Tento radový dom sa nachádza v Los Alcázares, v autonómnej komunite Murciia na juhovýchode Španielska. Projekt sa vyznačuje blízkosťou k službám a urbanizovanému prostrediu. Dom ponúka tri spálne a dve kúpeľne, pričom jeho poloha zdôrazňuje dostupnosť každodenných potrieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Los Alcázares, s dobrou dostupnosťou k lokálnym službám. Jeho umiestnenie vo vnútrozemí od Mar Menor poskytuje iný charakter prostredia ako priame pobrežie, s dôrazom na mestskú infraštruktúru v pešej dostupnosti.
Tento dom je navrhnutý pre užívateľov hľadajúcich funkčné bývanie s dôrazom na mestský život. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú priestor pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočné izby na prácu či hosťovanie. Možnosť využitia strešnej terasy rozširuje jeho potenciál.
Tento radový dom nie je novostavbou v klasickom zmysle, ale skôr existujúcim objektom, ktorý ponúka určitý štandard bývania. Jeho stav a charakteristika zodpovedajú súčasnému trhu s nehnuteľnosťami v regióne, bez špecifikácie novej výstavby alebo plánovaných fáz.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z interiéru ani okamžitý prístup na pláž. Vzdialenosť k letiskám ako Alicante alebo Valencia je značná, čo si vyžaduje plánovanie cestovania. Chýbajú tu tiež špecifické prémiové rezortové vybavenia ako súkromné bazény či rozsiahle záhrady.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Tí, ktorí hľadajú domov s dostatkom priestoru na bývanie a možnosťou využitia strešnej terasy na relaxáciu alebo dodatočný priestor, nájdu tu svoje uplatnenie. Vzhľadom na vzdialenosť k pláži (viac ako 6 km) nie je primárne určený pre tých, ktorí chcú byť priamo pri mori. Zároveň je vhodný pre ľudí, ktorí potrebujú dobré spojenie s mestskými centrami prostredníctvom verejnej dopravy alebo vlastného vozidla, napriek tomu, že auto nie je striktne nevyhnutné pre všetky aktivity v bezprostrednom okolí. Je to voľba pre tých, ktorí oceňujú praktickosť a dostupnosť služieb nad priamym prímorským luxusom.
Dom ponúka funkčné rozloženie priestoru s dôrazom na praktickosť. Interiér zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, ktoré sú navrhnuté s ohľadom na každodenné pohodlie. Kuchyňa je prispôsobená na bežné používanie, zatiaľ čo obývacia izba slúži ako centrálny priestor pre rodinu. Strešná terasa predstavuje dodatočný potenciál, kde sú privedené rozvody vody a elektriny, čo umožňuje jej premenu na ďalšiu obytnú alebo úložnú plochu. Použité materiály a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom pre tento typ nehnuteľností v danej lokalite, zameraných na odolnosť a nenáročnú údržbu.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 265 000 €. Táto cena odráža polohu v urbanizovanom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám, ale bez priameho výhľadu na more alebo bezprostrednej blízkosti pláže. Počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) a obytná plocha 91 m² zodpovedajú štandardom pre tento typ nehnuteľnosti v regióne. Dostupnosť sa môže meniť v závislosti od dopytu na trhu, ale táto cenová hladina je typická pre radové domy v tejto lokalite.
Los Alcázares je oblasť charakteristická svojou mestskou zástavbou a dostupnosťou služieb. Tento radový dom sa nachádza v takomto prostredí, kde sú obchody, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti. Priemerná nadmorská výška len 5 metrov nad morom naznačuje mierne podnebie s minimálnym prevýšením. Denné rytmy tu môžu zahŕňať návštevu miestnych trhov, krátke prechádzky do centra alebo využívanie športových zariadení v okolí. Bývanie tu znamená byť súčasťou živej komunity s dôrazom na praktickosť každodenného života. Vzdialenosť k moru, hoci nie je okamžitá, umožňuje prístup k plážovým aktivitám v rozumnom čase.
Život v Los Alcázares je charakterizovaný mestským prostredím s ľahkým prístupom k rôznym službám. V blízkosti domu (do 91 m) sa nachádza supermarket, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená len 334 metrov. Reštaurácie, kaviarne a banky sú rovnako v dosahu do 2 km. Pre aktívnejších obyvateľov sú k dispozícii tenisové centrá (0.1 km) a športové centrá (1.1 km). Napriek tomu, že dom nie je priamo na pláži, vzdialenosť k nej je zvládnuteľná (cca 6 km). Mestské centrum s jeho ruchom a dostupnosťou je súčasťou denného života. Verejná doprava s 50 zastávkami v okolí zvyšuje mobilitu obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu Los Alcázares na pobreží Mar Menor v regióne Murciia. Zvýrazňuje mestskú štruktúru oblasti a jej blízke okolie, vrátane umiestnenia radového domu v rámci urbanizovanej zóny, s vyznačenými vzdialenosťami k relevantným bodom ako sú pláže, golfové ihriská a centrum mesta.
Los Alcázares sa nachádza na západnej strane Mar Menor v provincii Murciia. Tento región je súčasťou autonómnej oblasti Murciia, ktorá susedí s Andalúziou a Valencijským spoločenstvom. V rámci regiónu je Los Alcázares situovaný v blízkosti iných miest ako Cartagena (približne 25 km) a Murciia (približne 50 km). Jeho poloha na pobreží Mar Menor poskytuje špecifický charakter prostredia v porovnaní s inými pobrežnými oblasťami na Costa del Sol alebo Costa Blanca.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 6.2 km od najbližšej pláže Playa de Punta Brava. Supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť základných potrieb. Najbližšie golfové ihriská ako Campo de Roda Golf a Serena Golf sú vzdialené približne 2.6 - 2.7 km. Medzinárodné letiská sú dostupnejšie autom: Alicante-Elche (ALC) je približne 65 km leteckou čiarou, Valencia (VLC) 196 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) 344 km. EV nabíjacia stanica je v dosahu 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v regióne s miernym klímou, kde priemerné teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12°C a 26°C, s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Nadmorská výška 5 metrov nad morom prispieva k príjemným podmienkam bez extrémnych výkyvov. Obdobie vhodné na kúpanie, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Región je známy dostatkom slnečných dní, čo podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Okolitá krajina je prevažne rovinatá, typická pre pobrežné oblasti Mar Menor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci dom nie je priamo na pobreží, v okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádza niekoľko pláží. Playa de Punta Brava je vzdialená 6.2 km, Playa de Barnuevo 6.6 km a Playa de El Pescador 6.9 km. Región Mar Menor je známy svojimi plytkými vodami a vhodnosťou pre vodné športy. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové centrá (0.1 km) a rozsiahle športové komplexy ako Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnej strane Mar Menor v provincii Murciia. Tento región je súčasťou autonómnej oblasti Murciia, ktorá susedí s Andalúziou a Valencijským spoločenstvom. V rámci regiónu je Los Alcázares situovaný v blízkosti iných miest ako Cartagena (približne 25 km) a Murciia (približne 50 km). Jeho poloha na pobreží Mar Menor poskytuje špecifický charakter prostredia v porovnaní s inými pobrežnými oblasťami na Costa del Sol alebo Costa Blanca.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL330497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na Costa del Sol, ako sú napríklad Golden Green Villas v Los Alcázares (s cenovkou od 539 900 €), tento radový dom ponúka výrazne dostupnejšiu cenovú hladinu. Kým spomenuté vily sa môžu pýšiť rozsiahlejším pozemkom, súkromnými bazénmi a prvotriednymi materiálmi, tento dom sa zameriava na praktické bývanie v mestskej zástavbe s dobrou infraštruktúrou. Región Murciia, kde sa Los Alcázares nachádza, je celkovo cenovo dostupnejší ako populárnejšie časti Costa del Sol, najmä pokiaľ ide o nehnuteľnosti priamo na pobreží. Tento projekt predstavuje alternatívu pre kupujúcich, ktorí preferujú mestský životný štýl a funkčnosť pred priamym prímorským luxusom a sú ochotní akceptovať miernu vzdialenosť k pláži výmenou za lepšiu cenu a dostupnosť služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
