Los Alcázares, v avtonomni skupnosti Murcia, je občina in obmorsko zdraviliško mesto na zahodni obali Mar Menor. Območje združuje morsko življenje z urbanimi udobji, kar zagotavlja mirno, a hkrati dostopno lokacijo za bivanje. Projekt, ki se nahaja v tem okolju, ponuja življenjski slog, osredotočen na bližino morja in lokalne storitve, kar omogoča udobno vsakdanje življenje s poudarkom na sredozemskem bivanju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Los Alcázares, z dostopom do lokalnih storitev na sprehod. Bližina plaž je opredeljena z razdaljami od 6 do 7 km, medtem ko so golf igrišča v dosegu 2,6 km. Ta postavitev ponuja ravnovesje med dostopnostjo do obale in udobjem mestnega življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče z možnostjo prilagoditve. Tri spalnice in dve kopalnici, skupaj z dodatnim prostorom na strehi, nudijo prožnost za stalno bivanje ali počitniško uporabo. Poudarek je na praktičnosti vsakdanjega življenja in uživanju na prostem.
Informacije o gradbenem statusu in načrtih za ta townhouse niso na voljo v priloženih podatkih. Projekt je opredeljen kot obstoječe bivališče, ki je na voljo za nakup, brez podrobnosti o kakršnih koli prihajajočih gradbenih fazah ali datumih dokončanja.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali pogleda na morje, saj se nahaja v urbanem okolju z razdaljo približno 6 km do obale. Podatki ne navajajo prisotnosti zasebnih bazenov ali vrtov, kar bi lahko vplivalo na zasebnost na prostem.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v Španiji s poudarkom na praktičnosti in dostopnosti do mestnih storitev. Lokacija v Los Alcázares, blizu plaž in golf igrišč, je privlačna za tiste, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa ob morju. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družino ali goste, dodatni prostor na strehi pa omogoča prilagoditev potrebam, bodisi kot delovna soba, dodatna spalnica ali studio. Tisti, ki ne želijo biti popolnoma odvisni od avtomobila, bodo cenili bližino trgovin in lekarne. Hkrati pa lokacija, oddaljena od glavnih turističnih centrov, ponuja mirnejše okolje, idealno za stalno bivanje ali daljša počitniška obdobja. Kupci, ki iščejo bivališče z možnostjo nadgradnje in prilagoditve glede na svoje želje, bodo prav tako našli to možnost privlačno.
Podatki o kakovosti obdelave in uporabljenih materialih niso podrobno opisani. Na voljo so osnovni opisi, ki nakazujejo na svetlo in zračno dnevno sobo ter praktično zasnovano kuhinjo. Omenjeno je, da ima dodatni prostor na strehi priključek za vodo in elektriko, kar omogoča potencialne predelave. Ni informacij o vrsti oken, talnih oblog, notranjih ali zunanjih vrat, sanitarnih elementov ali kuhinjskih aparatov. Ker gre za townhouse, se lahko pričakuje standardno gradbeno kakovost, vendar so specifični detajli glede zaključnih delov odsotni v predloženih podatkih.
Projekt je na voljo po ceni od 265.000 €. Ta cena se nanaša na townhouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 91 m². Ponudba vključuje dodatni prostor na strehi, ki ga je mogoče preurediti, kar povečuje funkcionalnost nepremičnine. Ker gre za obstoječe bivališče, je na voljo za nakup takoj, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Konkretni podatki o razpoložljivosti posameznih enot niso navedeni, vendar je osnovna cena postavljena pri navedenem znesku.
Los Alcázares ponuja življenjski slog, ki združuje mir mestnega okolja s sredozemskim podnebjem. Projekt je lociran tako, da omogoča dostop do lokalnih storitev, kot so supermarketi (91 m) in lekarne (334 m), na sprehod. Klinični center je oddaljen 8 km, kar zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo. Kulturne in športne dejavnosti so na voljo v bližini, vključno s teniškimi klubi (0,1 km) in športnimi centri. Plaže, čeprav niso neposredno ob projektu, so dosegljive v približno 6 km, kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih med petmesečnim plavalnim obdobjem. Povprečna letna temperatura 19,3 °C in nad 300 sončnih dni na leto prispevata k prijetnemu bivanju na prostem skozi večji del leta.
Življenje v Los Alcázares omogoča integracijo v urbanizirano območje z dostopom do bistvenih storitev. Supermarket je na dosegu roke (91 m), lekarna pa le 334 m stran. Teniški klubi so oddaljeni le 0,1 km, kar omogoča enostaven dostop do športnih aktivnosti. Kljub temu, da so plaže oddaljene približno 6 km, je morski vetrič in sredozemsko vzdušje del vsakdanjika. Mesto ponuja tudi različne restavracije (26 v 2 km krogu) in kavarne, kar spodbuja družabno življenje. Upoštevati je treba, da je za popolno izkoriščanje okolice, vključno z golf igrišči (2,6 km) in nekaterimi drugimi znamenitostmi, avto priporočljiv, čeprav ni nujno potreben za vse dejavnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo Los Alcázares v regiji Murcia, na zahodni obali Mar Menor. Poudarja bližino obale, glavnih cest in drugih urbanih centrov. Lega v urbanem okolju s številnimi lokalnimi storitvami in športnimi objekti je ključna značilnost tega območja.
Los Alcázares leži na zahodni obali Mar Menor v regiji Murcia. Njegova lega ga umešča med obalna območja, ki so znana po svojih lagunah in plažah. V primerjavi s sosednjimi mesti, kot je Cartagena, ki je zgodovinsko in kulturno bogatejša, Los Alcázares ponuja bolj sproščen obmorski, počitniški značaj. Bližina večjih mestnih centrov, kot je Murcia (približno 45 km), zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev in infrastrukture, medtem ko samo mesto ohranja bolj umirjen tempo.
Projekt se nahaja v urbanem jedru Los Alcázares, kjer so osnovne storitve na sprehod. Plaže, kot je Playa de Punta Brava, so oddaljene 6,2 km. Najbližja golf igrišča, kot je Campo de Roda Golf, so na razdalji 2,6 km. Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je približno 65 km oddaljeno po zračni poti, medtem ko je letališče v Murcii (RMU) bolj lokalno. Območje ima 50 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 17 linij, kar nudi določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila. Za potovanja na daljše razdalje ali raziskovanje sosednjih regij je avtomobil bolj praktična izbira.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Območje prejme znatno količino sončne svetlobe, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Višina nad morjem je 5 metrov, kar zagotavlja ravno lego. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Kljub temu, da se projekt nahaja v urbanem okolju, je bližina Mar Menor, ki je velika slana laguna, pomemben naravni element regije, ki vpliva na lokalno mikroklimo. Območje ima tudi relativno malo lokalnih praznikov (32), kar lahko pomeni manj prekinitev v vsakdanjem življenju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Projekt je oddaljen približno 6 km od obale Mar Menor, kjer se nahajajo plaže, kot je Playa de Punta Brava (6,2 km) in Playa de Barnuevo (6,6 km). Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju med toplimi meseci. V bližini so tudi športni objekti, vključno s teniškim klubom (0,1 km) in centrom za vrhunski šport (1,1 km). Za golfiste sta na voljo igrišča Serena Golf (2,7 km) in Campo de Roda Golf (2,6 km). Obstajajo tudi možnosti za vodne športe v marinah, kot je Club Náutico Mar Menor (1,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares leži na zahodni obali Mar Menor v regiji Murcia. Njegova lega ga umešča med obalna območja, ki so znana po svojih lagunah in plažah. V primerjavi s sosednjimi mesti, kot je Cartagena, ki je zgodovinsko in kulturno bogatejša, Los Alcázares ponuja bolj sproščen obmorski, počitniški značaj. Bližina večjih mestnih centrov, kot je Murcia (približno 45 km), zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev in infrastrukture, medtem ko samo mesto ohranja bolj umirjen tempo.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL330497
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z območji, kot je Costa del Sol, kjer so cene nepremičnin pogosto višje in je ponudba bolj osredotočena na luksuzne vile z neposrednim pogledom na morje, Los Alcázares ponuja bolj dostopno cenovno točko. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS v istem mestu je primer višje cenovne kategorije (od 539.900 €) za drugačne tipe nepremičnin, kar kaže na raznolikost trga v Los Alcázares. V primerjavi s projekti na Costa Blanci, kjer je lahko več novogradenj z modernimi objekti, se ta townhouse osredotoča na obstoječe bivališče z urbanimi prednostmi. Lokacija v Murciji ponuja drugačno klimatsko in kulturno izkušnjo kot bolj severni ali južni predeli Španije, z značilnim sredozemskim podnebjem in bližino slanih lagun, kot je Mar Menor. V primerjavi z nekaterimi bolj oddaljenimi območji, kot je notranjost Andaluzije, je Los Alcázares bolj povezan z obmorskim življenjskim slogom in ima boljšo dostopnost do letališč, čeprav je v primerjavi z neposredno obalo Mar Menor bolj umaknjen od plaž.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
