Tento nový rezidenční projekt se nachází v Avileses, klidné vesnici v oblasti Murcie. S 19 bytovými jednotkami o velikosti 45 až 96 metrů čtverečních a dispozicemi 1-3 ložnic představuje kombinaci moderního designu a praktického bydlení. Projekt je již dokončen a nachází se v nižší nadmořské výšce kolem 43-56 metrů, s venkovským charakterem. Pro každodenní život je zde nutné vlastnit vozidlo kvůli vzdálenosti k hlavním službám a plážím. Byty nabízejí výhled na hory a ulici, s plně vybavenými kuchyněmi a soukromými terasami.
Projekt v Avileses představuje cenově dostupnější alternativu k pobřežním nemovitostem v regionu Murcia. S cenami začínajícími od 82 000 eur nabízí výrazně nižší vstupní bod ve srovnání s pobřežními projekty jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, kde ceny začínají od 539 900 eur. Tato cenová diference odráží vnitrozemskou polohu s menší přímou hodnotou pro turistické využití, ale zároveň větší místní autenticitu a klidnější atmosféru. Zatímco pobřežní projekty nabízejí přímý přístup k plážím a vyšší investiční potenciál z turistického pronájmu, Avileses láká na nižší životní náklady, lokální charakter a snadnější integraci do španělského každodenního života. Pro zájemce o dlouhodobé bydlení nebo druhé bydlení pro osobní použití představuje Avileses atraktivní kompromis mezi cenou a kvalitou života, s dostatkem služeb v dosahu a přístupem jak ke městu Murcia, tak k přímořským rekreačním oblastem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Avileses se nachází ve vnitrozemské oblasti Murcie, v klidném venkovském prostředí s kopcovitým terénem. Lokalita je obklopena zemědělskou krajinou a vzdálena přibližně 1 km od města Murcia. V okolí nejsou hlavní pláže, ale nachází se zde několik golfových rezortů. Poloha projektu poskytuje venkovský klid, ale zároveň přístup k základním službám v menší vzdálenosti, jako je lékárna na vzdálenost 141 metrů.
Bytové jednotky jsou navrženy pro praktické bydlení s dostatečným prostorem pro jednotlivce nebo páry. Dispozice 1-3 ložnic umožňují přizpůsobení podle potřeb obyvatel, od kompaktních bytů pro singles po prostornější varianty pro malé rodiny. Každý byt má plně vybavenou kuchyň propojenou s obývacím prostorem, soukromou terasu a vestavěné skříně. Projekt je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější venkovský životní styl s potřebou dopravy do města za prací nebo službami.
Projekt je již dokončen a k dispozici pro okamžité nastěhování. Byty byly postaveny s moderními stavebními technologiemi a materiály, které splňují současné standardy. I když je v popisu uveden indikativní rok dokončení 1970, jedná se o novou výstavbu. V budově je výtah pro snadný přístup do vyšších pater a všechny byty mají předinstalaci klimatizace pro pohodlné bydlení v teplém klimatu Murcie.
Projekt nenabízí přímý přístup k plážím, které jsou vzdáleny 13 km, takže je nutné vlastnit dopravní prostředek. Nejedná se o luxusní rezort s rozsáhlými společnými zařízeními, jako jsou bazény nebo rekreační centra v areálu. Poloha ve vnitrozemí znamená absenci přímého výhledu na moře. Projekt není vhodný pro ty, kteří hledají městskou atmosféru s okamžitým přístupem ke všem službám v docházkové vzdálenosti.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající primární bydlení s dostupnou cenovkou. Díky své poloze je atraktivní pro ty, kteří pracují v Murcie a chtějí bydlet v klidnějším venkovském prostředí. Seniorům může vyhovovat nižší životní náklady a klidná atmosféra, s přístupem k základním zdravotnickým službám. Investoři mohou ocenit nižší vstupní cenu ve srovnání s pobřežními oblastmi, s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty. Projekt je také vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení pro víkendové pobyty nebo dovolenou, s přístupem k golfovým aktivitám a možností výletů do nedalekého města Murcia nebo na pláže.
Byty jsou postaveny s využitím moderních stavebních materiálů a technologií, které zajišťují kvalitní bydlení. Stavební konstrukce odpovídá současným španělským normám a standardům. Interiéry jsou navrženy s praktičností a úsporou energie na mysli, s dobrým tepelným izolacemi. Kuchyně jsou plně vybavené moderními spotřebiči a pracovními plochami. Podlahy jsou pokryty kvalitními dlaždicemi nebo laminátovými materiály odolnými vůči každodennímu opotřebení. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou a osvětlením. V bytech jsou vestavěné skříně s kvalitním povrchem a mechanismy. Všechny byty mají předinstalaci klimatizace pro celoroční pohodlí, což je v regionu Murcie s průměrnou roční teplotou 18,6°C praktická nezbytnost.
Ceny bytů v projektu začínají od 82 000 eur a dosahují až 169 000 eur, v závislosti na velikosti, dispozici a umístění v budově. Jedná se o dostupné bydlení ve srovnání s pobřežními oblastmi Murcie. Konečná cena se odvíjí od konkrétního typu bytu, podlaží a výhledů. Projekt nabízí různé velikosti bytů od 45 do 96 metrů čtverečních, což umožňuje výběr podle individuálních potřeb a finančních možností. V ceně jsou zahrnuty standardní vybavení včetně plně vybavené kuchyně a vestavěných skříní.
Avileses nabízí životní styl v klidném venkovském prostředí s pomalejším tempem. Ráno si můžete vychutnat kávu na soukromé terase s výhledem na kopce Murcie. Pro nákupy je nutné zajet do supermarketu vzdáleného 3,7 km, ale základní potřeby lze pořídit v místních obchodech. Odpoledne můžete strávit výletem na blízké golfové hřiště nebo návštěvou města Murcia. Večer poskytuje venkovský klid vhodný podmínky pro relaxaci bez shonu turistických center. Pro sociální život je nutné cestovat do nedalekého města Murcia, které nabízí bohatý kulturní a společenský program. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří oceňují klid a přírodu, ale zároveň chtějí mít přístup k městským službám a rekreačním možnostem v rozumné vzdálenosti.
Život v Avileses vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro každodenní potřeby. Základní služby jako lékárna jsou v docházkové vzdálenosti 141 metrů, ale pro větší nákupy je nutné zajet do supermarketu vzdáleného 3,7 km. Do města Murcia je to přibližně 1 km, což nabízí přístup k širšímu spektru služeb, včetně nemocnice ve vzdálenosti 8,1 km. Veřejná doprava je dostupná, ale s omezenými spoji, což dále podtrhuje potřebu vlastního vozidla. Pro rekreaci jsou v blízkosti golfové hřiště (5,2-6,1 km) a sportovní centra (0,8-1,1 km). Pláže jsou vzdáleny 13 km, takže přímořské aktivity vyžadují plánování výletů. Lokalita je propojena s Murcií a dalšími městy prostřednictvím silniční sítě, která umožňuje relativně rychlý přístup do různých částí regionu.
Mapa ukazuje polohu projektu Avileses v regionu Murcia. Vnitrozemská lokalita je zobrazena v kontextu klíčových dopravních tras a blízkosti města Murcia. Vyznačeny jsou vzdálenosti k hlavním plážím (13 km), golfovým hřištím (5,2-6,1 km) a letišti Alicante-Elche (60 km). Mapa také ilustruje venkovský charakter okolní krajiny a přístupové cesty k regionálním centrům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Avileses se nachází v srdci regionu Murcia, přibližně 1 km od regionálního hlavního města Murcia s téměř půl milionem obyvatel. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k městským službám, tak k venkovskému klidu. V rámci regionu je projekt pozicionován jako vnitrozemská volba s dobrou dostupností do pobřežních oblastí jako Los Alcázares (s konkurenčním projektem GOLDEN GREEN VILLAS) a Cartagena. Vzdálenost k dalším významným městům jako Elche (49 km) nebo Alicante (60 km) dělá z Avileses vhodnou základnu pro objevování celého jihovýchodního Španělska. Poloha nabízí kompromis mezi cenovou dostupností vnitrozemí a přístupem ke kulturním a historickým centům regionu.
