立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ロルカ・アルカサレスの都市部近郊に位置し、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。海岸線から約6kmの距離にあり、ビーチへのアクセスも可能です。内陸部に位置するため、海辺の賑わいと内陸の静けさのバランスが取れた立地と言えます。車があれば、近隣のゴルフコースや都市部への移動も容易になります。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族での居住や、友人や親戚を招くためのセカンドハウスとしても適しています。広々としたリビングエリアと、地中海らしい屋外での生活を楽しめるテラスは、リラックスしたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。屋上の追加スペースは、個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。
この物件は既存のタウンハウスであり、新築ではありません。そのため、購入者は即時入居が可能で、建物の建設段階や将来の引き渡し時期に関する制約はありません。既存の構造と内装により、購入者は物件の状態を直接確認し、自身のライフスタイルに合わせて改修や装飾を行うことができます。
この物件は、海に直接面したビーチフロントの物件ではありません。また、プライベートプールや専用庭園は付属していません。さらに、最寄りの空港（アリカンテ）までの距離は約65kmあり、国際的な移動には一定の時間を要します。都市部近郊に位置するため、周辺には他の住宅や商業施設があり、完全なプライバシーや静寂を最優先する居住者には、その点を考慮する必要があります。
このタウンハウスは、年間を通じて温暖な気候と、活気ある都市生活、そしてビーチへの近さを求める人々にとって理想的な住まいです。特に、スペインでのセカンドハウス、リタイア後の移住先、または家族での休暇用住宅を探している北ヨーロッパやアジアからの購入者におすすめです。日当たりの良い南東向きの立地は、午前中から午後にかけて太陽の光が差し込み、一年中快適な居住空間を提供します。また、屋上の追加スペースは、ホームオフィス、趣味の部屋、あるいは独立したゲストルームとして活用でき、多様なライフスタイルのニーズに応えます。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランがあるため、車がなくても快適な日常生活が送れます。さらに、1.3kmにはクラブ・ナウティコ・マル・メノールがあり、マリーナでのアクティビティも楽しめます。
このタウンハウスの具体的な内装や建材に関する詳細情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の住宅では、耐久性とメンテナンスの容易さを重視した建材が使用される傾向があります。外観は、地中海沿岸の伝統的な建築様式を反映している可能性があります。屋上の追加スペースは、水と電気が供給されており、居住者のニーズに合わせてオフィス、追加の寝室、または独立したゲストアパートメントへと改修できる柔軟性を持っています。このスペースの改修により、物件の機能性と価値を高めることが可能です。具体的な仕上げや使用されている建材については、詳細な物件調査が必要です。
このタウンハウスは、€265,000から購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた91平方メートルの広さを持つ物件です。価格は、立地、広さ、設備などの要因によって変動する可能性があります。現時点での詳細な価格帯や、利用可能な物件の数については、直接問い合わせることが推奨されます。近隣の類似物件と比較すると、この物件は手頃な価格帯に位置しており、特にコストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。例えば、近隣のGOLDEN GREEN VILLASは€539,900からとなっており、この物件の価格設定が相対的に低いことがわかります。
ロルカ・アルカサレスのこのタウンハウスは、都市部の利便性と海辺のライフスタイルを融合させた生活を提供します。日当たりの良い南東向きの立地は、年間を通じて明るく温かい居住空間を生み出します。近隣には26軒のレストラン、5軒の薬局、11軒の銀行、10軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。特に、0.4km地点にあるFuente de los Pescadoresは、地域のランドマークとして散策に適しています。0.1kmにはテニスクラブがあり、スポーツ愛好家にも適した環境です。この物件は、日々の生活を便利かつ豊かにしたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ロルカ・アルカサレスは、ムルシア州のマル・メノール湾西岸に位置する、温泉地としても知られる沿岸の町です。かつては漁村であったこの地域は、現在では観光地としても発展しており、年間を通して温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃で、平均年間気温は19.3℃です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。このタウンハウスは、都市部の利便性とリラックスした海辺のライフスタイルを両立できる場所にあります。スーパーマーケット（91m）、薬局（334m）、レストラン（26軒）、カフェ（10軒）が徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。また、テニスクラブ（0.1km）やスポーツセンター（1.1km）などのスポーツ施設も充実しています。
この地図は、ロルカ・アルカサレスにおけるタウンハウスの具体的な位置を示しています。周辺のインフラ、主要な道路、公共施設、そして海への距離を視覚的に把握できます。この情報により、日々の生活における移動の利便性や、周辺環境の特性を理解するのに役立ちます。
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のロルカ・アルカサレスにあります。この地域は、マル・メノールという内海に面しており、その独特の景観と温暖な気候で知られています。ロルカ・アルカサレスは、カルタヘナ（約30km）やムルシア市（約60km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好です。アリカンテ空港（約65km）やバレンシア空港（約196km）からもアクセス可能であり、国際的な移動も考慮されています。この立地は、静かな沿岸の生活を送りながらも、必要に応じて都市部の文化やサービスにアクセスできる利点があります。
このタウンハウスは、ロルカ・アルカサレスの都市部近郊に位置しており、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあります。最も近いスーパーマーケットまでわずか91m、薬局までは334mです。レストラン（26軒）、銀行（11軒）、カフェ（10軒）なども近隣に多数存在します。ビーチまでは約6.2km（Playa de Punta Brava）と、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）といったゴルフコースが近接しています。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約65kmの距離にあります。公共交通機関も17路線、50箇所のバス停があり、地域内の移動手段として利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロルカ・アルカサレスは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均年間気温は19.3℃で、冬は穏やか、夏は暑く乾燥しています。年間平均日照時間は約3000時間と豊富で、日照に恵まれた環境です。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、マリンスポーツやビーチでの活動を存分に楽しめます。物件の標高は海抜5mと低く、平坦な地形が広がっています。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスから最も近いビーチはPlaya de Punta Bravaで、約6.2kmの距離にあります。その他、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）などのビーチも利用可能です。これらのビーチは、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）が近接しており、プレーの機会が豊富です。また、テニスクラブ（0.1km）や複合スポーツセンター（1.1km）も近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。1.3kmにはClub náutico Mar Menorがあり、マリーナでの活動やヨット関連のレジャーも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のロルカ・アルカサレスにあります。この地域は、マル・メノールという内海に面しており、その独特の景観と温暖な気候で知られています。ロルカ・アルカサレスは、カルタヘナ（約30km）やムルシア市（約60km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好です。アリカンテ空港（約65km）やバレンシア空港（約196km）からもアクセス可能であり、国際的な移動も考慮されています。この立地は、静かな沿岸の生活を送りながらも、必要に応じて都市部の文化やサービスにアクセスできる利点があります。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL330497
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ムルシア州のロルカ・アルカサレスに位置するこのタウンハウスは、€265,000からの価格設定で、手頃な価格帯の選択肢を提供しています。周辺地域では、より高価格帯の物件も見られます。例えば、同地域にあるGOLDEN GREEN VILLASは€539,900からとなっており、この物件は比較的新規購入者や、予算を抑えたい層にとって魅力的な選択肢となります。この物件の利点は、都市部への近さと、海へのアクセスを両立している点です。内陸部に位置するものの、ビーチまで車で短時間でアクセスでき、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品も徒歩圏内に揃っています。これは、ビーチフロントの物件に比べて、より安定した地域コミュニティと生活インフラへのアクセスを提供する可能性があります。また、屋上の追加スペースは、この価格帯の物件としては珍しく、居住者のニーズに応じた柔軟な空間利用を可能にします。近隣の他の地域と比較すると、例えばコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのより開発されたリゾートエリアでは、同等規模の物件でも価格が大幅に上昇する傾向があります。そのため、ロルカ・アルカサレスのこの物件は、コストパフォーマンスとライフスタイルのバランスを重視する購入者にとって、戦略的な選択肢となり得ます。
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