Dieses Wohnungsprojekt in Avileses, Murcia, bietet moderne Wohnungen in einer ländlichen Umgebung. Die Entwicklung umfasst 19 Einheiten mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, die praktische Wohnlösungen zu erschwinglichen Preisen darstellen. Jede Wohnung ist mit vollständig eingerichteten Küchen, eingebauten Kleiderschränken und eigenen Terrassen ausgestattet. Die Anlage verfügt über einen Lift und private Garagen. Die Anbindung an die Umgebung erfolgt hauptsächlich über individuelle Fortbewegungsmittel, da die Lage im Inland eine gute Infrastruktur für die täglichen Bedürfnisse bietet.
Im Vergleich zu anderen Immobilienentwicklungen in der Region bietet das Projekt in Avileses ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Während ähnliche Neubauprojekte in Küstenorten wie Los Alcazares, wo die GOLDEN GREEN VILLAS bei 539.900 € beginnen, deutlich teurer sind, ermöglicht dieses Projekt den Erwerb einer modernen Wohnung zu einem Bruchteil der Kosten. Die Kompromisse liegen hauptsächlich in der größeren Entfernung zu den Stränden (13 km gegenüber direkter Strandlage in anderen Projekten). Im Gegensatz zu urbanen Projekten in Murcia selbst bietet Avileses eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Anbindung an die Stadt. Im Vergleich zu rein ländlichen Projekten bietet die Nähe zu Murcia und den vorhandenen Infrastrukturen wie internationalen Schulen und Golfplätzen eine bessere Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, ähnlich wie die Vororte vieler österreichischer Städte. Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Murcia, Cartagena und Elche macht das Projekt zu einer interessanten Option für diejenigen, die eine zentrale Lage in der Region suchen, ohne die hohen Preise der direkten Küstenlage oder Innenstadtlage bezahlen zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Avileses, einer ländlichen Siedlung in der Region Murcia. Die Lage ist etwa 1 km von der Stadt Murcia entfernt und bietet eine ruhige, landliche Atmosphäre. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln und Feldern, was eine abgeschiedene Wohnmöglichkeit bietet. Die Infrastruktur ist auf den Individualverkehr ausgelegt, was eine gewisse Mobilität der Bewohner voraussetzt.
Die Wohnungen sind für Single-Personen, Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine funktionale und praktische Wohnlösung suchen. Die offenen Wohnbereiche und die privaten Terrassen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten erfüllt die täglichen Grundbedürfnisse. Die Ausstattung mit modernen Küchen und die Möglichkeit zur Klimaanlagen-Vorinstallation entsprechen zeitgemäßen Wohnstandards.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand, wobei die ursprüngliche Fertigstellung laut Angabe im Jahr 1970 erfolgte. Die Wohnungen sind als Neubau klassifiziert und zeichnen sich durch zeitgemäße Bauweise und Standards aus. Die Gebäudestruktur umfasst mehrere Stockwerke, die durch einen Lift verbunden sind, was die Zugänglichkeit für alle Bewohnergruppen gewährleistet.
Die abgeschiedene Lage des Projekts erfordert den Besitz eines Fahrzeugs für die täglichen Erledigungen. Die Entfernung zu den Stränden beträgt 13 km, was Spaziergänge zum Meer unpraktisch macht. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten sind begrenzt, wobei für eine größere Auswahl eine Fahrt nach Murcia notwendig ist. Die Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs ist eingeschränkt, was die Mobilität ohne eigenes Auto einschränkt.
Dieses Projekt eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine erschwingliche Wohnmöglichkeit in Spanien suchen und bereit sind, für die Anbindung an die Küste einen Kompromiss einzugehen. Es ist gut geeignet für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu einer größeren Stadt wie Murcia wünschen. Die Wohnungen eignen sich auch als erstes Eigenheim für junge Leute oder als Alterssitz für Senioren, die ein ruhigeres Leben suchen. Investoren, die eine erschwingliche Immobilie in einer Region mit wachsender Attraktivität suchen, könnten hier ebenfalls Potenzial sehen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht das Projekt auch für Golfbegeisterte interessant, die regelmäßig spielen möchten und die Nähe zu verschiedenen Kursen schätzen.
Die Wohnungen sind als Neubau klassifiziert und verfügen über eine moderne Ausstattung. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und praktisch gestaltet, mit einem offenen Wohnbereich, der eine moderne Lebensweise unterstützt. Die Böden und Fliesen sind zeitgemäß ausgewählt, und die Bauweise entspricht aktuellen Energiestandards. Die Wände sind solide ausgeführt, was für gute Schallisolation sorgt. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, und die privaten Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Die Vorinstallation für Klimaanlagen ermöglicht eine nachträgliche Installation bei Bedarf. Die Qualität der Materialien und die Verarbeitung entsprechen dem Standard für erschwingliche Neubauprojekte in der Region, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Langlebigkeit liegt.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Projekt reichen von 82.000 € bis 169.000 €, abhängig von der Größe und Ausstattung der Einheit. Die Wohnungen bieten eine Grundfläche zwischen 45 m² und 96 m², mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 2 Badezimmern. Diese Preisspanne macht das Projekt zu einer erschwinglichen Option im Vergleich zu anderen Entwicklungen in der Region. Als Vergleich: ähnliche Projekte in der Nähe wie die GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares beginnen bei 539.900 €, was den attraktiven Wert dieses Angebots unterstreicht.
Avileses ist ein kleines, ruhiges Dorf in der Region Murcia, das ein ruhiges Leben abseits der Hektik der großen Städte ermöglicht. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit weiten Feldern und Hügeln, die Spaziergänge und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür bieten. Der Alltag hier ist ruhiger und weniger hektisch als in Küstenorten. Die Bewohner können die örtlichen Cafés und Restaurants besuchen, die etwa 2 km entfernt sind. Morgens können die Einheimischen in den örtlichen Bäckereien frisches Brot kaufen und anschließend einen Kaffee in einem der 46 Cafés in der Umgebung genießen. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Abends kann die Ruhe des Dorfes genossen werden, wobei der Blick von den Terrassen auf die umliegende Landschaft eine entspannte Atmosphäre schafft.
Das Leben in Avileses ist von der ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt. Die nächstgelegene Großstadt Murcia befindet sich nur etwa 1 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Region ist gut für die medizinische Versorgung ausgestattet, mit einem Krankenhaus etwa 8 km entfernt und zahlreichen Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, mit 50 Buslinien und 50 Haltestellen in der Region, was die Notwendigkeit eines eigenen Autos unterstreicht. Die Nähe zu mehreren Sportzentren und Schwimmbädern bietet gute Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die internationale Infrastruktur ist gut, mit internationalen Schulen wie der El Limonar International School in etwa 6 km Entfernung, was das Projekt auch für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Avileses, einer ländlichen Siedlung in der Region Murcia. Die strategische Position ermöglicht gute Verbindungen zu Murcia (1 km) sowie zu den Stränden der Costa Cálida (etwa 13 km). Die umliegenden Golfplätze und die ländliche Umgebung sind gut erkennbar und verdeutlichen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur, ähnlich wie bei vielen österreichischen Landgütern.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Avileses befindet sich in der Region Murcia, etwa 1 km von der Stadt Murcia entfernt. Diese strategische Lage bietet die Ruhe einer ländlichen Siedlung bei gleichzeitiger Nähe zu einer großen Stadt. Im Vergleich zu anderen Städten der Region ist Cartagena etwa 44 km entfernt und Elche etwa 49 km. Die Region Murcia selbst ist eine wachsende Urbanzone mit etwa 462.979 Einwohnern, die als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region dient. Die Position zwischen den größeren Städten der Costa Cálida macht Avileses zu einer interessanten Option für diejenigen, die eine zentrale Lage in der Region suchen, ohne direkt in einer großen Stadt zu leben.
Die Strände der Region sind etwa 13 km entfernt, darunter die Playa de El Pescador, Playa de Colón und Playa de Barnuevo. Diese Entfernung macht die Strände mit dem Auto gut erreichbar für einen Tagesausflug. Die Stadt Murcia mit ihren vollständigen städtischen Annehmlichkeiten befindet sich nur 1 km entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist etwa 3,7 km entfernt, während eine Apotheke nur 141 m vom Projekt entfernt liegt, was die Grundversorgung sicherstellt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind die Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km), La Tercia Golf Resort (5,7 km) und United Golf Resort (6,1 km), was das Projekt für Golfbegeisterte attraktiv macht. Der nächste internationale Flughafen, Alicante-Elche (ALC), befindet sich etwa 60 km entfernt, was gut erreichbar ist für internationale Reisen.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Avileses genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Mit 3.821 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich, was ein angenehmes Freilandleben ermöglicht. Die Höhe von etwa 43-56 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterphänomene. Die Schwimmsaison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen, die für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ländliche Lage bietet gute Luftqualität und eine entspannte Atmosphäre abseits der Küstenströme.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich etwa 13 km entfernt, darunter die Playa de El Pescador, Playa de Colón und Playa de Barnuevo. Diese Entfernung macht die Strände mit dem Auto gut erreichbar für einen Tagesausflug. Obwohl die Strände nicht in unmittelbarer Nähe liegen, bieten sie gute Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Region ist besonders attraktiv für Golfbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe: Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km), La Tercia Golf Resort (5,7 km) und United Golf Resort (6,1 km). Zusätzlich gibt es zahlreiche Sportzentren in der Umgebung, darunter Inacua (0,8 km) und Polideportivo Infante (1,1 km), die verschiedene Sportmöglichkeiten bieten. Die Schwimmbäder Maristas (1,1 km) und Piscina Infante (1,1 km) bieten gute Möglichkeiten zum Schwimmen abseits der Strände.
Quelle: OpenStreetMap
Avileses befindet sich in der Region Murcia, etwa 1 km von der Stadt Murcia entfernt. Diese strategische Lage bietet die Ruhe einer ländlichen Siedlung bei gleichzeitiger Nähe zu einer großen Stadt. Im Vergleich zu anderen Städten der Region ist Cartagena etwa 44 km entfernt und Elche etwa 49 km. Die Region Murcia selbst ist eine wachsende Urbanzone mit etwa 462.979 Einwohnern, die als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region dient. Die Position zwischen den größeren Städten der Costa Cálida macht Avileses zu einer interessanten Option für diejenigen, die eine zentrale Lage in der Region suchen, ohne direkt in einer großen Stadt zu leben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 31 mm |
| Februar | 10.8°C | 24 mm |
| März | 14.0°C | 31 mm |
| April | 16.5°C | 34 mm |
| Mai | 19.7°C | 34 mm |
| Juni | 24.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.2°C | 3 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 25 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.2°C | 38 mm |
| Dezember | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL749521
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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