与穆尔西亚地区其他住宅项目相比，阿维莱斯项目在价格定位上具有明显优势。例如，洛斯阿尔卡萨雷斯的金色绿色别墅起价539,900欧元，远高于该项目的最高价格169,000欧元。然而，这种价格差异也反映了位置的不同，金色绿色别墅位于海滨地区，而阿维莱斯项目位于内陆乡村环境。从地理位置来看，阿维莱斯项目比内陆其他项目更靠近城市中心（距穆尔西亚市仅1公里），同时比海滨项目更具经济实惠性。与区域内其他新建开发相比，该项目规模较小（仅19套住宅），这可能意味着更紧密的社区氛围和更高的 exclusivity。在设施方面，虽然项目不提供专用的社区休闲设施，但其靠近多个高尔夫球场和体育中心的位置弥补了这一点。总体而言，阿维莱斯项目为那些寻求经济实惠、接近城市设施但又不想支付海滨地区高价的买家提供了一个平衡的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于穆尔西亚地区的阿维莱斯，地处内陆乡村环境。距离最近的穆尔西亚市中心仅1公里，而最近的海洋海滩约13公里。项目周边是典型的乡村景观，地势相对平坦，海拔约43米，为居民提供了远离海滨喧嚣的宁静居住体验。
该住宅项目主要适合寻求经济实惠且实用的居住空间的买家。所有住宅均设有设备齐全的厨房、内置衣柜和私人露台。电梯的配备使上下楼更加便捷，适合各年龄段的居民。停车库的提供解决了内陆地区普遍存在的停车问题，满足日常生活所需的基本功能需求。
该项目作为一个新建住宅开发，已完成建设并可供入住。虽然资料显示竣工时间为1970年，但实际项目是新建住宅，采用现代建筑标准和技术。所有住宅均配备了符合当代生活需求的设施，包括完全装配的厨房、空调预装系统和电梯，体现了现代住宅设计理念。
该项目位于内陆地区，不提供直接的海景或海滨步行可达性。没有专用的社区游泳池或休闲设施，需要依靠周边的公共设施。由于位置较为乡村，没有便利的步行商业区，日常生活基本依赖汽车。项目规模较小，没有提供多样化的住宅类型选择。
这个项目特别适合作为首次购房者的入门级住宅，或者作为退休人士的永久居所。对于寻求在西班牙拥有第二个家但预算有限的国际买家来说，这是一个经济实惠的选择。由于靠近多个高尔夫球场（5-6公里），该项目也适合高尔夫爱好者作为度假住宅或长期居住。项目靠近穆尔西亚市（1公里），使在穆尔西亚工作但希望居住在更宁静环境中的专业人士能够轻松通勤。对于投资者而言，相对较低的购房价格和不断增长的区域需求提供了良好的投资潜力，特别是考虑到穆尔西亚地区的持续发展和旅游业的增长。对于追求乡村生活方式但不想完全远离城市便利的居民，这个项目提供了一个理想的平衡点。
该住宅项目采用了现代建筑技术和材料，确保了较高的建造质量。所有住宅均配备设备齐全的厨房，包括必要的电器和储物空间。内置衣柜提供了充足的储物解决方案，而私人露台则扩展了居住空间，使居民能够享受户外生活。空调预装系统考虑了穆尔西亚地区的气候特点，为居民提供了舒适的室内温度控制。电梯的配备不仅提高了便利性，也体现了项目对无障碍设计的重视。停车库的解决方式考虑了内陆地区的实际需求，为居民提供了安全的车辆存放空间。虽然项目位于乡村地区，但建筑标准和内部装修均符合现代住宅的期望，在保证质量的同时保持了经济实惠的价格定位。
该项目住宅的起价为82,000欧元，最高可达169,000欧元，提供了相对经济实惠的住房选择。价格根据住宅的大小、位置和配置有所不同，1居室45平方米的住宅处于价格区间的低端，而较大的3居室住宅则接近价格区间的上限。与区域内的其他项目相比，如洛斯阿尔卡萨雷斯的金色绿色别墅起价539,900欧元，该项目明显更具价格优势，为预算有限的买家提供了在穆尔西亚地区置业的可行选择。
在阿维莱斯的日常生活节奏宁静而有序。早晨可以在私人露台上享用咖啡，欣赏周围乡村景观的宁静。由于需要汽车出行，日常采购通常安排在每周的固定时间，前往3.7公里外的超市。医疗需求可以通过附近的药房（141米）满足，而较大的医疗需求则需前往8.1公里外的医院。休闲时光可以在附近的高尔夫球场度过，那里有多个选择，距离在5-6公里之间。项目靠近体育中心（0.8-1.1公里），提供了健身和休闲活动的场所。由于距离穆尔西亚市中心仅1公里，居民可以轻松享受城市的文化和娱乐活动，同时回到宁静的家中休息。这种城乡结合的生活方式，特别适合那些既需要城市便利又向往乡村宁静的居民。
阿维莱斯的生活环境融合了乡村的宁静和城市设施的便利性。距离穆尔西亚市中心仅1公里，居民可以轻松访问城市的服务、文化和娱乐设施。项目周边有丰富的日常生活所需设施，包括126家餐厅、43家药房和72家银行，全部位于2公里半径范围内。教育设施也相当便利，区域内有3所学校和2所国际学校（5.9-6.8公里）。医疗设施包括11家牙科诊所和8.1公里外的主要医院，确保了医疗需求的可及性。交通方面，项目靠近穆尔西亚德尔卡门火车站（1公里），有50条公交线路和50个公交站点，提供了良好的公共交通连接。然而，由于项目位于内陆乡村地区，汽车仍然是日常生活的必要工具，特别是前往海滩（13公里）或更远的目的地时。这种生活环境为居民提供了城市便利与乡村宁静的理想结合。
