Prezentowany apartament zlokalizowany jest w sercu Los Alcázares, w prowincji Murcja. Ta oferta stanowi propozycję mieszkaniową w obrębie istniejącej zabudowy miejskiej, charakteryzującej się łatwym dostępem do lokalnych punktów usługowych. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, oferując funkcjonalność i dogodność dla potencjalnych nabywców poszukujących nieruchomości na wybrzeżu Morza Mar Menor.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w obszarze zurbanizowanym, co zapewnia bliskość codziennych udogodnień. Położenie w głębi lądu od głównej linii brzegowej oznacza oddalenie od bezpośredniego hałasu związanego z nadmorskimi kurortami, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do plaż w odległości kilku kilometrów.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających kompaktowego lokum z dostępem do podstawowej infrastruktury. Dwa pokoje i jeden aneks sanitarny oferują funkcjonalność dla mniejszych gospodarstw domowych lub jako lokum wakacyjne. Prywatny balkon stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2002 roku. Jest to istniejąca zabudowa, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja w rozumieniu deweloperskim. Nieruchomość jest dostępna od ręki, bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy.
Ta nieruchomość nie oferuje widoku na otwarte morze ani bezpośredniego dostępu do plaży. Położenie w centrum miasta oznacza, że może występować pewien poziom miejskiego zgiełku. Dodatkowo, w przeciwieństwie do nowych inwestycji, nie posiada najnowszych certyfikatów energetycznych ani najnowocześniejszych rozwiązań architektonicznych.
Ref: VL302481
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących bazy wypadowej do eksploracji wybrzeża Morza Mar Menor, które cenią sobie bliskość miejskich udogodnień. Może to być rozwiązanie dla singli lub par, które pragną mieć łatwy dostęp do restauracji, sklepów i lokalnych usług bez konieczności posiadania samochodu do codziennych czynności, choć jego posiadanie ułatwi dalsze podróże. Nieruchomość sprawdzi się również jako lokum dla osób zainteresowanych aktywnym wypoczynkiem, ze względu na bliskość klubów sportowych i pól golfowych. Osoby szukające nieruchomości do wynajęcia krótkoterminowego mogą znaleźć w niej potencjał, biorąc pod uwagę turystyczny charakter regionu, jednak należy uwzględnić odległość od plaży. Dla tych, którzy wolą życie w bardziej zorganizowanym środowisku miejskim, z dala od izolowanych kurortów, a jednocześnie blisko morza, ten apartament może stanowić praktyczny wybór. Gotowość do zamieszkania od razu po zakupie jest kluczowa dla osób, które chcą szybko rozpocząć korzystanie z nieruchomości.
Prezentowany apartament oferuje wykończenie określone jako doskonałe, co sugeruje, że przeszedł on modernizację. Wzmianka o odnowionej łazience i wyposażonej kuchni wskazuje na zastosowanie współczesnych materiałów i funkcjonalnych rozwiązań. Podłogi, ściany i instalacje wewnętrzne powinny być w dobrym stanie, zgodnym z datą ostatniego remontu. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej, co jest istotne w miejskim otoczeniu. Klimatyzacja (zarówno chłodząca, jak i grzewcza) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Meble, które są wliczone w cenę, są praktyczne i dopasowane do przestrzeni, choć ich stylistyka może być zróżnicowana. Drewniane okna, jeśli zostały zachowane, mogą wymagać dodatkowej konserwacji. W łazience odnowiony aneks sanitarny prawdopodobnie zawiera nowoczesną armaturę. Ogólny standard wykończenia, biorąc pod uwagę rok budowy i modernizację, można ocenić jako funkcjonalny i estetyczny, odpowiadający potrzebom codziennego użytkowania.
Cena wywoławcza za ten dwupokojowy apartament wynosi 152 500 euro. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co eliminuje koszty i czas oczekiwania związane z budową. Nieruchomość zlokalizowana jest w istniejącej zabudowie miejskiej, a jej cena odzwierciedla lokalizację w centrum Los Alcázares oraz stan techniczny obiektu, który został odnowiony. W tej cenie nabywca otrzymuje w pełni umeblowane mieszkanie z wyposażoną kuchnią i prywatnym balkonem. Dostępność windy i prywatnego garażu podziemnego dodają wartości, choć nie wpływają bezpośrednio na cenę bazową. W kontekście rynku nieruchomości w regionie Murcja, gdzie ceny mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji i standardu, ta oferta pozycjonuje się jako dostępna opcja w obrębie miejskiej infrastruktury.
