacia din apropiere. Zona oferă 5 restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km, ideale pentru socializare. Deoarece comunitatea este predominant internațională (77% rezidenți străini), engleza este limba predominantă, facilitând integrarea. Afternoons pot fi petrecute la piscina municipală situată la 0.7 km. Pentru plajă, este necesară o deplasare de aproximativ 15 minute cu mașina. Seara, atmosfera calmă a localității oferă un contrast față de agitația din zonele turistice intensive.
San Fulgencio oferă acces la servicii esențiale la distanțe rezonabile: supermarket la 2.7 km, spital la 4 km și farmacie la 319 m. În zona de 2 km există 5 restaurante și 4 cafenele, oferind opțiuni variate pentru masa în oraș. Pentru educație, localitatea dispune de 13 școli primare și 5 școli secundare. Infrastructura sportivă include o piscină municipală la 0.7 km și un polisportiv la 0.8 km. Transportul public este asigurat de 9 linii de autobuz cu 12 stații în localitate.
Harta prezintă poziția inlandică a proiectului în San Fulgencio, la aproximativ 7 km de coasta mediteraneană și la 23 km de aeroportul Alicante-Elche. Localitatea este înconjurată de zone agricole și este bine conectată la principalele orașe din regiune prin rețeaua de drumuri locale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Fulgencio este poziționat strategic între orașele mai mari din regiune: Elche la 17 km (234.765 locuitori), Alicante la 33 km (339.322 locuitori) și Murcia la 38 km (462.979 locuitori). Această locație permite accesul relativ facil la serviciile și oportunitățile oferite de aceste centre urbane, păstrând în același timp caracterul liniștit al unei localități mai mici. Distanța de coastă și proximitatea față de aeroportul internațional Alicante-Elche (23 km) îl fac un punct de interes atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință secundară.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja Babilònia și Platja Centre, se află la aproximativ 7 km distanță, echivalentul a 15 minute cu mașina. Litoralul este accesibil pentru zilele de vară fără a necesita o deplasare prea lungă. Pentru zboruri internaționale, aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 23 km, iar aeroportul din Murcia la 38 km. Cele mai apropiate terenuri de golf includ Club de Golf La Finca la 8.4 km, opțiune viabilă pentru iubitorii acestui sport. Pentru posesorii de vehicule electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 7.8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 1 metri deasupra nivelului mării, San Fulgencio beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C. Temperaturile variază între 11°C iarna și 27°C vara, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Poziția inlandică protejează ușor de briza marină directă, menținând totuși caracteristicile climatice mediteranei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, precum Platja Babilònia, Platja Centre și Platja dels Tossals, se află la 7 km distanță. Acestea oferă nisip și ape mediteraneene, fiind accesibile cu mașina în aproximativ 15 minute. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf La Finca este situat la doar 8.4 km, oferind o facilitate de calitate la distanță rezonabilă. În localitate, piscina municipală și polisportivul din San Fulgencio la 0.7-0.8 km oferă opțiuni pentru activități sportive și recreative zilnice. Pentru cei interesați de sporturi acvatice, Port Esportiu Marina de les Dunes se află la 5.8 km.
Sursă: OpenStreetMap
San Fulgencio este poziționat strategic între orașele mai mari din regiune: Elche la 17 km (234.765 locuitori), Alicante la 33 km (339.322 locuitori) și Murcia la 38 km (462.979 locuitori). Această locație permite accesul relativ facil la serviciile și oportunitățile oferite de aceste centre urbane, păstrând în același timp caracterul liniștit al unei localități mai mici. Distanța de coastă și proximitatea față de aeroportul internațional Alicante-Elche (23 km) îl fac un punct de interes atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință secundară.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL361440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparați cu proiectele similare din regiune, acest apartament din San Fulgencio oferă un preț considerabil mai accesibil. În timp ce APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja are prețuri de la 160.000€ și EDIFICIO SUN & CENTER de la 169.000€, proprietatea din San Fulgencio este evaluată de la 110.000€. Diferența de preț reflectă atât poziția inlandică față de amplasamentele costiere directe, cât și vârsta construcției (1970 comparativ cu proiecte mai noi). Totuși, San Fulgencio compensează prin caracterul său internațional și accesul la servicii esențiale. Proiecte precum OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000€, se încadrează într-un segment superior de piață, oferind facilități moderne, dar la un cost semnificativ mai ridicat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
