Het project in Avileses, Murcia, omvat 19 appartementen in een landelijke omgeving. De nieuwbouw biedt woningen met 1 tot 3 slaapkamers, woonoppervlakten van 45 tot 96 vierkante meter, en is reeds voltooid. De appartementen combineren moderne designelementen met praktische leefruimtes, uitgerust met volledig ingerichte keukens, airconditioning voorinstallatie en liften. De locatie biedt nabijheid van golfbanen en stranden op circa 13 kilometer afstand. De prijzen variëren van €82.000 tot €169.000, wat aantrekkelijke waarde vertegenwoordigt in de regionale vastgoedmarkt.
Het project in Avileses biedt een opvallend betaalbaar alternatief voor vastgoed in de meer traditionele kustgebieden van Spanje. Ter vergelijking: het vergelijkbare project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares vraagt prijzen vanaf €539.900, wat meer dan drie keer zo hoog is als het hoogste prijsniveau in Avileses. Deze prijsverschillen weerspiegelen de landelijke versus kustlocaties, waarbij Avileses de voordelen biedt van lagere aankoopprijzen met behoud van toegang tot kustfaciliteiten op redelijke afstand. De regio Murcia is minder toeristisch ontwikkeld dan Costa del Sol of Costa Blanca, wat resulteert in een authentiekere Spaanse ervaring en lagere levenskosten. De nabijheid van Murcia-stad biedt daarnaast stedelijke voorzieningen die vaak ontbreken in puur kustresorts. Voor investeerders biedt deze combinatie van lagere instapprijzen en groeipotentieel van een opkomende regio een aantrekkelijke waardepropositie vergeleken met de reeds verzadigde traditionele kustmarkten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Avileses bevindt zich landinwaarts in de regio Murcia, op slechts 1 kilometer van de stad Murcia. Het dorp ligt op een hoogte van circa 56 meter boven zeeniveau in een landelijke, rustige omgeving. De ligging biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke landschappen. De nabijheid van Murcia stelt bewoners in staat om stadsvoordelen te combineren met landelijke woonervaring, hoewel vervoer per auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen.
Het project biedt functionele woonoplossingen geschikt voor verschillende behoeften, van starters tot kleine gezinnen. De appartementen met 1 tot 3 slaapkamers bieden efficiënte ruimteverdeling met moderne voorzieningen zoals volledig uitgeruste keukens en ruime terrassen. De aanwezigheid van liften en bergingen verhoogt het wooncomfort, terwijl de relatief kleine gemeenschap van slechts 19 appartementen zorgt voor een rustige en gemoedelijke sfeer. De private terrassen bieden extra leefruimte voor buitenactiviteiten.
De ontwikkeling betreft een voltooid nieuwbouwproject met een indicatieve oplevering in 1970. Het project bestaat uit 19 appartementen die zijn gebouwd volgens moderne normen en voorzieningen. De bouwkwaliteit is gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat tot uiting komt in de airconditioning voorinstallatie en goed geïsoleerde constructies. Als voltooid project zijn alle appartementen direct beschikbaar voor bezichtiging en bezit, zonder wachttijden voor bouw of afronding.
Het project biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of uitgebreide recreatieve voorzieningen zoals vaak in grotere resortontwikkelingen. De landelijke ligging vereist bezit van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaarvervoersmogelijkheden beperkt zijn. De appartementen beschikken niet over eigen tuinen of grondoppervlak, alleen over terrassen. De keuze in plattegronden is beperkt tot drie basisindelingen met 1, 2 of 3 slaapkamers, zonder aanpassingsmogelijkheden op maat.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare tweede woning in Spanje met een rustige landelijke ligging. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die de mediterrane levensstijl wensen te ervaren zonder de drukte van toeristische kustplaatsen. Voor gepensioneerden biedt het een vredige omgeving met benodigde voorzieningen op redelijke afstand, terwijl de nabijheid van golfbanen (5,2-6,1 km) aantrekkelijk is voor actieve senioren. Investeringskopers kunnen profiteren van de relatief lagere instapprijzen vergeleken met kustlocaties, gecombineerd met de groeiende populariteit van de regio Murcia. Ook voor mensen die werken in Murcia-stad biedt het project een rustige woonomgeving op korte afstand van werkgelegenheid en stedelijke voorzieningen, al dan niet gecombineerd met mogelijkheden voor verhuur als tweede inkomstenbron.
