Dit nieuwbouwproject in Avileses, Murcia, biedt een residentiële ervaring in een landelijke en rustige omgeving. Met een focus op praktische leefruimtes en moderne afwerkingen, vertegenwoordigt het een toegankelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in een traditioneel Spaans dorp. De beschikbare appartementen met één slaapkamer en één badkamer bieden een compacte woonoplossing. De gereed zijnde constructie en de ontwikkelingsgeschiedenis daterend uit 1970, met latere moderniseringen, vormen de basis van dit aanbod. De prijsstelling, variërend van €82.000 tot €169.000, positioneert dit project als een betaalbare instap in de vastgoedmarkt van de regio Murcia.
In vergelijking met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start vanaf €539.900, biedt dit project in Avileses een significant lagere instapprijs. Deze prijsverschillen weerspiegelen de locatie; GOLDEN GREEN VILLAS ligt direct aan de kust van de Mar Menor, een populaire toeristische en residentiële zone, wat de waarde drijft. Het project in Avileses bevindt zich daarentegen in het binnenland, in een meer landelijke en minder toeristisch ontwikkelde setting. Dit resulteert in een andere levensstijl: rustiger en meer traditioneel Spaans, met minder directe toegang tot voorzieningen en stranden. De regio Murcia, waar dit project is gelegen, staat bekend om zijn agrarische activiteit en een meer ingetogen toerisme vergeleken met de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. De focus ligt hier op betaalbaarheid en een authentieke lokale ervaring, in plaats van luxe kustwoningen. De nabijheid van de stad Murcia (1 km) biedt echter wel stedelijke voordelen, wat een unieke combinatie vormt voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid wensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Avileses, een gemeente in het binnenland van de regio Murcia, gekenmerkt door een landelijk karakter. De directe omgeving biedt een rustige woonervaring, ver verwijderd van de drukte van de kust. Een auto is essentieel voor toegang tot dagelijkse voorzieningen en recreatieve activiteiten, gezien de afstanden tot grotere steden en voorzieningen.
Dit project richt zich op individuen of koppels die een functionele en onderhoudsarme woning zoeken. Met appartementen van 45 m², een slaapkamer en een badkamer, zijn de ruimtes ontworpen voor efficiëntie. De focus ligt op een praktische leefomgeving waar de nadruk ligt op wooncomfort binnen een compact design, geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
De appartementen maken deel uit van een bestaand gebouw, oorspronkelijk opgeleverd in 1970 en sindsdien gemoderniseerd. Hoewel aangeduid als 'New Development', betreft het een project dat is gereed bevonden en geen toekomstige bouwfasen kent. De constructie is voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning, zonder wachttijd voor oplevering.
Het project biedt geen directe toegang tot stranden, met de dichtstbijzijnde kustlijn op circa 13 km afstand. Tevens zijn er geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen inbegrepen bij de appartementen. De ligging in het binnenland vereist een persoonlijke auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is in deze landelijke zone.
Dit project past bij personen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving en zich aangetrokken voelen tot het authentieke Spaanse dorpsleven. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning zoekt, waarbij de focus ligt op ontspanning en minder op een bruisende toeristische atmosfeer. Voor investeerders kan dit project interessant zijn vanwege de betaalbare instapprijs, wat potentieel biedt voor verhuur. Bewoners die een stabiele, landelijke levensstijl waarderen, zonder de noodzaak van directe nabijheid tot de kust of grote stedelijke centra, zullen zich hier thuis voelen. Het is eveneens een optie voor senioren die een rustig pensioen zoeken, of voor jongere professionals die op zoek zijn naar een economische basis in Spanje, mits zij de noodzaak van een auto voor vervoer accepteren.
De appartementen zijn onderdeel van een gebouw dat uit 1970 stamt en sindsdien moderniseringen heeft ondergaan. De beschrijvingen geven aan dat de keukens volledig zijn uitgerust, met een open indeling die overgaat in de woonruimte. Er is een pre-installatie voor airconditioning voorzien, wat zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De woningen beschikken over ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan praktische opbergruimte. Daarnaast is er een privé-terras aanwezig, wat buitenruimte biedt. Sommige appartementen zijn voorzien van een aparte bijkeuken. Parkeren kan plaatsvinden in een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De constructie zelf is voltooid, met een focus op functionaliteit.
Het aanbod in dit project varieert in prijs van €82.000 voor de compactere appartementen met één slaapkamer en één badkamer (circa 45 m²) tot €169.000 voor de grotere eenheden. Deze prijsvork weerspiegelt de verschillen in woonoppervlak en mogelijk afwerkingsdetails. Aangezien de bouwstatus 'Gereed' is, zijn de appartementen direct beschikbaar voor aankoop. De lage instapprijs positioneert dit aanbod als een betaalbare optie binnen de woningmarkt van de regio Murcia, aantrekkelijk voor een breed segment van kopers.
Avileses biedt een levenstempo dat past bij een rustige, landelijke omgeving. Als deel van de grotere regio Murcia, voelt het dorp authentiek Spaans aan. De dagelijkse routine wordt hier bepaald door de nabijheid van lokale voorzieningen zoals apotheken en restaurants, met een nadruk op een gemoedelijk dorpsleven. De omgeving is overwegend agrarisch, wat bijdraagt aan de serene sfeer. Voor een breder scala aan activiteiten, winkels en cultuur, zijn de grotere steden Murcia en Cartagena op rijafstand bereikbaar. Dit project is gericht op bewoners die de voorkeur geven aan een rustiger bestaan, weg van de toeristische drukte, maar wel met het gemak van toegang tot essentiële diensten en recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen op korte afstand.
Avileses ligt landinwaarts in de regio Murcia, omgeven door een landelijk landschap dat gekenmerkt wordt door agrarische activiteiten. De hoogte van 43 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, variërend tussen 10°C en 27°C. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan lokale voorzieningen: binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants, cafés, banken en apotheken. Dit creëert een levendige lokale gemeenschap, ondanks de landelijke setting. De nabijheid van sportcentra en zwembaden, zoals Inacua (0.8 km) en Piscina Infante (1.1 km), biedt mogelijkheden voor recreatie en sport, wat bijdraagt aan de leefbaarheid van de zone.
Deze kaart toont de ligging van Avileses, een dorp binnen de regio Murcia. Het geeft inzicht in de relatieve posities ten opzichte van grotere steden, de kustlijn en belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en de luchthaven. De kaart visualiseert de landinwaartse ligging, die kenmerkend is voor het project en de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Avileses bevindt zich strategisch ten opzichte van de grotere steden in de regio Murcia. Met Murcia zelf op slechts 1 km afstand, biedt het project gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Cartagena is bereikbaar op 44 km en Elche op 49 km. De Costa del Sol als geheel is minder direct bereikbaar, met Malaga op ongeveer 332 km hemelsbreed, maar de focus van dit project ligt duidelijk op de directe regio Murcia. De ligging is landinwaarts, wat een authentieke Spaanse dorpservaring garandeert, ver weg van de meer toeristisch ontwikkelde kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit project in Avileses is gericht op bewoners die een auto tot hun beschikking hebben. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Pescador, liggen op circa 13 km afstand. Grotere steden zoals Murcia zijn op ongeveer 1 km gelegen, terwijl Cartagena op 44 km en Elche op 49 km bereikbaar zijn. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 60 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Hacienda Riquelme Golf Course op 5.2 km. Openbaar vervoer is aanwezig, met 50 OV-lijnen en haltes in de nabijheid, wat een basisverbinding biedt met de omliggende gebieden.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Murcia, waar Avileses deel van uitmaakt, geniet van een mediterraan klimaat met een uitzonderlijk aantal zonuren: historisch worden er 3.821 zonuren per jaar geregistreerd. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.6°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 10°C en 27°C. Dit milde klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 43 meter boven zeeniveau, in een landelijke omgeving, biedt een rustige leefomgeving, ver weg van de kust. De helling van het terrein is gering, wat bijdraagt aan het gemak van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Avileses landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zich op een redelijke afstand. Playa de El Pescador, Playa de Colón en Playa de Barnuevo liggen alle op ongeveer 13 km, wat een dagtrip naar de kust aantrekkelijk maakt. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Hacienda Riquelme Golf Course (5.2 km) en La Tercia Golf Resort (5.7 km). De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Inacua sportcentrum (0.8 km) en diverse zwembaden, biedt mogelijkheden voor recreatie en beweging. Deze combinatie van strandtoegang en sportfaciliteiten verrijkt de recreatieve opties voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Avileses bevindt zich strategisch ten opzichte van de grotere steden in de regio Murcia. Met Murcia zelf op slechts 1 km afstand, biedt het project gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Cartagena is bereikbaar op 44 km en Elche op 49 km. De Costa del Sol als geheel is minder direct bereikbaar, met Malaga op ongeveer 332 km hemelsbreed, maar de focus van dit project ligt duidelijk op de directe regio Murcia. De ligging is landinwaarts, wat een authentieke Spaanse dorpservaring garandeert, ver weg van de meer toeristisch ontwikkelde kustgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 31 mm |
| Februari | 10.8°C | 24 mm |
| Maart | 14.0°C | 31 mm |
| April | 16.5°C | 34 mm |
| Mei | 19.7°C | 34 mm |
| Juni | 24.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.2°C | 3 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 25 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.2°C | 38 mm |
| December | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL749521
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN