Тази къща близнак на два етажа в Lo Pagán, Мурсия, готова за нанасяне, предлага 2 спални и 2 бани на 63 м² жилищна площ. Построена през 1977 г., тя осигурява функционално разпределение с отделни зоны за дневна и спални. Намира се само на 500 метра от Мар Менор, а имотът се ползва от близостта до основни удобства и природни забележителности, въплъщавайки спокоен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в търсена зона на Lo Pagán, този дом е само на 500 метра от спокойното море Мар Менор, като плажовете са на кратка разходка. В непосредствена близост се намират множество основни услуги, а природният простор на природния резерват Salinas de San Pedro също е лесно достъпен за активности на открито.
Този имот е проектиран за практично живеене, с ясно разделение между общите и личните пространства. С две тераси обитателите могат да се наслаждават на живот на открито и на благоприятния климат на региона. Конфигурацията му подхожва както за постоянно пребиваване, така и за ваканционна употреба, като отговаря на търсещите функционален и комфортен дом.
Това е съществуващ имот, завършен през 1977 г. и предлаган в готово за нанасяне състояние. Той представлява възможност да придобиете съществуващ дом в урбанизиран район, а не проект за ново строителство. Конструкцията и разпределението отразяват строителните норми от годината на завършване.
Като съществуващ имот, построен през 1977 г., този дом не включва най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерни строителни техники, характерни за новото строителство. Конкретни данни относно изолацията, интеграцията на възобновяема енергия или най-новите строителни кодекси не са приложими. Бъдещите собственици могат да обмислят модернизация, за да отговори домът на съвременните очаквания.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, търсящи постоянно жилище или ваканционен дом в добре утвърден крайбрежен район. Той привлича онези, които ценят функционално разпределение с открито пространство, като две тераси, подходящи за наслада на средиземноморския климат. Купувачите, които дават приоритет на близостта до морето, с плажове на кратка разходка, ще намерят това местоположение за предимство. Той е също така привлекателен вариант за хора, интересуващи се от местни природни забележителности като природния резерват Salinas de San Pedro за дейности за отдих. Наличието на основни удобства в радиус от 2 км отговаря на предпочитащите удобство в ежедневието. Освен това, търсещите имот, готов за нанасяне, без чакането, свързано с ново строителство, ще оценят статуса му на готов за нанасяне.
Тази къща близнак, построена през 1977 г., се отличава с функционално вътрешно разпределение на два етажа. Приземният етаж включва зона за дневна с трапезария, кухня, пълна баня и две тераси. Горният етаж съдържа две спални и втора пълна баня. Кухнята и баните са описани като практични, с обзавеждане, типично за имоти от епохата на строителството. Анализът на изображенията показва компактна баня с душ и кухня в бяла гама със стандартни шкафове и бял хладилник. Спалните са показани с прости мебели. Въпреки че имотът е готов за нанасяне, обзавеждането и материалите отразяват възрастта му. Потенциалните купувачи могат да обмислят обновяване, за да приведат имота в съответствие със съвременните естетически и функционални предпочитания, особено що се отнася до кухненските и банските съоръжения, плочките и цялостния интериорен дизайн.
Тази къща близнак се предлага на фиксирана обявена цена от 159 000 €. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущото му състояние и пазарна позиция. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Ценовата стратегия не включва променливи цени „от“, типични за новите строителства, а единствена, твърда оценка за този конкретен дом. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е крайната обявена цена, без променливите елементи, често свързани с покупки на зелено.
Lo Pagán, разположен в община San Pedro del Pinatar, предлага крайбрежен начин на живот, центриран около лагуната Мар Менор. С население от около 10 569 души той осигурява усещане за общност с удобен достъп до ежедневните потребности. Районът е известен с терапевтичните си кални бани и близостта до естествени солни блата, привличайки посетители и жители, търсещи благополучие и активности на открито. Средногодишната температура от 18,7 °C и 5-месечният плажен сезон допринасят за начин на живот, при който животът на открито е на преден план. Наличието на множество удобства в радиус от 2 км, включително ресторанти, аптеки и банки, гарантира комфортен и удобен ежедневен живот. Тази обстановка е особено привлекателна за онези, които ценят спокоен ритъм и директен достъп до морето и природните пейзажи, като същевременно остават свързани с по-големите регионални центрове.
Lo Pagán предлага спокоен средиземноморски начин на живот, подсилен от близостта до лагуната Мар Менор. Средата се характеризира с равнинен терен, като имотът е разположен на надморска височина от 15–19 метра, което допринася за комфортни условия на живот и ясно небе. Климатът в района е мек, със средни месечни температури от 11–26 °C и средногодишна температура от 18,7 °C, поддържащи начин на живот с изобилни възможности за активности на открито, включително 5-месечен плажен сезон. Наличието на 11 ресторанта и 5 кафенета в радиус от 2 км подсказва оживена социална сцена. Природната среда, включително природния резерват Salinas de San Pedro, предлага спокойни преживявания за разходки и наблюдение на диви животни, контрастирайки с удобството на близките градски удобства. Високият брой спирки на обществения транспорт (50) показва добра местна свързаност.
Тази карта показва Lo Pagán в региона Мурсия, подчертавайки крайбрежното му положение на Мар Менор. Основни удобства, плажове и природни резервати са показани във връзка с местоположението на имота. По-големи регионални градове и големи транспортни възли като летището Alicante-Elche също са обозначени, осигурявайки географски контекст за потенциалните купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Lo Pagán е разположен на северния бряг на региона Мурсия, на границата с провинция Аликанте. Той е част от община San Pedro del Pinatar, разположена на брега на Мар Менор, голяма соленоводна лагуна. Това положение го поставя в близост до значителни регионални градове: Картахена е на около 31 км, град Мурсия, на около 34 км, а Елче, на около 48 км (всички разстояния по права линия). Тези по-големи градски центрове предлагат по-широк набор от услуги, културни забележителности и възможности за заетост. Местоположението в региона Коста Калида, известен със своите крайбрежни курорти и средиземноморски климат, го прави достъпен вариант за привличаните от испанското крайбрежие.
Този имот е стратегически разположен за достъп до крайбрежни удобства и регионален транспорт. Плажове като Playa La Mota и Playa Las Charcas са на около 1 км. Няколко яхтени пристанища са наблизо, като Puerto deportivo de Lo Pagán е на 1,3 км. За спортните ентусиасти Pinatar Arena е на 1,8 км. Основни услуги като ресторанти, аптеки и банки са налични в радиус от 2 км. Голф игрища като Club de Golf Veneziola са достижимо в рамките на 6,6 км. Пътната свързаност се поддържа от близостта до големи маршрути, улесняващи пътуванията до по-големи градове. Летището Alicante-Elche (ALC) е на около 54 км по права линия, осигурявайки международни пътни връзки. Общественият транспорт е добре осигурен, с 50 спирки и 14 линии, обслужващи района, подобрявайки достъпността без задължителна собственост на автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се хвали със средиземноморски климат, characterized от меки зими и топли лета, със средни месечни температури между 11 °C и 26 °C. Средногодишната температура е комфортна 18,7 °C, допринасяйки за дълги периоди на приятно време. Районът се ползва от значително количество слънчеви часове през годината, поддържащи активности на открито. Плажният сезон продължава около 5 месеца, като температурите на водата обикновено достигат 20 °C или повече през този период. Равнинният топографски релеф, с надморска височина около 15–19 метра, осигурява лесна достъпност и предотвратява екстремните метеорологични условия, често свързани с по-големи надморски височини. Близостта до природния резерват Salinas de San Pedro осигурява уникална екологична обстановка със солни блата и разнообразно птично население, предлагайки възможности за наблюдение на природата и спокойни разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Lo Pagán предлага директен достъп до бреговете на Мар Менор, като плажове като Playa La Mota и Playa Las Charcas се намират на около 0,9 км, а Playa Villananitos, на 1,1 км. Тези плажове са известни със спокойните си плитки води, идеални за семейства. Районът разполага и с няколко яхтени пристанища, включително Puerto deportivo de Lo Pagán на 1,3 км, поддържащи водни развлекателни дейности. За спортните ентусиасти спортният комплекс Pinatar Arena е само на 1,8 км, предлагащ различни съоръжения. Голфът е достъпен с игрища като Club de Golf Veneziola на 6,6 км и Lo Romero на 8,0 км. Природната среда е допълнително обогатена от близкия природен резерват Salinas de San Pedro, идеален за разходки, колоездене и наблюдение на птици, добавяйки още едно измерение към възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares, които започват от 589 900 €, тази къща близнак в Lo Pagán представя значително по-достъпна входна цена от 159 000 €. Докато GOLDEN GREEN VILLAS вероятно предлага модерна конструкция, съвременен дизайн и потенциално по-висок клас обзавеждане, този имот дава възможност да придобиете дом в утвърден район за част от цената. Имотите в Lo Pagán, като по-стари конструкции, обикновено имат по-ниски цени от новопостроените в близките, по-ексклузивни или развиващи се райони. Околният регион на Мурсия, или Коста Калида, предлага разнообразни варианти за крайбрежен живот. Райони като La Manga или Los Alcazares често се отличават с по-нови курорти и по-висока концентрация на ваканционни имоти, повишавайки цените. Lo Pagán, с акцента си върху природни забележителности като солните блата и терапевтичните води, заедно с близостта до Мар Менор, предлага отчетлив начин на живот, който често се отразява в по-умерените стойности на имотите. Тази конкретна къща е подходяща за купувачи, даващи приоритет на местоположението и достъпността пред новостта.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID