To novogradbeni projekt v Avilesesu, Murcia, ponuja sodobna stanovanja s 1, 2 ali 3 spalnicami, površine od 45 do 96 m². Projekt sestavlja 19 stanovanj, ki so bila dokončana in pripravljena za naselitev. Nahaja se v notranjosti regije, v podeželskem okolju, oddaljenem 13 km od obale. S ceno od €82.000 do €169.000 predstavlja dostopno možnost za those, ki iščejo bivanje v mirnem podeželskem okolju z dostopom do mestnih storitev.
V primerjavi s sosednjimi obalnimi projekti kot GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539.900) ponuja projekt v Avilesesu bistveno dostopnejše cene. Razlika v ceni odraža predvsem notranjo lego, oddaljeno od obale. Za primerjavo, obalna območja kot Los Alcazares ponujajo neposreden dostop do plaž in višje turistične storitve, kar se odraža v višjih cenah nepremičnin. Avileses pa ponuja avtentičnejšo podeželsko izkušnjo z manj turističnega vpliva, posebej izven sezone. Kljub oddaljenosti od obale omogoča dobra povezavnost z regionalnim središčem Murcia, kar projekt naredi primeren za tiste, ki iščejo kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev. Za ljubitelje golfa pa je lokacija celo boljša od mnogih obalnih območij zaradi bližine več kvalitetnih golf igrišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v vasi Avileses, okoli 1 km od mesta Murcia. To je notranje, podeželsko območje z značilnim španskim podeželskim vzdušjem. Oddaljenost od obale zahteva prevozno sredstvo za dostop do plaž in obalnih aktivnosti. Lokacija ponuja bližino do regionalnih mestnih središč hkrati ohranja podeželski značaj.
Stanovanja so primerna za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno bivalno površino z modernimi storitvami. Prisotnost garažnih prostorov rešuje parkiranje, opremljena kuhinja in lastna terasa pa nudita ugodno bivanje. Za dnevne aktivnosti v regiji je nujno potrebno lastno vozilo, ker javni prevoz ni dovolj razvit za vsakodnevne potrebe.
Projekt je že dokončan in pripravljen za naselitev. Po podatkih je bil zgrajen okoli leta 1970, vendar je opisan kot novogradnja, kar nakazuje na temeljito prenovo ali obnovo. Vse enote so opremljene s sodobnimi funkcijami kot dvigalo, predpripravo za klimatsko napravo in opremljeno kuhinjo.
Lokacija ne ponuja neposredne bližine plaž, saj je oddaljena 13 km. Za vsakodnevno funkcionalnost je obvezno lastno vozilo. Projekt nudi manjše stanovanjske enote, kar morda ne ustreza družinam, ki iščjo večji bivalni prostor. Notranja lokacija pomeni manjšo prisotnost turističnih storitev v neposredni bližini.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo prvi dom ali počitniško stanovanje s prednostjo podeželskega okolja. Primerno je za tiste, ki imajo radi golf, saj je v bližini več igrišč. Ustreza tudi ljubiteljem mirnega življenja stran od prometa in turistične vrave. Za tiste, ki že imajo vozilo in so pripravljeni na vsakodnevno vožnjo do osnovnih storitev, ponuja projekt ugodno ceno in sodobno bivanje. Nije primeren za tiste, ki želijo živeti v pešcone dosegljivosti mestnih središč ali plaž.
Stanovanja so opremljena z vgrajenimi omarami, polno opremljeno kuhinjo in lastnim terasnim prostorom. Gradnja vključuje sodobne elemente kot dvigalo v stavbi in predpripravo za klimatsko napravo, kar izboljšuje bivalno udobje predvsem poleti. Garažni prostor doda vrednost, ker rešuje vprašanje parkiranja. Materiali in končna obdelava sledijo standardnim specifikacijam za sodobne španske stanovanjske projekte. Kuhinja je odprta proti dnevni sobi, kar ustvara občutek prostornosti kljub manjši tlorisni površini.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od €82.000 do €169.000, kar je razmeroma dostopno za španske razmere, zlasti za nove gradnje. Cena odraža notranjo lokacijo in oddaljenost od obale. Razpon cen odraža različne velikosti stanovanjskih enot, od 45 do 96 m², ter razlike v tlorisu in položaju znotraj stavbe. Za španski trg ponuja projekt konkurenčno razmerje med ceno in kakovostjo gradnje.
Avileses predstavlja tradicionalno špansko podeželsko vas z mirnim, počasnim ritmom življenja. Dnevna rutina vključuje vožnjo do Murcie za nakupovanje, službene obisk ali zdravstvene storitve. Dopoldanske ure se lahko preživijo na terasi z gledališčem na okoliške hribe, popoldne pa so primerni za obisk bližnjih golf igrišč ali vožnjo do obale za obisk plaže. Življenje tukaj zahteva prilagoditev podeželskemu življenjskemu ritmu in načrtovanje aktivnosti glede na oddaljenosti.
Bivanje v Avilesesu zahteva načrtovanje glede na oddaljenosti storitev. Osnovne potrebe kot lekarna so dosegljive peš (141 m), supermarkt pa zahteva vožnjo 3,7 km. Za bolnišnično oskrbo je potrebno odpeljati 8,1 km do Murcie. Javni prevoz je omejen, zato je lastno vozilo nujno za vsakodnevno življenje. V neposredni bližini (2 km) je 126 restavracij, kar kaže na dobro razvito gostinsko ponudbo. Tudi šolske storitve so dosegljive v bližini. Regija ponuja dobro povezanost z večjimi mesti kot Murcia, Cartagena in Elche.
Zemljevid prikazuje notranjo lego projekta v Avilesesu v regiji Murcia. Vidna je razdalja do obalnega območja Mar Menor (okoli 13 km) ter bližina do glavnega mesta Murcia (1 km). Zemljevid tudi kaže lokacije bližnjih golf igrišč in dostopne poti do obalnih območij in večjih mest v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Avileses je pozicioniran kot podeželska vas v neposredni bližini regionalnega središča Murcia, ki je oddaljena samo 1 km. Ta lokacija ponuja kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev. V primerjavi z obalnimi območji kot Cartagena (44 km) ali Elche (49 km) je Avileses oddaljen od morja, hkrati pa bližje notranjim zanimivostim regije. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč brez direčne izpostavljenosti turistični gneči.
Plaže so oddaljene približno 13 km, vključno z Playa de El Pescador, Playa de Colón in Playa de Barnuevo. Dostop do plaž zahteva avtomobil, približno 15-20 minut vožnje. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 60 km, Valencia (177 km) in Málaga-Costa del Sol (332 km). Golf igrišča so bolj dostopna: Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km), La Tercia Golf Resort (5,7 km) in United Golf Resort (6,1 km). Mesto Murcia s 462.979 prebivalci je oddaljeno le 1 km in ponuja vse mestne storitve.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia ima ugodno sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 18,6°C. Poletja so vroča z temperaturami do 27°C, zime pa mile z temperaturami okoli 10°C. Zabeleženih je 3.821 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Višina lege (43-56 m nad morjem) prispeva k zračnemu tokovanju in blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z nižinskimi obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže, vse oddaljene približno 13 km: Playa de El Pescador, Playa de Colón in Playa de Barnuevo. Te plaže so del obale Mar Menor, znane po toplejši in plitvejši vodi, kar jih naredi primernimi za družine z otroki. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Hacienda Riquelme Golf Course, La Tercia Golf Resort in United Golf Resort, vsa oddaljena med 5,2 in 6,1 km. V regiji je tudi več športnih centrov kot Inacua (0,8 km) in Polideportivo Infante (1,1 km), ki nudijo raznovrstne rekreacijsne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Avileses je pozicioniran kot podeželska vas v neposredni bližini regionalnega središča Murcia, ki je oddaljena samo 1 km. Ta lokacija ponuja kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev. V primerjavi z obalnimi območji kot Cartagena (44 km) ali Elche (49 km) je Avileses oddaljen od morja, hkrati pa bližje notranjim zanimivostim regije. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč brez direčne izpostavljenosti turistični gneči.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 31 mm |
| Februar | 10.8°C | 24 mm |
| Marec | 14.0°C | 31 mm |
| April | 16.5°C | 34 mm |
| Maj | 19.7°C | 34 mm |
| Junij | 24.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.2°C | 3 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 25 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.2°C | 38 mm |
| December | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL749521
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID