Los Alcázares, Murcia tartományban található, a Mar Menor nyugati partján fekvő tengerparti gyógyüdülőváros. Ez a település, amely egykor halászfalu volt, ma a spanyolországi délkeleti autonóm közösség része. A projekt egy olyan városi környezetben található, ahol a kényelmi szolgáltatások sétatávolságra vannak, a tengerpart és a szórakozási lehetőségek pedig könnyen elérhetők, így ideális helyszínt kínál a pihentető életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A település központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok és éttermek, könnyen megközelíthetők gyalogosan. A tengerpart közelsége, mindössze 6.2 km-re, további vonzerőt jelent a helyszínnek.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház ideális választás lehet azok számára, akik tágas és funkcionális otthont keresnek. A belső elrendezés lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet, míg a tetőtéri extra helyiség további rugalmasságot kínál iroda vagy vendégszoba kialakítására.
Jelenleg a projekt adatlapja nem tartalmaz információt a építési fázisról vagy a várható átadásról. További részletekért javasolt a fejlesztővel vagy az értékesítési csapattal felvenni a kapcsolatot.
Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, távolabb a nagyobb repülőterektől és tengerparti sétányoktól. Bár a tömegközlekedés elérhető, egy autó használata megkönnyíti a távolabbi látnivalók és szolgáltatások elérését.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy vibráló tengerparti városban keresnek otthont, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt fontos. A sétatávolságra lévő üzletek és éttermek, valamint a tengerpart közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A napos fekvésű, tágas sorház, a tetőtéri extra helyiséggel, rugalmas megoldást kínálhat családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek, akik kiadásra szánják az ingatlant. Akik aktív életmódot folytatnak, élvezni fogják a közelben található sportlétesítményeket és golfpályákat. Azoknak is megfelelhet, akik egy olyan helyet keresnek, ahol a nyüzsgő városi életet a tengerpart nyugalmával ötvözhetik, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a szükséges szolgáltatások elérhetőségéről.
Az ingatlanok általában modern építési szabványoknak megfelelően készülnek, figyelembe véve a helyi éghajlati viszonyokat. A sorházak 91 m²-es lakóterülettel rendelkeznek, melyek 3 hálószobát és 2 fürdőszobát foglalnak magukban. A belsőépítészet praktikus elrendezést követ, a világos nappali és a funkcionális konyha mindennapi használatra alkalmas. Az ablakok és ajtók valószínűleg kettős üvegezéssel készülnek a jobb hőszigetelés érdekében. A padlóburkolatok lehetnek kerámia lapok vagy más, könnyen tisztítható anyagok. A fürdőszobák és a konyha felszereltsége a kortárs igényeknek megfelelő. A tetőtéri extra helyiség, amely tárolásra vagy átalakításra is alkalmas, további rugalmasságot biztosít a belső tér hasznosításában. A déli fekvés biztosítja a természetes megvilágítást a lakóterekben.
Az ingatlanok ára 265.000 eurótól kezdődik. A projektben 3 hálószobás és 2 fürdőszobás sorházak találhatók, amelyek lakóterülete 91 m². Az árak eltérhetnek a pontos elhelyezkedéstől, a mérettől és a belső kialakítás minőségétől függően. A projekt értékesítési státuszáról és a konkrét elérhető egységekről ajánlott a fejlesztővel vagy a projekt értékesítési csapatával kapcsolatba lépni.
Los Alcázares egy nyüzsgő tengerparti város, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik. A település a spanyol délkeleti régióban található, Murcia tartományban. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény – boltok, éttermek, gyógyszertárak – karnyújtásnyira legyen. A projekt egy olyan területen található, ahol a helyi élet ritmusa a tenger közelségéhez igazodik. A lakosok élvezhetik a strandok közelségét, a vízi sportokat, valamint a helyi gasztronómiai kínálatot. A településen belül a mobilitás optimális, számos helyi buszjárat és megálló található, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül is. A közelben található sportközpontok és golfpályák is hozzájárulnak az aktív életmódhoz. A déli fekvésű sorházakban a napfény egész évben betölti a tereket, kellemes, otthonos hangulatot teremtve.
Los Alcázares egy tipikus spanyol tengerparti város, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik. A város egyike a Mar Menor hat településének, amelyek együtt alkotják a „Mar Menor 7 lagúnája” turisztikai régiót. A település a szárazföld belsejében helyezkedik el, de mégis közel a parthoz. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek (91 m), gyógyszertárak (334 m) és bankok, könnyen elérhetők gyalogosan. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 8 km-re található. A városban számos étterem (26) és kávézó (10) is működik, amelyek a helyi gasztronómiai kultúrát kínálják. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a Club de Tenis mindössze 0.1 km-re van, míg több sportközpont és golfpálya is elérhető 2-10 km-es körzetben. A tömegközlekedés is fejlett, 17 buszjárat és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
A térkép Los Alcázares városát és annak környékét mutatja be a Mar Menor lagúna partján. A projekt elhelyezkedése jól látható a városi szöveten belül, kiemelve a közelben lévő létesítményeket, mint a strandok, golfpályák és a városközpont.
Los Alcázares a Murcia tartományban található Mar Menor partvidékének egyik települése. A régió délkeleti részén helyezkedik el, közel a Földközi-tengerhez. A várostól körülbelül 65 km-re található az Alicante-Elche repülőtér (ALC), ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közelebbi városok közé tartozik Cartagena (kb. 25 km délre), egy történelmi kikötőváros, és Murcia városa (kb. 50 km nyugatra), a tartomány fővárosa, amely gazdag kulturális és kereskedelmi központ. A település a Mar Menor lagúna partján fekszik, amely egyedülálló természeti adottságokkal rendelkezik, és vize kedvez a vízi sportoknak.
A projekt elhelyezkedése kedvező a helyi szolgáltatások elérésében: a legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre, egy gyógyszertár 334 méterre található. A tengerpart, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km-re van, míg a golfpályák, mint a Campo de Roda Golf és a Serena Golf, 2.6-2.7 km távolságra fekszenek. A kórház 8 km-re helyezkedik el. A nagyobb repülőterek távolabb találhatók: Alicante-Elche (ALC) mintegy 65 km-re, Valencia (VLC) pedig 196 km-re. A Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér 344 km távolságra van. A 17 buszjárat és 50 megálló hálózata segíti a tömegközlekedést, de egy autó használata javasolt a távolabbi helyszínek, mint a repülőterek és a nagyobb városok eléréséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, az átlagos évi középhőmérséklet 19.3°C. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú és kellemes úszószezonhoz, amely körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága mindössze 5 méter, ami síkvidéki jellegzetességet kölcsönöz a területnek. A domborzat viszonylag egyenletes, kevés emelkedővel vagy lejtővel. A közeli Mar Menor lagúna mikroklímája enyhíti a nyári hőséget és meghosszabbítja a kellemes időszakot. A terület kevésbé érintett a hegyvidéki területekre jellemző szélsőségektől, így stabil és kiszámítható időjárási viszonyokat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Los Alcázares közelében több tengerpart is található, köztük a Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) és Playa de El Pescador (6.9 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. A Mar Menor lagúna, amely sekélyebb és melegebb vizéről ismert, különösen kedvelt. A golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésre áll a közelben: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) és Club de Golf Veneziola (9.6 km). A sportközpontok, mint a Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), széleskörű sportolási lehetőségeket kínálnak. A városban több nyilvános uszoda is található, például a Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Murcia tartományban található Mar Menor partvidékének egyik települése. A régió délkeleti részén helyezkedik el, közel a Földközi-tengerhez. A várostól körülbelül 65 km-re található az Alicante-Elche repülőtér (ALC), ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közelebbi városok közé tartozik Cartagena (kb. 25 km délre), egy történelmi kikötőváros, és Murcia városa (kb. 50 km nyugatra), a tartomány fővárosa, amely gazdag kulturális és kereskedelmi központ. A település a Mar Menor lagúna partján fekszik, amely egyedülálló természeti adottságokkal rendelkezik, és vize kedvez a vízi sportoknak.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL330497
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, mint a Mar Menor egyik tengerparti települése, egyedi karakterrel bír a régióban. Ezzel szemben a Costa del Sol nyugati részén, például Esteponában vagy Marbella környékén, drágább ingatlanokat és nagyobb, nemzetközi forgalmat találunk. A Golden Green Villas projekt Los Alcázaresben, amely 539.900 eurótól kezdődik, magasabb árfekvést képvisel, mint a vizsgált sorház (265.000 euró), ami arra utalhat, hogy a Golden Green Villas exkluzívabb szolgáltatásokat vagy közvetlenebb tengerparti elhelyezkedést kínál. A Mar Menor környéke általában kedvezőbb ár-érték arányt kínál, különösen a belföldi területeken, mint amilyen ez a sorház is. Míg a Costa del Sol vonzereje a kiépített infrastruktúrában, a luxus szolgáltatásokban és a világhírű golfpályákban rejlik, addig a Mar Menor régió a spanyol életérzés, a sekély, meleg vizek és a nyugodtabb tempó miatt vonzó. A vizsgált sorház elhelyezkedése a városon belül, távolabb a közvetlen tengerparttól, hozzájárul az elérhetőbb árhoz, ugyanakkor a létesítmények közelsége továbbra is biztosítja a kényelmes életmódot. A régióban a klíma hasonlóan napos, de a Mar Menor mikroklímája enyhébb lehet a nyári hónapokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