Los Alcázares to gmina i nadmorska miejscowość uzdrowiskowa, położona na zachodnim wybrzeżu Morza Mar Menor. Obszar ten, historycznie związany z rybołówstwem, obecnie oferuje zrównoważony styl życia, łączący dostępność miejskich usług z bliskością wód laguny. Dzień rozpoczyna się od możliwości szybkiego dostępu do apteki czy kawiarni, zlokalizowanych w odległości kilkuset metrów. Popołudnia mogą upływać na spacerach po promenadzie lub relaksie na pobliskich plażach, oddalonych o około 6 km. Wieczorem dostępne są liczne restauracje i bary, tworzące żywą atmosferę, szczególnie w sezonie letnim. Choć jest to obszar zurbanizowany, obecność terenów zielonych i bliskość centrów sportowych, jak klub tenisowy czy ośrodek sportów wodnych, zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu. Położenie w głębi lądu od głównych dróg zapewnia pewien poziom spokoju, przy jednoczesnej możliwości łatwego dojazdu do większych miast regionu, takich jak Cartagena czy Murcja.
Życie w Los Alcázares, szczególnie w tej części miasta, charakteryzuje się bliskością wszelkich niezbędnych punktów usługowych, które znajdują się w zasięgu spaceru. Odległość do supermarketu (91 m) i apteki (334 m) sprawia, że codzienne zakupy i szybkie potrzeby są łatwo zaspokajane. Liczne restauracje (26 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10 w promieniu 2 km) tworzą tętniącą życiem atmosferę, szczególnie w sezonie. Dostępność klubów sportowych, takich jak klub tenisowy (0.1 km), oraz centrów sportowych, jak Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), oferuje możliwości aktywnego spędzania czasu dla mieszkańców. Chociaż główna linia brzegowa i plaże znajdują się około 6 km dalej, obecność basenów, jak Piscina Ola Azúl (0.8 km), zapewnia alternatywę dla rekreacji wodnej. Bliskość pól golfowych (Campo de Roda Golf w odległości 2.6 km) jest dodatkowym atutem dla miłośników tego sportu. Położenie w odległości około 20 km od Cartageny i 37 km od Murcji zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z szerszą ofertą kulturalną i handlową.
Prezentowany apartament znajduje się w Los Alcázares, prowincja Murcja. Lokalizacja ta, w głębi lądu od głównej linii brzegowej, oferuje dostęp do miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu możliwości rekreacji wodnej dzięki bliskości Morza Mar Menor. Mapa ukazuje otoczenie obiektu, podkreślając jego usytuowanie w obrębie istniejącej zabudowy z łatwym dostępem do usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alcázares jest strategicznie zlokalizowane na zachodnim wybrzeżu Morza Mar Menor, będącego unikalną, dużą słonowodną laguną. Położenie to zapewnia dostęp do specyficznych warunków wodnych i krajobrazowych. Gmina graniczy z kilkoma innymi miejscowościami, co ułatwia eksplorację regionu. W odległości około 20 km znajduje się historyczne miasto Cartagena, oferujące bogactwo zabytków i kultury, a nieco dalej, 37 km, stolica regionu - Murcja, z bardziej rozbudowaną infrastrukturą miejską. Odległość do wybrzeża Morza Śródziemnego jest większa, co odróżnia je od typowych miejscowości na Costa del Sol czy Costa Blanca. Położenie w prowincji Murcja, na południowym wschodzie Hiszpanii, umiejscawia je w strefie o wysokim nasłonecznieniu i ciepłym klimacie przez większą część roku.
Apartament znajduje się w odległości około 6-7 km od najbliższych plaż, takich jak Playa de Punta Brava czy Playa de Barnuevo, co oznacza, że dojazd samochodem jest najwygodniejszą opcją. Najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 91 metrów, a apteka o 334 metry, co zapewnia doskonałą dostępność podstawowych usług. Najbliższe pola golfowe, Campo de Roda Golf i Serena Golf, znajdują się w promieniu około 2.6 km. Lotnisko Alicante-Elche, kluczowy punkt komunikacyjny dla regionu, oddalone jest o około 65 km drogą prostą, co czyni je stosunkowo łatwo dostępnym. Najbliższe większe miasta to Cartagena (20 km) i Murcja (37 km), które oferują szerszy zakres infrastruktury i atrakcji. Obecność 50 przystanków komunikacji publicznej w okolicy, obsługiwanych przez 18 linii, sugeruje, że lokalny transport publiczny jest dobrze rozwinięty, choć posiadanie samochodu może być preferowane dla większej swobody.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, położone na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, z wahaniami od 11°C do 26°C w ciągu roku. Region ten może poszczycić się imponującą liczbą 3 869 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres do kąpieli w Morzu Mar Menor, które jest cieplejsze od otwartego oceanu, trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Bliskość laguny Mar Menor wpływa na mikroklimat, tworząc warunki sprzyjające wypoczynkowi. Teren jest w większości płaski, co ułatwia poruszanie się. Położenie w głębi lądu od głównej linii brzegowej minimalizuje bezpośredni wpływ nadmorskich wiatrów, oferując bardziej stabilne warunki pogodowe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć apartament nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, najbliższe odcinki wybrzeża, takie jak Playa de Punta Brava i Playa de Barnuevo, oddalone są o około 6.2 km i 6.6 km. Obszar Mar Menor słynie z ciepłych wód, idealnych do różnorodnych sportów wodnych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne obiekty rekreacyjne: od klubów sportowych, przez centra sportów wodnych, po baseny. Dla miłośników golfa, w odległości 2.6 km znajduje się Campo de Roda Golf, a nieco dalej Serena Golf (2.7 km). Porty jachtowe, takie jak Club Náutico Mar Menor (1.4 km), oferują możliwości związane z żeglarstwem i aktywnością morską. Bogactwo dostępnych form rekreacji, od sportów wodnych po golf i tenis, sprawia, że okolica jest atrakcyjna dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares jest strategicznie zlokalizowane na zachodnim wybrzeżu Morza Mar Menor, będącego unikalną, dużą słonowodną laguną. Położenie to zapewnia dostęp do specyficznych warunków wodnych i krajobrazowych. Gmina graniczy z kilkoma innymi miejscowościami, co ułatwia eksplorację regionu. W odległości około 20 km znajduje się historyczne miasto Cartagena, oferujące bogactwo zabytków i kultury, a nieco dalej, 37 km, stolica regionu - Murcja, z bardziej rozbudowaną infrastrukturą miejską. Odległość do wybrzeża Morza Śródziemnego jest większa, co odróżnia je od typowych miejscowości na Costa del Sol czy Costa Blanca. Położenie w prowincji Murcja, na południowym wschodzie Hiszpanii, umiejscawia je w strefie o wysokim nasłonecznieniu i ciepłym klimacie przez większą część roku.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
W porównaniu do projektów deweloperskich, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcázares, gdzie ceny rozpoczynają się od 539 900 euro, prezentowany apartament jest znacznie bardziej dostępną cenowo opcją. Różnica w cenie wynika przede wszystkim z faktu, że obecna oferta to nieruchomość z rynku wtórnego, w istniejącej zabudowie miejskiej, a nie nowa inwestycja z bezpośrednim dostępem do plaży czy luksusowymi udogodnieniami często spotykanymi w nowych kompleksach. Położenie w głębi lądu od morza, choć wciąż blisko infrastruktury, również wpływa na niższą cenę w stosunku do nieruchomości z pierwszym rzędem do morza. W rejonie Los Alcázares, ceny nieruchomości mogą się wahać w zależności od odległości od plaży, standardu wykończenia oraz udogodnień takich jak basen czy garaż. Apartamenty w centrum miasta, zlokalizowane w budynkach ukończonych na początku XXI wieku, często przechodzą modernizacje, co podnosi ich standard i wartość, ale nadal pozostają w niższym przedziale cenowym niż nowe inwestycje. Region Murcji, w porównaniu do bardziej rozwiniętych turystycznie wybrzeży, takich jak Costa del Sol, generalnie oferuje bardziej konkurencyjne ceny nieruchomości, jednocześnie zapewniając podobny klimat i dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
