Projekt predstavlja manji stambeni kompleks u Avilesesu, Murcia, koji se sastoji od 19 stanova s 1-3 spavaće sobe. Nalazi se u mirnom ruralnom području s dobrom povezanošću s urbanim sadržajima i plažama. Stanovi imaju modern dizajn s praktičnim rasporedom, potpuno opremljenim kuhinjama i privatnim terasama. Cijene se kreću od €82.000 do €169.000 za stambene prostore od 45-96 m². Razvoj pruža pristupačnu opciju u regiji Murcia s dobrim vezama prema prirodnim pejzažima i urbanim sadržajima.
U usporedbi Avilesesa s drugim stambenim opcijama u regiji Murcia, nailazi se na nekoliko razlika. Za razliku od razvojnih projekata izravno na obali kao što su oni u Los Alcazaresu, gdje GOLDEN GREEN VILLAS počinju od €539.900, ovaj projekt nudi značajno pristupačnije ulazne točke koje počinju od €82.000. Unutrašnja lokacija pruža drugačije iskustvo života - mirnije i manje orijentirano na turiste od obalnih nekretnina uz očuvanje razumnog pristupa obalnim područjima. U usporedbi s većim urbanim razvojima u samom gradu Murcia, Avileses nudi mirnije stambeno okruženje bez žrtvovanja pristupa urbanim sadržajima. Klimatski uvjeti u ovom dijelu Murcie slični su široj regiji, ali obično nekoliko stupnjeva topliji zimi od obalnih područja, što može privući one koji traže blaže zime. Dostupnost golf terena unutar kratkog polumjera pozicionira ovaj razvoj povoljno u usporedbi s čisto urbanim projektima gdje bi takvi rekreacijski objekti zahtijevali duža putovanja. Ova kombinacija pristupačnosti, pristupa urbanim i obalnim sadržajima te rekreacijskih mogućnosti stvara prepoznatljivu ponudu na regionalnom tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u selu Avileses, otprilike 1 km od grada Murcia. Ta unutrašnja lokacija pruža ruralni okoliš uz zadržavanje blizine urbanih usluga. Područje karakterizira mirna okolina i okolni prirodni pejzaži, s plažama Mar Menora na oko 13 km udaljenosti. Golfska igrališta nalaze se unutar polumjera od 6 km, što čini lokaciju prikladnom za one koji traže ravnotežu između ruralnog života i rekreacijskih mogućnosti.
Stanovi su dizajnirani kako bi zadovoljili potrebe osoba ili malih obitelji koje traže stalni boravak ili odmorište. S 1-3 spavaće sobe, nude fleksibilnost za različite veličine domaćinstava. Praktični dizajni uključuju potpuno opremljene kuhinje i prostorije za korisničke potrebe, koje zadovoljavaju svakodnevne funkcionalne zahtjeve. Privatne terase proširuju stambene prostore, pružajući površine za opuštanje. Lift u zgradi osigurava pogodnost za sve stanare.
Iako je naveden kao novi razvoj, godina završetka je naznačena kao 1970, što sugerira moguću obnovu ili rekonstrukciju postojeće zgrade. Kompleks se sastoji od 19 stanova koji su ažurirani s modernim karakteristikama i pogodnostima. Trenutni status pokazuje projekt kao završen i dostupan za useljavanje. Stanovi uključuju suvremene dizajnerske elemente uz zadržavanje praktične funkcionalnosti za svakodnevni život.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži, s najbližim plažama na približno 13 km udaljenosti. Budući da se nalazi u unutrašnjosti, iz stanova nema pogleda na more. Ruralna lokacija zahtijeva vlasništvo automobila za svakodnevne aktivnosti i pristup pogodnostima. Ograničene opcije javnog prijevoza u neposrednoj blizini znače da se stanari moraju oslanjati na privatna vozila. Projekt ne uključuje zajedničke prostorije poput bazena ili vrtova unutar kompleksa.
Ovaj projekt odgovara osobama ili malim obiteljima koje traže pristupačan smještaj u Španjolskoj s pristupom kako ruralnoj tihi tako i urbanim pogodnostima. Posebno privlači one koji cijene odnos cijene i kvalitete dok i dalje žele moderne karakteristike doma. Razvoj je prikladan za stalne stanovnike, osobito one koji rade daljinski ili su u mirovini, koji vole mirno kućno okruženje s dobrim pristupom objektima. Također dobro služi kao odmorište za one koji žele bazu iz koje će istraživati regiju Murcia, njezine plaže, golfska igrališta i kulturne atrakcije. Dostupnost međunarodnih škola unutar 6 km čini ga potencijalnom opcijom za obitelji s djecom koje razmišljaju o preseljenju u Španjolsku. Investitori koji traže pristupačne nekretnine u regiji s potencijalom rasta također mogu pronaći ovaj razvoj privlačnim zbog njegovih cijena i lokacije u odnosu na urbane centre i rekreacijska područja.