Nejbližší pláže jako Playa de El Pescador, Playa de Colón a Playa de Barnuevo jsou vzdáleny 13 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy autem. Město Murcia s 462 979 obyvateli se nachází 1 km od projektu a nabízí kompletní městské služby. Luchthavna Alicante-Elche (ALC) je vzdálena přibližně 60 km, což představuje asi 45-50 minut jízdy. Pro golfové nadšence jsou v okolí tři golfová hřiště: Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km), La Tercia Golf Resort (5,7 km) a United Golf Resort (6,1 km). Do měst Cartagena a Elche je to přibližně 44-49 km, což umožňuje výlety za historickými památkami a dalšími službami. Všechny tyto vzdálenosti jsou vypočteny vzdušnou čarou, skutečná vzdálenost po silnicích může být o 10-20% delší.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Avileses se nachází v nadmořské výšce 43-56 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 18,6°C, s letními maximy kolem 27°C a zimními minimy kolem 10°C. Ročně zde svítí slunce 3 821 hodin, což představuje více než 300 slunečných dní. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy je teplota vody vyšší než 20°C, ideální pro návštěvy pláží. Relativní vlhkost je mírná díky vnitrozemské poloze, která snižuje přímořskou vlhkost. Regionální klimaat umožňuje celoroční venkovní aktivity, s mírnými zimami, které nevyžadují intenzivní vytápění, a horkými léty, kdy je klimatizace výhodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se projekt nachází ve vnitrozemí, nabízí přístup k několika kvalitním plážím Mar Menor ve vzdálenosti 13 km. Tyto pláže jsou známé svými mělkými a klidnými vodami, ideálními pro rodiny s dětmi a vodní sporty. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti tři golfová hřiště v rozmezí 5,2-6,1 km: Hacienda Riquelme Golf Course, La Tercia Golf Resort a United Golf Resort. V samotné lokalitě a bezprostředním okolí jsou sportovní centra jako Inacua (0,8 km), Polideportivo Infante (1,1 km) a veřejné bazény Maristas a Piscina Infante (oba 1,1 km). Pro milovníky přírody nabízí okolní venkovská krajína ideální prostředí pro pěší turistiku a cyklistiku. Regionální zvláštností je blízkost přírodního parku Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, který je vzdálen přibližně 25 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Avileses se nachází v srdci regionu Murcia, přibližně 1 km od regionálního hlavního města Murcia s téměř půl milionem obyvatel. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k městským službám, tak k venkovskému klidu. V rámci regionu je projekt pozicionován jako vnitrozemská volba s dobrou dostupností do pobřežních oblastí jako Los Alcázares (s konkurenčním projektem GOLDEN GREEN VILLAS) a Cartagena. Vzdálenost k dalším významným městům jako Elche (49 km) nebo Alicante (60 km) dělá z Avileses vhodnou základnu pro objevování celého jihovýchodního Španělska. Poloha nabízí kompromis mezi cenovou dostupností vnitrozemí a přístupem ke kulturním a historickým centům regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.0°C | 31 mm |
| Únor | 10.8°C | 24 mm |
| Březen | 14.0°C | 31 mm |
| Duben | 16.5°C | 34 mm |
| Květen | 19.7°C | 34 mm |
| Červen | 24.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.2°C | 3 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 25 mm |
| Říjen | 19.1°C | 40 mm |
| Listopad | 14.2°C | 38 mm |
| Prosinec | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL749521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID