立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロサ・アルカサレスの中心部に位置し、海辺の町でありながら都市的な利便性を享受できます。周辺には多数のバー、レストラン、エンターテイメント施設があり、美しいビーチへも徒歩圏内です。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局なども近く、快適な都市生活が送れる立地です。
この物件は、利便性を重視し、日常生活のあらゆるニーズが身近で満たされることを望む居住者に向いています。都市環境にありながら、プライベートなバルコニーからの眺めや、改装済みの設備が快適な住空間を提供します。また、リフトアクセスや地下ガレージは、日々の生活における実用性を高めます。
2002年に完成したこのアパートメントは、すでに完成しており、入居可能な状態です。最新の建築基準やデザインではありませんが、定期的なメンテナンスや改装により、良好な状態が維持されています。大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存のインフラと成熟したコミュニティの中に位置しています。
このアパートメントは、海やゴルフコースに直接隣接しているわけではありません。また、緑豊かな広大な敷地や、最先端のスマートホーム技術、または独立したプール施設を期待する購入者には適さない可能性があります。周辺の都市環境は、静寂さを最優先する方には、賑やかすぎると感じられるかもしれません。
Ref: VL302481
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ロサ・アルカサレスの中心部で、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内にあることを重視する方々に適しています。例えば、公共交通機関や商店、レストランへのアクセスが容易であるため、車に頼らずに生活したいアクティブな単身者やカップルに理想的です。また、改装済みのキッチンとバスルーム、バルコニー、リフトアクセス、地下ガレージといった機能的な設備は、快適で実用的な住まいを求めるファミリーにも応えられます。さらに、海やゴルフコースへのアクセスも比較的容易であるため、レジャー活動を重視する居住者にも魅力的です。年間を通じて温暖な気候と3,869時間の年間日照時間は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを好む人々にとって、この地域での生活をより豊かなものにします。
このアパートメントは、2002年に完成しましたが、キッチンとバスルームは改装されており、現代的な基準に合わせた質の高い仕上がりとなっています。床材は耐久性があり、メンテナンスしやすい素材が使用されていると推測されます。二重窓は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な室内環境を提供します。建具や内装は、機能性と美観を両立させるように選ばれています。エアコン（冷暖房）が完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。プライベートバルコニーからは庭園の眺めが楽しめ、リラックスした時間を過ごすのに適した空間です。全体として、この物件は、居住者の快適さと利便性を考慮した、しっかりとした品質で仕上げられています。
このアパートメントは、152,500ユーロから提供されています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた72平方メートルの広さを持つこの物件は、その立地と設備を考慮すると、手頃な価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。価格は、改装済みのキッチンやバスルーム、プライベートバルコニー、リフトアクセス、地下ガレージといった付加価値を反映しています。この価格帯では、ロサ・アルカサレスの中心部で、都市生活の利便性とビーチへの近さを享受できる物件は貴重です。
ロサ・アルカサレスの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。日中は、広場に面したバルコニーで、庭園の緑を眺めながらリラックスしたり、近隣のカフェでコーヒーを楽しんだりできます。徒歩圏内には、様々なレストランやショップがあり、日々の買い物や外食に事欠きません。夕方には、プロムナードを散策したり、マール・メノール海の穏やかな水辺で過ごしたりするのも良いでしょう。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、海岸沿いの町を訪れたりすることも可能です。この場所は、活動的で、かつ快適な日常生活を求める人々にとって、理想的な拠点となります。
ロサ・アルカサレスの中心部に位置するこのアパートメントの周辺は、都市的な活気とリゾートの雰囲気が融合したエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット（91m）、薬局（334m）があり、日々の生活必需品の購入に便利です。また、26軒のレストラン、10軒のカフェ、11軒の銀行など、多様な施設が近隣に点在しており、外食や用事を済ませるのに便利です。スポーツ愛好家には、クラブ・デ・テニス（0.1km）などの施設が近くにあります。この地域は、賑やかながらも、落ち着いた雰囲気も持ち合わせており、都市生活の利便性と、リラックスしたライフスタイルを両立させることができます。
この物件は、スペイン、ムルシア州のロサ・アルカサレスに位置しています。マール・メノール海に面したこの地域は、温暖な気候と美しいビーチで知られています。周辺には、ゴルフコース、レストラン、ショップなどの施設が充実しており、快適な都市生活が送れます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、ムルシア州の沿岸部に位置するロサ・アルカサレスにあります。この地域は、マール・メノール海の西岸に位置し、サン・ハビエル、トレス・パチェコ、カルタヘナといった自治体に囲まれています。近隣の主要都市としては、南西に約20kmのカルタヘナ（人口約21.9万人）と、さらに南西に約37kmのムルシア市（人口約46.3万人）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、商業、医療などのサービスを利用するのに便利です。この立地は、静かな沿岸部の生活を送りながらも、大都市の利便性にアクセスできるバランスの取れた環境を提供します。
このアパートメントは、ロサ・アルカサレスの中心部に位置しており、多くの利便施設が近接しています。スーパーマーケットまでわずか91m、薬局まで334mと、日常の買い物に大変便利です。ビーチまでは約6kmと少し距離がありますが、プロムナード沿いの散策や、マール・メノール海の穏やかな水辺を楽しむことは可能です。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）などのゴルフコースが近隣に複数あります。主要都市へのアクセスも良好で、カルタヘナまでは約20km、ムルシア市までは約37kmです。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは、直線距離で約65kmと、比較的アクセスしやすい位置にあります。総じて、この立地は、都市の利便性とレクリエーション施設への容易なアクセスを提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロサ・アルカサレスは、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,869時間と長く、特に5月は水温が20℃以上になるため、約5ヶ月間は海水浴を楽しむことができます。標高は7mと低く、平坦な地形のため、散策やサイクリングに適しています。夏は日差しが強く、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。この地域は、太陽の光を存分に浴びながら、アウトドア活動を楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ロサ・アルカサレスは、マール・メノール海に面しており、約7kmにわたる砂浜が広がっています。Playa de Punta Brava（6.2km）、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）など、複数のビーチが近隣にあります。これらのビーチは、穏やかな水辺で知られ、水泳やウォータースポーツに適しています。また、周辺にはCampo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）といったゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。さらに、Club náutico Mar Menor（1.4km）などのマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、ムルシア州の沿岸部に位置するロサ・アルカサレスにあります。この地域は、マール・メノール海の西岸に位置し、サン・ハビエル、トレス・パチェコ、カルタヘナといった自治体に囲まれています。近隣の主要都市としては、南西に約20kmのカルタヘナ（人口約21.9万人）と、さらに南西に約37kmのムルシア市（人口約46.3万人）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、商業、医療などのサービスを利用するのに便利です。この立地は、静かな沿岸部の生活を送りながらも、大都市の利便性にアクセスできるバランスの取れた環境を提供します。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
ロサ・アルカサレスに位置するこのアパートメントは、近隣の他の物件と比較して、都市中心部での利便性と手頃な価格が際立っています。例えば、同エリアの「ゴールデン・グリーン・ヴィラス」は、539,900ユーロからと、より高価格帯で、一戸建てのヴィラを提供しています。それに対し、このアパートメントは152,500ユーロからという価格設定で、より幅広い購入層に対応可能です。また、海岸線に直接面した物件や、より新しい開発エリアの物件と比較すると、このアパートメントは成熟したコミュニティと確立されたインフラの恩恵を受けています。年間日照時間3,869時間、5ヶ月間の水泳シーズンといった気候条件は、この地域全体に共通する魅力ですが、この物件は特に、日常生活の利便性を優先する購入者にとって、その立地の優位性が際立ちます。周辺の主要都市へのアクセスも比較的良好で、カルタヘナ（20km）やムルシア（37km）への移動も容易です。この物件は、コストパフォーマンスと生活のしやすさを両立させたい層にとって、魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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