Ce lumineux appartement, situé à Los Alcázares dans la province de Murcie, offre une immersion dans un cadre de vie local dynamique. Construit en 2002, ce bien de 72 m² a été pensé pour le confort quotidien. Son emplacement en étage, accessible par ascenseur, promet un accès aisé aux commodités et à l'animation du centre-ville, tout en restant à proximité de la côte de la Mar Menor. Il représente une option concrète pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un accès direct à un mode de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve au cœur d'une zone urbaine à Los Alcázares, Murcia. Cette position stratégique assure que les nécessités quotidiennes, telles que les commerces et les services, sont accessibles à pied. Bien qu'éloigné des grands axes de transport internationaux, le quartier offre une bonne connectivité locale, facilitant l'intégration dans la vie espagnole.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services et un environnement urbain animé. Avec deux chambres et une salle de bain, il est adapté pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. La présence d'un balcon offre un espace extérieur privé, tandis que la cuisine équipée et le mobilier inclus simplifient l'installation.
Bien que construit en 2002, l'appartement bénéficie d'une rénovation de sa salle de bain et de sa cuisine, lui conférant un état actuel satisfaisant. L'absence de projet de construction récent signifie que l'acheteur acquiert un bien établi, sans les contraintes d'une nouvelle livraison ou les attentes liées à un chantier en cours. L'état 'Gereed' assure une disponibilité immédiate.
Ce bien n'offre pas une vue directe sur la mer, étant situé un peu en retrait de la côte. De plus, bien que des transports publics soient disponibles, la mobilité est optimisée avec un véhicule personnel pour explorer pleinement la région et accéder plus facilement aux attractions éloignées comme les aéroports ou les parcours de golf plus distants.
Ref: VL302481
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un mode de vie actif et aisé, à distance de marche des commodités essentielles et des plages. Il est particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire pour profiter du soleil espagnol, ou pour une résidence principale dans une ville côtière animée. Les retraités pourraient apprécier la proximité des services médicaux et la vie tranquille en dehors de la haute saison. Les jeunes couples ou les petites familles trouveront un environnement sûr et familial, avec des activités pour tous les âges. Les amateurs de sports nautiques et de golf seront également servis par la localisation, bien que l'accès aux parcours les plus réputés nécessite un véhicule.
L'appartement présente une finition de qualité, témoignant d'une construction datant de 2002 et de rénovations récentes. Les salles de bain et cuisines ont été mises à jour, ce qui suggère des installations modernes et fonctionnelles. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, améliorant le confort intérieur. Les armoires encastrées offrent une solution de rangement pratique. La présence d'une terrasse privée et d'un balcon avec vue sur les jardins et la place ajoute une dimension de vie extérieure agréable. L'accès par ascenseur et le garage souterrain privé complètent les aspects pratiques et qualitatifs du bien.
Le prix de départ pour cet appartement est de 152 500 €. Il s'agit d'un bien établi, construit en 2002 et rénové, offrant un rapport qualité-prix intéressant dans un marché immobilier local. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé. Ce tarif inclut généralement les meubles et une cuisine équipée, réduisant les coûts d'installation initiaux. Il est important de noter que ce prix représente une base et que les caractéristiques spécifiques de chaque unité peuvent influencer le coût final.
Vivre à Los Alcázares signifie s'intégrer dans une communauté dynamique, particulièrement active durant les mois d'été. L'appartement, situé à distance de marche des plages de la Mar Menor, permet de profiter du climat méditerranéen. La présence de nombreux restaurants, cafés et magasins à proximité immédiate facilite le quotidien et offre des options de loisirs variées. La proximité des centres sportifs, comme le Club de Tenis, suggère un environnement propice à un mode de vie actif. Les 32 jours fériés locaux par an, bien que représentant des journées potentiellement chômées, soulignent aussi une culture riche en traditions et festivités.
Los Alcázares est une ville côtière qui offre une vie de quartier équilibrée entre animation et tranquillité. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants (26 répertoriés dans un rayon de 2 km) assure une grande commodité pour les résidents. Le centre sportif Club de Tenis est à quelques pas, tandis que le Centre Intégral de Haut Rendement Sportif Infanta Cristina est accessible en 1.2 km. La ville est bien desservie par 18 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements locaux sans voiture pour certaines destinations. La densité de services dans un rayon de 2 km, incluant 5 pharmacies et 11 banques, témoigne d'une infrastructure urbaine développée pour répondre aux besoins quotidiens.
Cette carte positionne le projet au sein de Los Alcázares, une ville côtière de la province de Murcie. Elle met en évidence la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et pharmacies, ainsi que l'accès aux plages de la Mar Menor. La localisation est également située à une distance raisonnable des principaux parcours de golf et des centres urbains environnants comme Carthagène.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcázares se situe sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la province de Murcie. Elle est encadrée par les municipalités de San Javier, Torre Pacheco et Carthagène. Cette position la place à une distance raisonnable des grandes villes culturelles et économiques de la région : Carthagène est à 20 km et Murcie, la capitale provinciale, à 37 km. Ces villes offrent des infrastructures complètes, des centres historiques et des opportunités de shopping et de divertissement supplémentaires, facilement accessibles depuis Los Alcázares.
L'appartement est idéalement situé à distance de marche des commodités, avec un supermarché à 91 mètres et une pharmacie à 334 mètres. Les plages de la Mar Menor comme Playa de Punta Brava sont à environ 6.2 km, offrant un accès facile aux activités balnéaires. Pour les golfeurs, Campo de Roda Golf et Serena Golf se trouvent respectivement à 2.6 km et 2.7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, est à environ 65 km par ligne droite, nécessitant un trajet de près d'une heure en voiture. L'accès aux grandes villes comme Carthagène (20 km) et Murcie (37 km) est également aisé par la route.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.8°C. Les 3 869 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Espagne, garantissent de nombreuses journées claires. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures d'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte. La localisation, bien que située à l'intérieur des terres, reste influencée par la brise marine de la Mar Menor, offrant un confort climatique appréciable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Los Alcázares borde la Mar Menor, une lagune d'eau salée idéale pour les sports nautiques et la baignade. La ville dispose de plus de 7 kilomètres de plages de sable, dont Playa de Punta Brava (6.2 km) et Playa de Barnuevo (6.6 km), offrant un accès direct à des eaux calmes. Les amateurs de golf ont plusieurs options à proximité : Campo de Roda Golf (2.6 km) et Serena Golf (2.7 km) sont facilement accessibles. Pour les loisirs sportifs, le Club de Tenis est juste à côté (0.1 km) et le Centre Sportif Infanta Cristina est à 1.2 km. Plusieurs marinas, comme le Club Náutico Mar Menor (1.4 km), complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se situe sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la province de Murcie. Elle est encadrée par les municipalités de San Javier, Torre Pacheco et Carthagène. Cette position la place à une distance raisonnable des grandes villes culturelles et économiques de la région : Carthagène est à 20 km et Murcie, la capitale provinciale, à 37 km. Ces villes offrent des infrastructures complètes, des centres historiques et des opportunités de shopping et de divertissement supplémentaires, facilement accessibles depuis Los Alcázares.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Par rapport à des projets plus récents ou situés directement en bord de mer, cet appartement à Los Alcázares se distingue par son prix d'entrée plus accessible, à partir de 152 500 €. Alors que des villas comme GOLDEN GREEN VILLAS dans la même localité débutent à 539 900 €, ce bien offre une opportunité d'acquérir un pied-à-terre fonctionnel dans une zone bien établie. Sa localisation, bien qu'un peu en retrait de la première ligne de plage, garantit une proximité immédiate avec les services urbains et une vie locale authentique, souvent moins présente dans les complexes résidentiels de nouvelle construction. La région de Murcie, comparée à d'autres zones côtières comme la Costa del Sol, offre généralement un coût de la vie et de l'immobilier plus modéré. La concentration de terrains de golf et d'activités nautiques sur la Mar Menor constitue un atout majeur pour les amateurs de loisirs actifs, comparativement à des zones moins spécialisées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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