Třípokojový řadový dům se nachází v Los Alcázares v provincii Murcie. Tato nemovitost, navržená pro pohodlné bydlení, nabízí funkční dispozici obytných prostor a klidnou atmosféru, která je ideální pro celoroční bydlení nebo jako rekreační zázemí. Objekt se nachází v městské zástavbě s dobrou dostupností k místním službám a zároveň v blízkosti pobřeží Mar Menor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je zasazen do městského prostředí Los Alcázares, což znamená, že většina denních potřeb je v docházkové vzdálenosti. Poloha je orientována tak, aby maximalizovala přísun přirozeného světla, což přispívá k prosvětlenému interiéru během celého dne.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají praktické bydlení s dobrou dostupností k vybavení. Nabízí flexibilní prostor, včetně možnosti využití střešní místnosti pro různé účely, a je určen pro ty, kteří oceňují středomořský životní styl.
Jedná se o existující zástavbu, nikoli o novostavbu. Dům je součástí zavedené komunity a nenabízí výhody spojené s developerskými projekty, jako jsou nové konstrukce nebo záruky výrobce. Stávající stavba vyžaduje posouzení z hlediska aktuálních potřeb renovace nebo modernizace.
Tento řadový dům nenabízí výhled na moře z obytných prostor, ani se nenachází přímo na pobřeží. Vzhledem k městskému umístění nemusí poskytovat absolutní klid nebo soukromí jako samostatně stojící vila. Zahrada nebo soukromý pozemek ve standardním smyslu nejsou součástí nabídky.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají praktické a dobře dostupné bydlení v rámci existující městské zástavby v blízkosti pobřeží. Ocení ji ti, kteří preferují mít veškeré vybavení na dosah ruky a nevyžadují výhled na moře nebo bezprostřední pobřežní polohu. Flexibilita prostoru, včetně přídavné místnosti na střeše, může vyhovovat rodinám hledajícím dodatečný prostor pro práci či koníčky, nebo investorům zvažujícím úpravy pro pronájem. Je také vhodná pro osoby s omezenou mobilitou, jelikož mnoho služeb je dosažitelných pěšky. Pro ty, kteří hledají klidné místo pro trvalé bydlení mimo hlavní turistická centra, ale s přístupem k rekreačním aktivitám jako je golf a vodní sporty, může tato lokalita představovat vyvážené řešení.
Řadový dům nabízí obytnou plochu 91 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Dispozice je navržena s ohledem na funkčnost, s důrazem na propojení obytných prostor a kuchyně. Interiér je popisován jako světlý a vzdušný, což naznačuje použití světlých barev a dostatek přirozeného osvětlení. Kuchyně je prakticky řešená pro každodenní využití. Jedním z výrazných prvků je střešní místnost, která je vybavena rozvody vody a elektřiny, což umožňuje její budoucí úpravy na dodatečný pokoj, kancelář nebo apartmán. Specifikace materiálů a standardů provedení nejsou v poskytnutých datech detailně uvedeny, avšak důraz je kladen na praktické a pohodlné bydlení. Vnější prostory zahrnují terasy, které podporují venkovní životní styl typický pro středomořské klima.
Cena nemovitosti je stanovena na 265 000 EUR. V této cenové hladině se nabízejí třípokojové řadové domy s dvěma koupelnami a obytnou plochou přibližně 91 m². Dostupnost tohoto typu nemovitosti v Los Alcázares je ovlivněna poptávkou na lokálním trhu. V závislosti na konkrétní lokalitě v rámci obce a stavu nemovitosti se mohou ceny lišit. V současné době je tento konkrétní dům k dispozici k prodeji.
Los Alcázares, kdysi rybářská vesnice na pobřeží Mar Menor, dnes představuje dynamickou lokalitu v regionu Murcie. Tato konkrétní nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, což znamená, že každodenní život je úzce spjat s městskou infrastrukturou. Všechny nezbytné služby jako obchody, lékárny a restaurace jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje nutnost častého cestování. Dům je navržen tak, aby poskytoval komfortní bydlení s funkční dispozicí, která umožňuje snadné začlenění do místního rytmu. Pro ty, kteří hledají spojení mezi pohodlím městského života a blízkostí pobřeží, nabízí Los Alcázares zajímavou kombinaci, ačkoli tato konkrétní nemovitost je situována spíše ve vnitrozemí městské zástavby než přímo na pláži.
Umístění v Los Alcázares, v provincií Murcie, poskytuje obyvatelům přístup k městskému prostředí s veškerým potřebným vybavením. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna (334 m) a supermarket (91 m), což usnadňuje každodenní nákupy. V okruhu 2 km je koncentrace 26 restaurací, 11 bank a 10 kaváren, což svědčí o živé lokální občanské vybavenosti. Místní sportovní centra, jako je Club de Tenis (0,1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), nabízejí možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost k pobřeží Mar Menor (cca 6,2 km k nejbližší pláži) umožňuje snadný přístup k vodním aktivitám. Zdravotní péči poskytuje nemocnice vzdálená 8,0 km. Celkově tato lokalita nabízí kombinaci městského pohodlí a rekreačních příležitostí s dobrou dostupností k základním službám.