Stanovi imaju funkcionalne i moderne završne radove dizajnirane za praktičan život. Kuhinje su potpuno opremljene potrebnim uređajima i dizajnirane su u otvorenom rasporedu koji se povezuje s dnevnim boravcima, optimizirajući korištenje prostora u ovih relativno kompaktnih domova. Ormari su ugrađeni u spavaćim sobama, pružajući bitna rješenja za pohranu bez potrebe za dodatnim ulaganjem u namještaj. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama i završnim radovima prikladnim za ovu cjenovnu kategoriju. Zgrada uključuje lift, osiguravajući pristupačnost za sve stanare. Predinstalacija klima uređaja zadovoljava klimatske potrebe regije, omogućujući stanarima da jednostavno dodaju rashladne sustave prema potrebi. Privatne terase proširuju stambeni prostor na otvorenom, s građevinskim materijalima odabranim kako bi izdržali mediteransku klimu. Sveukupno, kvaliteta završnih radova dosljedna je s nekretninama u ovoj cjenovnoj kategoriji, dajući prednost funkcionalnosti i trajnosti pred luksuznim elementima.
Stanovi su cijenjeni između €82.000 i €169.000, što predstavlja pristupačnu ulaznu točku na tržištu nekretnina u Murciji. Ova struktura cijena varira ovisno o veličini stana, od 45 m² do 96 m², te broju spavaćih soba (1-3). Projekt nudi dobru vrijednost uzimajući u obzir njegovu lokaciju u regiji Murcia te uključivanje modernih pogodnosti kao što su potpuno opremljene kuhinje i predinstalirani klima uređaji. U usporedbi s sličnim razvojima u regiji, ove su cijene konkurentne, osobito za kupce koji traže pristupačnu opciju u Španjolskoj bez žrtvovanja pristupa objektima i obalnim područjima. Raspon cijena čini ovaj razvoj dostupnim kako prvim kupcima tako i onima koji traže drugi dom u Španjolskoj.
Avileses nudi mirno stambeno okruženje koje kombinira ruralni šarm s pristupom urbanim pogodnostima. Svakodnevni život ovdje obično uključuje kratke vožnje do obližnjih supermarketa, ljekarni i drugih bitnih usluga. Blizina grada Murcia pruža dodatne opcije za kupovinu, obroke i kulturne aktivnosti. Za razonodu, stanari mogu lako doći do golfskih igrališta unutar 15 minuta vožnje ili otići na plaže Mar Menora za obalnu rekreaciju. Područje s 3.821 sunčanih sati godišnje potiče aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Večeri u ovom mirnom selu obično su tihe, s mogućnošću vožnje do obližnjih gradova za živahniji noćni život ako se to želi. Lokacija je osobito pogodna za one koji cijene imati mirno stanište i pritom pristup raznovrsnim rekreacijskim sadržajima.
Život u Avilesesu pruža pristup raznim sadržajima unatoč njegovu ruralnom karakteru. Unutar polumjera od 2 km, stanari nalaze brojne restorane (126), ljekarne (43), banke (72), kafiće (46) i stomatološke ordinacije (11), osiguravajući da su dnevne potrebe dobro pokrivene. Blizina grada Murcia, samo 1 km udaljenog, značajno proširuje pristup uslugama, trgovanju i kulturnim aktivnostima. Sportski centri, uključujući Inacuu (0,8 km) i Polideportivo Infante (1,1 km), nude rekreacijske objekte, dok bazeni poput Maristasa (1,1 km) pružaju opcije za vježbanje i rekreaciju. Područje dobro je opskrbljeno javnim prijevozom s 50 autobusnih linija i 50 stajališta, iako automobil ostaje neophodan za potpunu pokretljivost. Zdravstvene usluge dostupne su s bolnicom smještenom 8,1 km udaljeno. Ukupna infrastruktura podržava ugodan svakodnevni život zadržavajući mirnu atmosferu manje zajednice.
Karta prikazuje Avileses pozicioniran otprilike 1 km od centra grada Murcia, ističući stratešku lokaciju razvoja između urbane pogodnosti i ruralne tišine. Okolno područje otkriva mrežu cesta koje povezuju s obližnjim gradovima i obalnim područjem, s plažama Mar Menora vidljivim oko 13 km prema jugoistoku. Golf tereni su raspršeni u okolici, ukazujući na rekreacijsku infrastrukturu regije. Karta ilustrira kako ovaj razvoj služi kao kapija između ruralnog unutrašnjeg i obalnih područja regije Murcia.
Približno područje · točna adresa na upit
Avileses zauzima strateški položaj unutar regije Murcia, samo 1 km od regionalnog glavnog grada Murcije, koji ima populaciju od približno 462.979. Ova blizina velikom urbanskom centru pruža pristup opsežnim uslugama, poslovnim prilikama i kulturnim sadržajima uz zadržavanje zasebnog identiteta sela. U široj regiji, razvoj se nalazi otprilike na pola puta između Cartagene (44 km) i Elchea (49 km), dva značajna grada s vlastitom povijesnom i ekonomskom važnošću. Lokacija ima koristi od toga što je u srcu regije Murcia umjesto na rubu, dajući joj dobru povezanost s različitim dijelovima područja. Sama regija poznata je po svojoj poljoprivrednoj produktivnosti, a Avileses dijeli tu tradiciju ruralnog karaktera dok se razvija kako bi prilagodio moderni stambeni razvoj.
Plaže regije Mar Menor, uključujući Playu de El Pescador, Playu de Colón i Playu de Barnuevo, sve su otprilike 13 km od razvoja, što zahtijeva 15-20 minuta vožnje automobilom. Ljubitelji golfa imaju odlične opcije u blizini: Golf teren Hacienda Riquelme (5,2 km), Golf resort La Tercia (5,7 km) i Golf resort United (6,1 km). Grad Murcia, sa svojim sveobuhvatnim uslugama, udaljen je samo 1 km. Veći urbani centri poput Cartagene (44 km) i Elchea (49 km) dostupni su za dodatnu kupovinu, kulturne i zdravstvene usluge. Najbliža veći zračna luka, Alicante-Elche (ALC), udaljena je otprilike 60 km, što čini međunarodna putovanja relativno zgodnim. Punjenje električnih vozila dostupno je unutar 6 km, prilagođeno vlasnicima električnih vozila. Ove udaljenosti kolektivno ukazuju na lokaciju koja balansira ruralnu tišinu s razumnim pristupom rekreacijskim i bitnim uslugama.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Avileses uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C, koja se kreće od 10°C zimi do 27°C ljetnih mjeseci. Područje prima približno 3.821 sunčanih sati godišnje, stvarajući obilje svijetlih dana idealnih za aktivnosti na otvorenom. Nalazi se na nadmorskoj visini od 56 metara, područje ima blag teren bez značajnih visinskih promjena koje bi utjecale na svakodnevni život. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, obično od svibnja do rujna. Ovaj obrazac klime podržava život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, posebno korištenje privatnih terasa koje dolaze uz svaki stan. Regija doživljava 32 lokalna praznika godišnje, što reflektira španjolski kulturni kalendar i pruža prilike za sudjelovanje u tradicionalnim proslavama. Klimatski uvjeti prikladni su za one koji traže toplinu i sunce bez ekstremne vrućine koja se ponekad može naći u južnijim regijama Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže Mar Menora, uključujući Playu de El Pescador, Playu de Colón i Playu de Barnuevo, sve su smještene otprilike 13 km od Avilesesa, nudeći pristupačnu obalnu rekreaciju. Ove su plaže poznate po mirnim vodama, tipičnim za lagunu Mar Menor, što ih čini posebno prikladnim za plivanje i obiteljske aktivnosti. Iako specifični status Plave zastave za ove plaže nije naveden u podacima, područje Mar Menora povijesno je održavalo visoke standarde kvalitete vode. Ljubitelji golfa imaju odlične opcije u kratkoj vožnji, s golf terenom Hacienda Riquelme (5,2 km), Golf resortom La Tercia (5,7 km) i Golf resortom United (6,1 km), sve lako dostupni. Sportski centri poput Inacue (0,8 km) i Polideportiva Infante (1,1 km) nude dodatne rekreacijske objekte, dok bazeni poput Maristasa (1,1 km) pružaju alternativu plažnim aktivnostima. Ova kombinacija obalnih i sportskih rekreacijskih mogućnosti podržava aktivan način života bez potrebe za opsežnim putovanjima.
Izvor: OpenStreetMap
Avileses zauzima strateški položaj unutar regije Murcia, samo 1 km od regionalnog glavnog grada Murcije, koji ima populaciju od približno 462.979. Ova blizina velikom urbanskom centru pruža pristup opsežnim uslugama, poslovnim prilikama i kulturnim sadržajima uz zadržavanje zasebnog identiteta sela. U široj regiji, razvoj se nalazi otprilike na pola puta između Cartagene (44 km) i Elchea (49 km), dva značajna grada s vlastitom povijesnom i ekonomskom važnošću. Lokacija ima koristi od toga što je u srcu regije Murcia umjesto na rubu, dajući joj dobru povezanost s različitim dijelovima područja. Sama regija poznata je po svojoj poljoprivrednoj produktivnosti, a Avileses dijeli tu tradiciju ruralnog karaktera dok se razvija kako bi prilagodio moderni stambeni razvoj.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.0°C | 31 mm |
| Veljača | 10.8°C | 24 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 31 mm |
| Travanj | 16.5°C | 34 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 34 mm |
| Lipanj | 24.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 25 mm |
| Listopad | 19.1°C | 40 mm |
| Studeni | 14.2°C | 38 mm |
| Prosinac | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL749521
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID