Questo sviluppo residenziale situato ad Avileses, nella regione di Murcia, offre 19 appartamenti moderni con configurazioni da 1 a 3 camere da letto. Completato nel 1970, il complesso combina design contemporaneo con spazi abitativi pratici in una zona tranquilla e rurale. Gli appartamenti dispongono di cucine completamente attrezzate, pre-installazione per aria condizionata e accesso ascensore. La posizione strategica nelle vicinanze delle spiagge del Mar Menor, campi da golf e dell'Aeroporto Internazionale di Murcia lo rende interessante sia per residenza permanente che come investimento.
Nel contesto del mercato immobiliare di Murcia, questo sviluppo offre un posizionamento interessante rispetto ad altre opzioni nella regione. Rispetto a progetti costieri come Golden Green Villas a Los Alcazares, con prezzi a partire da 539.900 euro, questo complesso presenta un rapporto qualità-prezzo significativamente più accessibile, pur mantenendo una posizione che permette di raggiungere facilmente le stesse spiagge del Mar Menor. La collocazione ad Avileses offre un ambiente più autentico e meno turistico rispetto alle località puramente balneari, con la possibilità di integrarsi nella comunità locale murciana piuttosto che in contesti prevalentemente frequentati da stranieri. Rispetto agli appartamenti nel centro di Murcia città, questa soluzione offre più tranquillità e spesso spazi esterni privati come terrazze, che sarebbero difficili da trovare a prezzi simili nel cuore urbano. Confrontando con sviluppi rurali più isolati, la vicinanza a Murcia (solo 1 chilometro) garantisce un accesso immediato a servizi che in altre zone rurali potrebbero richiedere spostamenti più lunghi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella rurale località di Avileses, Murcia, a circa 43 metri sul livello del mare. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e paesaggistico, lontano dal turismo di massa. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle infrastrutture urbane e la serenità della campagna murciana, con collegamenti diretti a Murcia città a soli 1 chilometro di distanza.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative funzionali con spazi ottimizzati. Le unità dispongono di una camera da letto, un bagno e una superficie abitabile di 45 metri quadrati. La presenza di armadi a muro, terrazze private e lavanderie interne massimizza lo spazio disponibile. Il design open-plan della cucina con soggiorno crea un ambiente vivibile adatto per single o coppie che cercano una soluzione pratica e ben organizzata.
Sebbene classificato come nuova costruzione, questo sviluppo è stato completato nel 1970, offrendo comunque unità abitative ristrutturate o mantenute in buone condizioni. Il progetto comprende un totale di 19 appartamenti con diverse configurazioni interne. Le unità dispongono di finiture moderne tra cui cucine complete, pre-impianto per aria condizionata e ascensore per un facile accesso ai piani superiori, garantendo comfort abitativo contemporaneo.
Questo progetto non offre soluzione di residenza di lusso con servizi esclusivi come piscina comune, area spa o servizio di portineria. Gli appartamenti non dispongono di più camere da letto oltre alle configurazioni base, rendendoli meno adatti per famiglie numerose. La posizione rurale richiede necessariamente l'uso di un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché i servizi essenziali si trovano a diverse distanze e il trasporto pubblico è limitato.
Questo sviluppo residenziale è particolarmente adatto per single o coppie che cercano una prima casa o un punto d'appoggio nella regione di Murcia a costi contenuti. È una scelta appropriata per professionisti che lavorano a Murcia città ma preferiscono vivere in un ambiente più tranquillo, considerando la breve distanza di soli 1 chilometro dal centro urbano. Gli investitori immobiliari che cercano proprietà da mettere a reddito nella regione potrebbero trovare interessante il rapporto qualità-prezzo di queste unità, specialmente considerando la domanda costante di alloggi nella zona. Anche coloro che cercano una seconda casa per periodi di vacanza o week-end potrebbero apprezzare la posizione strategica tra la campagna e i servizi urbani, con la possibilità di raggiungere facilmente sia le spiagge del Mar Menor che i campi da golf locali.
La qualità delle finiture in questo sviluppo riflette un approccio pratico e funzionale all'edilizia residenziale. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati e pensili che ottimizzano lo spazio disponibile, seguendo un design open-plan che favorisce la socializzazione durante la preparazione dei pasti. Gli armadi a muro presenti nelle camere da letto offrono soluzioni di stoccaggio ben pianificate, sfruttando ogni centimetro disponibile in un ambiente di 45 metri quadrati. I materiali utilizzati, pur non essendo di lusso, sono durevoli e di buona qualità, con attenzione alla resistenza nel tempo e alla facilità di manutenzione. La presenza di pre-installazione per aria condizionata dimostra una considerazione per il comfort abitativo nel clima murciano, con estati calde che richiedono un adeguato raffrescamento.
Il prezzo delle unità abitative in questo sviluppo varia da 82.000 a 169.000 euro, a seconda delle configurazioni specifiche e delle finiture. La gamma di prezzi riflette un posizionamento nel segmento economico del mercato immobiliare murciano, offrendo valore rispetto alle nuove costruzioni nella stessa area. Gli appartamenti con una camera da letto e 45 metri quadrati di superficie rappresentano l'opzione più accessibile, adatto per chi cerca un investimento iniziale o una seconda casa a costi contenuti. La presenza di un garage privato aggiunge valore complessivo alla proprietà, offrendo una soluzione di parcheggio che risolve un potenziale problema nella zona rurale.
La vita quotidiana in questo complesso ad Avileses si sviluppa con un ritmo tranquillo, tipico delle piccole comunità rurali murciane. Le mattine possono iniziare con la colazione sulla terrazza privata, sfruttando le abbondanti ore di sole che caratterizzano la regione. Gli abitanti hanno la possibilità di organizzare la giornata spostandosi in auto verso i servizi necessari, come il supermercato a 3,7 chilometri o le strutture sanitarie a 8,1 chilometri. Il pomeriggio può essere dedicato al relax o alle attività sportive presso i campi da golf vicini, raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza a Murcia città, a soli 1 chilometro, permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi, negozi e opzioni culturali. La vita serale si svolge principalmente all'interno del complesso o nelle vicinanze, con la possibilità di raggiungere i ristoranti locali o tornare nella tranquillità dell'appartamento dopo una giornata fuori casa.
La vita quotidiana ad Avileses si caratterizza per un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a servizi urbani essenziali. La posizione del complesso a soli 1 chilometro da Murcia città permette di raggiungere facilmente una vasta gamma di infrastrutture e opportunità. Nell'arco di pochi minuti in auto, è possibile accedere a strutture sanitarie, centri commerciali, istituti di istruzione e opzioni di svago. La vicinanza a 50 fermate di trasporto pubblico e 50 linee di autobus ampliano le possibilità di mobilità senza necessariamente dipendere dall'auto privata. Per chi pratica sport, la presenza di impianti sportivi come Inacua a 0,8 chilometri e Polideportivo Infante a 1,1 chilometri offre opportunità per attività fisiche regolari. Le piscine pubbliche come Maristas e Piscina Infante, entrambe a 1,1 chilometri, rappresentano un'opzione per rinfrescarsi durante i mesi estivi.
La mappa mostra la posizione del complesso residenziale nella regione di Avileses, Murcia. È possibile osservare la collocazione strategica del progetto a 1 chilometro dal centro di Murcia città, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La mappa evidenzia anche la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, strutture sanitarie e centri sportivi, insieme alla posizione relativa delle spiagge del Mar Menor a circa 13 chilometri e dei campi da golf nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo sviluppo residenziale si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Murcia, precisamente nella località di Avileses. La sua collocazione a soli 1 chilometro da Murcia città, capoluogo della regione con 462.979 abitanti, offre un eccellente equilibrio tra ambiente rurale e accesso a servizi urbani completi. La posizione centrale rispetto ad altri importanti centri urbani come Cartagena (44 chilometri) ed Elche (49 chilometri) colloca il complesso in un punto ideale per esplorare l'intera regione. A differenza degli sviluppi puramente costieri, questa posizione offre la possibilità di godere sia dell'atmosfera mediterranea delle spiagge vicine che della ricchezza culturale ed economica della capitale regionale.
La posizione di questo sviluppo offre un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi essenziali. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de El Pescador, Playa de Colón e Playa de Barnuevo, si trovano tutte a circa 13 chilometri, raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. Per gli amanti del golf, la zona è particolarmente ben servita con Hacienda Riquelme Golf Course a 5,2 chilometri, La Tercia Golf Resort a 5,7 chilometri e United Golf Resort a 6,1 chilometri. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 60 chilometri. È importante notare che, nonostante la disponibilità di questi servizi, la natura rurale della zona rende indispensabile possedere un'auto per gli spostamenti quotidiani.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Avileses gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,6°C, con una variazione stagionale tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate. Con 3.821 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate della Spagna, offrendo un ambiente ideale per chi ama la luce naturale e le attività all'aperto. La posizione a 43 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole, mitigando le temperature più estreme e offrendo una ventilazione naturale. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo le spiagge vicine frequentabili da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione di Avileses offre accesso a diverse spiagge del Mar Menor, tutte a circa 13 chilometri di distanza, tra cui Playa de El Pescador, Playa de Colón e Playa de Barnuevo. Queste spiagge sono raggiungibili in breve tempo in auto e offrono acque generalmente calme e poco profonde, tipiche del Mar Menor. Per gli appassionati di golf, la zona è eccezionalmente ben servita con tre campi da golf nelle immediate vicinanze: Hacienda Riquelme Golf Course a 5,2 chilometri, La Tercia Golf Resort a 5,7 chilometri e United Golf Resort a 6,1 chilometri. Le opportunità ricreative includono anche strutture sportive come i centri sportivi Inacua a 0,8 chilometri e Polideportivo Infante a 1,1 chilometri, insieme a piscine pubbliche a 1,1 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Questo sviluppo residenziale si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Murcia, precisamente nella località di Avileses. La sua collocazione a soli 1 chilometro da Murcia città, capoluogo della regione con 462.979 abitanti, offre un eccellente equilibrio tra ambiente rurale e accesso a servizi urbani completi. La posizione centrale rispetto ad altri importanti centri urbani come Cartagena (44 chilometri) ed Elche (49 chilometri) colloca il complesso in un punto ideale per esplorare l'intera regione. A differenza degli sviluppi puramente costieri, questa posizione offre la possibilità di godere sia dell'atmosfera mediterranea delle spiagge vicine che della ricchezza culturale ed economica della capitale regionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 31 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 24 mm |
| Marzo | 14.0°C | 31 mm |
| Aprile | 16.5°C | 34 mm |
| Maggio | 19.7°C | 34 mm |
| Giugno | 24.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.2°C | 3 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.2°C | 38 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL749521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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