Šis paruoštas gyventi, dviaukštis sublokuotas namas Lo Pagane, Mursijoje, siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 63 m² gyvenamojo ploto. Pastatytas 1977 metais, jis turi funkcionalų išplanavimą su atskiromis svetainės ir miegojimo zonomis. Įsikūręs vos 500 metrų nuo Mar Menor, nekilnojamasis turtas džiaugiasi artimu būtinų paslaugų ir gamtos lankytinų vietų tinklu, įkūnydamas atpalaiduojantį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas įsikūręs Lo Pagano paklausioje vietovėje, vos 500 metrų nuo ramaus Mar Menor jūros, todėl paplūdimiai pasiekiami per trumpą pasivaikščiojimą. Netoliese susikoncentravusios būtinos paslaugos, o Salinas de San Pedro gamtos rezervatas taip pat lengvai pasiekiamas lauko veikloms.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas praktiškam gyvenimui, su aiškiu socialinių ir privačių erdvių atskyrimu. Dvi terasos leidžia gyventojams mėgautis gyvenimu lauke ir palankiu regiono klimatu. Jo išplanavimas tinka ir nuolatiniam gyvenimui, ir atostogoms, tenkinant tuos, kurie ieško funkcionalių ir patogių namų.
Tai jau esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1977 metais ir siūlomas paruoštas gyventi. Tai galimybė įsigyti esamus namus išvysdytoje vietovėje, o ne naujos statybos projektą. Struktūra ir išplanavimas atspindi pastatymo metų statybos standartus.
Kaip esamas 1977 metais pastatytas namas, jis neapima naujausių energinio efektyvumo standartų ar modernių statybos technologijų, būdingų naujos statybos būstui. Išsami informacija apie izoliaciją, atsinaujinančios energijos integraciją ar naujausius statybos kodeksus netaikoma. Būsimi savininkai gali svarstyti modernizavimą, kad atitiktų šiuolaikinius lūkesčius.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų prieglobos gerai įsikūrusioje pakrantės vietovėje. Jis patinka tiems, kurie vertina funkcionalų namų išplanavimą su lauko erdve, pavyzdžiui, dviem terasomis, idealiai tinkančiomis mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Pirkėjai, teikiantys prioritetą jūros artumui, su paplūdimiais per trumpą pasivaikščiojimą, ras šią vietą naudinga. Tai taip pat patraukli galimybė asmenims, domintiems vietinėmis gamtos lankytinomis vietomis, tokiomis kaip Salinas de San Pedro gamtos rezervatas. Būtinų paslaugų 2 km spinduliu pasiekiamumas tenkina tuos, kurie pageidauja patogumo kasdienėse rutinose. Be to, tiems, kurie ieško tuojau įsikelti galinčio turto, be laukimo, susijusio su nauja statyba, patiks jo paruoštas gyventi statusas.
Šis 1977 metais pastatytas sublokuotas namas turi funkcionalų dviejų aukštų vidaus išplanavimą. Pirmame aukšte yra svetainė-valgomasis, virtuvė, visiškas vonios kambarys ir dvi terasos. Viršutiniame aukšte yra du miegamieji ir antrasis pilnas vonios kambarys. Virtuvė ir vonios kambariai apibūdinami kaip praktiški, su statybos laikmečiui būdinga apdaila. Vaizdo analizė rodo kompaktišką vonios kambarį su dušu ir baltos spalvos virtuvę su standartiniais spintelėmis ir baltu šaldytuvu. Miegamieji pavaizduoti su paprastais baldais. Nors turtas paruoštas gyventi, apdaila ir medžiagos atspindi jo amžių. Potencialūs pirkėjai gali svarstyti atnaujinimą, kad atitiktų šiuolaikinę estetiką ir funkcinius pageidavimus, ypač virtuvės ir vonios kambarių armatūroje, plytelėse ir bendrame vidaus dizaine.
Šis sublokuotas namas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 159 000 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir rinkos padėtį. Prieinamumas yra nedelsiant, nes turtas paruoštas gyventi. Kainodara nėra kintama, kaip naujose statybose, o yra vienareikšmė, tvirta šių konkrečių namų vertė. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė prašoma kaina, be kintamųjų elementų, dažnai susijusių su statomais objektais.
Lo Paganas, įsikūręs San Pedro del Pinatar savivaldybėje, siūlo pakrantės gyvenimo būdą, susietą su Mar Menor lagūna. Su maždaug 10 569 gyventojų jis suteikia bendruomenės jausmą ir patogią prieigą prie kasdienių reikmių. Vietovė garsi gydomosiomis purvo voniomis ir artimu gamtos druskos lygumomis, pritraukiančiomis lankytojus ir gyventojus, siekiančius gerovės ir lauko veiklų. Vidutinė metinė 18,7°C temperatūra ir 5 mėnesių maudymosi sezonas sudaro gyvenimo būdą, kuriame gyvenimas lauke vyrauja. Daugybė paslaugų 2 km spinduliu, įskaitant restoranus, vaistines ir bankus, užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Ši aplinka ypač patraukli tiems, kurie vertina ramų tempą ir tiesioginę prieigą prie jūros ir gamtos kraštovaizdžio, kartu išlikant susijungus su didesniais regiono centrais.
Lo Paganas suteikia atpalaiduotą Viduržemio jūros gyvenimo būdą, pagerintą jo artumo prie Mar Menor lagūnos. Aplinkai būdingas lygus reljefas, o turtas yra 15-19 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie patogių gyvenimo sąlygų ir giedro dangaus. Vietovės klimatas yra švelnus, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, palaikanti gausias lauko veiklų galimybes, įskaitant 5 mėnesių maudymosi sezoną. 11 restoranų ir 5 kavinių per 2 km buvimas rodo gyvą socialinę sceną. Natūrali aplinka, įskaitant Salinas de San Pedro gamtos rezervatą, siūlo ramią užuovėją pasivaikščiojimams ir laukinės gamtos stebėjimui, kontrastuojant su netoliese esančių miesto patogumų prieinamumu. Didelis viešojo transporto stotelių skaičius (50) rodo gerą vietinį susisiekimą.
Šis žemėlapis rodo Lo Paganą Mursijos regione, pabrėždamas jo pakrantės padėtį prie Mar Menor. Pagrindinės paslaugos, paplūdimiai ir gamtos rezervatai rodomi santykyje su turto vieta. Taip pat nurodyti didesni regiono miestai ir pagrindiniai transporto mazgai, tokie kaip Alicante-Elche oro uostas, suteikiantys geografinį kontekstą potencialiems pirkėjams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lo Paganas yra Mursijos regiono šiaurinėje pakrantėje, ribojasi su Alikantės provincija. Jis yra San Pedro del Pinatar savivaldybės dalis, įsikūrusi Mar Menor krantuose, didelėje sūraus vandens lagūnoje. Ši pozicija arti reikšmingų regiono miestų: Kartachena yra maždaug už 31 km, Mursijos miestas, apie 34 km, o Elchė, apie 48 km (visi tiesia linija). Šie didesni miesto centrai siūlo platesnį paslaugų, kultūrinių lankytinų vietų ir darbo galimybių spektrą. Vieta Costa Cálida regione, garsėjančiame pakrantės kurortais ir Viduržemio jūros klimatu, daro jį prieinama galimybe tiems, kurie traukiami Ispanijos pakrantės.
Šis nekilnojamasis turtas strategiškai įsikūręs prieigai prie pakrantės patogumų ir regioninio transporto. Paplūdimiai, tokie kaip Playa La Mota ir Playa Las Charcas, yra maždaug per 1 km. Netoliese yra keletas jachtų prieplaukų, Puerto deportivo de Lo Pagán, 1,3 km. Sporto entuziastams Pinatar Arena yra už 1,8 km. Būtinos paslaugos, tokios kaip restoranai, vaistinės ir bankai, pasiekiamos 2 km spinduliu. Golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Veneziola, pasiekiami per 6,6 km. Kelių susisiekimą palaiko artumas prie pagrindinių maršrutų, palengvinantis keliones į didesnius miestus. Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug už 54 km tiesia linija, siūlydamas tarptautinius kelionių ryšius. Viešasis transportas gerai pritaikytas, su 50 stotelių ir 14 maršrutų, tarnaujančių vietovei, didinant prieinamumą be privalomo automobilio.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 11°C ir 26°C. Vidutinė metinė temperatūra yra patogi 18,7°C, prisidedanti prie pratęstų malonių orų laikotarpių. Vietovė per metus džiaugiasi dideliu saulėtumu, palaikydama lauko veiklas. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūra šiuo laikotarpiu paprastai pasiekia 20°C ar daugiau. Lygus reljefas, esant maždaug 15-19 metrų virš jūros lygio, užtikrina lengvą prieinamumą ir neleidžia ekstremalių orų, dažnai būdingų didesniems aukščiams. Artumas prie Salinas de San Pedro gamtos rezervato suteikia unikalų ekologinį foną su druskos lygumomis ir įvairiais paukščiais, siūlydamas galimybes stebėti gamtą ir ramiai pasivaikščioti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Lo Paganas siūlo tiesioginę prieigą prie Mar Menor krantų, paplūdimiai, tokie kaip Playa La Mota ir Playa Las Charcas, yra maždaug už 0,9 km, o Playa Villananitos, už 1,1 km. Šie paplūdimiai garsėja ramiu, sekliu vandeniu, idealiais šeimoms. Vietovėje taip pat yra keletas jachtų prieplaukų, įskaitant Puerto deportivo de Lo Pagán už 1,3 km, palaikančių vandens pramogas. Sporto entuziastams Pinatar Arena sporto kompleksas yra vos už 1,8 km, siūlydamas įvairias įrengas. Golfas pasiekiamas su laukais, tokiais kaip Club de Golf Veneziola už 6,6 km ir Lo Romero už 8,0 km. Natūralią aplinką papildo netoliese esantis Salinas de San Pedro gamtos rezervatas, puikiai tinkamas pasivaikščiojimams, dviračių turizmui ir paukščių stebėjimui, pridedantį dar vieną pramogų matmenį.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujomis statybomis, tokiomis kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, prasidedančiomis nuo 589 900 €, šis sublokuotas namas Lo Pagane pateikia žymiai prieinamesnį įėjimo tašką už 159 000 €. Nors GOLDEN GREEN VILLAS tikriausiai siūlo modernią statybą, šiuolaikinį dizainą ir galbūt aukštesnės klasės apdailą, šis turtas suteikia galimybę įsigyti namus įsikūrusioje vietovėje už dalį kainos. Lo Pagane esantys turto objektai, būdami senesnės statybos, paprastai kainuoja mažiau nei visiškai naujos statybos netoliese, prestižiškesnėse ar besivystančiose vietovėse. Aplinkinis Mursijos arba Costa Cálida regionas siūlo įvairias pakrantės gyvenimo galimybes. Vietovės, tokios kaip La Manga ar Los Alcazares, dažnai pasižymi naujesniais kurortais ir didesne atostogų turto koncentracija, keldami kainas. Lo Paganas, su savo dėmesiu gamtos lankytinoms vietoms, tokioms kaip druskos lygumos ir gydomieji vandenys, kartu su artumu prie Mar Menor, siūlo skirtingą gyvenimo būdo patrauklumą, dažnai atsispindintį jo moderatesnėse turto vertėse. Šie namai tinka pirkėjams, teikiantiems prioritetą vietai ir prieinamumui, o ne naujumui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID