Ce townhouse, situé à Los Alcázares dans la province de Murcie, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 91 m², trois chambres et deux salles de bains, ce bien est conçu pour un usage tant résidentiel que locatif. Son emplacement, bien que légèrement en retrait de la côte, permet un accès aisé aux commodités locales. La proximité des services et des infrastructures de transport renforce son attractivité pour une vie quotidienne pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse se trouve dans une zone urbanisée de Los Alcázares, offrant une connexion directe avec les services du quotidien. Bien que n'étant pas en première ligne de mer, il se situe à une distance raisonnable des plages, permettant d'intégrer la vie côtière dans un cadre résidentiel plus établi et fonctionnel. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un logement fonctionnel et bien situé, offrant un équilibre entre la vie urbaine et la proximité des loisirs balnéaires. La configuration en townhouse avec potentiel d'aménagement supplémentaire répond aux besoins de flexibilité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'espace extérieur privé est un atout pour profiter du climat.
Il s'agit d'un projet existant dont les détails de construction et de livraison ne sont pas spécifiés dans les données fournies. L'accent est mis sur la localisation et les caractéristiques intrinsèques du bien, plutôt que sur un cycle de construction en cours. La date d'achèvement et les phases de développement ne sont pas précisées dans le matériel source.
Ce townhouse n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès immédiat aux plages, celles-ci étant situées à plusieurs kilomètres. La localisation en retrait de la côte implique une dépendance accrue vis-à-vis d'un véhicule pour certaines activités balnéaires ou excursions plus lointaines, malgré la présence de services à proximité immédiate. L'absence de détails sur les espaces communs est également à noter.
Ce townhouse est particulièrement adapté aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre entre la vie de quartier et l'accès aux commodités. Son agencement fonctionnel avec trois chambres et deux salles de bains le rend idéal pour les familles ou les groupes d'amis. Pour ceux qui envisagent une location saisonnière, la proximité des services et des plages (bien que non immédiate) constitue un argument attractif. Les personnes appréciant un mode de vie où les courses quotidiennes et les sorties au restaurant se font à pied trouveront leur compte. La présence d'un espace supplémentaire potentiel sur le toit offre une flexibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace, que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou un studio indépendant. Les amateurs de sports nautiques et de golf seront également séduits par la proximité des infrastructures dédiées. Enfin, ce bien peut convenir à des acheteurs cherchant une base pour explorer la région de Murcie, profitant d'un pied-à-terre fonctionnel.
Les informations disponibles sur la qualité de finition de ce townhouse sont limitées, mais l'analyse des images suggère une approche axée sur la fonctionnalité et le confort. Les espaces de vie, comme le salon-salle à manger, sont décrits comme lumineux et aérés, impliquant un agencement favorisant la lumière naturelle. La cuisine est mentionnée comme étant 'pratiquement planifiée', ce qui suggère une conception visant l'efficacité et la facilité d'utilisation au quotidien, sans détails spécifiques sur les matériaux (plans de travail, appareils électroménagers, finitions des meubles). Les salles de bains, bien que non détaillées, sont au nombre de deux, répondant aux besoins pratiques. La présence de patios indique un désir d'intégrer l'extérieur à la vie intérieure, typique des constructions méditerranéennes. La mention d'une 'pièce supplémentaire' sur le toit, actuellement utilisée comme débarras mais convertible, laisse entrevoir des possibilités d'extension et de personnalisation, avec l'assurance de la présence des raccordements d'eau et d'électricité, fondamentaux pour toute rénovation ou aménagement. Des éléments visuels montrent un escalier extérieur, suggérant une architecture fonctionnelle ou l'accès à des espaces distincts. Le caractère 'chaleureux' et 'accueillant' évoqué dans la description principale pourrait se traduire par le choix de couleurs ou de textures, mais sans spécifications techniques précises.
