Este apartamento de 72 m², situado en Los Alcázares, Murcia, ofrece una oportunidad residencial en un entorno urbano consolidado. Completado en 2002, el inmueble se encuentra en buen estado, listo para habitar. Su ubicación interior, aunque cercana a servicios, presenta una distancia considerable a puntos de interés como la costa y el aeropuerto, requiriendo un vehículo para optimizar la movilidad. La proximidad a campos de golf y la disponibilidad de transporte público son factores a considerar para el estilo de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en una zona urbanizada de Los Alcázares, con acceso inmediato a comercios y servicios esenciales a pie. Si bien la playa se encuentra a varios kilómetros de distancia, la presencia de múltiples líneas de transporte público facilita la conexión con la costa y otras áreas de interés, reduciendo la dependencia exclusiva de un vehículo privado para ciertas actividades.
Este inmueble responde a las necesidades de quienes buscan un hogar funcional en un entorno urbano con servicios accesibles. La distribución de dos dormitorios y un baño, junto con una cocina equipada, se adapta a parejas o familias pequeñas. La presencia de balcón y aire acondicionado añade confort, mientras que el acceso a garaje subterráneo satisface la demanda de aparcamiento seguro.
Construido en 2002, este apartamento forma parte de un edificio residencial que ha alcanzado su fase final de desarrollo. La propiedad está completamente terminada y lista para su ocupación, sin plazos de entrega pendientes. Su antigüedad sugiere una construcción establecida y un entorno vecinal consolidado, en contraposición a las dinámicas de las promociones de obra nueva.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa, requiriendo desplazamiento para acceder a la costa. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche, aunque no se detalla en kilómetros exactos, implica un tiempo de viaje considerable. Las características específicas de la orientación oeste pueden resultar en exposiciones solares intensas durante la tarde en meses cálidos.
Ref: VL302481
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un hogar funcional y bien situado en un núcleo urbano consolidado, con todas las comodidades a mano. Es una opción para quienes valoran la accesibilidad a servicios como farmacias y comercios, situados a distancias peatonales. Personas que disfrutan de actividades deportivas, dada la cercanía al Club de Tenis y a campos de golf, encontrarán aquí un entorno propicio. Si bien no está en primera línea de playa, la facilidad de acceso al litoral mediante transporte público puede ser un factor aceptable. Se ajusta a aquellos que prefieren una propiedad construida en 2002, evitando las complejidades y plazos de entrega de obra nueva. El comprador debe estar dispuesto a utilizar un vehículo para explorar la región y acceder a aeropuertos o playas más distantes.
La vivienda, con 72 m² de superficie, presenta acabados propios de su fecha de construcción (2002), con un baño y cocina renovados que aportan modernidad y funcionalidad. Dispone de aire acondicionado para el control climático, cubriendo tanto frío como calor, lo cual optimiza el confort durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento integradas. El cerramiento exterior con doble acristalamiento contribuye a un mejor aislamiento térmico y acústico. La orientación oeste, si bien puede ofrecer luz vespertina, requiere considerar la gestión de la temperatura interior en épocas estivales. El acceso mediante ascensor y la inclusión de terraza privada, con vistas a jardines o patio, son elementos que complementan la experiencia residencial.
El precio de venta para este apartamento se establece en 152.500 €. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, y una superficie habitable de 72 m². Al estar en estado de finalización de obra (completado en 2002), no existen diferentes fases de construcción que afecten al precio. La oferta se considera unitaria, sin variaciones por tipología o tamaño dentro de este listado. La ubicación en Los Alcázares, una zona con demanda tanto residencial como vacacional, sitúa esta propiedad en un segmento de mercado específico, ofreciendo acceso a servicios urbanos y cercanía a campos de golf.
Este apartamento se sitúa en el corazón de Los Alcázares, una localidad murciana conocida por su vocación de servicio y su conexión con el Mar Menor. La vida diaria transcurre en un entorno urbano donde las tiendas, farmacias y restaurantes se encuentran a pocos pasos, facilitando las gestiones cotidianas. La proximidad a instalaciones deportivas como el Club de Tenis, a escasos 100 metros, sugiere un ambiente dinámico. A pesar de estar a varios kilómetros de la playa, la presencia de 50 paradas de transporte público en un radio cercano permite desplazamientos cómodos hacia la costa o hacia las ciudades de Cartagena y Murcia. El clima, con una temperatura media anual de 18.8°C y 3,869 horas de sol, invita a disfrutar del exterior durante gran parte del año, aunque el verdadero 'nadar' se concentra en los 5 meses de verano.
