Acest apartament de 72 m², situat în Los Alcázares, Murcia, oferă o oportunitate de a locui într-o zonă urbană vibrantă, cu acces facil la numeroase facilități. Construit în 2002, imobilul a fost finalizat și este disponibil, combinând confortul modern cu avantajele unei locații consolidate. Cu 2 dormitoare și 1 baie, proprietatea este proiectată pentru a satisface nevoile rezidențiale cotidiene, beneficiind de o orientare spre vest pentru o lumină naturală optimă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-un cadru urban, la mică distanță de pătratul central al localității Los Alcázares, o zonă renumită pentru atmosfera sa animată. Fiind situat la doar 250 de metri de plajele Mării de Mar Menor, oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de coastă, facilitând un stil de viață activ.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o localitate spaniolă cu acces la servicii. Posibilitatea de a ajunge pe jos la magazine, restaurante și plajă corespunde dorinței de conveniență și de trai relaxat, caracteristic stilului mediteranean, fără dependența strictă de un autoturism pentru activități zilnice.
Deși imobilul a fost finalizat în 2002, statusul său de 'Gata' indică o proprietate existentă, disponibilă imediat. Aceasta înseamnă că nu se aplică termene de construcție sau de livrare specifice proiectelor noi. Condiția excelentă și recondiționarea băii și a bucătăriei sugerează o întreținere recentă, oferind o alternativă stabilă față de incertitudinile construcției noi.
Această proprietate nu oferă facilități moderne de construcție nouă, cum ar fi cele mai noi standarde de eficiență energetică sau designuri arhitecturale contemporane specifice proiectelor recente. De asemenea, nu dispune de o piscină comunitară sau alte facilități de complex rezidențial, caracteristice ansamblurilor noi. Avantajele se concentrează pe locația urbană și accesibilitatea curentă.
Ref: VL302481
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință stabilă într-o localitate spaniolă, unde majoritatea nevoilor zilnice sunt satisfăcute pe o rază scurtă. Este o opțiune pentru cei care preferă să locuiască în apropierea centrului urban, cu acces la restaurante și magazine, dar care doresc și să beneficieze de un ritm de viață mai liniștit în afara sezonului turistic. Cuplurile sau persoanele singure, care nu necesită mult spațiu, dar apreciază proximitatea față de mare și facilități, vor găsi aici un mediu funcțional. Cei care au un stil de viață activ, practicând sporturi nautice sau golf, vor aprecia proximitatea față de facilitățile sportive menționate. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru cumpărătorii care doresc o proprietate gata de locuit, fără a implica procese de construcție.
Proprietatea prezintă finisaje care, deși nu sunt noi, au fost aduse la o stare excelentă, conform specificațiilor. Baia și bucătăria au fost renovate, sugerând o atenție recentă acordată acestor zone esențiale. Apartamentul dispune de aer condiționat pentru climatizare, oferind confort pe tot parcursul anului, atât pentru încălzire, cât și pentru răcire. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Balconul privat oferă un spațiu exterior, orientat spre grădini și piața locală, completând finisajele interioare cu un element de relaxare exterioară.
Apartamentul este listat la prețul de 152.500 €, o poziționare ce reflectă o proprietate existentă într-o zonă urbană consolidată. Ca apartament finalizat, disponibilitatea este imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Prețul include 2 dormitoare și 1 baie, spațiul de locuit fiind de 72 m². Varietatea de apartamente în această zonă poate include diverse configurații și niveluri de finisare, însă acest imobil se prezintă ca o opțiune punctuală, cu un preț fix, fără informații despre posibile variații sau reduceri.
Los Alcázares se prezintă ca o destinație duală: pe de o parte, o zonă urbană activă, cu o piață vibrantă, restaurante și servicii accesibile pe jos. Pe de altă parte, proximitatea față de Mar Menor oferă acces la o coastă specifică, cu ape calme și plaje potrivite pentru relaxare. Ritmul vieții este influențat de sezonalitate, cu o activitate crescută în lunile de vară, specifică stațiunilor de coastă. Locuitorii beneficiază de acces rapid la facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, aflate la distanțe minime, dar necesită o planificare pentru deplasări spre centrele urbane mai mari sau aeroporturi, care se află la distanțe mai considerabile.
Locuirea în Los Alcázares înseamnă a fi integrat într-un mediu urban cu acces direct la servicii. Un supermarket la 91 de metri și o farmacie la 334 de metri asigură necesitățile de bază la îndemână. Prezența a 26 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km sugerează o ofertă gastronomică variată. Pentru sănătate, un spital se află la 8 km, iar multiple centre medicale pot fi disponibile în imediata apropiere. Zona beneficiază de 18 linii de transport public și 50 de opriri, facilitând mobilitatea, deși un autoturism este considerat util pentru explorarea mai largă a regiunii și pentru accesul la puncte mai îndepărtate.
Această hartă locală plasează apartamentul în contextul urban al Los Alcázares, evidențiind proximitatea față de piața centrală, magazine și restaurante. De asemenea, oferă o perspectivă asupra distanței față de Mar Menor și plajele adiacente, precum și față de terenurile de golf din apropiere, facilitând vizualizarea integrării proiectului în peisajul local și regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mar Menor, în provincia Murcia. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid la centre urbane majore precum Cartagena (20 km) și capitala regională Murcia (37 km), oferind o combinație între liniștea unei localități de coastă și proximitatea față de infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari. Această localizare creează un echilibru între un stil de viață rezidențial și accesul la servicii complexe și activități culturale.
Apartamentul se află la 6.2 km de Playa de Punta Brava și la 6.6 km de Playa de Barnuevo, oferind acces la coastă în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Orașele Cartagena și Murcia sunt accesibile la 20 km, respectiv 37 km, oferind oportunități culturale și de cumpărături extinse. Aeroportul Alicante-Elche (ALC), principalul nod aerian regional, este situat la aproximativ 65 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Roda Golf și Serena Golf sunt la mai puțin de 3 km distanță, iar alte opțiuni, precum Club de Golf Veneziola, se găsesc la aproximativ 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de un climat mediteranean moderat, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și o medie de 3.869 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Aceasta creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe o mare parte a anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei, de 7 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat blând, specific coastal, iar absența unor pante abrupte în imediata apropiere facilitează accesul și mobilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Mar Menor, unde se află Los Alcázares, este cunoscută pentru plajele sale, precum Playa de Punta Brava (6.2 km) și Playa de Barnuevo (6.6 km). Deși nu sunt menționate plaje cu steag albastru în descrierea directă, plajele din Mar Menor sunt apreciate pentru apele lor liniștite și calde. La doar 2.6 km se află Campo de Roda Golf, iar Serena Golf la 2.7 km, oferind acces facil pentru iubitorii de golf. În plus, în raza de 2 km se găsesc centre sportive, inclusiv un Club de Tenis și un centru de înaltă performanță, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mar Menor, în provincia Murcia. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid la centre urbane majore precum Cartagena (20 km) și capitala regională Murcia (37 km), oferind o combinație între liniștea unei localități de coastă și proximitatea față de infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari. Această localizare creează un echilibru între un stil de viață rezidențial și accesul la servicii complexe și activități culturale.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Murcia, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care începe de la 539.900 €, acest apartament la 152.500 € reprezintă o opțiune mult mai accesibilă, orientată spre piața rezidențială curentă, mai degrabă decât spre segmentul de lux sau nou-construit. În timp ce vilele noi pot oferi facilități extinse și design contemporan, acest apartament se distinge prin integrarea sa într-o zonă urbană existentă, cu acces imediat la servicii și o atmosferă locală autentică. Proiectele din apropiere, precum cele de pe coasta Mar Menor, variază în funcție de proximitatea față de mare și de facilitățile specifice (porturi, centre sportive). Acest apartament se poziționează ca o soluție practică pentru cei care prioritizează locația urbană și accesibilitatea costurilor, oferind un echilibru între traiul de zi cu zi și proximitatea față de coastă, spre deosebire de dezvoltările mai izolate sau exclusiviste.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
