Este townhouse está localizado em Los Alcázares, Múrcia, uma área conhecida pelo seu clima e proximidade a comodidades urbanas. Com três quartos e duas casas de banho, esta propriedade oferece 91 m² de espaço habitacional. A localização, embora não diretamente na praia, situa-se numa zona urbana com acesso a serviços essenciais a uma curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana de Los Alcázares, caracterizada pela sua acessibilidade a serviços quotidianos. A proximidade de estabelecimentos comerciais e de saúde é uma característica definidora desta localização, permitindo um estilo de vida prático para os seus residentes.
Este townhouse é adequado para quem procura um lar funcional com espaço habitacional distribuído por três quartos e duas casas de banho. A disposição interna visa atender às necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé.
Não aplicável. A informação sobre a fase de construção ou data prevista de conclusão não está disponível para este imóvel. O foco recai sobre a tipologia e características existentes do townhouse.
Esta propriedade não oferece vista mar direta nem acesso imediato à praia, apesar da proximidade a zonas costeiras. A distância à costa e a localização em ambiente urbano implicam que o ambiente imediato não é de isolamento ou natureza selvagem.
Este townhouse em Los Alcázares é mais adequado para indivíduos ou famílias que procuram um lar numa área urbana com acesso conveniente a serviços quotidianos. A proximidade a supermercados, farmácias e centros desportivos torna-o uma opção prática para o dia-a-dia. Para aqueles que valorizam um clima ameno durante a maior parte do ano, com temperaturas médias anuais de 19.3°C e uma temporada de banho de cinco meses, esta localização pode ser atrativa. A sua localização, embora não diretamente junto ao mar, oferece acesso a zonas costeiras a poucos quilómetros, o que pode ser suficiente para quem deseja desfrutar da praia ocasionalmente. É uma escolha para quem não prioriza a proximidade imediata à praia, mas sim a funcionalidade e o acesso a infraestruturas urbanas. A presença de 32 feriados locais por ano pode ser um ponto a considerar para quem procura uma vida com um ritmo cultural próprio.
A informação detalhada sobre a qualidade dos materiais de construção e acabamentos não foi fornecida. As imagens disponíveis sugerem acabamentos interiores standard para um townhouse, com destaque para a sala de estar e cozinha. A descrição existente menciona um "espaço extra no telhado" com pontos de água e eletricidade, o que implica potencial para modificações futuras, mas não detalha a qualidade da estrutura existente. A ausência de dados específicos sobre eficiência energética (como uma etiqueta energética) impede uma avaliação técnica detalhada. Assume-se que os acabamentos correspondem às práticas construtivas comuns para este tipo de habitação na região.
O townhouse em Los Alcázares, Múrcia, está disponível a partir de €265.000. Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade abrange 91 m² de área habitacional. O preço reflete a tipologia de townhouse numa área urbana com acesso a comodidades. Não há informação sobre variações de preço baseadas em diferentes configurações ou características específicas, sendo o valor apresentado como ponto de partida.
Los Alcázares, na província de Múrcia, oferece um ambiente de vida caracterizado pela conveniência urbana e clima ameno. Este townhouse, com 91 m² distribuídos por três quartos e duas casas de banho, está inserido numa zona que permite o acesso a pé a uma variedade de serviços. A vida quotidiana nesta localidade é facilitada pela proximidade a farmácias (334 m), supermercados (91 m) e centros desportivos (0.1 km). A distância a praias como a Playa de Punta Brava é de aproximadamente 6.2 km, indicando que o acesso ao mar requer um deslocamento. A temperatura média anual de 19.3°C e um período de 5 meses de temporada de banho sugerem um clima propício para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A densidade de 26 restaurantes num raio de 2 km aponta para uma oferta gastronómica diversificada.
Viver em Los Alcázares significa estar numa área urbana com uma rede de serviços desenvolvida. A curta distância a pé para supermercados (91 m) e farmácias (334 m) facilita as tarefas diárias. Para atividades desportivas, o Club de Tenis encontra-se a 0.1 km e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.1 km. A oferta de restaurantes (26 num raio de 2 km) e cafés (10 num raio de 2 km) proporciona opções de lazer e socialização. Embora as praias estejam a alguns quilómetros de distância (a mais próxima a 6.2 km), a presença de piscinas como a Piscina Ola Azúl (0.8 km) oferece alternativas para refrescar-se. A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transporte público, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente.
O mapa situa Los Alcázares na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. A localização é caracterizada pela proximidade ao Mar Menor, uma formação costeira única. A área circundante é uma mistura de zonas urbanas e paisagens costeiras, com acesso a serviços e infraestruturas regionais.
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca-o a uma distância razoável de cidades maiores como Cartagena (aproximadamente 30 km a sudoeste) e Murcia (aproximadamente 50 km a oeste). A proximidade ao Mar Menor, uma grande lagoa salgada, é uma característica geográfica distintiva da região. A infraestrutura de transportes liga Los Alcázares a outras localidades da costa e do interior da região de Múrcia.
Este townhouse está situado em Los Alcázares, Múrcia. A praia mais próxima, Playa de Punta Brava, localiza-se a 6.2 km de distância. Para os golfistas, campos como o Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) estão acessíveis. O aeroporto mais próximo com voos internacionais é Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 65 km em linha reta. Valencia (VLC) fica a cerca de 196 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 344 km. A rede de transportes públicos inclui 17 linhas e 50 paragens, facilitando o acesso a zonas circundantes, embora um veículo privado seja recomendado para maior flexibilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.3°C, variando entre 12°C e 26°C. A altitude de 5 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa costeira, influencia o microclima local. A temporada de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, indicando um período prolongado para desfrutar de atividades aquáticas. A paisagem circundante é predominantemente urbana, com áreas de cultivo mais afastadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Los Alcázares oferece acesso a praias como a Playa de Punta Brava (6.2 km) e Playa de Barnuevo (6.6 km). Embora estas não sejam Blue Flag certificadas, representam opções para atividades balneares. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km). A oferta desportiva é complementada por instalações como o Club de Tenis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). Existem também piscinas públicas disponíveis, como a Piscina Ola Azúl (0.8 km), proporcionando alternativas para a prática desportiva e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca-o a uma distância razoável de cidades maiores como Cartagena (aproximadamente 30 km a sudoeste) e Murcia (aproximadamente 50 km a oeste). A proximidade ao Mar Menor, uma grande lagoa salgada, é uma característica geográfica distintiva da região. A infraestrutura de transportes liga Los Alcázares a outras localidades da costa e do interior da região de Múrcia.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL330497
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Múrcia e áreas costeiras adjacentes, este townhouse em Los Alcázares apresenta-se a um preço de entrada de €265.000. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS, também em Los Alcázares, partem de um valor significativamente superior (€539.900), indicando que este townhouse representa uma opção mais acessível dentro do mercado local. A sua localização em área urbana com comodidades a pé contrasta com alguns empreendimentos residenciais mais isolados ou focados exclusivamente no luxo à beira-mar, que tendem a comandar preços mais elevados. Enquanto alguns imóveis na Costa Blanca ou Costa del Sol podem oferecer características semelhantes a preços comparáveis ou inferiores, a oferta específica de Los Alcázares beneficia de um clima consistentemente ameno e de um estilo de vida que equilibra a proximidade ao Mar Menor com a conveniência urbana. O valor de €265.000 para 91 m² posiciona esta propriedade como uma alternativa prática para quem procura uma entrada no mercado imobiliário espanhol sem o custo associado a localizações de topo ou novas construções de luxo.
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