Le prix de vente de ce townhouse est fixé à 265 000 €. Cette tarification le positionne dans une gamme de prix accessible pour un bien de trois chambres et deux salles de bains dans la région de Murcie. La surface habitable de 91 m² offre un bon rapport surface/prix. Les données disponibles ne précisent pas la disponibilité actuelle ni la variation des prix en fonction des caractéristiques spécifiques des unités (orientation, étage, finitions). Il est donc conseillé de vérifier auprès du promoteur ou du vendeur pour obtenir des informations à jour sur les unités disponibles et leurs tarifs exacts. La région de Los Alcázares propose une gamme d'options immobilières, mais ce prix peut indiquer une position compétitive pour ce type de bien dans cette zone spécifique.
Los Alcázares, dans la région de Murcie, se distingue par son cadre de vie typiquement méditerranéen, axé sur les plaisirs de la mer et un rythme de vie plus détendu. Ce townhouse s'inscrit dans ce contexte en offrant un espace de vie pratique, situé dans un quartier résidentiel urbain. Les résidents bénéficient d'une accessibilité immédiate aux commerces essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, situés à quelques centaines de mètres. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate suggère une vie sociale active. L'environnement est marqué par une architecture résidentielle typique de la côte espagnole, avec des rues animées, particulièrement durant les périodes touristiques. La vie quotidienne y est rythmée par la chaleur du climat, invitant aux activités de plein air, que ce soit sur les terrasses privatives ou dans les espaces publics environnants. La proximité des infrastructures sportives, comme le club de tennis, enrichit l'offre de loisirs. Cette localisation convient à ceux qui privilégient la commodité urbaine tout en souhaitant rester connectés à l'atmosphère côtière de la Mar Menor.
Vivre à Los Alcázares, dans la province de Murcie, signifie s'immerger dans un environnement où la vie urbaine côtoie les attraits de la Mar Menor. Ce townhouse se situe dans une zone résidentielle consolidée, où les commodités sont à portée de main. L'épicerie la plus proche se trouve à seulement 91 mètres, et une pharmacie à 334 mètres, rendant les courses du quotidien particulièrement aisées. Les options de restauration et de café sont nombreuses dans un rayon de 2 kilomètres, offrant une vie sociale animée. Le club de tennis est à 0.1 km, idéal pour les amateurs de sport. Le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, à 1.1 km, suggère une infrastructure sportive de qualité dans les environs. Les marinas comme le Club Náutico Mar Menor (1.3 km) ajoutent une dimension maritime à l'environnement. Bien que la plage la plus proche soit à 6.2 km, l'accès facile aux services compense cette distance pour la vie de tous les jours. La ville est desservie par 17 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 65 km, offrant une connexion internationale.
Cette carte situe le townhouse au sein de Los Alcázares, une municipalité de la province de Murcie. Elle met en évidence la localisation du bien dans un environnement urbain, à proximité immédiate de commerces et services essentiels. Les points d'intérêt majeurs, tels que les plages de la Mar Menor, les parcours de golf et les infrastructures sportives, sont également représentés, offrant une vision spatiale des opportunités récréatives et de la vie locale environnante.
Ce townhouse est situé à Los Alcázares, une localité côtière de la province de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La région est caractérisée par sa façade maritime sur la Mar Menor, une lagune d'eau salée unique, ainsi que par ses terres agricoles fertiles. Los Alcázares se trouve à une distance raisonnable des principales villes de la région : Carthagène, une ville historique et portuaire, est à environ 30 km au sud, tandis que la capitale régionale, Murcie, est située à environ 50 km à l'ouest. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 65 km) facilite l'accès international. La région est bien connectée par un réseau routier, bien que les transports en commun soient plus développés au sein des villes elles-mêmes. La position de Los Alcázares, sur la côte, en fait un point d'ancrage pour profiter des plages et des activités nautiques, tout en étant connectée aux centres urbains pour des excursions culturelles ou commerciales.
Ce townhouse bénéficie d'une localisation stratégique à Los Alcázares, combinant accessibilité urbaine et proximité des centres d'intérêt régionaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava, se situent à environ 6.2 km, offrant un accès régulier à la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : Campo de Roda Golf à 2.6 km et Serena Golf à 2.7 km. Le Club de Golf Veneziola est un peu plus éloigné, à 9.6 km. Les infrastructures médicales, comme un hôpital, sont accessibles à 8.0 km. Les commodités essentielles sont omniprésentes : un supermarché est à 91 mètres et une pharmacie à 334 mètres. Pour les déplacements, bien qu'une voiture soit pratique, 17 lignes de transport public et 50 arrêts répartis dans la commune facilitent la mobilité interne. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est situé à environ 65 km par la route, offrant une connexion internationale aisée. D'autres aéroports comme Valence (VLC) à 196 km et Malaga (AGP) à 344 km sont également accessibles, bien que plus éloignés.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Alcázares, dans la région de Murcie, est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle se situe autour de 19.3°C, avec des variations saisonnières notables. Les températures oscillent généralement entre 12°C en hiver et peuvent dépasser les 26°C en été, créant des conditions favorables aux activités de plein air une grande partie de l'année. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois, ce qui correspond à la période estivale et au début de l'automne. La région bénéficie d'un nombre d'heures d'ensoleillement élevé tout au long de l'année. La faible altitude de la localité, à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, confère un climat maritime doux, sans les extrêmes thermiques des zones intérieures ou montagneuses. La présence de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, influence également le microclimat local. Les données sur la végétation locale ou les espaces naturels immédiats ne sont pas détaillées, mais le contexte général est celui d'une région côtière relativement plate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Los Alcázares offre une gamme variée d'activités récréatives, centrées autour de sa proximité avec la Mar Menor. Les plages, bien que situées à quelques kilomètres, sont facilement accessibles. Les plus proches incluent Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) et Playa de El Pescador (6.9 km). Ces plages, typiques de la Mar Menor, offrent souvent des eaux calmes et peu profondes, idéales pour la baignade et les familles. Le 'zwemseizoen' y est agréable pendant environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, tels que Campo de Roda Golf (2.6 km) et Serena Golf (2.7 km). Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec un club de tennis à 0.1 km et le Centre Sportif Infanta Cristina à 1.1 km. La présence de piscines publiques comme la Piscina Ola Azúl (0.8 km) offre une alternative pour la baignade. Les marinas environnantes, comme le Club Náutico Mar Menor (1.3 km), témoignent de l'importance des activités nautiques dans la région.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Los Alcázares, une localité côtière de la province de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La région est caractérisée par sa façade maritime sur la Mar Menor, une lagune d'eau salée unique, ainsi que par ses terres agricoles fertiles. Los Alcázares se trouve à une distance raisonnable des principales villes de la région : Carthagène, une ville historique et portuaire, est à environ 30 km au sud, tandis que la capitale régionale, Murcie, est située à environ 50 km à l'ouest. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 65 km) facilite l'accès international. La région est bien connectée par un réseau routier, bien que les transports en commun soient plus développés au sein des villes elles-mêmes. La position de Los Alcázares, sur la côte, en fait un point d'ancrage pour profiter des plages et des activités nautiques, tout en étant connectée aux centres urbains pour des excursions culturelles ou commerciales.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL330497
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets immobiliers dans la région de Murcie, ce townhouse à Los Alcázares se positionne comme une option résidentielle abordable et pratique. Le prix de 265 000 € est nettement inférieur à celui de projets plus luxueux comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui démarrent à 539 900 €. Alors que ce dernier propose potentiellement des villas individuelles avec plus d'espace et de prestations, le townhouse ici présenté cible un segment de marché différent, axé sur la fonctionnalité et l'accessibilité économique. La localisation de ce townhouse, en retrait des premières lignes de plage mais au cœur d'un tissu urbain dense en services, contraste avec les développements plus axés sur le tourisme balnéaire pur. Les acheteurs potentiels devront évaluer leurs priorités : un accès direct à la mer et des vues panoramiques pourraient être plus présents dans des résidences plus haut de gamme ou en front de mer, mais cela s'accompagnerait d'un coût plus élevé. Ce townhouse offre une alternative solide pour ceux qui privilégient la vie de quartier, la proximité des commodités quotidiennes et un budget maîtrisé, tout en bénéficiant du climat et du style de vie de la Costa de Murcia. La présence de nombreuses lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité renforce son attractivité pour une mobilité sans voiture dans le périmètre immédiat, un avantage par rapport à des villas isolées nécessitant impérativement un véhicule.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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