شقة تقع في قلب لوس ألكازares، منطقة مورسيا، تقدم هذه الوحدة السكنية مزيجًا من الراحة والوصول السهل إلى المرافق المحلية. تم الانتهاء من البناء في عام 2002، وتوفر هذه الشقة بيئة معيشية راسخة في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تتميز الشقة بتصميم عملي وموقع استراتيجي، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مقر دائم أو عقار للعطلات في هذه المنطقة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس ألكازares، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتضمن الموقع القرب من المتاجر والصيدليات، مما يساهم في سهولة الحياة اليومية. كما أنها قريبة من الشواطئ، مما يوفر إمكانية الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الوظائف العملية. يوفر المطبخ المجهز بالكامل والمناطق المعيشية جيدة التصميم مساحة مريحة. تضمن الشرفات الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. تعد الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
تم بناء هذه الشقة في عام 2002، مما يشير إلى أنها جزء من تطوير سكني راسخ. على الرغم من أنها ليست جديدة، إلا أن حالة العقار الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. يوفر البناء التاريخي سياقًا للاستقرار، مع ميزات مصممة لتوفير الراحة والمعيشة العملية.
هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 2002، يقع في منطقة حضرية. لا يقع على الواجهة البحرية مباشرة، ولا يقدم إطلالات بانورامية واسعة. كما أن الموقع بعيد نسبيًا عن مطار أليكانتي-إلشي، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. لا تتوفر في العقار حمامات سباحة خاصة أو حدائق خاصة، حيث يتم التركيز على وسائل الراحة المجتمعية.
Ref: VL302481
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة حضرية ساحلية. يجد أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، أن الموقع ملائم للغاية. كما أن قربها من الشواطئ، على بعد حوالي 6 كيلومترات، يوفر جاذبية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية. الأفراد الذين يفضلون التنقل دون الاعتماد الكامل على السيارة سيقدرون توافر وسائل النقل العام والمحلات التجارية على مسافة قريبة. بالنسبة لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن، فإن هذه الشقة المباعة بالكامل مع تشطيبات ممتازة تلبي هذه الحاجة. قد تجذب المنطقة أيضًا محبي الغولف، نظرًا لوجود العديد من ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المناخ المعتدل والمشمس على مدار العام يجعلها وجهة جذابة للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
تم الانتهاء من هذه الشقة إلى مستوى عالٍ، مع التركيز على الجودة والمتانة. تم تجديد الحمام والمطبخ، مما يضمن تشطيبات حديثة وعملية. تساهم النوافذ المزدوجة في تحسين العزل الصوتي والحراري، مما يعزز الراحة الداخلية. تتوفر خزائن مدمجة لتلبية احتياجات التخزين، مما يحافظ على المساحات منظمة. الشرفات الخاصة توفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه. يتميز العقار بنظام تكييف الهواء الذي يوفر كل من التبريد والتدفئة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار السنة. يشير بيع الشقة مؤثثة بالكامل إلى أنها جاهزة للانتقال، مع اختيار أثاث يكمل التصميم الداخلي.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 152,500 يورو، مما يوفر نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات في لوس ألكازares. يوفر هذا النطاق السعري خيارًا متاحًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة. الشقق متاحة وجاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يوفر التصميم المكون من غرفتي نوم وحمام واحد حلاً عمليًا للمعيشة. تشير حقيقة أن العقار يباع مؤثثًا بالكامل إلى أنه جاهز للانتقال الفوري، مما قد يقلل من النفقات الأولية للمالك الجديد. يتم بيع الشقق في حالتها الحالية، مما يوفر للمشترين فهمًا واضحًا لما سيحصلون عليه.
تُقدم لوس ألكازares نفسها كوجهة تجمع بين طبيعة البلدة الساحلية والهدوء النسبي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. العيش هنا يعني أن تكون على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، مما يسهل المهام اليومية. كما أن القرب من البحر، على بعد حوالي 6 كيلومترات، يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية والترفيه الساحلي. الموقع في منطقة حضرية يعني وجود حركة وحيوية، خاصة خلال المواسم السياحية. وجود 18 خط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة يشير إلى إمكانية التنقل دون الحاجة المستمرة لسيارة، على الرغم من أن السيارة قد تسهل الوصول إلى مناطق أبعد أو حمل المشتريات الكبيرة. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.8 درجة مئوية، مع 3,869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يشير إلى مناخ معتدل وممتع لمعظم أيام السنة، مع موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر.