Het project onderscheidt zich door een focus op praktische en duurzame afwerking. De appartementen zijn voorzien van volledig ingerichte keukens met moderne apparatuur, ontworpen voor efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte, wat bijdraagt aan een opgeruimd leefklimaat. De private terrassen zijn afgewerkt met kwaliteitsmaterialen bestand tegen het mediterrane klimaat, terwijl de keuken-living configuratie een open en ruimtelijk gevoel creëert. De airconditioning voorinstallatie is geïntegreerd in de bouwstructuur, wat zorgt voor een efficiënte koeling tijdens de warme zomermaanden. De liftinstallatie en garageparkeergelegenheid zijn uitgevoerd volgens moderne normen en bieden dagelijks gebruiksgemak. De buitenmuren zijn afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen de lokale weersomstandigheden, wat bijdraagt aan een lagere onderhoudsbehoeftigheid op lange termijn.
Het project biedt appartementen met prijzen variërend van €82.000 tot €169.000, afhankelijk van de grootte en indeling. De 1-slaapkamerwoningen beginnen bij €82.000, terwijl de ruimere 3-slaapkamerappartementen oplopen tot maximaal €169.000. De prijs per vierkante meter ligt hiermee tussen de €855 en €1.760, wat concurrerend is voor nieuwbouw in deze regio. De prijzen zijn inclusief basisafwerking zoals volledig ingerichte keukens, ingebouwde kasten en terrassen. Parkeergelegenheid in de garage is bij de prijs inbegrepen. De beschikbaarheid is beperkt tot slechts 19 eenheden, wat exclusiviteit biedt in deze rustige landelijke omgeving.
Avileses biedt een leefomgeving die landelijke rust combineert met stedelijke nabijheid. De dagelijkse routine begint met de mogelijkheid om in de ochtendzon op het privéterras te genieten van het uitzicht op de omringende bergen. Voor boodschappen kan men terecht bij de nabijgelegen supermarkt op 3,7 kilometer, terwijl de apotheek op slechts 141 meter afstand voorziet in medische behoeften. Het leven in Avileses vereist planning voor verplaatsingen, maar de nabijheid van Murcia op 1 kilometer biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen. 's Avonds biedt de rustige omgeving een ontspannen sfeer, weg van de drukte van toeristische kustplaatsen. De 32 lokale feestdagen per jaar zorgen voor culturele verrijking en gemeenschapsgevoel.
Avileses biedt een leefomgeving die landelijke rust combineert met toegankelijkheid tot voorzieningen. De apotheek op slechts 141 meter afstand zorgt voor directe toegang tot medicatie en gezondheidsadvies. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht bij supermarkten op 3,7 kilometer afstand, terwijl diverse restaurants (126 binnen 2 kilometer) uitgebreide eetmogelijkheden bieden. Het ziekenhuis op 8,1 kilometer provides medische zorg voor noodgevallen. De nabijheid van Murcia-stad (1 kilometer) biedt toegang tot uitgebreide stadsvoorzieningen, waaronder winkelcentra, culturele evenementen en medische specialisten. Het leven in Avileses vereist wel een auto voor verplaatsingen, aangezien de omgeving landelijk is en openbaarvervoersopties beperkt zijn tot 50 lijnen met 50 haltes in de regio. De aanwezigheid van internationale scholen op circa 6 kilometer maakt het gebied ook geschikt voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de strategische ligging van Avileses in de regio Murcia, met Murcia-stad op slechts 1 kilometer ten noorden. De grotere steden Cartagena en Elche zijn respectievelijk op 44 en 49 kilometer afstand. De zuidkust, inclusief de Mar Menor, bevindt zich op ongeveer 13 kilometer, terwijl de luchthaven Alicante-Elche op circa 60 kilometer ligt. De golfbanen in de omgeving zijn duidelijk zichtbaar, evenals de belangrijkste wegen die de bereikbaarheid van deze voorzieningen mogelijk maken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Avileses bevindt zich strategisch in de regio Murcia, op slechts 1 kilometer van de provinciehoofdstad Murcia met 462.979 inwoners. Deze nabijheid biedt de unieke combinatie van landelijke rust met stedelijke voorzieningen. De regio Murcia is een opkomende bestemming in Zuid-Spanje, minder toeristisch dan de traditionele kustgebieden maar met groeiende populariteit. Binnen een straal van 50 kilometer liggen belangrijke steden zoals Cartagena (44 km, 218.943 inwoners) en Elche (49 km, 234.765 inwoners), die culturele, commerciële en medische diensten aanbieden. De ligging biedt toegang tot zowel de Mar Menor-kust als de binnenlandse natuurgebieden, wat het gebied veelzijdig maakt voor verschillende levensstijlen.
