Tato nemovitost se nachází v Los Alcázares v provincii Murcia, na pobřeží Středozemního moře. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který nabízí obytnou plochu 170 m² na pozemku o rozloze 230 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což znamená okamžité možnosti bydlení na slunném pobřeží Costa Cálida.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je zasazen do urbanizovaného prostředí Los Alcázares, v blízkosti pobřeží Mar Menor. Ačkoli není přímo u pláže, nachází se v docházkové vzdálenosti od mnoha občanských vybaveností, což zajišťuje pohodlné denní bydlení. Jeho poloha mimo první linii u moře snižuje potenciální hlukové zátěže, zatímco blízkost k pobřeží stále umožňuje snadný přístup k plážím a vodním aktivitám.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající nemovitost s dostatečným prostorem a blízkostí k občanské vybavenosti. Tři ložnice poskytují flexibilitu pro bydlení, práci z domova nebo hosty. Vzdálenost k obchodům, restauracím a dalším službám uspokojí potřeby těch, kteří preferují snadný přístup k dennímu životu bez nutnosti neustálého používání automobilu.
Projekt je již dokončen, což eliminuje čekací doby spojené s výstavbou. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Dle dostupných informací se jedná o již existující stavbu, nikoli o projekt ve výstavbě. Tato připravenost nabízí jistotu a možnost rychlého přechodu do nového domova.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje ani bezprostřední pobřežní polohu. Dům se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že pro přístup k některým plážím nebo rozsáhlejším rekreačním zařízením může být zapotřebí doprava. Rovněž není k dispozici soukromý bazén, ačkoli v blízkosti jsou veřejné bazény.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům v oblasti s dobrou občanskou vybaveností a příjemným klimatem. Je ideální pro páry nebo menší rodiny, které ocení blízkost obchodů a restaurací, a zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřeží Mar Menor pro vodní aktivity. Zahrada o rozloze 230 m² a obytná plocha 170 m² poskytují dostatek prostoru pro pohodlné žití. Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen, je vhodný pro ty, kteří preferují rychlé nastěhování. Blízkost golfových hřišť (Campo de roda golf 2.6 km, Serena Golf 2.7 km) osloví milovníky golfu. Pro ty, kteří hledají klidnější prostředí mimo nejrušnější turistická centra, ale stále s dobrou dostupností, je tato poloha vhodná.
Tento řadový dům je popisován jako v 'excelentním' stavu a je prodáván 'plně vybavený'. Zahrnuje vybavení jako klimatizace (teplá a studená), vestavěné skříně a dvojitá skla pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. K dispozici jsou kryté i soukromé terasy, které rozšiřují obytný prostor. Kuchyně je plně vybavená s přilehlou technickou místností. Podzemní podlaží nabízí prostor pro minimálně dvě auta, což je praktické pro majitele vozidel. Tyto prvky naznačují solidní úroveň provedení a funkčnosti, zaměřenou na komfort a praktičnost.
Cena za tento řadový dům je stanovena na 310 000 EUR. Tato cena platí pro nemovitost s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 170 m² na pozemku 230 m². Jedná se o dokončenou nemovitost, což znamená, že kupující může realizovat transakci bez čekání na výstavbu. Vzhledem k tomu, že se jedná o konkrétní dokončenou jednotku, je cena pevná pro danou specifikaci. Srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS (od 539 900 EUR), ukazuje, že tento dům představuje dostupnější vstupní bod do bydlení v Los Alcázares.
Los Alcázares, kde se tento řadový dům nachází, představuje rozvíjející se pobřežní oblast na pobřeží Mar Menor. Město je známé svými termálními prameny a promenádou, která vybízí k procházkám a cyklistice. Denní život zde zahrnuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost supermaketů (91 m) a lékáren (334 m) zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Městská zástavba s 26 restauracemi a 11 bankami v okruhu 2 km naznačuje živou komunitu. K dispozici je také 17 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což podporuje mobilitu i bez vlastního vozidla, ačkoli automobil je pro plnější využití regionu doporučen.
Los Alcázares nabízí typický středomořský životní styl s důrazem na venkovní aktivity a komunitu. Město má rozsáhlou promenádu podél Mar Menor, která je ideální pro procházky a cyklistiku, a to zejména mimo hlavní letní sezónu. V okruhu 2 km se nachází 26 restaurací, 5 lékáren, 11 bank a mnoho kaváren, což zajišťuje, že většina denních potřeb je snadno dostupná. Místní trhy v úterý a sobotu dodávají městu dynamiku. Pro sportovní nadšence je k dispozici Club de Tenis (0.1 km) a další sportovní centra v blízkém okolí. Pobřežní poloha a příjemné klima podporují aktivní životní styl po většinu roku.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v Los Alcázares, provincii Murcia. Zobrazuje vztah nemovitosti k pobřeží Mar Menor, golfovým hřištím a klíčovým městským službám. Mapa vizualizuje docházkovou vzdálenost k obchodům a lékárnám a zároveň poskytuje kontext vzdálenosti k plážím a větším městům jako Cartagena a Alicante.
Los Alcázares se nachází v regionu Murcia, na pobřeží Středozemního moře, v autonomním společenství Murcia. Je součástí oblasti známé jako Costa Cálida. Poloha na západní straně laguny Mar Menor ji odlišuje od pobřeží Costa Blanca na severu. Oblast je strategicky umístěna mezi městy Cartagena (na jihu) a Alicante (na severu), obě s významnými přístavy a letišti. Blízkost těchto větších měst poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních akcí.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s občanskou vybaveností na dosah. Supermarket je vzdálen pouhých 91 metrů a lékárna 334 metrů, což zaručuje každodenní pohodlí. Nejbližší pláže, jako Playa de Punta Brava, jsou vzdáleny přibližně 6.2 km. Golfové hřiště Campo de Roda Golf je dosažitelné za 2.6 km a Serena Golf za 2.7 km. Nemocnice je vzdálena 8.0 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 65 km daleko (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zastoupena 17 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.3°C a sezónními výkyvy mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Oblast má vysoký počet slunečných dní v roce, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v Mar Menor nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 5 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty a blízkost k moři ovlivňuje příjemnou atmosféru. Oblast není výrazně hornatá, což přispívá k snadnému pohybu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože dům není přímo u pláže, pobřeží Mar Menor je snadno dostupné. Nejbližší pláže jako Playa de Punta Brava (6.2 km) a Playa de Barnuevo (6.6 km) nabízejí přístup k vodám laguny Mar Menor, která je známá svými klidnějšími vodami vhodnými pro vodní sporty. Oblast je také domovem několika golfových hřišť; Campo de Roda Golf a Serena Golf jsou v okruhu 3 km. Pro sportovní aktivity jsou v blízkosti tenisové kurty (0.1 km) a sportovní centrum (1.1 km). Mariny jako Club náutico Mar Menor (1.3 km) nabízejí možnosti pro majitele lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází v regionu Murcia, na pobřeží Středozemního moře, v autonomním společenství Murcia. Je součástí oblasti známé jako Costa Cálida. Poloha na západní straně laguny Mar Menor ji odlišuje od pobřeží Costa Blanca na severu. Oblast je strategicky umístěna mezi městy Cartagena (na jihu) a Alicante (na severu), obě s významnými přístavy a letišti. Blízkost těchto větších měst poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních akcí.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL895936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Los Alcázares představuje cenově dostupnější možnost v porovnání s některými luxusnějšími projekty v regionu, jako jsou například GOLDEN GREEN VILLAS, které začínají na 539 900 EUR. Zatímco tyto luxusnější projekty mohou nabízet větší pozemky nebo přímější přístup k moři, tento dům poskytuje solidní obytný prostor a klíčové vybavení za cenu 310 000 EUR. Poloha v Los Alcázares nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života na Mar Menor s dobrou dostupností k větším městům jako Cartagena a k mezinárodnímu letišti v Alicante. Na rozdíl od některých projektů na Costa del Sol, které se mohou soustředit na exkluzivní resortní bydlení, Los Alcázares nabízí více integrovaný městský život s velkým množstvím místních služeb v docházkové vzdálenosti. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost k obchodům činí tuto lokalitu praktickou i bez neustálého používání automobilu, což nemusí být vždy případ izolovanějších vilových oblastí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
