Este proyecto de townhouses se encuentra en Los Alcázares, una localidad en la provincia de Murcia, situada en la costa occidental del Mar Menor. La propiedad ofrece una combinación de vida urbana y proximidad a la costa, con las comodidades esenciales a poca distancia. La construcción, ya finalizada, permite una ocupación inmediata de las viviendas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado, el proyecto se beneficia de un acceso directo a servicios cotidianos. Su posición, aunque no en primera línea de playa, permite una conexión práctica con la vida local y las actividades marítimas del Mar Menor, distantes unos 6.2 km.
Diseñado para quienes buscan funcionalidad y espacio, este townhouse de tres dormitorios y dos baños ofrece áreas de estar versátiles y estancias exteriores. La disposición busca satisfacer las necesidades de familias o aquellos que requieren espacio adicional para invitados o actividades.
La promoción se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que las viviendas están listas para ser habitadas. Esta condición elimina los tiempos de espera asociados a proyectos en fase de planificación o construcción.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar ni acceso inmediato a la playa, requiriendo un desplazamiento de varios kilómetros. La proximidad a aeropuertos internacionales importantes como Alicante (65 km) o Valencia (196 km) implica cierto tiempo de traslado.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal en un entorno con servicios accesibles a pie, o una segunda vivienda que ofrezca comodidades urbanas y cercanía a la costa sin estar directamente en la primera línea. Es adecuada para familias o parejas que valoran el espacio interior y exterior, con tres dormitorios para acomodar a residentes y visitantes. La fase de construcción finalizada es ideal para quienes desean mudarse sin demoras. La proximidad a campos de golf (Campo de Roda a 2.6 km, Serena Golf a 2.7 km) atraerá a aficionados a este deporte. Aquellos que buscan un estilo de vida activo con acceso a deportes acuáticos en el Mar Menor encontrarán aquí un punto de partida conveniente.
Las viviendas se entregan con acabados de calidad, como se infiere de la mención de "Excellent" en su estado. Las características listadas incluyen armarios empotrados y doble acristalamiento, sugiriendo una construcción orientada a la eficiencia y al confort. La presencia de aire acondicionado (frío/calor) contribuye a un clima interior regulado durante todo el año. Las terrazas, tanto privadas como cubiertas, amplían el espacio habitable, integrando el exterior con el interior. La cocina está completamente equipada, y la disponibilidad de una habitación de lavandería y trastero añade practicidad a la vivienda. El mobiliario incluido facilita la ocupación inmediata tras la compra.
El townhouse, con 3 dormitorios y 2 baños, tiene un precio de partida de €310,000. El tamaño construido es de 170 m² sobre una parcela de 230 m². Al tratarse de una propiedad ya construida, la disponibilidad es inmediata. La variación de precio puede depender de la ubicación específica dentro de la promoción o de acabados individuales, aunque no se detallan opciones de personalización en esta fase. El precio por metro cuadrado construido se sitúa alrededor de €1,823, un valor competitivo para propiedades de nueva construcción en la zona.
Vivir en este townhouse en Los Alcázares se traduce en una rutina urbana con fácil acceso a la vida costera. La proximidad a comercios (supermercado a 91 m, farmacia a 334 m) y servicios como centros deportivos (Club de Tenis a 0.1 km) facilita el día a día. El entorno urbano ofrece una vida local activa, complementada por la cercanía al Mar Menor, conocido por sus aguas tranquilas, ideales para actividades acuáticas durante su temporada de baño de cinco meses. La presencia de 26 restaurantes y 11 bancos en un radio de 2 km indica una zona con buena infraestructura de servicios y ocio.
El entorno urbano de Los Alcázares proporciona un acceso fácil a la vida cotidiana. La proximidad a supermercados (91 m) y farmacias (334 m) elimina la necesidad de desplazamientos largos para las compras esenciales. Para el ocio y la restauración, la zona cuenta con 26 restaurantes y 11 bancos en un radio de 2 km. La presencia de un centro deportivo a solo 0.1 km fomenta un estilo de vida activo. Aunque la vivienda se encuentra tierra adentro, las playas del Mar Menor están a unos 6 km, accesibles en coche o mediante transporte público, del cual existen 17 líneas y 50 paradas en la zona. La distancia a hospitales (8.0 km) es razonable para atención médica de urgencia o rutinaria.
Este mapa muestra la ubicación de Los Alcázares en la Región de Murcia, destacando su posición en la costa del Mar Menor. La distribución urbana y la proximidad a infraestructuras clave como carreteras y zonas recreativas son visibles, ofreciendo un contexto geográfico para comprender la accesibilidad y el entorno.
Los Alcázares se sitúa en la costa noroeste del Mar Menor, en la Región de Murcia. Esta posición la coloca relativamente cerca de ciudades como Cartagena (aproximadamente 30 km), un importante puerto histórico y cultural, y Murcia capital (aproximadamente 50 km). La proximidad a la autopista AP-7 facilita la conexión con otras zonas de la costa mediterránea española, incluyendo la Costa Blanca al norte y la Costa de Almería al sur.
La ubicación en Los Alcázares ofrece una conectividad práctica a servicios. Las playas más cercanas se encuentran a poco más de 6 km. Para los golfistas, varios campos están a una distancia de 2.6 km a 9.7 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), el más cercano de los principales, está a unos 65 km por carretera (aproximadamente 75 km hemelsbreed), mientras que el aeropuerto de Murcia-Corvera (RMU) está a unos 30 km. La infraestructura de transporte público con 50 paradas facilita la movilidad dentro del municipio y hacia localidades cercanas.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.3°C, oscilando entre 12°C y 26°C. La zona se beneficia de una elevada insolación, propicia para disfrutar del aire libre durante gran parte del año. El Mar Menor permite un periodo de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa, sin estar expuesta a grandes desniveles en el terreno circundante, lo que facilita el acceso y la movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque no se encuentra en primera línea, el proyecto está relativamente cerca de las playas del Mar Menor, con opciones como Playa de Punta Brava a 6.2 km. Estas playas son conocidas por sus aguas cálidas y poco profundas. Para los aficionados al golf, existen tres campos en un radio de 10 km, incluyendo Campo de Roda Golf y Serena Golf a menos de 3 km. La oferta de ocio se complementa con centros deportivos como el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), además de piscinas como la Piscina Ola Azúl (0.8 km). La presencia de varias marinas en la zona también ofrece oportunidades para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares se sitúa en la costa noroeste del Mar Menor, en la Región de Murcia. Esta posición la coloca relativamente cerca de ciudades como Cartagena (aproximadamente 30 km), un importante puerto histórico y cultural, y Murcia capital (aproximadamente 50 km). La proximidad a la autopista AP-7 facilita la conexión con otras zonas de la costa mediterránea española, incluyendo la Costa Blanca al norte y la Costa de Almería al sur.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL895936
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa Cálida, como los que se encuentran más al sur cerca de La Manga o los que se sitúan en el interior de la provincia de Murcia, este proyecto en Los Alcázares ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a la costa. Por ejemplo, GOLDEN GREEN VILLAS en la misma localidad, parte de un segmento de mercado de mayor precio (€539,900), puede ofrecer características más exclusivas o ubicaciones premium. En contraste, propiedades más al interior de la Región de Murcia o en zonas menos consolidadas de la costa podrían presentar precios por metro cuadrado inferiores, pero a costa de una menor proximidad a servicios y playas. La oferta de un townhouse ya construido en Los Alcázares a €310,000 lo posiciona como una opción accesible para quienes buscan una propiedad lista para usar en una zona con infraestructura turística y residencial establecida, sin los precios más elevados de las propiedades en primera línea de playa o en resorts de lujo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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