Stanovanjski projekt v San Fulgenciju ponuja enoprostorno stanovanje s 52 m² bivalne površine, eno spalnico in eno kopalnico. Nahaja se v notranjosti province Alicante, približno 7 km od sredozemskih plaž. Zgrajeno leta 1970, predstavlja enostavnejše bivalne rešitve v mednarodnem okolju, kjer je 77% prebivalcev tujejezičnega izvora, predvsem angleško govorečih. Projekt se odlikuje po dostopnosti do osnovnih storitev in ugodni ceni, kar ga uvršča med dostopnejše možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v notranjosti obalnega območja Costa Blanca, v urbaniziranem območju San Fulgencija. Nahaja se 1 meter nad morjem, kar pomeni skoraj ravninski teren. Oddaljen je 7 km od najbližjih plaž, približno 17 km od Elcheja in 33 km od Alicanteja. Območje ima dobro razvito infrastrukturo za dnevne potrebe s številnimi trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami v dosegu.
Stanovanje s 52 m² in eno spalnico ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo enostavnejše bivalne rešitve. Njegova kompaktna velikost omogoča enostavno vzdrževanje, hkrati pa ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Primeren je za tiste, ki iščejo funkcionalen prenočišči brez prevelikih stroškov, idealno za začetek ali kot dopolnilo k obstoječemu prebivališču v drugi državi.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1970, kar pomeni, da gre za starejše gradbeno delo. Struktura stavbe je že dolgo prisotna v krajinskem okolju San Fulgencija. Status projekta kaže, da so vse gradbene dela zaključena in stanovanje takoj naseljivo. Projektna dokumentacija in gradbna dovoljenja so že pridobljena in potrjena, kar omogoča brezskrbno bivanje brez dodatnih investicij v gradbeno fazo.
Projekt ne ponuja visoko sodobnih rešitev, kot so pametni domovi ali energetsko najučinkovitejše sisteme. Zaradi svoje starosti iz leta 1970 ne izpolnjuje sodobnih standardov energetske učinkovitosti. Stanovanje nima lastnega bazena ali vrta, kar je značilno za novogradnje na tem območju. Prav tako ne nudijo dodatnih storitev, kot so recepcija, varovanje ali skupne rekreacijske površine, ki so pogoste v novejših kompleksih.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo enostavno in cenovno dostopno bivalno rešitev na Španskem. Primerno je za upokojence, ki želijo preživeti zime v prijetnem podnebju brez visokih stroškov. Za mlajše ali delovno aktivne osebe je to odlična priložnost za pridobitev počitniškega prebivališča v regiji s sredozemskim podnebjem. Za investitorje predstavlja donosno možnost, saj je cena bistveni nižja kot v večjih obalnih središčih, hkrati pa ohranja potencial za rast vrednosti. Za tiste, ki načrtujejo preselitev v Španijo, je to dober začetek, ki omogoča vnašanje v lokalno skupnost brez velikih finančnih obveznosti. Projekt je primeren tudi za tiste, ki že imajo prebivališče v severnejših državah in iščejo drugo domačijo s toplim podnebjem med zimskimi meseci.
Stanovanje, zgrajeno leta 1970, odraža gradbene standarde tistega časa, z enostavnejšimi rešitvami in materiali. Tla so verjetno pokrita s keramičnimi ploščicami ali laminatom, kar je bilo takrat standardna rešitev v španski gradbeni praksi. Okna so verjetno enostavnejša, z možnostjo, da niso najboljša toplotna izolacija, kar lahko vpliva na energetske stroške. Kuhinja je funkcionalna, osnovna, brez vgrajenih aparatov, kar kupcu omogoča prilagoditev po lastnih željah in potrebah. Kopalnica je enostavna, pragmatična, z osnovno sanitarno opremo. Ker gre za starejše gradnjo, so morda potrebne nekatere posodobitve, zlasti na področju električnih in vodovodnih instalacij, da bi ustrezala sodobnim standardom. Vseeno pa osnovna struktura stropa in sten običajno ostaja trdna, kar je značilnost gradbene prakse tistega obdobja na Španskem.
Stanovanje je na voljo za ceno od 110.000 evrov, kar ga uvršča med dostopnejše nepremičninske opcije v regiji. Cena je ugodna, zlasti glede na dejstvo, da se nahaja v priljubljeni obalni regiji Costa Blanca. V tej ceni je vključeno 52 m² bivalne površine z eno spalnico in eno kopalnico. Primerjava s podobnimi projekti v regiji kaže, da so cene v Torrevieji višje in se gibljejo od 160.000 evrov navzgor, kar poudari ceno kot pomemben dejavnik pri izbiri. Zaradi svoje ugodnosti je projekt primeren za tiste z manjšim proračunom ali za investitorje, ki iščejo donosno možnost brez prevelikega začetnega kapitala.
San Fulgencio predstavlja tipično notranje obalno naselje, kjer se dnevno življenje odvija v počasnejšem ritmu. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo lokalne trgovine in pekarske trgovine za sveže izdelke, nato pa se odpravijo na bližnje plaže, ki so oddaljene le 7 km. Popoldneva so namenjena sproščanju doma ali obisku lokalnih barov in restavracij, kjer se družijo mednarodni prebivalci. Zaradi blizine Elcheja in Alicanteja so dostopne tudi večje nakupovalne možnosti in kulturne prireditve. Večerne ure so običajno mirne, z možnostjo sprehodov po naselju ali obisk lokalnih restavracij. Vikendi prinašajo več dejavnosti, saj obiskovalci prihajajo na bližnje plaže ali igrajo golf na bližnjih igriščih. Kljub svoji notranjosti lokacija ohranja živahno mednarodno atmosfero, ki jo ustvarjajo številni tujci, ki si tukaj našli dom.
