Ova useljiva, dvoetažna dvojna kuća u Lo Paganu, Murcia, nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 63 m² stambenog prostora. Izgrađena 1977. godine, nudi funkcionalan raspored s odvojenim dnevnim i spavaćim prostorom. Smještena samo 500 metara od Mar Menora, nekretnina uživa blizinu osnovnih sadržaja i prirodnih atrakcija, utjelovljujući opušteni mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u traženoj četvrti Lo Pagána, ova kuća je tek 500 metara od mirnog Mar Menora, plaže su na kratkoj pješačkoj udaljenosti. U neposrednoj blizini nalazi se koncentracija osnovnih usluga, a prirodni prostor Prirodnog rezervata Salinas de San Pedro također je lako dostupan za aktivnosti na otvorenom.
Ova nekretnina dizajnirana je za praktičan život, s jasnim odvajanjem društvenih i privatnih prostora. S dvije terase stanovnici mogu uživati u životu na otvorenom i povoljnoj klimi regije. Njezin raspored odgovara i stalnom stanovanju i odmoru, namijenjen onima koji traže funkcionalan i udoban dom.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1977. godine i ponuđena u useljivom stanju. Predstavlja priliku za stjecanje postojećeg doma u razvijenom području, a ne projekt novogradnje. Struktura i raspored odražavaju građevinske standarde godine dovršetka.
Kao postojeća nekretnina izgrađena 1977. godine, ovaj dom ne uključuje najnovije standarde energetske učinkovitosti ni moderne građevinske tehnike novogradnji. Posebni detalji o izolaciji, integraciji obnovljive energije ili najnovijim građevinskim kodeksima nisu primjenjivi. Budući vlasnici mogu razmotriti modernizaciju kako bi uskladili nekretninu sa suvremenim očekivanjima.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji koje traže stalno prebivalište ili odmaralište u dobro etabliranom obalnom području. Privlači one koji cijene funkcionalan raspored doma s vanjskim prostorom, poput dvije terase, savršenih za uživanje u mediteranskoj klimi. Kupci kojima je prioritet blizina mora, s plažama na kratkoj pješačkoj udaljenosti, pronaći će ovu lokaciju povoljnom. Također je atraktivna opcija za one zainteresirane za lokalne prirodne atrakcije poput Prirodnog rezervata Salinas de San Pedro. Dostupnost osnovnih sadržaja u radijusu od 2 km odgovara onima koji preferiraju praktičnost u svakodnevnici. Nadalje, oni koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez čekanja povezanog s novogradnjom, cijenit će njezin useljivi status.
Ova dvojna kuća, izgrađena 1977. godine, ima funkcionalan unutarnji raspored na dvije etaže. Prizemlje čini dnevno-blagovaonski prostor, kuhinja, potpuna kupaonica i dvije terase. Kat sadrži dvije spavaće sobe i drugu potpunu kupaonicu. Kuhinja i kupaonice opisani su kao praktični, s završnom obradom tipičnom za nekretnine iz razdoblja gradnje. Analiza slika ukazuje na kompaktnu kupaonicu s tušem i kuhinju u bijeloj temi sa standardnim ormarićima i bijelim hladnjakom. Spavaće sobe prikazane su s jednostavnim namještajem. Iako je nekretnina useljiva, završne obrade i materijali odražavaju njezine godine. Potencijalni kupci mogu razmotriti obnovu kako bi uskladili nekretninu sa suvremenom estetikom i funkcionalnim preferencijama, posebno u pogledu opreme kuhinje i kupaonice, pločica i cjelokupnog unutarnjeg dizajna.
Ova dvojna kuća nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 159.000 €. Kao postojeća nekretnina, cijena odražava njezino trenutačno stanje i tržišni položaj. Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva. Strategija određivanja cijene ne uključuje promjenjive cijene 'od' karakteristične za nove razvoje, već jedinstvenu, čvrstu procjenu za ovaj konkretan dom. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je ovo konačna tražena cijena, bez promjenjivih elemenata koji često prate kupnju nekretnina u izgradnji.
Lo Pagán, smješten u općini San Pedro del Pinatar, nudi obalni način života usredotočen na lagunu Mar Menor. S oko 10.569 stanovnika nudi osjećaj zajednice i praktičan pristup svakodnevnim potrebama. Područje je poznato po terapijskim blatnim kupkama i blizini prirodnih slanih polja, privlačeći posjetitelje i stanovnike koji traže wellness i aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura od 18,7°C i sezona kupanja od 5 mjeseci pridonose načinu života u kojem je život na otvorenom istaknut. Prisutnost brojnih sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući restorane, ljekarne i banke, osigurava udoban i praktičan svakodnevni život. Ovo okruženje posebno je privlačno onima koji cijene opušten ritam i izravan pristup moru i prirodnim krajolicima, uz vezanost s većim regionalnim središtima.
Lo Pagán nudi opušten mediteranski način života, pojačan blizinom lagune Mar Menor. Okoliš karakterizira ravnomjeran teren, a nekretnina je na nadmorskoj visini od 15-19 metara, što pridonosi ugodnim uvjetima života i vedrom nebu. Klima područja je blaga, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 11-26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, podržavajući način života s brojnim prilikama za aktivnosti na otvorenom, uključujući sezonu kupanja od 5 mjeseci. Prisutnost 11 restorana i 5 kafića u roku od 2 km sugerira živu društvenu scenu. Prirodna okolina, uključujući Prirodni rezervat Salinas de San Pedro, nudi mirne kutke za šetnje i promatranje divljih životinja, u kontrastu s praktičnošću obližnjih gradskih sadržaja. Velik broj stajališta javnog prijevoza (50) ukazuje na dobru lokalnu povezanost.
Ova karta prikazuje Lo Pagán unutar Regije Murcia, ističući njegov obalni položaj na Mar Menoru. Ključni sadržaji, plaže i prirodni rezervati prikazani su u odnosu na lokaciju nekretnine. Također su označeni veći regionalni gradovi i glavna prometna čvorišta poput zračne luke Alicante-Elche, pružajući geografski kontekst potencijalnim kupcima.
Približno područje · točna adresa na upit
Lo Pagán smješten je na sjevernoj obali Regije Murcia, uz granicu s pokrajinom Alicante. Dio je općine San Pedro del Pinatar, smještene na obalama Mar Menora, velike slane lagune. Ovaj položaj stavlja ga u blizinu značajnih regionalnih gradova: Cartagena je oko 31 km daleko, grad Murcia oko 34 km, a Elche oko 48 km (sve u zračnoj liniji). Ovi veći urbani centri nude širi spektar usluga, kulturnih atrakcija i mogućnosti zapošljavanja. Lokacija u regiji Costa Cálida, poznatoj po obalnim odmorištima i mediteranskoj klimi, čini je dostupnom opcijom za one privučene španjolskom obalom.
Ova nekretnina strateški je smještena za pristup obalnim sadržajima i regionalnom prijevozu. Plaže poput Playa La Mota i Playa Las Charcas nalaze se na oko 1 km. U blizini je nekoliko marina, s Puerto deportivo de Lo Pagán na 1,3 km. Za sportske entuzijaste, Pinatar Arena je 1,8 km daleko. Osnovne usluge poput restorana, ljekarni i banaka dostupne su u radijusu od 2 km. Golf igrališta poput Club de Golf Veneziola dostižna su u roku od 6,6 km. Cestovnu povezanost podržava blizina glavnih ruta, olakšavajući putovanja u veće gradove. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 54 km zračne linije, nudi međunarodne prometne veze. Javni prijevoz dobro je pokriven, s 50 stajališta i 14 linija koje opslužuju područje, povećavajući dostupnost bez obveznog posjedovanja automobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti mediteranskom klimom koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 11°C i 26°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi ugodnih 18,7°C, pridonoseći dugim razdobljima ugodnog vremena. Područje tijekom godine uživa značajnu količinu sunca, podržavajući aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode koje u tom razdoblju obično dosežu 20°C ili više. Ravnomjeran teren, s nadmorskom visinom od oko 15-19 metara, osigurava laku dostupnost i sprječava ekstremne vremenske uvjete karakteristične za veće visine. Blizina Prirodnog rezervata Salinas de San Pedro pruža jedinstveno ekološko okruženje sa slanim poljima i raznovrsnim pticama, nudeći prilike za promatranje prirode i mirne šetnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lo Pagán nudi izravan pristup obalama Mar Menora, s plažama poput Playa La Mota i Playa Las Charcas na oko 0,9 km, te Playa Villananitos na 1,1 km. Ove plaže poznate su po mirnoj, plitkoj vodi, idealnoj za obitelji. Područje također ima nekoliko marina, uključujući Puerto deportivo de Lo Pagán na 1,3 km, podržavajući vodene aktivnosti. Za sportske entuzijaste, sportski kompleks Pinatar Arena je samo 1,8 km daleko, nudeći razne objekte. Golf je dostupan s igralištima poput Club de Golf Veneziola na 6,6 km i Lo Romero na 8,0 km. Prirodni okoliš dodatno obogaćuje obližnji Prirodni rezervat Salinas de San Pedro, savršen za šetnje, biciklizam i promatranje ptica, dodajući još jednu dimenziju rekreativnim mogućnostima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim razvojima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, koji počinju od 589.900 €, ova dvojna kuća u Lo Paganu predstavlja znatno pristupačniju ulaznu cijenu od 159.000 €. Iako GOLDEN GREEN VILLAS vjerojatno nudi modernu gradnju, suvremeni dizajn i potencijalno vrhunskije završne obrade, ova nekretnina pruža priliku za stjecanje doma u etabliranom području za djelić cijene. Nekretnine u Lo Paganu, kao starije gradnje, obično imaju niže cijene od potpuno novih gradnji u obližnjim, ekskluzivnijim ili razvojnim područjima. Okolna regija Murcia ili Costa Cálida nudi raznolik izbor obalnog života. Područja poput La Manga ili Los Alcazares često imaju novija odmorišta i veću koncentraciju nekretnina za odmor, podižući cijene. Lo Pagán, sa svojim fokusom na prirodne atrakcije poput slanih polja i terapijskih voda, uz blizinu Mar Menora, nudi posebnu privlačnost načina života koja se često odražava u umjerenijim vrijednostima nekretnina. Ova kuća prikladna je za kupce kojima su prioritet lokacija i pristupačnost, a ne novost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID