Este proyecto de townhouses se encuentra en Los Alcázares, un municipio y localidad costera en la provincia de Murcia, en el sureste de España. Situado en un entorno urbano, ofrece acceso a servicios a poca distancia. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 91 m² de superficie habitable. Su ubicación, aunque no directamente en la costa, permite disfrutar de las particularidades de la zona del Mar Menor, conocida por su clima y ambiente mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en una zona urbana de Los Alcázares, con una densidad de servicios notable a pie. Si bien no se encuentra en primera línea de playa, la proximidad a la costa es un factor definitorio de la zona. La movilidad es un aspecto a considerar, donde un vehículo particular facilita el acceso a puntos más alejados.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de un hogar funcional y con espacio para vivir tanto de forma permanente como vacacional. La distribución en 3 dormitorios y 2 baños ofrece versatilidad para familias o aquellos que reciben invitados. La configuración de un townhouse permite un equilibrio entre vida privada y acceso a la comunidad.
La descripción no especifica si el proyecto es de obra nueva o segunda mano. Siendo un townhouse, la construcción puede variar en antigüedad. La información sobre el estado de construcción actual y las fechas de entrega estimadas son cruciales para los compradores interesados en propiedades nuevas o en proceso de reforma.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias ni acceso inmediato a la playa. La ubicación en una zona urbana implica una mayor densidad de edificaciones circundantes. Si bien hay servicios a pie, la dependencia de un vehículo para acceder a ciertas infraestructuras como aeropuertos o campos de golf es un factor a tener en cuenta.
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal en una zona con servicios accesibles a pie, valorando la vida urbana y la proximidad a la costa sin necesidad de estar en primera línea. Familias que requieren tres dormitorios para espacio adicional o para recibir visitas encontrarán la distribución funcional. También puede ser una opción para aquellos que buscan una segunda residencia o un retiro vacacional, beneficiándose del clima y las actividades recreativas de la región del Mar Menor. La consideración de un vehículo privado como complemento a la movilidad local es importante para quienes deseen explorar más allá de los servicios inmediatos o acceder a aeropuertos o campos de golf situados a mayor distancia. Quienes priorizan un estilo de vida activo, con acceso a deportes náuticos y terrestres, encontrarán en los alrededores múltiples opciones.
La información proporcionada sobre la calidad de los acabados y materiales es limitada. La descripción existente menciona un diseño funcional para la cocina y la presencia de patios para disfrutar de la vida al aire libre, sugiriendo una orientación hacia la practicidad y el confort. La mención de un espacio adicional en la azotea, preparado con instalaciones de agua y electricidad, indica un potencial de personalización y ampliación. Para una evaluación completa de la calidad de construcción, los materiales empleados en suelos, paredes, carpintería exterior e interior, así como los sistemas de climatización y aislamiento, sería necesario un análisis detallado del proyecto específico, que no se incluye en los datos actuales.
El precio de salida para este townhouse es de €265,000. Esta cifra corresponde a una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con 91 m² de superficie habitable. La disponibilidad de unidades específicas dentro del proyecto puede variar, afectando a la distribución, orientación y, potencialmente, al precio final. Se recomienda consultar la disponibilidad actualizada y las características de cada unidad para obtener información precisa sobre el rango de precios y las opciones disponibles en el momento de la consulta.
Los Alcázares se caracteriza por ser una localidad con una fuerte vocación turística y residencial, especialmente durante los meses de verano. El entorno urbano donde se ubica este townhouse asegura que la vida cotidiana esté marcada por la cercanía a comercios, restaurantes y otros servicios esenciales, accesibles en pocos minutos a pie. La presencia de 26 restaurantes y 5 farmacias en un radio de 2 km, junto con 11 bancos y 10 cafeterías, subraya este carácter urbano y conveniente. El clima, con una temperatura media anual de 19.3°C y 32 días festivos locales, sugiere un ritmo de vida pausado y disfrute del exterior, típico de la costa mediterránea. La altura de 5 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una cota baja, común en esta zona costera del Mar Menor. La proximidad a centros deportivos y marinas, como el Club Náutico Mar Menor a 1.3 km, añade un componente recreativo y social al entorno.
La vida en Los Alcázares se define por su ambiente costero y la conveniencia de un entorno urbano. La presencia de 26 restaurantes, 5 farmacias, 11 bancos y 10 cafeterías en un radio de 2 km asegura que las necesidades diarias se cubren con facilidad. La proximidad a centros deportivos, como el Club de Tenis a 0.1 km, y piscinas como la Piscina Ola Azúl a 0.8 km, fomentan un estilo de vida activo. Las marinas cercanas, como el Club Náutico Mar Menor a 1.3 km, ofrecen oportunidades para actividades náuticas. La altura de 5 metros sobre el nivel del mar y el clima con una temperatura media de 19.3°C, con un periodo de baño de 5 meses, invitan a disfrutar del aire libre y el mar durante gran parte del año.
Esta visualización cartográfica sitúa el proyecto dentro de la trama urbana de Los Alcázares, evidenciando su ubicación en una zona residencial consolidada. Permite apreciar la distribución de calles, la proximidad a servicios locales y la distancia a puntos de interés como la costa del Mar Menor y las principales vías de comunicación.
Los Alcázares se sitúa en la costa oeste del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre otras localidades costeras de la laguna salada y el interior de la provincia. Su proximidad a ciudades como Cartagena (aproximadamente 30 km) y Murcia capital (aproximadamente 50 km) permite acceder a una oferta cultural, comercial y de servicios más amplia. La conexión con la red de autovías facilita el desplazamiento hacia otros puntos de la costa mediterránea española.
Este townhouse se encuentra en una zona urbana con servicios a poca distancia, como una farmacia a 334 metros y una tienda de comestibles a 91 metros. Las playas, como Playa de Punta Brava, están a 6.2 km. Para el ocio relacionado con el golf, campos como Campo de Roda Golf se encuentran a 2.6 km. El acceso a aeropuertos internacionales se realiza a través de Alicante-Elche (ALC) a unos 65 km, Valencia (VLC) a 196 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a 344 km. La red de transporte público en la zona cuenta con 17 líneas y 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin vehículo privado para ciertos desplazamientos.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.3°C, oscilando entre los 12°C y 26°C. La zona se beneficia de una considerable cantidad de horas de sol, lo que prolonga la temporada de disfrute al aire libre. El Mar Menor, una laguna costera de agua salada, ofrece condiciones para el baño durante aproximadamente 5 meses al año, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La baja altitud de la propiedad, a solo 5 metros sobre el nivel del mar, la sitúa en un entorno llano, característico de la franja costera del Mar Menor.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Los Alcázares y sus alrededores es variada. Las playas más cercanas incluyen Playa de Punta Brava (6.2 km) y Playa de Barnuevo (6.6 km). Para los aficionados al golf, existen varias opciones a poca distancia, como Campo de Roda Golf (2.6 km) y Serena Golf (2.7 km). La zona cuenta con instalaciones deportivas como el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), además de piscinas públicas como Piscina Ola Azúl (0.8 km). Las marinas, como el Club Náutico Mar Menor (1.3 km), completan la oferta para actividades acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares se sitúa en la costa oeste del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre otras localidades costeras de la laguna salada y el interior de la provincia. Su proximidad a ciudades como Cartagena (aproximadamente 30 km) y Murcia capital (aproximadamente 50 km) permite acceder a una oferta cultural, comercial y de servicios más amplia. La conexión con la red de autovías facilita el desplazamiento hacia otros puntos de la costa mediterránea española.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL330497
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos residenciales en la Región de Murcia, este townhouse en Los Alcázares ofrece una propuesta de valor centrada en la vida urbana y el acceso a servicios a pie. Mientras que proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en la misma localidad parten de un precio significativamente más alto (€539,900), este townhouse se posiciona en un rango más accesible, dirigido a un público que busca funcionalidad y conveniencia. Las propiedades en primera línea de playa o con vistas directas al mar suelen presentar precios superiores y, en muchos casos, una menor densidad de servicios urbanos inmediatos. La oferta de campos de golf en la proximidad es comparable a otras zonas de la Costa Cálida, pero la distancia a aeropuertos internacionales como Alicante (65 km) o Málaga (344 km) es un factor a considerar en términos de accesibilidad para viajeros internacionales, siendo Alicante la opción más conveniente. La característica de townhouse, con su distribución en varias plantas y potencial de espacio adicional en azotea, se diferencia de apartamentos o villas independientes, ofreciendo una solución habitacional intermedia.
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