Življenjsko okolje v San Fulgenciju kombinira notranjo lego z bližino obale, kar prebivalcem omogoča dostop do obeh svetov. Osnovne storitve so v dosegu: lekarna je oddaljena le 319 metrov, supermarket pa 2,7 km. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnicami na razdalji 4 km. Za rekreacijo so na voljo športni centri, kot je Mestni bazen San Fulgencio (0,7 km) in Polideportivo San Fulgencio (0,8 km). Šolarjem so na voljo 13 osnovnih šol in 5 srednjih šol v bližnji okolici, kar dokazuje dobro razvito izobraževalno infrastrukturo. Za vsakodnevne potrditve so dostopne lokalne restavracije in kavarni, kjer prebivalci vzdržujejo socialne stike. Območje ima dobro povezanost z večjimi mesti, saj sta Elche in Alicante v dosegu po avtomobilu.
Zemljevid prikazuje lego San Fulgencija v notranjosti province Alicante, z vidnim položajem glede na bližnje plaže, mesta in infrastrukturo. Vidna je bližina Elcheja in Alicanteja, kot tudi dostop do sredozemske obale. Zemljevid jasno prikazuje 7 km razdaljo do najbližjih plaž in lokacijo glede na glavne prometnice v regiji. Lega projekta znotraj naselja je označena z vidikom na bližnje storitve in rekreacijske površine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Fulgencio je lociran v notranjosti province Alicante, na območju z mednarodnim značajem. Nahaja se približno 17 km od Elcheja, pomembnega mestnega središča z 234.765 prebivalci, in 33 km od Alicanteja, glavnega mesta province s 339.322 prebivalci. V bližini je tudi Murcia (38 km), ki ima 462.979 prebivalcev. To strategicna pozicija omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirnost notranje lokacije. San Fulgencio deluje kot most med obalnim turizmom in notranjim življenjem, kar mu daje edinstven položaj v regiji. Z okoli 9.769 prebivalci predstavlja srednje veliko naselje, ki ohranja dobro povezanost z večjimi središči.
Najbližje plaže, kot so Platja Babilònia, Platja Centre in Platja dels Tossals, so oddaljene približno 7 km, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Do večjih mest je pot enostavna: Elche je 17 km stran, Alicante 33 km in Murcia 38 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je dostopno na razdalji približno 23 km, kar omogoča enostavno povezovanje s preostalim svetom. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf La Finca, oddaljen 8,4 km, ali druge igrišče v širši regiji. Za ekološko zavestne uporabnike je na razdalji 7,8 km dostopen polnilnik za električna vozila, kar dokazuje modernost območja kljub notranji legi.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletja so topla, zime mile, kar ustvarja idealne pogoje za bivanje skozi vse leto. Temperatura se giblje med povprečnimi 11°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje brez ekstremov. Zaradi nadmorske višine le 1 meter nad morjem je podnebje vplivno bližnje Sredozemlja. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Letno je na območju približno 32 lokalnih praznikov, kar dokazuje živahno družbeno življenje. Število sončnih dni je visoko, kar ustreza sredozemskim karakteristikam in omogoča aktivno življenje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini San Fulgencija se nahajajo številne kakovostne plaže, kot so Platja Babilònia, Platja Centre in Platja dels Tossals, vse oddaljene približno 7 km. Te plaže ponujajo pesek in jasno sredozemsko vodo, primerni za sproščanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo Club de Golf La Finca na razdalji 8,4 km, medtem ko so druga igrišča dosegljiva v širši regiji. Športne aktivnosti so na voljo v bližnjih športnih centrih, kot so Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) in Polideportivo San Fulgencio (0,8 km). V regiji je tudi marina Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km), ki omogoča vodne aktivnosti. Območje nudi dobro raznolikost rekreacijskih možnosti, od sproščanja na plaži do aktivnega športa, kar ustreza različnim potrebam prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
San Fulgencio je lociran v notranjosti province Alicante, na območju z mednarodnim značajem. Nahaja se približno 17 km od Elcheja, pomembnega mestnega središča z 234.765 prebivalci, in 33 km od Alicanteja, glavnega mesta province s 339.322 prebivalci. V bližini je tudi Murcia (38 km), ki ima 462.979 prebivalcev. To strategicna pozicija omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirnost notranje lokacije. San Fulgencio deluje kot most med obalnim turizmom in notranjim življenjem, kar mu daje edinstven položaj v regiji. Z okoli 9.769 prebivalci predstavlja srednje veliko naselje, ki ohranja dobro povezanost z večjimi središči.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL361440
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Fulgencio se razlikuje od bližnjih obalnih središč kot Torrevieja predvsem po ceni in značaju okolja. Medtem ko so cene stanovanj v Torrevieju precej višje (APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 evrov, EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 evrov), ponuja San Fulgencio bistveni ugodnejše možnosti brez preveč oddaljenosti od obale. Kljub notranjosti je še vedno bližina plaž (7 km) primerna za vsakodnevni dostop. V primerjavi z Urbanización El Raso, kjer so cene še višje (OASIS LAGUNA 2 od 227.000 evrov), je San Fulgencio bistveni dostopnejše. Regijska značilnost San Fulgencija je visok delež tujih prebivalcev, kar ustvara drugačno atmosfero kot tradicionalnejša španska naselja. San Fulgencio nudi bolj avtentično vsakodnevno življenje brez pretirane turistične komercializacije, hkrati pa ohranja mednarodni značaj, ki mnogim kupcem ustreza.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