Vivir en Los Alcázares ofrece una experiencia urbana con carácter costero. La vida cotidiana se organiza en torno a la proximidad de servicios; una farmacia a 334 metros y un supermercado a 91 metros facilitan las compras esenciales. La presencia de 26 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km asegura una oferta gastronómica variada. Para el ocio activo, un club de tenis se encuentra a solo 100 metros, y varios centros deportivos y de alto rendimiento deportivo amplían las posibilidades. Aunque la playa más cercana requiere un desplazamiento de más de 6 km, la localidad se beneficia de un largo paseo marítimo y del acceso a las cálidas aguas del Mar Menor. El transporte público, con 50 paradas y 18 líneas, conecta eficientemente con el resto de la región, incluyendo ciudades como Cartagena y Murcia, aunque la posesión de un vehículo particular optimiza la exploración de la zona y el acceso a aeropuertos.
Este mapa ilustra la ubicación de Los Alcázares en la Región de Murcia, destacando su posición en la orilla occidental del Mar Menor. Se visualiza la proximidad a importantes ciudades como Cartagena y Murcia, así como la red de comunicaciones terrestres que conectan la zona. La representación detalla la distribución de servicios clave y la distancia a puntos de interés como playas y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en la costa oeste del Mar Menor, Los Alcázares se posiciona estratégicamente dentro de la provincia de Murcia. Se encuentra a poca distancia de Cartagena (20 km), una ciudad histórica con importantes servicios y conexiones, y a una distancia moderada de Murcia capital (37 km), el centro administrativo y económico de la región. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil a dos núcleos urbanos significativos, beneficiándose de su oferta cultural, comercial y laboral, al tiempo que mantiene la tranquilidad propia de una localidad costera más pequeña. La proximidad a otras localidades costeras del Mar Menor amplía las opciones de ocio y servicios.
La accesibilidad a las playas de Los Alcázares, como Playa de Punta Brava, se sitúa a poco más de 6 km, requiriendo desplazamiento. Campos de golf como Campo de Roda y Serena Golf se encuentran a distancias inferiores a 3 km, siendo accesibles con relativa facilidad. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), el más cercano, está a aproximadamente 65 km en línea recta, lo que implica un trayecto de aproximadamente una hora en coche. La ciudad de Cartagena, con su oferta cultural y hospitalaria, se encuentra a unos 20 km. Las comodidades urbanas como supermercados (a 91 m) y farmacias (a 334 m) son accesibles a pie, mejorando la conveniencia diaria.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Los Alcázares se caracteriza por un clima mediterráneo semiárido, con una temperatura media anual de 18.8°C y una media que oscila entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La región disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,869 horas anuales, lo que extiende las posibilidades de actividades al aire libre. El Mar Menor, cercano al municipio, permite un periodo de baño prolongado de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El terreno es predominantemente llano, con el núcleo urbano situado a tan solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece la accesibilidad y la ausencia de grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Los Alcázares ofrece acceso a playas en el Mar Menor, como Playa de Punta Brava o Playa de Barnuevo, situadas a unos 6-7 km. Estas zonas costeras, aunque no disponen de certificación 'Bandera Azul' en las proximidades directas, brindan acceso a aguas tranquilas y cálidas ideales para el baño durante 5 meses al año. La oferta recreativa se complementa con la proximidad a campos de golf; Serena Golf y Campo de Roda Golf están a menos de 3 km, ofreciendo instalaciones para aficionados. Para los amantes del deporte, el Club de Tenis se encuentra a solo 100 metros, y varios centros deportivos de alto rendimiento enriquecen las opciones de actividad física en la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en la costa oeste del Mar Menor, Los Alcázares se posiciona estratégicamente dentro de la provincia de Murcia. Se encuentra a poca distancia de Cartagena (20 km), una ciudad histórica con importantes servicios y conexiones, y a una distancia moderada de Murcia capital (37 km), el centro administrativo y económico de la región. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil a dos núcleos urbanos significativos, beneficiándose de su oferta cultural, comercial y laboral, al tiempo que mantiene la tranquilidad propia de una localidad costera más pequeña. La proximidad a otras localidades costeras del Mar Menor amplía las opciones de ocio y servicios.
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
En comparación con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en la misma Los Alcázares, que parte de 539.900 €, este apartamento representa una opción de acceso significativamente más asequible. Mientras que GOLDEN GREEN VILLAS se enfoca probablemente en propiedades de mayor tamaño, lujo y posiblemente obra nueva con características premium, este inmueble ofrece una entrada al mercado inmobiliario de la zona a un precio competitivo. La ubicación en un entorno urbano consolidado y la antigüedad de la construcción (2002) son factores clave de esta diferencia de precio. Si bien la zona de Los Alcázares en general ofrece acceso al Mar Menor y a campos de golf, las propiedades más económicas suelen situarse en el interior del núcleo urbano, a cierta distancia de la línea de costa. En contraste, desarrollos de mayor envergadura o más recientes podrían ofrecer proximidad directa a la playa o vistas al mar, pero a un coste considerablemente superior. Este apartamento se sitúa, por tanto, en un segmento de mercado enfocado en la funcionalidad y la accesibilidad económica dentro de una región con alta demanda turística y residencial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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