Ez egy 72 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Los Alcázares-ben, Murcia tartományban. A 2002-ben épült ingatlan jelenleg teljesen felszerelt állapotban várja új lakóit. A lakás egy városi környezetben helyezkedik el, közel minden szükséges szolgáltatáshoz, de távolabb a fő turisztikai zsongástól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városon belüli, lakóövezeti részen fekszik, gyalogosan elérhető távolságra a helyi üzletektől és szolgáltatásoktól. A Mar Menor lagúna partja és a strandok is viszonylag közel helyezkednek el, ami a kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez.
Ez az ingatlan azoknak felelhet meg, akik egy kényelmes, városi elhelyezkedésű otthont keresnek, ahol a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás rövid távolságra van. Azoknak is ideális lehet, akik a spanyol tengerpart közelében szeretnének élni, de nem közvetlenül a zsúfolt üdülőterületeken.
Az épület 2002-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan ugyanakkor jó állapotban van, felújított konyhával és fürdőszobával rendelkezik, ami modernizált életteret biztosít. A lakás azonnal költözhető.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést; a legközelebbi strandok több kilométerre találhatók. Az épület magassága miatt nincs panorámája a környező tájra, és a parkolás esetleg kihívást jelenthet a környéken az épületen kívül.
Ref: VL302481
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak lehet megfelelő választás, akik egy aktív életmódot folytatnak, és szeretnék kihasználni a közeli sportlétesítményeket, mint például a teniszklub vagy a golfpályák. Ideális lehet azok számára is, akik a nyüzsgő városi életet kedvelik, de értékelik a nyugodtabb lakókörnyezetet, ahol a napi bevásárlás és a helyi éttermek könnyen elérhetők. Azoknak a vásárlóknak is megfelelhet, akik távolabbra keresnek egy második otthont Spanyolországban, és egy jól felszerelt, azonnal költözhető lakást szeretnének, melyhez a tengerpart közelsége is vonzó lehet. Az ingatlan elhelyezkedése és a rendelkezésre álló szolgáltatások miatt azoknak is ajánlott, akik egy könnyen karbantartható otthont keresnek, esetleg bérbeadásra szánva.
Az ingatlan 2002-ben épült, de jelentős felújításokon esett át, különösen a konyha és a fürdőszoba terén, amelyek modern berendezéssel és kivitelezéssel rendelkeznek. Az ablakok dupla üvegezéssel vannak ellátva, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A lakásban légkondicionáló rendszer található, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas, biztosítva az optimális komfortot egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Az erkély lehetőséget nyújt a szabadban való kikapcsolódásra, kilátással a kertre vagy a tágasabbnak tűnő térre. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a felsőbb emeletek megközelítését, és az ingatlanhoz egy privát földalatti garázs is tartozik, ami biztonságos parkolást garantál.
Az ingatlan ára 152.500 eurótól kezdődik, ami a helyi ingatlanpiaci viszonyokhoz képest versenyképesnek tekinthető. Ez az ár egy 72 m²-es, két hálószobás lakásért értendő, amely 2002-ben épült és teljes bútorzattal eladó. Az ár tartalmazza a beépített szekrényeket, a felújított konyhát és fürdőszobát, valamint a légkondicionáló rendszert. A lakáshoz erkély, lift és egy földalatti garázs is tartozik. A konkrét ár és az elérhetőség változhat a piaci feltételektől és a pontos elhelyezkedéstől függően az épületen belül.
Los Alcázares egy spanyolországi település Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna nyugati partján. Ez a lakás egy városi környezetben található, ahol a helyi élet ritmusa az évszakoktól függően változik. A mindennapok kényelmét a gyalogosan elérhető boltok, éttermek és kávézók biztosítják. A szélesebb környéken sportlétesítmények, bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények is megtalálhatók. A lakástól nem messze található a Club de Tenis, ami sportolási lehetőségeket kínál. A város központi elhelyezkedése miatt az ingázás autó nélkül is megoldható a helyi szolgáltatások eléréséhez, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi látnivalók felfedezéséhez.
Los Alcázares egy vonzó célpont a Mar Menor partján, ahol a lakók élvezhetik a mediterrán életérzést. A településen számos étterem, kávézó és üzlet található, melyek mind gyalogosan elérhetők. A közelben lévő teniszklub és sportközpontok lehetőséget nyújtanak a szabadidő aktív eltöltésére. A strandok, mint a Playa de Punta Brava, viszonylag közel vannak, így a tengerparti kikapcsolódás is könnyen megoldható. A nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, autóval könnyen megközelíthetők, így a kulturális és vásárlási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A helyi tömegközlekedési hálózat is fejlett, számos buszjárattal, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban.
Ez a térkép Los Alcázares elhelyezkedését mutatja be Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti részén. Látható a Mar Menor lagúna közelsége, valamint a nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, viszonylagos távolsága. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a helyi infrastruktúrán belül, beleértve a strandokat, golfpályákat és a főbb közlekedési útvonalakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares stratégiai helyen fekszik Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna partján. Közel található nagyobb városokhoz, mint Cartagena (20 km), amely gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik, valamint Murcia (37 km), a tartomány fővárosa, egy élénk egyetemi város. Ezek a nagyobb központok könnyen elérhetők autóval, és szélesebb körű szolgáltatásokat, vásárlási lehetőségeket és szórakozást kínálnak. A település elhelyezkedése ideális a régió felfedezéséhez, miközben megőrzi a spanyol kisvárosi életérzést.
Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges számos létesítmény gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre, míg egy patika 334 méterre található. A strandok, mint a Playa de Punta Brava, körülbelül 6.2 km távolságra fekszenek. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található, mint például a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km). A nagyobb városok, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), könnyen megközelíthetők autóval. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 65 km távolságra van légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares a Földközi-tenger partján fekszik, ahol a mediterrán éghajlat dominál. Az átlagos éves hőmérséklet 18.8°C, a napfényes órák száma pedig évente meghaladja a 3800-at. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú nyári hónapokhoz. A hivatalos úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, ami enyhe, síkvidéki klímát biztosít. A környék viszonylag védett a hevesebb időjárási jelenségektől, így a klíma kellemes és kiszámítható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Los Alcázares és környéke gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo és Playa de El Pescador, mindössze 6-7 km távolságra találhatók. Ezek a strandok kiválóan alkalmasak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A Mar Menor lagúna nyugodt vizei különösen kedvezőek a családok számára. A golf szerelmeseit több minőségi golfpálya várja a közelben, mint a Campo de Roda Golf és a Serena Golf. A sportközpontok, mint a Club de Tenis, és a sportkomplexumok, mint a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, lehetőséget biztosítanak különböző sportágak gyakorlására. A kikötők, mint a Club náutico Mar Menor, szintén a vízi élet kedvelőinek kínálnak programokat.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares stratégiai helyen fekszik Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna partján. Közel található nagyobb városokhoz, mint Cartagena (20 km), amely gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik, valamint Murcia (37 km), a tartomány fővárosa, egy élénk egyetemi város. Ezek a nagyobb központok könnyen elérhetők autóval, és szélesebb körű szolgáltatásokat, vásárlási lehetőségeket és szórakozást kínálnak. A település elhelyezkedése ideális a régió felfedezéséhez, miközben megőrzi a spanyol kisvárosi életérzést.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Los Alcázares, Murcia tartományban, egy élhetőbb és kevésbé zsúfolt alternatívát kínálhat a népszerűbb, de drágább Costa del Sol vagy Costa Blanca üdülőhelyekhez képest. Míg a Golden Green Villas projekt Los Alcázares-ben magasabb árkategóriába tartozik (539.900 eurótól), ez a lakás egy megfizethetőbb opciót jelent azoknak, akik a Mar Menor lagúna környékén keresnek otthont. A lakás városi elhelyezkedése eltér a tipikus tengerparti villaprojektektől, és inkább a kényelmes hozzáférést helyezi előtérbe a helyi infrastruktúrához, mintsem a közvetlen tengeri kilátást vagy az exkluzív elhelyezkedést. Az ingatlan ár-érték aránya kedvező lehet azok számára, akik nem a legújabb építésű ingatlant keresik, hanem egy jól felszerelt és azonnal költözhető lakást, amely a spanyol életstílust kínálja kedvező áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