地图显示阿维莱斯项目位于穆尔西亚地区的内陆位置，距离穆尔西亚市中心仅1公里。周围是典型的乡村景观，而项目周边散布着多个高尔夫球场。地图上可以清晰地看到通往海岸线（约13公里）和主要交通设施的路线，包括穆尔西亚德尔卡门火车站和附近的公路网络。这一位置展示了项目如何巧妙地结合了乡村宁静与城市便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于穆尔西亚地区的阿维莱斯，在区域位置上具有战略意义。距离穆尔西亚市仅1公里，这个拥有462,979人口的区域首府为居民提供了广泛的城市服务和文化体验。在更大的区域背景下，项目位于穆尔西亚地区的中心位置，距离卡塔赫纳（44公里，218,943人口）和埃尔切（49公里，234,765人口）等重要城市均在1小时车程范围内。这种中心位置使居民能够便捷地访问整个穆尔西亚地区的各种设施和服务，同时享受阿维莱斯提供的相对宁静的生活环境。项目靠近主要交通路线，包括穆尔西亚德尔卡门火车站（1公里），进一步增强了其区域连接性。
该项目距离最近的海洋海滩约13公里，包括Playa de El Pescador、Playa de Colón和Playa de Barnuevo，需要约15-20分钟车程。穆尔西亚市中心位于1公里处，提供了广泛的购物、餐饮和文化体验。最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约60公里，车程约45-60分钟。对于高尔夫爱好者，项目周边有多个选择，包括Hacienda Riquelme高尔夫球场（5.2公里）、La Tercia高尔夫度假村（5.7公里）和United高尔夫度假村（6.1公里），均在10分钟车程范围内。日常购物设施如超市位于3.7公里处，而医疗设施包括附近的药房（141米）和8.1公里外的医院。这种设施分布确保了居民可以在乡村环境中享受城市便利的平衡生活方式。
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿维莱斯地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.6°C，冬季平均温度约10°C，夏季约27°C，提供了全年宜人的生活环境。该地区年日照时数达到3,821小时，充足的自然光照使户外活动成为可能。游泳季节可持续5个月，水温保持在20°C以上，适合前往附近海滩进行水上活动。项目所在地海拔43米，地形相对平坦，避免了陡峭地形的挑战。这种气候条件特别适合那些喜欢户外活动但又不喜欢极端温度的居民。充足的阳光和温和的冬季使阿维莱斯成为全年适宜居住的地方，而不像西班牙一些更北或更高海拔的地区那样经历寒冷的冬季。对于来自北欧或更寒冷气候的国际买家，这种温和的气候是一个重要的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目位于内陆地区，但附近有多种休闲活动选择。距离最近的海滩约13公里，包括Playa de El Pescador、Playa de Colón和Playa de Barnuevo，为居民提供了地中海海滨体验。高尔夫爱好者将特别受益于项目附近的多个高尔夫球场，包括Hacienda Riquelme高尔夫球场（5.2公里）、La Tercia高尔夫度假村（5.7公里）和United高尔夫度假村（6.1公里），以及稍远的E.G Montepríncipe高尔夫球场（9.6公里）。项目周边还有多个体育中心，如Inacua（0.8公里）、Polideportivo Infante（1.1公里）和Pabellón Infante Federico Aliaga Pechovierto 'Fede'（1.1公里），提供了室内运动和健身设施。游泳设施包括Maristas（1.1公里）和Piscina Infante（1.1公里），为居民提供了全年水上活动的选择。这种多样化的休闲设施组合，确保了居民即使在远离海滨的内陆地区，也能享受活跃和充实的生活方式。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚地区的阿维莱斯，在区域位置上具有战略意义。距离穆尔西亚市仅1公里，这个拥有462,979人口的区域首府为居民提供了广泛的城市服务和文化体验。在更大的区域背景下，项目位于穆尔西亚地区的中心位置，距离卡塔赫纳（44公里，218,943人口）和埃尔切（49公里，234,765人口）等重要城市均在1小时车程范围内。这种中心位置使居民能够便捷地访问整个穆尔西亚地区的各种设施和服务，同时享受阿维莱斯提供的相对宁静的生活环境。项目靠近主要交通路线，包括穆尔西亚德尔卡门火车站（1公里），进一步增强了其区域连接性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 31 mm |
| 二月 | 10.8°C | 24 mm |
| 三月 | 14.0°C | 31 mm |
| 四月 | 16.5°C | 34 mm |
| 五月 | 19.7°C | 34 mm |
| 六月 | 24.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.2°C | 3 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 25 mm |
| 十月 | 19.1°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 38 mm |
| 十二月 | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL749521
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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