Tento řadový dům se nachází v Los Alcázares, městské obci v provincii Murcie, na pobřeží Mar Menor. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci zastavěné oblasti, s dobrou dostupností k místním službám a v rozumné vzdálenosti od pláží a golfových hřišť.
Los Alcázares je pobřežní municipium v autonomním společenství Murcie, situované na západním břehu laguny Mar Menor. Nachází se relativně blízko k regionálnímu hlavnímu městu Murcia (přibližně 30-40 minut jízdy autem) a k významným turistickým centrům jako Cartagena. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno cca 65 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Lokalita je součástí pobřežní oblasti Costa Cálida, která je známá svými plážemi a turistickými atrakcemi. V porovnání s rušnějšími turistickými oblastmi na Costa del Sol nebo Costa Blanca, Costa Cálida nabízí klidnější atmosféru, přičemž si zachovává veškeré potřebné zázemí a rekreační možnosti.
Dům se nachází v městské zástavbě Los Alcázares, kde jsou základní služby jako supermarkety (91 m) a lékárny (334 m) v bezprostřední blízkosti. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála restaurací, bank a kaváren. Nejbližší pláže, jako Playa de Punta Brava, jsou vzdáleny přibližně 6,2 km. Pro golfisty jsou v dosahu golfová hřiště jako Campo de Roda Golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). Nejbližší letiště, Alicante-Elche (ALC), je vzdáleno přibližně 65 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 17 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu i bez automobilu, ačkoliv auto může být pro některé cesty pohodlnější.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se nachází v regionu s mírným středomořským klimatem, s průměrnými ročními teplotami kolem 19,3 °C a celoročním průměrem mezi 12 °C a 26 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných dní, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Možnost koupání ve vodách Mar Menor je k dispozici po dobu přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 5 metrů nad mořem. Středomořské klima s teplými léty a mírnými zimami přispívá k atraktivitě lokality pro celoroční bydlení i turistiku. Hojnost slunečního svitu a příjemné teploty podporují životní styl zaměřený na pobyt venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Los Alcázares nabízí přístup k několika plážím v okruhu do 7 km, včetně Playa de Punta Brava (6,2 km) a Playa de Barnuevo (6,6 km). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště jako Campo de Roda Golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). V okolí se nachází také sportovní centra, včetně Club de Tenis (0,1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), které poskytují zázemí pro různé sportovní aktivity. Rekreační možnosti jsou dále rozšířeny o přístavy jako Club Náutico Mar Menor (1,3 km) a aquacentrum Piscina Ola Azúl (0,8 km). Tato kombinace pláží, sportovních zařízení a rekreačních přístavů činí z lokality atraktivní místo pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares je pobřežní municipium v autonomním společenství Murcie, situované na západním břehu laguny Mar Menor. Nachází se relativně blízko k regionálnímu hlavnímu městu Murcia (přibližně 30-40 minut jízdy autem) a k významným turistickým centrům jako Cartagena. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno cca 65 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Lokalita je součástí pobřežní oblasti Costa Cálida, která je známá svými plážemi a turistickými atrakcemi. V porovnání s rušnějšími turistickými oblastmi na Costa del Sol nebo Costa Blanca, Costa Cálida nabízí klidnější atmosféru, přičemž si zachovává veškeré potřebné zázemí a rekreační možnosti.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL330497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty na Costa del Sol, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, které začínají na 539 900 EUR, představuje tento řadový dům cenově dostupnější možnost v rámci stejné lokality. Zatímco vily na Costa del Sol často nabízejí větší pozemky, soukromé bazény a prvotřídní výhledy, tento dům se zaměřuje na praktičnost a dostupnost v městském prostředí. Nachází se dále od hlavních turistických center, jako je Marbella nebo Puerto Banús, a nenabízí stejnou úroveň luxusu nebo exkluzivity. Nicméně, Los Alcázares, jako součást regionu Murcie (Costa Cálida), nabízí klidnější atmosféru a nižší cenovou hladinu nemovitostí ve srovnání s některými částmi Costa del Sol. Dostupnost golfových hřišť a pláží je srovnatelná s mnoha oblastmi na pobřeží, ale s menším počtem mezinárodních letišť v bezprostřední blízkosti (nejbližší větší je Alicante, cca 65 km vzdušnou čarou). Tento dům je tedy vhodný pro kupující, kteří hledají středomořský životní styl s důrazem na praktičnost a dobrou dostupnost služeb za dostupnější cenu, spíše než na exkluzivitu a prvotřídní luxus.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