De locatie in Avileses vereist een auto voor toegang tot de belangrijkste voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de El Pescador, Playa de Colón en Playa de Barnuevo, bevinden zich allemaal op ongeveer 13 kilometer afstand, wat overeenkomt met circa 15-20 minuten rijden. Voor golfliefhebbers biedt de regio uitstekende mogelijkheden met Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km), La Tercia Golf Resort (5,7 km) en United Golf Resort (6,1 km) op korte afstand. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 60 kilometer, goed bereikbaar via de weg binnen ongeveer 45-60 minuten. Murcia-stad bevindt zich op slechts 1 kilometer afstand en biedt een breed scala aan winkels, culturele attracties en medische voorzieningen. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 6,0 kilometer afstand, wat elektrische voertuigen ondersteunt.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Avileses profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer. De locatie op circa 56 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Met 3.821 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarin de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C, ideaal voor recreatie aan de nabijgelegen stranden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C maakt het gebied geschikt voor jaarround bewoning. De landelijke omgeving biedt uitzicht op de omliggende bergen en natuurlijke landschappen van Murcia, met seizoensgebonden veranderingen die het visuele landschap verrijken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Avileses landinwaarts ligt, biedt de regio diverse recreatiemogelijkheden op redelijke afstand. De nabijgelegen stranden Playa de El Pescador, Playa de Colón en Playa de Barnuevo bevinden zich alle op circa 13 kilometer en zijn gemakkelijk bereikbaar per auto. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnen en watersporten tijdens het uitgestrekte zwemseizoen van 5 maanden. Voor golfliefhebbers is de regio uitzonderlijk goed voorzien, met drie golfbanen binnen een straal van 6 kilometer: Hacienda Riquelme Golf Course, La Tercia Golf Resort en United Golf Resort. Binnen 1 kilometer zijn diverse sportcentra te vinden, waaronder Inacua (0,8 km) en Polideportivo Infante (1,1 km), die faciliteiten bieden voor fitness, teamsporten en recreatieve activiteiten. Zwembaden zoals Maristas (1,1 km) en Piscina Infante (1,1 km) bieden verkoeling tijdens de warmere maanden.
Bron: OpenStreetMap
Avileses bevindt zich strategisch in de regio Murcia, op slechts 1 kilometer van de provinciehoofdstad Murcia met 462.979 inwoners. Deze nabijheid biedt de unieke combinatie van landelijke rust met stedelijke voorzieningen. De regio Murcia is een opkomende bestemming in Zuid-Spanje, minder toeristisch dan de traditionele kustgebieden maar met groeiende populariteit. Binnen een straal van 50 kilometer liggen belangrijke steden zoals Cartagena (44 km, 218.943 inwoners) en Elche (49 km, 234.765 inwoners), die culturele, commerciële en medische diensten aanbieden. De ligging biedt toegang tot zowel de Mar Menor-kust als de binnenlandse natuurgebieden, wat het gebied veelzijdig maakt voor verschillende levensstijlen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 31 mm |
| Februari | 10.8°C | 24 mm |
| Maart | 14.0°C | 31 mm |
| April | 16.5°C | 34 mm |
| Mei | 19.7°C | 34 mm |
| Juni | 24.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.2°C | 3 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 25 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.2°C | 38 mm |
| December | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL749521
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