تتمتع لوس ألكازares بموقع فريد على ساحل مار مينور، وهي منطقة تشتهر بمياهها الدافئة والهادئة. تقدم البلدة نفسها كمركز حضري مع لمسة ساحلية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. تضمن مسافة 91 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت والمتاجر الأخرى على مسافة 334 مترًا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما أن وجود 26 مطعمًا و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى مشهد طعام نابض بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين لديهم اهتمامات رياضية، فإن وجود مركز تنس على بعد 0.1 كم ومركز رياضي متكامل على بعد 1.2 كم يعد أمرًا جذابًا. تقع المراسي على بعد مسافة معقولة، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. يشير متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 15,750 يورو إلى سوق عمل مستقر نسبيًا.
تعرض الخريطة موقع الشقة داخل لوس ألكازares، مع إبراز القرب من المرافق الرئيسية والشواطئ. توضح الخريطة أيضًا العلاقة بالمناطق السكنية المحيطة والمسافة إلى المدن الكبرى مثل قرطاجنة ومورسيا، مما يوفر فهمًا مرئيًا للموقع النسبي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس ألكازares في مقاطعة مورسيا، وتتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة. تقع المدينة الكبرى قرطاجنة على بعد 20 كم، وتوفر بيئة حضرية أكبر مع عدد سكان يزيد عن 218,943 نسمة. تقع مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، على بعد 37 كم، ويبلغ عدد سكانها 462,979 نسمة. تقع مدينة إلشي على بعد 59 كم، وهي مدينة كبيرة أخرى في المنطقة المجاورة. هذا القرب من المدن الرئيسية يجعل المنطقة سهلة الوصول إليها، ويوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. أقرب شاطئ، Playa de Punta Brava، يبعد 6.2 كم، وشواطئ أخرى مثل Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador تقع على بعد مسافة مماثلة. يوفر القرب من ملاعب الغولف مثل Campo de Roda Golf (2.6 كم) و Serena Golf (2.7 كم) خيارات ممتازة لعشاق الغولف. تقع المستشفى على بعد 8.0 كم، مما يوفر راحة بال إضافية. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي يقع على بعد حوالي 65 كم، مما يوفر إمكانية الوصول الدولي، فإن وسائل النقل العام المتوفرة (18 خطًا و 50 محطة) تسهل التنقل داخل المنطقة. كما أن وجود محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم يزيد من سهولة الوصول.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,869 ساعة، مما يوفر الكثير من الفرص للاستمتاع بالطقس المشمس. موسم السباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مستوية. المناخ العام مواتٍ للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، Playa de Punta Brava، على بعد 6.2 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa de Barnuevo (6.6 كم) و Playa de El Pescador (6.9 كم) على مسافة مماثلة. تستفيد المنطقة من ساحل مار مينور، المعروف بمياهه الهادئة. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Campo de Roda Golf (2.6 كم) و Serena Golf (2.7 كم). توفر المرافق الرياضية، مثل Club de Tenis (0.1 كم) و Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 كم)، فرصًا متنوعة للترفيه. تتوفر أيضًا مسابح عامة، مثل Piscina Ola Azúl (0.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازares في مقاطعة مورسيا، وتتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة. تقع المدينة الكبرى قرطاجنة على بعد 20 كم، وتوفر بيئة حضرية أكبر مع عدد سكان يزيد عن 218,943 نسمة. تقع مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، على بعد 37 كم، ويبلغ عدد سكانها 462,979 نسمة. تقع مدينة إلشي على بعد 59 كم، وهي مدينة كبيرة أخرى في المنطقة المجاورة. هذا القرب من المدن الرئيسية يجعل المنطقة سهلة الوصول إليها، ويوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنةً بالوحدات السكنية الأخرى في منطقة مورسيا، تقدم هذه الشقة في لوس ألكازares نقطة سعر دخول تنافسية تبلغ 152,500 يورو. هذا يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا مقارنةً بمشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، والتي قد تقدم فيلات فاخرة بمساحات أكبر ومرافق خاصة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة اليومية، على عكس المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالاً وتركز على مساحات خاصة واسعة. يضعها قربها من المرافق والمواصلات العامة في موقع متميز للأفراد الذين يبحثون عن الراحة وسهولة التنقل، بينما قد تتطلب المشاريع الأخرى سيارة بشكل أساسي. يعكس تاريخ البناء في عام 2002 حالة ناضجة للسوق، مما يوفر استقرارًا مقارنةً بالمشاريع الجديدة تمامًا التي لا تزال قيد الإنشاء، والتي قد تقدم ميزات تصميم معاصرة ولكنها تأتي مع فترة انتظار أطول وتكاليف أعلى محتملة. توفر المنطقة المحيطة بلوس ألكازares، مع شواطئها وملاعب الغولف، مزيجًا من أنماط الحياة الساحلية والترفيهية التي تميزها عن المناطق الداخلية التي تركز بشكل أساسي على الطبيعة أو المناظر الطبيعية الجبلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
